Zarządzenie Nr 93/GPK/12 Burmistrza Skarszew z dnia 26 września

Zarządzenie Nr 93/GPK/12 Burmistrza Skarszew z dnia 26 września

Zarządzenie nr 93/GPK/2012
Burmistrza Skarszew
z dnia 26 września 2012 roku
w sprawie ustalenia stawek czynszu za 1 m 2 powierzchni lokali wchodzących
w skład zasobu mieszkaniowego gminy Skarszewy
Na podstawie art. 30 ust 1 i ust 2 pkt 2 w związku z art. 11a ust 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o
samorządzie gminnym (j.t Dz.U. z 2001r. nr 142 poz. 1591 z poźn. zm.), art. 8 ust 1 ustawy z dnia
21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) oraz § 7 uchwały nr XI/90/03
Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 25 sierpnia 2003r. w sprawie ustalenia zasad polityki
czynszowej w Gminie Skarszewy (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2003 nr 135 poz. 2399, z 2004 nr 138
poz. 2425) zarządzam co następuje:
§1
Ustala się stawki czynszu za najem 1 m2 powierzchni uŜytkowej lokali mieszkalnych których
właścicielem jest Gmina Skarszewy.
1) Stawka bazowa = 5,57zł ( słownie: pięć złotych pięćdziesiąt siedem groszy)
Lp. Mieszkania komunalne
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Strefa centralna –
miasto
Kategoria I ( z CO, ciepła
100% stawki
woda. WC, łazienka )
5,57
Kategoria II ( z CO , łazienka , 95% stawki
bez ciepłej wody
5,29
Kategoria III (bez CO z
90% stawki
łazienką i WC)
5,01
Kategoria IV (bez CO i łazienki 85% stawki
tylko WC )
4,75
Kategoria V (WC poza
80% stawki
lokalem)
4,46
Mieszkania socjalne
50% stawki
2,37
Strefa preferencyjna –
wieś
90% stawki
5,01
85% stawki
4,75
80% stawki
4,46
75% stawki
4,18
70% stawki
3,90
45% stawki
1,95
§2
Ustalam czynniki obniŜające stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni uŜytkowej:
1.
PołoŜenie lokalu mieszkalnego w suterenie lub na poddaszu,
jeŜeli wysokość jest mniejsza niŜ 2,2 m - (-) 5 %
2.
Wspólne WC
3.
Szambo bezodpływowe z brakiem moŜliwości podłączenia do
sieci kanalizacyjnej
- (-) 5%
- (-) 5%
§3
Ustalam stawkę czynszu za najem 1 m2 w lokalu socjalnym na 2,37zł (miasto) i 1,95zł (wieś).
§4
Traci moc zarządzenie nr 111/ZB/2011 Burmistrza Skarszew z dnia 9 września 2011 roku
w sprawie stawek najmu powierzchni lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy
Skarszewy.
§5
Zarządzenie podlega ogłoszeniu w BIP Gminy Skarszew, na tablicach ogłoszeń Urzędu
Miejskiego oraz w prasie lokalnej.
§6
Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem 1 stycznia 2013r. za wyjątkiem § 5 który wchodzi w Ŝycie
z dniem podpisania niniejszego zarządzenia
Z-ca BURMISTRZA
Robert Stoliński
Załącznik do Zarządzenia Nr 93/GPK/12 Burmistrza Skarszew z dnia 26 wrzesnia 2012
Roku w sprawie ustalenia stawek czynszu za 1 m 2 powierzchni lokali wchodzących
w skład zasobu mieszkaniowego gminy Skarszewy
1 PodwyŜka czynszu
Termin wprowadzenia podwyŜki czynszu w lokalach mieszkalnych, stanowiących
mieszkaniowy zasób Gminy Skarszewy ustala się kaŜdorazowo na dzień 01 stycznia
,począwszy od początku kaŜdego roku.
Zestawienie kształtowania się proporcjonalnej stawki czynszowej w
poszczególnych kategoriach .
Stawka bazowa 5,06 standard +/- dotychczas obowiązująca
Stawka bazowa 5,57 standard +/- nowa od 01-01-2013r.
Zasób Komunalny do podwyŜki stawki czynszowej od 01-01-2013 r.
Stan metrów 01-09-2012
Kateg.
Kat.I
Z co .cwu,
wc,łazienka
(+5%)
Kat.II
Z co,wc i
łazienką bez
Cwu
Strefa centralna (miasto )
Procent
Staw. Nowy Nowa
MetraŜ Wartość
proc. stawka
akt.
po stawce
2
w zł/ m
w zł/
aktual.
