- Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej Nad Matką i Dzieckiem

- Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej Nad Matką i Dzieckiem

Przedsi biorstwo ARI spó ka z o.o. • 61-623 Pozna , ul. Wilczak 16A • tel./fax 061 820 85 93 • e-mail: [email protected]
PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
ARCHIT.
-
STADIUM DOKUMENTACJI
BRAN9A
UMOWA NR
ZAMAWIAJ;CY:
INWESTOR:
Specjalistyczny Zespó Opieki Zdrowotnej Nad Matk? i Dzieckiem
Samodzielny Publiczny Zak ad Opieki Zdrowotnej
61-825 Pozna , ul. Boles awa Krysiewicza 7/8
JEDNOSTKA
PROJEKTOWA:
Przedsi biorstwo ARI spó ka z o.o.
61-623 Pozna , ul. Wilczak 16A
OBIEKT:
ADRES:
Szpital Ginekologiczno-Po oCniczy
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia
CPV – 45215140-0
60-235 Pozna , ul. Jarochowskiego 18
dzia ki nr 117, 119, 120, 121, 122, 123, 124, ark. mapy 31, obr b Hazarz
TEMAT:
Projekt architektoniczny renowacji murowanego ogrodzenia
DATA:
Pozna , maj 2009r.
AUTOR PROJEKTU:
dr inC. arch. Eugeniusz Skrzypczak
upr. bud. nr 244/84/PW
OPRACOWAHA:
mgr inC. arch. Ma gorzata Kasprzak
SPRAWDZAJ;CY:
mgr inC. arch. Krzysztof Sikorski
upr. bud. nr 7131/50/P/2001
GHÓWNY PROJEKTANT:
dr inC. arch. Eugeniusz Skrzypczak
upr. bud. nr 244/84/PW
IMIJ NAZWISKO
UPRAWNIENIA NR
PIECZ;TKA I PODPIS
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. Strona tytułowa
2. Zawartość opracowania
3. Uprawnienia budowlane
4. Zaświadczenie o wpisie na listę członków Wielkopolskiej Okręgowej Izby Architektów
5. Opis techniczny
6. Spis rysunków
7. Część graficzna
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
OPIS TECHNICZNY
do projektu architektoniczno – budowlanego
renowacji i konserwacji zabytkowego murowanego ogrodzenia
Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
1. Podstawa opracowania
1.1.
Zlecenie Inwestora z dnia 26.01.09r. – pismo nr 753/32/2009.
1.2.
Inwentaryzacja robocza muru.
1.3.
Uzgodnienia robocze z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
1.4.
Decyzja nr 209/2007 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia
05.07.07r. wydana przez Prezydenta Miasta Poznania.
1.5.
Program prac renowacyjno – konserwatorskich opracowany przez „ARCHIKON –
Konserwacja Zabytków” Andrzej Lipiński.
1.6.
Autopsja , dokumentacja fotograficzna.
2. Lokalizacja inwestycji
Inwestycja zlokalizowana jest na działkach 117, 119, 120, 121, 122, 123, 124 arkusz 31
obręb Łazarz w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18.
3. Stan formalno – prawny
Przedmiotowe działki i obiekt stanowią własność Kurii Metropolitarnej w Poznaniu i znajdują
się w użytkowaniu Specjalistycznego Zespołu Opieki Zdrowotnej nad Matką i Dzieckiem w
Poznaniu.
4. Opis ogólny stanu istniejącego
Przedmiotowy zespół architektoniczno – urbanistyczny powstał w latach 1925-1928 jako
Klasztor Zgromadzenia Sióstr Karmelitanek z kościołem, zlokalizowany w kwartale zabudowy
wydzielonym ulicami Bogusławskiego, Jarochowskiego, Sczanieckiej i Niegolewskich. Po II
wojnie światowej zespół przekształcono w szpital ginekologiczno – położniczy.
Elementem zespołu jest pierwotny ogród klasztorny obecnie użytkowany jako park
przylegający do budynków od strony południowej i okolony murowanym parkanem.
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
Na terenie parku znajduje się kilka obiektów (budynek ogrodnika – obecnie przychodnia,
budynek apteki, budynek agregatu prądotwórczego, budynek techniczny w stanie przerwanej
budowy, boksy gazów medycznych, „bunkier” w środkowej części parku) przylegających do
parkanu.
