OPIS BUDOWLANY Do Projektu Budowlanego

OPIS BUDOWLANY Do Projektu Budowlanego

OPIS BUDOWLANY
Do Projektu Budowlanego: rozbudowa, przebudowa z nadbudowa
budynku Domu Ludowego z Remiza Strażacka o pomieszczenia użytkowe z
zadaszeniem istniejącego placu z nawierzchnia betonowa
Zakres opracowania:
Projekt budowlany przewiduje rozbudowę, o zewnętrzną klatkę schodową, z przebudową i
nadbudową istniejącej części budynku o pomieszczenia użytkowe poddasza budynku Domu
Ludowego z Remizą Strażacką z zadaszeniem istniejącego placu o nawierzchni betonowej w
miejscowości Walawa gmina Orły, na terenie działka nr 149/5.
I. Rozbudowa z nadbudowa budynku:
1.0. Posadowienie części rozbudowanej klatki schodowej:
W oparciu o warunki gruntowe przy realizacji budynku istniejącego posadowienie projektowanej rozbudowy budynku zaliczono do I Kategorii Geotechnicznych Warunków Posadowienia. Dopuszczalne naprężenia na grunt przyjęto 0,15 MPa /l,5kG/cm 2 . Poziom wód gruntowych poniżej przyjętego poziomu posadowienia, h = 1,20, do 2,20m.p.p.t.
Część projektowaną posadowiono na poziomie ław części istniejącej z uskokami pionowymi
do poziomu normowego l,20m.p.p.t., na monolitycznych żelbetowych ławach fundamentowych, wylewanych z betonu B20 z dodatkiem środków wodoszczelnych np. Hydrobetu. Ławy zbrojone podłużnie prętami o 4 0 12mm, pręty rozdzielcze 06 mm, co 30 cm, pod ławami
warstwa chudego betonu gr. 10 cm.
Należy bezwzględnie zapewnić ciągłość zbrojenia podłużnego ław, szczególnie w narożach.
Z ław fundamentowych należy wyprowadzić zbrojenie do zakotwienia rdzeni żelbetowych,
rdzeni 4012mm ze stali klasy A-III (34GS) i poprzecznie strzemiona 06mm co 15cm ze stali
klasy A-l (St3SX)).
2.0.Opis budowlany rozbudowy
2.1. Ściany podziemia:
Ściany podziemia monolityczne wylewane z betonu B15 gr. 25 cm od poziomu ław do poziomu poziomej izolacji p. wodnej posadzki parteru, ławościana.
2.2. Izolacje przeciwwilgociowe
- Poziome
izolacja na ławach fundamentowych 2 x papa asfaltowa na lepiku na gorąco, izolacja w posadzce przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem związana z cokołem budynku 2 x
papa asfaltowa na lepiku na gorąco lub inne systemowe izolacje rolowe.
Uwaga: w styku ze styropianem stosować wyłącznie lepiki nie powodujące rozpuszczania
styropianu bez wypełniaczy mineralnych. W styku ze styropianem nie stosować lepików z
wypełniaczami.
- Pionowe
izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do połączenia z izolacją poziomą w
cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych (trzykrotna powłoka), lepik
asfaltowy nakładany na gorąco lub abizol + membrana izolacyjna.
2.3. Ściany kondygnacji nadziemnej:
Ściany zewnętrzne budynku murowane- warstwowe:
- pustak ceramiczny U188
- gr.25,0cm zwieńczona żelbetowymi wieńcami
poziomymi i pionowymi rdzeniami
- warstwa izolacyjna wełna lub styropian - gr. 10,0cm
Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych monolityczne żelbetowe, wylewane na mokro.
Alternatywnie:
- pustak pianobetonowy PGS odmiany „05", „06 - gr.24,0cm zwieńczona żelbetowymi
wieńcami poziomymi i pionowymi rdzeniami
- warstwa izolacyjna styropian
- gr. 10,0cm
2.4. Komunikacja pionowa:
Zaprojektowano klatkę schodowąjednobiegowa ze spocznikami w konstrukcji monolitycznej,
żelbetowej wylewanej na mokro, biegi zbrojone prętami 0 12mm, co 10 cm, pręty rozdzielcze 0 6 mm, co 25 cm. Klatka schodowa w gabarytach normatywnych zgodnych z wymogami dla budynków użyteczności publicznej.