2
m
100%
5,06
Kopernika 4
Tczewska
35B
5,06
5,06
95 %
4,81
4,81
Kościuszki
2-10
100
%
95%
X
Wartość
po stawce
5,57 +/standard
5,57
x
x
5,57
5,57
1681,78
8509,81
9838,41
5,29
5,29
x
474,36
X
2281,67
X
2,642,19
Tczewska 2
4,81
5,29
242,82
1167,96
1352,51
Dworcowa 11
Bez co z
łazienką i wc
suterena
(-)5
ul.Tczewska
4,81
4,55
4,55
5,29
5,01
5,01
69,76
x
2433,89
335,55
X
11074,20
388,56
X
12875,29
Wybickiego 1
4,55
5,01
315,43
1435,21
1668,62
Wybickiego11
4,55
5,01
83,50
379,93
441,72
wspólne wc
(-)5
Z brakiem
Św.Jana 5
4,55
5,01
82,70
376,29
437,48
Chojnicka 28
4,55
5,01
300,88
1369,00
1591,66
podł.do sieci Dworcowa 29 4,55
kanalizacyjnej
5,01
198,15
901,58
1048,21
Kat.III
Kat.IV
Bez co i
łazienki tylko
wc
suterena
poddasze (-5)
90%
90%
Mickiewicza
4i2
4,55
5,01
504,29
2294,52
2667,69
Gdańska
6 i 13
Kościelna 12
4,55
5,01
245,26
1115,93
1297,43
4,55
5,01
142,70
649,29
754,88
Kościelna 10
4,55
5,01
130,65
594,46
691,14
4,73
4,73
x
175,44
X
754,39
X
878,95
85 %
Kościuszki 5
4,30
4,30
85%
Wybickiego
14-24-28
4,30
4,73
816,54
3509,40
4090,87
Hallera 4,13
4,30
5,01
142,33
612,02
713,07
Wspólne wc
(-5)
Szambo
bezodp. brak
Dworcowa
13, 23,25, 36
4,30
5,01
926,57
3984,25
4642,12
Kościerska
29,31
4,30
5,01
238,78
1026,80
1196,29
moŜliwości
podł.do sieci
Kamierowska
10
4,30
5,01
40,74
175,18
204,11
4,73
X
Kat.V
Wc poza
lok.mieszk.
Sut. Podd.(-5)
Wspólne wc
(-5)
Szambo
bezodp. brak
moŜl. podł.do
sieci (-)5
Mieszk.
socjalne
O obniŜon.
standardzie
80%
4,05
85%
X
X
Dworcowa 52
4,05
4,73
193,07
781,93
913,22
Wybickiego
12,19
4,05
4,73
504,50
2043,23
2386,29
Hallera 15
4,05
4,73
27,43
111,09
129,74
50%
2,53
X
X
50%
2,37
x
najn.
Staw.
Dworcowa 21
2,53
2,37
219,39
555,06
519,95
Drogowców
14
2,53
2,37
177,60
449,33
420,91
46488,08
53791,31
RóŜnica
7303,23
Kategorie
Strefa preferencyjna (wieś )
Procent
Kat.I
Staw. Nowy
akt.
proc.
w zł/
m2
MetraŜ Wartość
Nowa
po
stawka
2
stawce
w zł/ m
aktual.
Wartość
po stawce
5,57 +/standard
90% 4,55
95%
5,29
x
x
X
85 % 4,30
90%
5,01
x
x
X
80% 4,05
4,05
85%
4,73
4,73
x
341,69
X
1383,84
X
1616,19
75 % 3,80
3,80
80%
4,46
4,46
X
239,06
X
908,43
X
1066,21
Z co .cwu,
wc,łazienka
Kat.II
Z co,wc i
łazienką bez
cwu
Kat.III
Bez co z
łazienką i wc
suterena (-)5
Kat.IV
BoŜe Pole 3
Jaroszewy
21
Bez co i łazienki
tylko wc
Suterena
poddasze (-5)
Wspólne wc
(-5)
Szambo bezodp.
brak moŜl.podł.
do sieci (-5)
Kat.V
Jaroszewy
50
3,80
4,46
185,33
704,25
826,57
Godziszewo
ul.Młyńska
5
3,80
4,46
28,20
107,16
125,77
Nowy Wiec
20
3,80
4,46
235,45
894,71
1050,11
Nowe
Gołębiewko
3,80
4,46
112,92
429,10
503,62
4,18
4,18
X
174,98
X
619,43
X
731,42
70% 3,54
3,54
75%
Pogódki
Wc poza
ul.Jeziorna
lok.mieszk.
8
Sut. Podd.(-5)
Pogódki
Wspólne wc (- ul.Jeziorna
5)
12
Szambo bezodp. BoŜe Pole 1
3,54
4,18
427,88
1514,70
1788,54
brak moŜl.
podł.do sieci ()5
3,54
4,18
67,10
237,53
280,48
3,54
4,18
340,34
401,87
Godziszewo
ul.Młyńska
20
96,14
Kat. VI
Wc poza
lok.mieszk.
Sut. Podd.(-5)
Wspólne wc(-5)
Szambo bezodp.
brak moŜl.
podł.do sieci(-)5
Mieszkania
socjalne
O obniŜonym
standardzie
Mirowo 5
3,54
4,18
153,72
705,59
642,55
Mirowo 6
3,54
4,18
187,27
662,94
782,79
Bączek 30a
3,54
4,18
54,42
192,65
227,48
Wilcze
Góry
3,54
4,18
62,86
222,52
301,73
65% 3,29
70%
3,90
X
X
X
Szczodrowo
66
3,29
3,90
136,99
450,70
534,26
Godziszewo
ul.Gdańska
5
3,29
3,90
98,50
324,07
384,15
45% 2,28
41,69
95,05
81,30
Demlin 60
2,28
50%
1,95
najniŜs
zej
stawki
1,95
X
Jaroszewy
21B
2,28
1,95
283,58
646,56
552,98
BoŜepole
Królewskie
3
2,28
1,95
46,80
106,70
91,26
10546,27
11989,28
RóŜnica
Ogółem róŜnica podwyŜki miesięcznie wynosi :
- miasto 7.303,23 zł.
- wieś
1.443,01 zł
_____________
8.746,24 zł
X
X
1443,01