Dostęp na teren wewnętrzny odbywa się przez trzy bramy wjazdowe, z których dwie
zamykane są kratami stalowymi. Główne wejście do budynku prowadzi z ul. Jarochowskiego.
Główne wejście do dawnego kościoła prowadzi z ul. Niegolewskich.
5. Opis stanu istniejącego parkanu
Istniejący parkan murowany z cegły pełnej z bogatą artykulacją architektoniczną w postaci
powtarzającego się segmentu łuku arkadowego przedzielonego słupami – pilastrami. Od
strony zewnętrznej ulic Jarochowskiego i Sczanieckiej został otynkowany. Od strony
wewnętrznej – parku powierzchnia ceglana wsparta na betonowym cokole z widocznym
szalowaniem. Lokalnie zamiast lica betonowego lico lastrykowe. Zwieńczeniem muru są
betonowe „czapy” nad słupami i przęsłami.
Zewnętrzna część parkanu od strony ul. Bogusławskiego pokryta jest częściowo obrzutką
cementową.
Partie tynkowane parkanu uległy w znacznej części dezintegracji i odspojeniu. Ubytki
występują nieregularnie na znacznej części parkanu. W wyniku działania zanieczyszczonego
środowiska,
wykrystalizowywania
się
soli
mineralnych
oraz
obecności
partii
muru
powiązanego zaprawą cementową, a także korozji biologicznej nastąpiła destrukcja lica cegiel
ceramicznych, lokalnie ubytki cegieł i spękania.
Do
muru
od
strony
wewnętrznej
(dziedzińca)
domurowano
szereg
obiektów
uniemożliwiających zarówno ocenę stanu muru jak i jego renowację.
Spośród kilku obiektów rozbiórka przerwanej „budowy” budynku technicznego, nie jest
uwarunkowana rozbudową szpitala ani jego restrukturyzacją. Inwestor posiada pozwolenie na
rozbiórkę budynku technicznej, której realizacja umożliwi renowację znacznej części
murowanego parkanu w narożniku ulic Jarochowskiego – Sczanieckiej.
Analogiczny problem utrudnionej dostępności występuje w miejscu lokalizacji boksu gazów
medycznych, który winien zostać poddany modernizacji.
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
6. Zakres prac renowacyjno – konserwatorskich
6.1.
Lico tynkowane
6.1.1. Mechaniczne usunięcie i odspojenie łuszczących się, odparzonych i skorodowanych
tynków oraz cementowych nawarstwień, a także wtórnych elementów metalowych i
drewnianych dybli.
6.1.2. Odsłonięcie i oczyszczenie ceglanego podłoża metodą zmycia hydrodynamicznego
(temperatura wody 120°C, ciśnienie ~120 bar). Detal architektoniczny zmywać parą
wodną o ciśnieniu max 70 bar i doczyszczać mechanicznie lub ręcznie.
Odkazić biologicznie oczyszczone partie preparatem Alkutex Algen Entferner
(Remmers) lub Algicid (Keim) lub równoważnym.
6.1.3. Tynki na murze wykonać stosując tynk wapienny np. RK B9 Baumit lub równoważny
uprzednio na ujednoliconej pod względem przyczepności powierzchni preparatem
impregnująco – wzmacniającym np. Baumit Putz Festiger i Baumit Bayosan MC55W
lub równorzędnymi.
6.1.4. Wykonać malowanie farbą silikatową lub nałożyć tynk cienkowarstwowy mineralny o
strukturze 0,5÷1,0mm barwiony w masie (np. tynk mineralny Baumit Edelputz Spezial
na podkładzie Baumit Edelputz Grund lub równoważny). Wskazane jest dodatkowe
pokrycie środkiem hydrofobowym.
Wskazane jest zabezpieczenie lica parkanu preparatem antygraffiti (np. Remmers
Funcosil Graffiti-Schutz lub równoważnym).
6.2.
Lico ceglane
Zgodnie z ustaleniami Programu prac renowacyjnych i konserwatorskich zaleca się
przeprowadzenie dodatkowych badań laboratoryjnych celem uściślenia metody naprawczej.
