Zarządzenie Nr 111/ZB/11 Burmistrza Skarszew z dnia 9 września

Zarządzenie Nr 111/ZB/2011
Burmistrza Skarszew
z dnia 9 września 2011 roku
w sprawie ustalenia stawek najmu za 1 m 2 powierzchni
lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego
gminy Skarszewy .
Na podstawie art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie
praw lokatorów . mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu
cywilnego (Dz.U. nr 71 poz. 733 ) oraz § 7 uchwały nr XI/90/03 Rady
Miejskiej w Skarszewach z dnia 25- sierpnia 2003 r. w sprawie
ustalenia zasad polityki czynszowej w Gminie Skarszewy ( Dz. U. Woj.
Pom. Z 2003 nr 135 poz. 2399) zarządzam, co następuje:
§1
Ustalam stawki czynszu najmu dla mieszkalnych lokali komunalnych
w następującej wysokości :
•
obecnie obowiązująca 4,60 za m 2 plus 0,46 za m 2 = 5,06
Lp. Mieszkania komunalne
Strefa centralna – Strefa preferencyjna
miasto
– wieś
1. Kategoria I ( z CO, ciepła 100% stawki
90% stawki
woda. WC, łazienka )
5,06
4,55
2. Kategoria II ( z CO ,
95% stawki
85% stawki
łazienka , bez ciepłej wody
4,81
4,30
3. Kategoria III (bez CO z
90% stawki
80% stawki
łazienką i WC)
4,55
4,05
4. Kategoria IV (bez CO i
85% stawki
75% stawki
łazienki tylko WC )
4,30
3,80
5. Kategoria V (WC poza
80% stawki
70% stawki
lokalem)
4,05
3,54
6. Mieszkania socjalne
50% stawki
45% stawki
2,53
2,28
§2
Ustalam czynniki obniŜające stawkę czynszu za 1 m powierzchni uŜytkowej
1. PołoŜenie lokalu mieszkalnego w suterenie lub na poddaszu,
jeŜeli wysokość jest mniejsza ni z 2,2 m - (-) 5 %
2. Wspólne WC
- (-) 5%
3. Szambo bezodpływowe z brakiem moŜliwości podłączenia do
sieci kanalizacyjne
- (-) 5%
§3
Określam termin podwyŜki czynszu na dzień 01 stycznia roku kalendarzowego
2012 , ponadto określam termin następnej podwyŜki od 01-01-2013 r.
§4
Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania i podlega ogłoszeniu w sposób
zwyczajowo przyjęty .
BURMISTRZ
Dariusz Skalski
Załącznik do Zarządzenia Nr 111/ZB/2011 Burmistrza Skarszew .
1 PodwyŜka czynszu
Termin wprowadzenia podwyŜki czynszu w lokalach mieszkalnych,
stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Skarszewy ustala się kaŜdorazowo
na dzień 01 stycznia ,począwszy od początku kaŜdego roku.
Zestawienie kształtowania się proporcjonalnej stawki czynszowej
poszczególnych kategoriach .
Stawka bazowa 4,60 standard +/- dotychczas obowiązująca
Stawka bazowa 5,06 standard +/- nowa od 01-01-2012r.
Zasób Komunalny do podwyŜki stawki czynszowej od 01-01-2012 r.
Stan metrów 01-09-2011
Kategorie
Procent
Kat.I
Strefa centralna (miasto )
Staw. Nowa MetraŜ Wartość
akt. stawka
po stawce
w zł/ w zł/
aktual.
2
2
m
m
100% 4,60
5,06
x
Kopernika 4 4,60
Tczewska 35B
95 % 4,37
Kościuszki
4,37
2-10
5,06
1681,78
7736,19
8509,81
4,81
4,81
x
468,55
X
2047,56
x
2253,73
4,37
4,81
242,82
1061,12
1167,96
90% 4,14
4,55
x
4,14
4,55
2553,36
10570,91
11617,79
4,14
4,55
315,43
1305,88
1435,21
Wybickiego11 4,14
4,55
83,50
345,69
379,93
wspólne wc(-)5
Św.Jana 5
4,14
4,55
82,70
342,38
376,29
Z brakiem
podł.do sieci
kanalizacyjnej
Chojnicka 28
4,14
4,55
300,88
1245,64
1369,00
Dworcowa 29 4,14
4,55
198,15
820,34
901,58
Mickiewicza
4i2
4,55
504,29
2087,76
2294,52
Z co .cwu,
wc,łazienka
Kat.II
Z co,wc i
łazienką bez
cwu
Tczewska 2
Kat.III
Bez co z
łazienką i wc
suterena (-)5
ul.Tczewskie
Wybickiego 1
4,14
x
Wartość
po stawce
5,06+/standard
X
x
X
Gdańska
6 i 13
Kat.IV
Bez co i łazienki
tylko wc
suterena
poddasze (-5)
Wspólne wc(-5)
Szambo bezodp.
brak moŜliwości
podł.do sieci
Kat.V
Wc poza
lokalem mieszk.