2.5. Dach:
Zaprojektowano dach wielospadowy w konstrukcji drewnianej krokwiowej kryty powlekaną
blachą stalowa ocynkowaną, dachówkopodobną, połączony z przebudowywanym dachem nad
istniejącą częścią budynku.
Do wykonania konstrukcji dachu należy użyć drewna klasy C30.
Drewniane murłaty są kotwione w w projektowanej, obwodowej płatwi żelbetowej zbrojonej
prętami 4 0 1 2 mm, strzemiona 0 6 mm, co 25 cm. Warstwy ocieplenia dachowego należy
wykonać wg. opisu do przekroju pionowego budynku. Rury spustowe ocynkowane lub PCV
0 lOOmm, rynny 1/2 0 150mm. Na dachu należy wykonać obróbki blacharskie oraz wszystkie akcesoria typowe dla przyjętego rozwiązania pokrycia /wyłaź, ławy kominiarskie, drabinki p. śnieżne itp./
Drewno zagrożone wilgocią należy przed wbudowaniem zabezpieczyć odpowiednim impregnatem, a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom oraz
ochronne p. pożarowe, np. Ogniochronem, przez kąpiel. Deski elewacyjne oraz drewniane
wykończenia dachu należy zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejcolakierami odpornymi na warunki atmosferyczne.
2.6.Wentylacia:
Wentylacja klatki schodowej stanowi dachowy wywietrzak cylindryczny 0 200mm.
2.7. Dopływ powietrza zewnętrznego:
- okna ze skrzydłem rozwieralno- uchylnym wymagany współczynnik infiltracji 0,5-1,m3/(m
xhxdaPa213)
2.8.Stolarka:
-okienna: należy stosować okna drewniane lub z PCV wg technologii wybranej firmy. Zaleca
się stosowanie okien wyposażonych w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji. Parapety zewnętrzne z PCV lub
blachy powlekanej o kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku. Parapety wewnętrznie
alternatywnie drewniane, kamienne, lastrykowe lub z PCV
-drzwiowa: drzwi wejściowe aluminiowe lub PCV
2.9.Prace wykończeniowe:
- izolacja termiczna:
-stropodach i stropik poddasza wełna mineralna min.lScm
-ściany zewnętrzne styropian EPS70- 040 Termo Organika „w kropki" min. lOcm
-podłogi na gruncie styropian EPS 100 - 038 Termo Organika „w kropki" lOcm
-ściany fundamentowe: styrodur XPS Termo Organika „w kropki" 8cm;
- izolacja paroprzepuszczalna:
nad krokwiami, w dachu, folia o wysokiej paroprzepuszczalności 3000 g/m2/ dobę
- izolacją paroszczelna:
folia polietylenowa w dachu oraz w stropach nad parterem i poddaszem
- tynki:
tynki wewnętrzne cementowo - wapienne kat. III, zewnętrzne zgodnie z przyjętą technologią
ocieplenia ścian, cokoły płytki klinkierowe na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej
wzmocnionej siatką poliestrową do wysokości posadzki parteru
- malowanie:
ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze dowolnym lub zgodnie z indywidualnym projektem wnętrza. Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi
- podłoża i posadzki:
wg. opisu warstw do przekroju pionowego
- instalacje wewnętrzne:
elektryczna i centralnego ogrzewania zasilane z istniejących wewnętrznych instalacji w budynku głównego
- wszystkie elementy drewniane konstrukcji dachowej należy zabezpieczyć p. pożarowo i
grzybobójcze np. Ogniochronem.
3.10.Uwagi;
- należy stosować materiały budowlane i elementy prefabrykowane posiadające odpowiednie
atesty techniczne
- wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót należy wykonać zgodnie z
Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych" wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez
Instytut Techniki Budowlanej
- roboty budowlane prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby
uprawnionej oraz projektantów
3.0.Qpis budowlany nadbudowy istniejącego budynku
W ramach nadbudowy istniejącego budynku przewidziano jego nadbudowę, po uprzedniej
rozbiórce dachu o niskim spadku ( około 10% ) do surowego poziomu istniejącego stropu nad
parterem, z wykonaniem wzmocnienia ścian w postaci układu poziomych wieńców i pionowych rdzeni w ścianach zwieńczonych obwodową płatwią żelbetową stanowiąca oparcie projektowanej drewnianej konstrukcji dachu.
Szczegółowy opis budynku oraz zakres niezbędnych prac wyburzeniowych dla jego przebudowy podano w części Inwentaryzacji budowlanej z oceną techniczną wartości użytkowej
budynku.
