Projekt budowlany

a u t o r s k a
p r a c o w n i a
" S T U D I O
a r c h i t e k t u r y
A B "
m g r
i n ż .
a r c h .
B o g u s ł a w
H o r a k
43-300 Bielsko-Biała ul. Słowackiego 8/6, tel. 0 604 369 154, (033)8169782, [email protected]
5.
Projekt budowlany
Remont pomieszczeń na III piętrze Muzeum celem przystosowania na
pracownie konserwatorskie
INWESTOR:
Muzeum Zamkowe w Pszczynie
LOKALIZACJA:
43-200 Pszczyna, ul. Brama Wybrańców 1
OPRACOWANIE:
architektura: mgr inż. arch. Bogusław Horak
mgr inż. arch. Agnieszka Kruczek
Bielsko-Biała, styczeń 2007
autorska pracownia architektury
..................................
''STUDIOAB''
1
Spis zawartości opracowania:
1.
1.1.
1.3.
1.4.
1.5.
1.5.
CZĘŚĆ OPISOWA
- opis techniczny
- informacja dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
- oświadczenie projektantów o sporządzeniu projektu zgodnie z przepisami
- kopie uprawnień projektantów
- kopia wyrysu z mapy zasadniczej
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.
3.0.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
- rzut poddasza-zakres projektu
- pomieszczenie nr 8- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 9- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 10- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 11- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 12- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 13- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 14- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 15- inwentaryzacja
- pomieszczenie nr 8- projekt
- pomieszczenie nr 9- projekt
- pomieszczenie nr 10- projekt
- pomieszczenie nr 11- projekt
- pomieszczenie nr 12- projekt
- pomieszczenie nr 13- projekt
- pomieszczenie nr 14- projekt
- pomieszczenie nr 15- projekt
- dokumentacja fotograficzna stanu istniejącego
rys. nr 1
rys. nr 2
rys. nr 3
rys. nr 4
rys. nr 5
rys. nr 6
rys. nr 7
rys. nr 8
rys. nr 9
rys. nr 10
rys. nr 11
rys. nr 12
rys. nr 13
rys. nr 14
rys. nr 15
rys. nr 16
rys. nr 17
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
2
OPIS TECHNICZNY
A. Architektura
1. Dane ogólne
Temat:
Remont pomieszczeń na III piętrze Muzeum celem przystosowania na
pracownie konserwatorskie
Faza:
Projekt budowlany
Inwestor:
Muzeum Zamkowe w Pszczynie
Adres inwestora:
43-200 Pszczyna, ul. Brama Wybrańców 1, tel. 032 210 30 37
Adres budowy: 43-200 Pszczyna, ul. Brama Wybrańców 1
Nr działki:
876/38
KW:
31931
1.2. Cel opracowania
Celem opracowania jest projekt remontu pomieszczeń na III piętrze Muzeum Zamkowego w Pszczynie
celem przystosowania na pracownie konserwatorskie.
1.3. Podstawa opracowania
Zlecenie Muzeum Zamkowego w Pszczynie.
1.4. Części składowe dokumentacji
Niniejsza dokumentacja powinna być rozpatrywana łącznie ze „Specyfikacją materiałowo-techniczną
wykonania i odbioru robót”–część ogólnobudowlana i część elektryczna oraz kosztorysami.
2. Projekt zagospodarowania terenu
2.1.
Istniejący stan zagospodarowania działki.
2.1.1.
Istniejące zabudowania.
Działka nr 876/38 jest obecnie zabudowana budynkiem zamku w Pszczynie, wraz z tarasami, budynkiem tzw.
Bramy Wybrańców oraz budynkiem stolarni.
2.1.2.
Układ komunikacyjny
Dojazd pracowników i obsługi technicznej do zamku odbywa się od strony Rynku, przez Bramę Wybrańców.
Zwiedzający dochodzą do zamku pieszo.
2.1.3.
Uzbrojenie terenu
Obiekt posiada pełną infrastrukturę; jak pokazano na załączniku.
