Czytaj

Prezydent Miasta Stargard
w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015r. poz. 1774
ze zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2014 r., poz. 1490)
ogłasza II publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 150/20 o
powierzchni 3468 m2 położona w obrębie 1 miasta Stargard przy ul. Podmiejskiej. Nieruchomość zapisana
w księdze wieczystej KW nr SZ1T/00124024/2.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 91 800,00 zł
(słownie złotych: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset 00/100)
Wadium - 9.500,00 zł
Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT.
Przeznaczenie nieruchomości:
1. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącym terenu
w rejonie ul. Jana Matejki, Wojciecha Kossaka, Podmiejskiej, Podleśnej przyjętym uchwałą Nr XLVI/496/2006
Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 29 sierpnia 2006 roku, zmienionym uchwałą Nr XI/93/2015
z dnia 29 września 2015 r., działka zlokalizowana na terenach zabudowy usług rzemiosła z mieszkaniami –
symbol w planie 4UR,M. Teren o symbolu 4UR,M przeznaczony jest pod zabudowę usług rzemieślniczych z
mieszkaniami dla właściciela, bądź personelu (wraz z dystrybucją towarów własnych, z możliwością realizacji
funkcji mieszkaniowej).
2. Na terenie 4 UR,M zabudowa w granicach działki winna tworzyć jednolity zespół o wysokich walorach
architektonicznych. Wysokość zabudowy do 8,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, druga w poddaszu. Fronty
obiektów zwrócone do przyległych ulic, dach z kalenicą równoległą do ulicy, dwu lub wielospadowy o kącie
nachylenia połaci głównej od 350 do 450. Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki. Obowiązujące
linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości od 8 do 10 m od przyległych ulic. Na terenie działki
obowiązuje wykonanie minimum 3 miejsc parkingowych.
3. Zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, wodę, oraz odprowadzanie ścieków należy realizować
z istniejących i projektowanych sieci w przyległych ulicach. Uzbrojenie odbywać się będzie na koszt własny
Nabywcy po uzgodnieniu i uzyskaniu warunków technicznych od gestorów poszczególnych sieci. W rejonie
brak jest sieci kanalizacji deszczowej. Z uwagi na brak badań geologicznych w zakresie wód gruntowych oraz
pochłaniania przez teren wód opadowych Nabywca działki zobowiązany będzie, we własnym zakresie i na
własny koszt, opracować i wykonać stosowne rozwiązania projektowo - wykonawcze w zakresie
odprowadzania tych wód, bez negatywnego wpływu na nieruchomości sąsiednie, z zachowaniem postanowień
prawa wodnego.
4. Dojazd na teren działki z ulicy Podmiejskiej poprzez nowoprojektowaną drogę gminę symbol w planie
13.KDD. Budowa pasa drogowego o symbolu 13. KDD nie została uwzględniona w perspektywie Wieloletniej
Prognozy Finansowej na lata 2016-2026. Nabywca działki zobowiązany będzie we własnym zakresie i na
własny koszt wykonać dojazd do działki od ul. Podmiejskiej, uzgodniony z Wydziałem Inżynierii i Ochrony
Środowiska Urzędu Miejskiego w Stargardzie.
5. Teren działki niezagospodarowany, płaski, występują liczne krzewy i samosiewy oraz drzewa bez wartości
użytkowych. W przypadku kolizji z zabudową na usunięcie drzew i krzewów rosnących na nieruchomości
wymagane będzie uzyskanie zezwolenia Prezydenta Miasta.
6. Przez teren działki równolegle do granicy z działka 150/21 przebiega napowietrzna linia
elektroenergetyczna średniego napięcia SN 15 kV . Z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla danego terenu wynika, że istniejąca linia jest do zachowania.
Sposób zagospodarowania terenów pod i nad siecią infrastruktury oraz w ich strefach kontrolnych regulują przepisy
odrębne. Nabywca nieruchomości w uzgodnieniu z gestorami ww. sieci zobowiązany będzie do zapewnienia
nieodpłatnego dostępu do sieci w przypadku konserwacji lub awarii.
Część działki znajduje się w strefie oddziaływania linii wysokiego napięcia 110 kV. Zgodnie z zasadami
ochrony środowiska w odniesieniu od stref oddziaływania elektroenergetycznych linii napowietrznych
obowiązuje zakaz lokalizacji budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi w strefach oddziaływania od linii
napowietrznych 110 kV o szerokości 20 m, których granice oznaczono na rysunku planu miejscowego.
Na przedmiotowej działce ustanowiona jest odpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz
ENEA Operator Spółki z o.o. z siedzibą w Poznaniu polegająca między innymi na prawie korzystania z działki
w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej urządzeń elektroenergetycznych linii WN 110 kV relacji
Morzyczyn - Stargard Wschód - Dolice - Choszczno - Krzęcin - Dobiegniew - Drawski Młyn, znoszeniu istnienia
posadowionych na działce urządzeń, po ich posadowieniu oraz prawie korzystania z działki w zakresie
niezbędnym do dokonania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy
urządzeń i instalacji elektroenergetycznych w tym dokonania wymiany niezbędnych elementów linii wraz z
prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa
energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się
w związku z prowadzoną działalnością. Przebieg linii elektroenergetycznej przez nieruchomości objęte
służebnością przesyłu określają mapy stanowiące załączniki do aktu notarialnego Rep. „A” Nr 3642/2015 z
dnia 03.06.2015.
7. W księdze wieczystej nieruchomości wpisane jest nieodpłatne użytkowanie nieruchomości polegające na
nieograniczonym czasowo nieodpłatnym dostępie i prawie eksploatacji i konserwacji uzbrojenia
podziemnego w postaci kabla technicznego na rzecz Telekomunikacji Kolejowej spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością Zakładu Telekomunikacji w Szczecinie oraz nieodpłatne użytkowanie polegające na
nieograniczonym czasowo, nieodpłatnym dostępie i prawie eksploatacji i konserwacji sieci zasilającej
rozdzielczej niskiego napięcia oraz rozdzielnicy wnętrzowej niskiego napięcia na rzecz „PKP Energetyka”
spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Zakład Pomorski w Szczecinie.
8. Działka zgodnie z ewidencją gruntów oznaczona jest rodzajem użytku RIVa. Nabywca przed
przystąpieniem do przetargu winien zasięgnąć informacji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej w
Starostwie Powiatowym.
Pierwszy przetarg - 22 lipca 2016 r.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tego obszaru, zawierający szczegółowe
warunki zabudowy i zagospodarowania nieruchomości, dostępny do wglądu w Wydziale Gospodarki
Przestrzennej oraz na stronie internetowej www.stargard.pl
UWAGA:
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS - ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów - o
godz. 11,10 ; dnia 07 października 2016 r.
2. Wadium w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku
PEKAO S.A. I O/Stargard Nr 10124039011111000042204466, najpóźniej w dniu 03 października 2016r.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że wysokość postąpienia nie może być
niższa niż 1 % ceny wywoławczej.
4. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta Stargard .
5. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku
bankowego Stargardzkiego TBS Sp. z o.o.
6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez
usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
8. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
9.Prezydent Miasta Stargard ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w terminie od dnia 29.08.2016 r. do dnia 07.10.2016 r.
na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone w Biuletynie
Informacji Publicznej na stronie internetowej www.stargard.pl, a także na stronie internetowej
www.tbs.stargard.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w:
1. Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, pok. nr 112 ,telefon 91 578-65-84;
2. Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, pok. 13, telefon 91 819-24-45 .
Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „ Głosie Szczecińskim ” w dniu 29 sierpnia 2016 r.