3.1.Ściany kondygnacji poddasza:
Istniejące ściany zewnętrzne nadbudowywanego budynku murowane z pustaków pianobetonowych grubości 36 cm + warstwa izolacyjna styropian- gr.!0,00cm, po uprzednim wykonaniu wieńca obwodowego w poziomie istniejącego wieńca stropu, połączonego z nim kotwami
stalowymi 0 14mm. W ścianach zaprojektowano pionowe rdzenie żelbetowe których pręty
główne są kotwione, przez wklejanie, w istniejącym wieńcu i połączone z projektowaną poziomą płatwią żelbetowa oparcia konstrukcji dachowej.
Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych zaprojektowano z prefabrykowanych belek żelbetowych typu L-19. Długość oparcia nadproży L-19 na ścianie powinna być nie mniejsza niż 15cm.
Ścianki działowe poddasza zaprojektowano jako lekkie z płyt gipsowo-kartonowych p. pożarowych GKF gr.l,25cm mocowanych na ruszcie z elementów ocynkowanych, ruszt wypełniony płytami twardymi wełny mineralnej grubości 8cm.
3.2.Dach, stropik poddasza:
Zaprojektowano dach wielospadowy w konstrukcji drewnianej krokwiowo- płatwiowej kryty
blachą ocynkowaną powlekaną, dachówkopodobną. Do wykonania konstrukcji dachu należy
użyć drewna klasy C30.
Dach zaprojektowano jako wspólny z klatką schodową oraz zadaszeniem istniejącego placu.
Rury spustowe ocynkowane lub PCV 0 lOOmm, rynny 1/2 0 150mm. Na dachu należy wykonać obróbki blacharskie oraz wszystkie akcesoria typowe dla przyjętego rozwiązania pokrycia /wyłaź, ławy kominiarskie, drabinki p. śnieżne itp./
Drewno zagrożone wilgocią należy przed wbudowaniem zabezpieczyć odpowiednim impregnatem, a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom oraz
ochronne p. pożarowo, np. Ogniochronem, przez kąpiel. Deski elewacyjne oraz drewniane
wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejco-lakierami
odpornymi na warunki atmosferyczne.
Nad pomieszczeniami użytkowymi poddasza zaprojektowano lekki stropik podwieszony do
dolnego pasa kleszczy z płyt gipsowo-kartonowych p. pożarowymi GKF gr.1,25 cm mocowanych do rusztu z typowych elementów stalowych ocynkowanych, z ociepleniem płytami
wełny mineralnej grubości 20cm.
7!
3.3.Wentylacja:
Pomieszczenia istniejące parteru adaptowano bez zmian za wyjątkiem zaprojektowanej wentylacji pomieszczeń węzłów sanitarnych. Pomieszczenia użytkowe poddasza będą wentylowane grawitacyjnie projektowanymi typowymi lekkimi pustakami wentylacyjnymi, keramzobetonowymi, wyprowadzonymi nad dach zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi.
3.4. Dopływ powietrza zewnętrznego:
- okna i drzwi balkonowe ze skrzydłem rozwieralno- uchylnym wymagany współczynnik
infiltracji okien i drzwi balkonowych 0,5-1 „Om3/(m x h x daPa213)
- wymagany dopływ zewnętrznego powietrza infiltracyjnego przez okno do kuchni ok. 70
m3/h;
- całkowity infiltracyjny strumień powietrza zewnętrznego dopływający przez wszystkie okna
i drzwi balkonowe powinien wynosić ok. 350m3/h
Uwaga : alternatywnie można zastosować okna szczelniejsze (współczynnik infiltracji mniejszy niż 0,3m3 I(m x h x daPa213) lecz wyposażone w nawiewniki powietrza zewnętrznego
zamontowane w górnej części okna (ościeżnicy) lub ścianie nad oknem zapewniający dopływ
ok. 50m3/h powietrza zewnętrznego przy całkowitym otwarciu i 20-30% tej ilości przy całkowitym zamknięciu.
- okna ze skrzydłem rozbieralne- uchylnym wymagany, współczynnik infiltracji 0,5-1,0
m3/(m x h x daPa213), w pierwszym rzędzie od strony południowej
- całkowity infiltracyjny strumień powietrza zewnętrznego dopływający przez wszystkie okna
i drzwi powinien wynosić ok. 350m3/h
4.6.Stolarka:
-okienna: należy stosować okna drewniane lub z PCV wg technologii wybranej firmy. Zaleca
się stosowanie okien dolnego rzędu wyposażonych w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji. Parapety zewnętrzne z PCV lub blachy powlekanej o kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.