2.1.4.
Ukształtowanie terenu
Teren płaski ze sztucznymi skarpami w postaci tarasów.
2.1.5.
Zieleń
Starodrzew przed dziedzińcem zamkowym oraz na tarasach. Trawniki na tarasach.
2.1.6.
Dane o wpisie do rejestru zabytków i inna ochrona terenu. Obiekt jest objęty ochroną konserwatorską
oraz znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej Starego Miasta.
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
3
2.1.7.
Tereny górnicze
Nie dotyczy
2.2.
Projektowane zagospodarowanie działki.
Bez zmian –inwestycja wewnątrz budynku.
3. Opis stanu istniejącego
3.1.
Dane ogólne budynku
Zamek w Pszczynie jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym i piwnicami.
Zbudowany w technologii murowej, tradycyjnej, z dachem mansardowym, krytym łupkiem i częściowo
blachą, więźba drewniana.
3.2.
Dane ogólne III kondygnacji (poddasze)
Funkcja
III kondygnację zamku stanowi poddasze dachu mansardowego. Poddasze dzieli się na część użytkową
–położoną w niższej partii strychu oraz z części nieużytkowej powyżej.
Remontowane pomieszczenia wchodzą w skład części użytkowej, do tej pory wykorzystywane były jako
pomieszczenia magazynowe, również w czasie zamieszkiwania zamku przez rodzinę książęcą.
Konstrukcja
Strop nad drugim piętrem składa się z dwóch warstw nośnych legarów-górnych i dolnych. Legary górne
służą przenoszeniu ciężarów użytkowych III piętra, natomiast legary dolne są konstrukcją dla sufitu nad II
piętrem. Pomiędzy legarami znajduje się pustka ok. 80 cm. Taka konstrukcja pozwala na przenoszenie
dużych ciężarów przez stropy III piętra oraz umożliwia umiejscowienie w przestrzeni pomiędzy legarami
instalacji, obecnie znajdują się tam rurki CO zasilające grzejniki w magazynach.
Ściany zbudowano w technologii tradycyjnej –cegła na zaprawie wapiennej. Ściany tynkowane są
tynkiem mineralnym wapiennym na trzcinie.
Podłogę stanowią deski 2,5 cm nabijane na legary.
3.3.
Podstawa zamierzenia remontowego
Magazyny wymagają gruntownego remontu:
–niektóre ze ścian zaatakowane są korozją biologiczną ze względu na częste zalania przed remontem
dachu, tynki są popękane, standard pomieszczeń jest niski ze względu na zużycie.
-ilość punktów świetlnych oraz ilość gniazdek elektrycznych jest niewystarczająca, instalacja elektryczna
w pomieszczeniach nie spełnia współczesnych norm
W chwili obecnej pięć pomieszczeń (nr 11,12,13,14,15) będzie spełniać funkcję pracowni
konserwatorskich, pozostałe pomieszczenia (nr 8,9,10) spełniać będą funkcję magazynową.
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
4
3.4.
Powierzchnia użytkowa remontowanych pomieszczeń:
PU istniejąca
magazyn nr 8- 74,91 m2
magazyn nr 9- 67,05 m2
magazyn nr 10- 29,71 m2
magazyn nr 11- 23,57 m2
magazyn nr 12- 51,42 m2
magazyn nr 13- 80,76 m2 +antresola 56,04
magazyn nr 14- 49,95 m2
magazyn nr 15- 38,33 m2
Razem PU istn.
PU projektowana
magazyn nr 8- 74,91+antresola 45,3
m2=120,21 m2
magazyn nr 9- 67,05 m2
magazyn nr 10- 29,71 m2
magazyn nr 11- 23,57 m2
pracownia nr 12- 51,42 m2
pracownia nr 13- 80,76 m2
pracownia nr 14- 49,95 m2
pracownia nr 15- 38,33 m2
471,74 m2
Razem PU proj.
