Centrum Handlowe Galeria Kazimierz znajdujące się w

Centrum Handlowe Galeria Kazimierz znajdujące się w Krakowie
Dane
Jednostka
Informacje ogólne
Metoda
Nazwa nieruchomości
Klasa składnika aktywów
Data wizji lokalnej
Lokalizacja
Ulica
Miasto
Kraj
Lokalizacja (centrum biz./poza centrum biz.
Dane dodatkowe
Najem/własność
Liczba pięter
Szacowana powierzchnia najmu (bez parkingu)
m kw.
Liczba miejsc park wew./zewn.
Rok zakończenia budowy
Przychody z najmu
Średnia obecna stawka miesięcznego czynszu
EUR / m kw.
Kwota kosztów nie do odzyskania (% przychodu)
Średnia miesięczna stawka najmu za wew./zew.
EUR/miejsce
miejsce parkingowe
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu (szac.
EUR /m kw.
wart. czynszu /m kw.)
Średnia miesięczna rynkowa stawka najmu za
EUR/miejsce
miejsce parkingowe wew./zewn. (szac. wart. czynszu
/m kw.)
Obecna stopa niewynajętych powierzchni
%
Szacowany roczny poziom wydatków kapitałowych
tys. EUR
Najem
Liczba najemców
Średni okres bezczynszowy
miesiąc
Opis standardowego harmonogramu indeksacji
Opis wyposażenia/wykończenia najemców
Profil Wygaszania Umów Najmu
% przychodów z najmu wygasających w 2012 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2013 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2014 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2015 r.
% przychodów z najmu wygasających w 2016 r.
% przychodów z najmu wygasających > 2016 r.
Wycena
Zakładany strukturalny poziom niewynajętych pow.
EUR/m kw.
%
%
%
%
%
%
Przychodowa
Galeria Kazimierz
Projekt handlowy
29 grudnia 2010 r.
ul. Podgórska 34
Kraków
Polska
Centrum miasta
Własność
2
38.205,21
1.603
11 marca 2005 r.
23,77
b.d.
23,54
b.d.
0,75%
129
b.d.
roczny EUR HICP
(Zharmonizowany wskaźnik
cen konsumpcyjnych strefy
euro)
300 euro na m kw. dla
wolnych lokali o powierzchni
powyżej 500 m kw.
14%
4%
8%
62%
4%
8%
1,67%
Zakładana data wyjścia
Stopa dyskonta
Prognozowana stopa kapitalizacji wyjścia
i/lub ekwiwalent stopy kapitalizacji
Wartość rynkowa (przy podstawie 100%) na dzień
31.12.2011 r.
Komentarze
%
%
%
tys. EUR
b.d.
b.d.
b.d.
6,50%
164 300