Parapety wewnętrznie drewniane, krótkie lub z PCV.
-drzwiowa: wewnętrzna typowa drewniana, drzwi wejściowe aluminiowe lub PCV oraz
zgodnie z opisem zabezpieczenia p. pożarowego
4.7.Prace wykończeniowe:
- izolacja termiczna:
-stropodach płyty warstwowe z wkładka styropianową grubości 18cm
-ściany zewnętrzne styropian EPS70- 040 Termo Organika „w kropki" min. lOcm
-ściany fundamentowe: styrodur XPS Termo Organika „w kropki" lOcm;
- tynki:
tynki wewnętrzne cementowo - wapienne kat. III, zewnętrzne zgodnie z przyj etą technologią
ocieplenia ścian, cokoły płytki klinkierowe na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej
wzmocnionej siatką poliestrową do wysokości min. 62cm nad poziomem terenu
- malowanie:
ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze dowolnym lub zgodnie z indywidualnym projektem wnętrza.
- podłoża i posadzki:
wg. opisu warstw do przekrojów pionowych
- instalacje wewnętrzne:
elektryczna i wentylacyjno- grzewcza z istniejących, adaptowanych w sieci zewnętrznych i
wewnętrznych instalacji w budynku głównego szkoły
3.12.Uwagi:
- należy stosować materiały budowlane i elementy prefabrykowane posiadające odpowiednie
atesty techniczne
- wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót należy wykonać zgodnie z
Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych" wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez
Instytut Techniki Budowlanej
- roboty budowlane prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby
uprawnionej oraz projektantów
S.O.Ochrona przeciwpożarowa budynku:
1. opis budynku
budynek o wysokości max 8,90 m nad poziomem terenu do kalenicy dachu, niski (N) w
części, istniejącej o l kondygnacji użytkowej w części rozbudowywanej o 2
kondygnacjach użytkowych (parter, poddasze), bez podpiwniczenia, o powierzchni
zabudowy łącznie ok. 510 m 2
2. strefy pożarowe
cały budynek mieści się w l strefie pożarowej o powierzchni 455 m2, mniejszej od
dopuszczalnej wielkości (8000 m2).
3.
4.
5.
6.
7.
m a t e r i a ł y palne
drewno i płyty drewnopochodne w meblach oraz materiały tapicerskie, ubrania w
szatniach, produkty spożywcze w zapleczu kuchennym, urządzenia elektryczne i
elektroniczne. W budynku nie przewiduje się stosowania materiałów niebezpiecznych
pożarowo.
kategoria zagrożenia ludzi:
-parter w części istniejącej
- ZŁ I, sala ogólna dla ponad 50 osób,
-poddasze budowane
- ZŁ III, pomieszczenia różne dla mniej niż 50 osób,
klasa odporności pożarowej - „C".
odporność ogniowa elementów budowlanych w części istniejącej i budowanej:
-ściany nośne
- REI 120 i 60, murowane,
-strop nad parterem
- REI 60, żelbetowy,
-sufit nad poddaszem
- El 30, systemowy z płyt GKF z wełną mineralną,
-ściany zewnętrzne
- REI 120 i 60, murowane,
-ściany wewnętrzne
- El 60 murowane
,
-konstrukcja dachu
- drewniana: dźwigary w części istniejącej i więźba w
części nowej osłonięte sufitem podwieszonym El 30,
słupy nośne dachu w części nowej obudowane osłonami
klasy El 30,
Drewniane elementy dachu uodpornione środkiem ognioochronnym do stopnia nie zapalności (NRO). Elementy budynku Ośrodka będą spełniać wymagania dla klasy „C".