461,0 m2
4. Program remontu
4.1 Program funkcjonalny
Pomieszczenia (nr 11,12,13,14,15) będą spełniać funkcję pracowni konserwatorskich.
Do pomieszczeń tych doprowadzona zostanie instalacja wodno-kanalizacyjna w postaci zlewów
(13,14,15), w pomieszczeniu nr 12 zainstalowany zostanie okap służący do miejscowego odprowadzania
szkodliwych oparów oraz lodówka. W pomieszczeniu nr 11 zainstalowane zostaną 2 lodówki do
przechowywania odczynników chemicznych.
Pozostałe pomieszczenia (nr 8,9,10,11,12) spełniać będą funkcję magazynową.
We wszystkich pomieszczeniach odłączone zostaną piece kaflowe, a ich przewody dymowe zostaną, po
przeczyszczeniu wykorzystane jako przewody wentylacyjne (wentylacja mechaniczna)
W pokoju nr 8 planuje się wykonanie antresoli służącej do magazynowania mebli.
Pomieszczenia 13, 14 i 15 oraz 8 i 9 zostaną połączone poprzez przebicie zamurowanych obecnie
drzwi.
Wytyczne konserwatorskie. Technologia konserwacji.
4.2. Zakres prac remontowo-budowlanych
Szczegółowe wymagania dotyczące właściwości użytych materiałów, technologii wykonania i odbioru
robót opisane zostały w specyfikacji STWiOR
4.2 Remont ścian
Zakres remontu:
-skucie odparzonych i popękanych tynków,
-oczyszczenie i zabezpieczenie odkrytych elementów drewnianych ścian szkieletowych oraz deskowania
sufitów trójfazowym preparatem ochronnym do drewna o właściwościach ogniochronnychgrzybobójczych-zabezpieczających przed owadami np. Ogniochron
-nałożenie siatki zbrojonej alkaliodopornej z włókna szklanego do zbrojenia tynków wewnętrznych np.
Rednet o gramaturze od 80 do 125 g/m2-zależnie od natężenia sił powodujących pęknięcia
-wykonanie tynków systemowych renowacyjnych np. Funcosil Sanierputz WTA
-zatopienie stalowych kątowników w narożach ścian
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
5
-szpachlowanie ścian szpachlówką np. Remmers Funcosil Feinputz lub Funcosil Historic Kalkspachtel
-dwukrotnie malowanie farbami wapiennymi np. Remmers Funcosil Historic Kalk-Volltonfarbe.
Kolorystykę ścian należy uzgodnić z konserwatorem muzeum mgr Janem Gałaszkiem.
Zabytkowa tapeta w pokoju nr 14.
Tapeta zostanie pozostawiona w obecnym stanie. Renowacja tapety w przyszłości, na podstawie
osobnego pozwolenia konserwatorskiego.
4.3 Renowacja podłóg drewnianych i schodków
Zniszczone deski wymienić na świerkowe. Deski w dobrym stanie technicznym przeszlifować. Od spodu
zabezpieczyć sufitów trójfazowym preparatem ochronnym do drewna np. Ogniochronem. Warstwę
wierzchnią pomalować lakierem matowym.
4.4 Renowacja drzwi drewnianych i drzwiczek rewizyjnych na poddasze
-oczyszczenie drzwi przez opalenie farby olejnej
-wymiana popękanych płycin skrzydeł
-wypełnienie ubytków
-przeszlifowanie powierzchni
-jednokrotne malowanie farbą podkładową (rozrzedzona emalia
-jednokrotne lakierowanie emalią pod kolor ustalony z Konserwatorem Muzeum
-wymiana zamków na zamek centralny wg standardu Muzeum
-wymiana klamek i szyldów na mosiężne
4.5 Odtworzenie drzwi pomiędzy pomieszczeniami
W miejscach zamurowań należy wykonać przebicia. Należy sprawdzić nośność istniejących nadproży.
Rekonstruować drzwi wg wzoru-drzwi pomiędzy pokojami 14 i 15 (oznaczone „R”)
Drzwi powinny posiadać klamki i szyldy stylowe, mosiężne oraz zamek centralny zgodny ze standardem
muzeum.
