Czytaj

Prezydent Miasta Stargard Szczeciński
w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami( Dz. U. z 2014 r. poz. 518
ze zmianami ) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września2004 roku w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014 r., poz. 1490)
ogłasza publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 150/15 o
powierzchni 3.424 m2, położona w obrębie 1 miasta Stargard Szczeciński przy ul. Podmiejskiej.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą Nr SZ1T/00124024/2
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
99.000,00 zł
(słownie złotych: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy 00/100)
Wadium - 10.000,00 zł
Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT
Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącym terenu w
rejonie ul. J. Matejki. W. Kossaka, Podmiejskiej i Podleśnej przyjętym uchwałą nr XLVI/496/2006 Rady
Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 29 sierpnia 2006 roku działka położona na terenach zabudowy
usług rzemieślniczych z mieszkaniami dla właściciela, bądź personelu (wraz z dystrybucją towarów własnych,
z możliwością realizacji funkcji mieszkaniowej) - symbol w planie 4 UR.M.
1. Na terenie oznaczonym symbolem 4UR.M zabudowa w granicach działki winna tworzyć jednolity zespół o
wysokich walorach architektonicznych. Wysokość zabudowy do 8,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, druga
w poddaszu. Fronty obiektów zwrócone do przyległych ulic, dach z kalenicą równoległą do ulicy, dwu lub
wielospadowy o kącie nachylenia połaci głównej 350 do 450. Powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni
działki. Na terenie działki obowiązuje wykonanie minimum 3 miejsc parkingowych.
2. Zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i telekomunikację oraz odprowadzanie ścieków należy
realizować z istniejących i projektowanych sieci w przyległej ulicy. Uzbrojenie odbywać się będzie na koszt
własny Nabywcy po uzgodnieniu i uzyskaniu warunków technicznych od gestorów poszczególnych sieci.
Z uwagi na brak sieci kanalizacji deszczowej oraz badań geologicznych w zakresie wód gruntowych i
pochłaniania przez teren wód opadowych Nabywca działki zobowiązany będzie, we własnym zakresie i na
własny koszt, opracować i wykonać stosowne rozwiązania projektowo - wykonawcze w zakresie
odprowadzania tych wód, bez negatywnego wpływu na nieruchomości sąsiednie z zachowaniem postanowień
ustawy o prawie wodnym.
3. Dojazd do działki z ulicy Podmiejskiej.
4. Przez działkę przebiegają równolegle, dwie napowietrzne elektroenergetyczne linie średniego napięcia SN
15 kV, jedna wzdłuż granicy z działką nr 150/16, druga przez środek działki. Zgodnie z zapisami planu
zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu istniejące linie są do zachowania. Jednakże z ustaleń z
gestorem sieci wynika, że w przypadku kolizji ww. linii z planowaną zabudową istnieje możliwość ich
przełożenia, na koszt własny Nabywcy, w uzgodnieniu i na warunkach gestora sieci tj. ENEA Operator Sp.
z o.o. Odział Dystrybucji Szczecin Wydział Zarządzania Majątkiem Sieciowym Szczecin ul. Malczewskiego 5/7.
5. Nawierzchnia działki nierówna. Na terenie działki występuje pas nasadzeń świerków oraz liczne
zakrzewienia. W przypadku kolizji drzew z zabudową na usunięcie drzew i krzewów rosnących wymagane
będzie uzyskanie zezwolenia Prezydenta Miasta.
6. W części wschodniej działki występują fragmenty niewielkich fundamentów betonowych, przeznaczone
do usunięcia na koszt i staraniem Nabywcy działki.
Działka w części położona w strefie „W III” ochrony archeologicznej, w której obowiązuje powiadomienie
Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie o zamiarze podjęcia działań
inwestycyjnych związanych z robotami ziemnymi oraz uzyskanie zezwolenia Zachodniopomorskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na rozpoczęcie prac ziemnych. Prowadzenie nadzoru
archeologiczno-konserwatorskiego oraz ewentualnych badań ratunkowych na koszt Inwestora.
7. Działka zgodnie z ewidencją gruntów oznaczona rodzajem użytku RIVa. Nabywca przed przystąpieniem do
przetargu winien zasięgnąć informacji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej w Starostwie Powiatowym.
8. W księdze wieczystej nieruchomości wpisane jest nieodpłatne użytkowanie nieruchomości polegające
na nieograniczonym czasowo nieodpłatnym dostępie i prawie eksploatacji i konserwacji uzbrojenia
podziemnego w postaci kabla technicznego na rzecz Telekomunikacji Kolejowej spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością Zakładu Telekomunikacji w Szczecinie oraz nieodpłatne użytkowanie polegające na
nieograniczonym czasowo, nieodpłatnym dostępie i prawie eksploatacji i konserwacji sieci zasilającej
rozdzielczej niskiego napięcia oraz rozdzielnicy wnętrzowej niskiego napięcia na rzecz „PKP Energetyka”
spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Zakład Pomorski w Szczecinie.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tego obszaru, zawierający szczegółowe
warunki zabudowy i zagospodarowania nieruchomości, dostępny do wglądu w Wydziale Gospodarki
Przestrzennej oraz na stronie internetowej www.stargard.pl
WAGA:
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS - ul. Struga 29 w Stargardzie Szczecińskim w sali
przetargów - o godz. 10,30 ; dnia 03 lipca 2015 r. r.
2. Wadium w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku
PEKAO S.A. I O/Stargard Nr 10124039011111000042204466, najpóźniej 29 czerwca 2015 r.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że wysokość postąpienia nie może być
niższa niż 1 % ceny wywoławczej.
4. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta Stargard Szczeciński.
5. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego
Stargardzkiego TBS Sp. z o.o.
6. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez
usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
8. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
9.Prezydent Miasta Stargard Szczeciński ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej
przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w terminie od dnia 01.06.2015 r. do dnia
03.07.2015 r. na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone
w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.stargard.pl, a także na stronie internetowej
www.tbs.stargard.pl
Dodatkowe informacje można uzyskać w:
1. Urzędzie Miejskim w Stargardzie Szczecińskim ul. Stefana Czarnieckiego 17, pok. nr 112 (telefon 91/578-65-84);
2. Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, pok. 13 ( telefon 91/578-27-59 ).
Wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: „ Głosie Szczeciński ” w dniu 01 czerwca 2015 r.