Suterena
poddasze (-5)
Wspólne wc(-5)
Szambo bezodp.
brak moŜliwości
podł.do sieci(-)5
Mieszkania
socjalne
O obniŜonym
standardzie
4,14
4,55
187,96
778,15
855,22
Kościelna 12 4,14
4,55
182,74
756,54
831,47
Kościelna 10
4,14
4,55
130,65
540,89
594,46
85 %
Kościuszki 5
3,91
3,91
4,30
4,30
x
175,44
X
685,97
X
754,39
Wybickiego
14-24-28
3,91
4,30
816,54
3192,67
3511,12
Hallera 4,13
3,91
4,30
196,96
770,11
846,93
Dworcowa
13, 23,25, 36
3,91
4,30
967,74
3783,86
4161,28
Kościerska
29,31
3,91
4,30
238,78
933,63
1026,75
Kamierowska 3,91
10
4,30
40,74
159,29
175,18
80% 3,68
Dworcowa 52 3,68
4,05
4,05
X
193,07
x
710,50
X
781,93
Wybickiego
12,19
Hallera 15
3,68
4,05
453,17
1667,67
1835,34
3,68
4,05
27,43
100,94
111,09
2,30
2,53
x
X
X
Dworcowa 21 2,30
2,53
219,39
504,60
555,06
Drogowców
14
2,53
177,60
408,48
449,33
42556,77
RóŜnica
46795,37
4238,60
50%
2,30
Kategorie
Procent
Strefa preferencyjna (wieś )
Staw. Nowa MetraŜ Wartość
akt. stawka
po stawce
3,80 zł+/standard
90% 4,14
4,55
x
x
Wartość
po
stawce
4,18 zł+/standard
X
85 % 3,91
4,30
x
x
X
80% 3,68
4,05
x
x
X
Bez co z
BoŜe Pole 3
3,68
łazienką i wc
suterena
(-)5
75 % 3,45
Kat.IV
Bez co i łazienki Pogódki
3,45
tylko wc
ul.Jeziorna 12
4,05
Kat.I
Z co .cwu,
wc,łazienka
Kat.II
Z co,wc i
łazienką bez
cwu
Kat.III
Suterena poddasze
3,80
388,49
x
1429,64
x
1573,38
X
3,80
427,88
1476,19
1625,94
(-5)
Wspólne wc (-5) Jaroszewy 21
Szambo bezodp.
brak moŜl.podł.
do sieci
(-5) Jaroszewy 50
3,45
3,80
239,06
824,76
908,43
3,45
3,80
185,33
639,39
704,25
Godziszewo
ul.Młyńska 5
3,45
3,80
28,20
97,29
107,16
Nowy Wiec
20
3,45
3,80
235,45
812,30
894,71
Nowe
Gołębiewko
3,45
3,80
112,92
389,57
429,10
3,22
3,22
3,54
3,54
x
174,98
x
563,44
X
619,43
Kat.V
70%
Wc poza
Pogódki
lokalem mieszk. ul.Jeziorna 8
suterena
poddasze (-5)
Wspólne wc(-5)
Szambo bezodp.
brak moŜliwości
podł.do sieci(-)5
BoŜe Pole 1
3,22
3,54
125,50
404,11
444,27
Godziszewo 3,22
ul.Młyńska 20
Mirowo 5,6
3,22
3,54
96,14
309,57
340,34
3,54
199,32
641,81
705,59
3,22
3,54
62,86
202,41
222,52
2,99
65%
Szczodrowo 2,99
66
Godziszewo 2,99
ul.Gdańska 5
45% 2,07
3,29
x
x
X
Demlin 60
Jaroszewy
21B
Wilcze Góry
Kat. VI
Mieszkania
socjalne
O obniŜonym
standardzie
3,29
136,99
409,60
450,70
3,29
98,50
294,52
324,07
2,28
x
x
X
2,07
2,28
49,98
103,46
113,95
2,07
2,28
283,58
587,01
646,56
9185,07
RóŜnica
10110,40
925,33
Ogółem róŜnica podwyŜki miesięcznie wynosi :
- miasto
- wieś
4.238,60 zł
925,33 zł
_____________
5.163,93 zł