wyposażenie w urządzenia ppoż.:
-istniejący hydrant zewnętrzny na sieci gminnej
-instalacja odgromowa,
-przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
8. warunki ewakuacji:
-przewidywana liczba ludzi:
-w sali ogólnej na parterze - poniżej 300 osób,
-na poddaszu
- poniżej 50 osób,
-z sali ogólnej na parterze zapewnione 2 wyjścia, bezpośrednio na zewnątrz,
-długość przejść ewakuacyjnych:
-w sali ogólnej max 15 m, przy dopuszczalnej wielkości 40 m,
-w pozostałych pomieszczeniach niewielka, max 5 m,
-długość dojść ewakuacyjnych:
-z sali przy dwóch kierunkach ewakuacji do 6 m
-z pomieszczeń na poddaszu przy jednym kierunku ewakuacji i dopuszczalnej
wielkości 30 m: przez klatkę schodową do drzwi na zewnątrz 25 m,
-szerokość drzwi wyjściowych z sali i klatki schodowej na zewnątrz 1,00 m, drzwi klasy
El 60,
-szerokość biegów schodów 1,20 m, spocznika 1,50 m w świetle,
-drogi ewakuacji doświetlone światłem dziennym.
9. przed rozpoczęciem użytkowania budynku należy:
-oznakować drogi i wyjścia ewakuacyjne (mogą być znaki podświetlane lub luminescencyjne)
-wyposażyć budynek w sprzęt gaśniczy - gaśnice proszkowe wg wskaźnika 2 kg proszku
na 100 m2 powierzchni kondygnacji i w gaśnicę gastronomiczną w zapleczu kuchennym,
oraz oznakować miejsca jego rozmieszczenia,
-opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego.
II. Zadaszenie istniejącego placu z nawierzchnia betonowa
1.0. Posadowienie drewnianych słupów konstrukcji dachu:
W oparciu o warunki gruntowe przy realizacji budynku istniejącego posadowienie projektowanego zadaszenia zaliczono do I Kategorii Geotechnicznych Warunków Posadowienia. Dopuszczalne naprężenia na grunt przyjęto 0,15 MPa /l,5kG/cm 2 . Poziom wód gruntowych poniżej przyjętego poziomu posadowienia, h = 1,20, do 2,20m.p.p.t.
Słupy drewniane kotwione będą w obwodowej ścianie fundamentowej posadowionej na poziomie ław części istniejącej z uskokami pionowymi do poziomu normowego l,20m.p.p.t.,
wylewanej z betonu B20 z dodatkiem środków wodoszczelnych np. Hydrobetu. Ławy ścian
zbrojone podłużnie prętami o 4 0 12mm, pręty rozdzielcze 06 mm, co 30 cm, pod ławami
warstwa chudego betonu gr. l O cm.
Należy bezwzględnie zapewnić ciągłość zbrojenia podłużnego ław, szczególnie w narożach.
Z ław fundamentowych należy wyprowadzić zbrojenie do zakotwienia rdzeni żelbetowych,
rdzeni 4012mm ze stali klasy A-III (34GS) i poprzecznie strzemiona 06mm co 15cm ze stali
klasy A-l (St3SX)).
2.0. Ściany podziemia:
Ściany podziemia monolityczne wylewane z betonu B15 gr. 25 cm od poziomu ław do poziomu poziomej izolacji p. wodnej posadzki parteru, ściana zakończona żelbetowym wieńcem
obwodowym w którym kotwione są typowe, stalowe uchwyty do montażu drewnianych słupów zadaszenia.
2.1. Izolacje przeciwwilgociowe
- Poziome
izolacja w posadzce przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem związana z cokołem
budynku 2 x papa asfaltowa na lepiku na gorąco lub inne systemowe izolacje rolowe.
- Pionowe
izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do połączenia z izolacją poziomą w
cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych (trzykrotna powłoka), lepik
asfaltowy nakładany na gorąco lub abizol + membrana izolacyjna.
3.0. Dach:
Zaprojektowano dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej z typowych wiązarów kratowych kryty blachą stalowa dachówkopodobną. Do wykonania konstrukcji dachu należy użyć
drewna klasy C30.
Wiązary są kotwione w projektowanej, obwodowej płatwi drewnianej 18 x 2cm opartej na
słupach drewnianych 18 x 18cm. Rury spustowe ocynkowane lub PCV 0 lOOmm, rynny 1/2
0 150mm. Na dachu należy wykonać obróbki blacharskie drabinki p. śnieżne.
Drewno zagrożone wilgocią należy przed wbudowaniem zabezpieczyć odpowiednim impregnatem, a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom oraz
ochronne p. pożarowe, np. Ogniochronem, przez kąpiel. Deski elewacyjne oraz drewniane
wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejco-lakierami
odpornymi na warunki atmosferyczne.
Opracował:
tanisław Malinowski
Walinewskl
iowe
nstrukcyjna
;pecj.'architetóoniczna