6.2.1. Wzmocnienie strukturalne cegieł poprzez pokrycie preparatem Steinfestiger OH (dla
cegieł
drobnoporowatych)
lub
preparatem
Steinfestiger
510
(dla
cegieł
szerokoporowatych).
6.2.2. Mechaniczne usunięcie uzupełnień i nawarstwień cementowych betonowego cokołu i
czapy na murze oraz cementowych spoin i uzupełnień muru.
Odkażenie biologiczne oczyszczonych partii np. preparatem Alkutex Algen Entferner
(Remmers) lub Algicid (Keim) lub równoważnym.
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
6.2.3. Oczyszczenie powierzchni lica ceglanego z zanieczyszczeń i nawarstwień metodą
hydrodynamiczną (ciśnienie wody max 110 bar, temperatura max 90°C) wspomagane
chemicznie.
Ustalenie
preparatu
po
wskazanych
dodatkowych
badaniach
konserwatora na obiekcie. Nałożony preparat spłukiwać obficie wodą po max 15
minutach.
Alternatywnie
wykonać
oczyszczenie
lica
ceglanego
metodą
suchą
tzw.
„le
gommage”. Wszelkie szczegóły wymagają nadzoru i udziału konserwatora zabytków.
6.2.4. Rekonstrukcja i uzupełnienie ubytków cegieł:
- z zastosowaniem gotowych mieszanek uzupełniających, np. zaprawy mineralnej na
bazie hydraulicznego wapna trassowego firmy Tubag,
- z zastosowaniem materiału ceramicznego uzupełniającego w miejscach większych
ubytków.
Konieczne
jest
scalenie
kolorystyczne
materiału
uzupełniającego
z
materiałem istniejącym.
6.2.5. Spoinowanie zaprawą na bazie wapna trassowego i konfekcjonowanych kruszyw.
Kolor spoiny dobrać do spoiny istniejącej.
6.2.6. Końcowa impregancja hydrofobizująca i wzmacniająca wątek ceglany preparatem
krzemoorganicznym np. Steinfestiger H lub równorzędnym.
6.3.
Cokół, czapa betonowa
6.3.1. Mechaniczne usunięcie uzupełnień i nawarstwień cementowych. Odkażenie biologiczne
oczyszczonych powierzchni (p.6.2.2.).
6.3.2. Nałożenie zaprawy (np. tynku renowacyjnego cokołowego Baumit Sanova Putz S) na
cokół i czapy betonowe. Powierzchnię górną zabezpieczyć hydrofobowo (Baumit,
Keim).
UWAGA!
Zakres
i
opis
prac
konserwatorskich
na
podstawie
opracowania:
„Program
prac
renowacyjnych i konserwatorskich” autorstwa ARCHIKON Konserwacja Zabytków Andrzej
Lipiński. Szczegóły wg w/w egzemplarza w załączeniu.
Poznań, maj 2009r.
Opracował
Eugeniusz Skrzypczak
architekt
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań
Renowacja i konserwacja zabytkowego murowanego ogrodzenia Szpitala Ginekologiczno – Położniczego w Poznaniu przy ul. Jarochowskiego 18
SPIS RYSUNKÓW
1. Renowacja muru zabytkowego. Plan sytuacyjny
skala 1:500
rys. nr 1
2. Inwentaryzacja muru pd-wsch.
skala 1:100
rys. nr 2
3. Inwentaryzacja muru pd-zach.
skala 1:100
rys. nr 3
4. Inwentaryzacja muru pn-zach.
skala 1:100
rys. nr 4
5. Inwentaryzacja muru. Detale
skala 1:50
rys. nr 5
6. Renowacja muru pd-wsch. Kolorystyka. Wariant 1
skala 1:100
rys. nr 6
7. Renowacja muru pd-zach. Kolorystyka. Wariant 1
skala 1:100
rys. nr 7
8. Renowacja muru pn-zach. Kolorystyka. Wariant 1
skala 1:100
rys. nr 8
9. Renowacja muru pd-wsch. Kolorystyka. Wariant 2
skala 1:100
rys. nr 9
10. Renowacja muru. Detale bram wjazdowych
rys. nr 10
11. Renowacja budynku gazów medycznych. Detale
rys. nr 11
Przedsiębiorstwo ARI spółka z o.o. ul. Wilczak 16A 61-623 Poznań