W tynku powyżej naroży ościeżnic nałożyć siatkę zbrojoną z włókna szklanego.
4.6 Antresola w pomieszczeniu nr 8
Antresolę wykonać wg rysunków. Łączenie elementów konstrukcji kątownikami metalowymi. Całość
konstrukcji zabezpieczyć Ogniochronem.
Belki podwalinowe kłaść prostopadle do legarów podłogi.
W ściance zamontować zabytkowe drzwi dwuskrzydłowe oraz okno wyjęte z obecnej antresoli (pokój nr
13).
Przy wejściu na schody antresoli umieścić tabliczkę "Obciążenie maksymalne 100 kg/m2"
4.7 Instalacja elektryczna
Istniejące okablowanie natynkowe należy usunąć. Wszelkie instalacje zamontować podtynkowo.
Należy wykonać nową instalację elektryczną oświetlenia podstawowego i awaryjnego o niezależnym
systemie zasilania. Gniazdka elektryczne montować na wys.10 cm, w pokoju nr 8 na wys. 20 cm.
Szczegółowe wytyczne znajdują się w specyfikacji branży elektrycznej.
Oświetlenie
Dobór opraw zgodnie z załącznikiem nr 1
Oświetlenie podstawowe uzupełniane będzie przez lampy boczne, stojące.
Oprawy zapalane będą w kilku szeregach, tak by możliwa była regulacja natężenia oświetlenia.
Nad drzwiami umieszczono oświetlenie awaryjne,
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
6
4.8 Wentylacja
Istniejące piece należy odciąć, zamurowując otwór w piecu cegłą. Przewody kominowe należy wyczyścić.
W przewodach kominowych zainstalować w miarę możliwości rury PCV. Zainstalować wentylatory
mechaniczne np. Firmy Soler&Palau HXM-250.
Wentylatorki mechaniczne oraz wylot okapu kuchennego zamontowane zostaną w miejscach wylotów rur
dymowych łączących obecnie przewody kominowe z piecami kaflowymi, które znajdują się w
remontowanych pokojach wg. szkicu. Instalacja wentylacji wykorzystywać będzie istniejące przewody
dymowe należące do odłączonych pieców.
4.9 Instalacja wod-kan
Instalacja wod-kan obsługująca pokój 14 i 13 umiejscowiona zostanie w przestrzeni pomiędzy stropami.
Instalację należy ocieplić. Instalacja kanalizacji wyposażona będzie w pompkę typu Split
przepompowującą ścieki do pionu w łazience w skrzydle zachodnim.
Projekt wykonawczy instalacji należy wykonać na etapie wykonawstwa.
4.10. Instalacja C.O.
Istniejąca instalacja grzewcza gazowa-bez zmian
5. Warunki ochrony przeciwpożarowej
Remontowana część pomieszczeń piwnicznych przeznaczona jest na pracownie konserwatorskie i
magazyny. Ze względu na przewidywany sposób użytkowania część ta zakwalifikowana jest do kategorii
zagrożenia ludzi ZLIII i PM (Q<500 MJ/m2).
Z pomieszczeń zapewniono dwa kierunki ewakuacji-korytarzem zakończonym dwiema klatkami
schodowymi.
Klasa odporności pożarowej budynku w części remontowanej- „B”
Szerokość drogi ewakuacyjnej nie będą mniejsze niż 1,4 m.
W remontowanej części przebywa równocześnie maksymalnie 10 osób.
Lokalizacje gaśnic oznakowana jest znakami zgodnymi z PN.
Pomieszczenia remontowane i ciągi komunikacyjne są chronione instalacją sygnalizacyjno-alarmową. W
pomieszczeniach nad drzwiami zostaną zamontowane oprawy oświetlenia awaryjnego, o niezależnym
zasilaniu. Wyłączniki p.-poż. prądu znajdują się na korytarzu.
W trakcie przyszłego remontu drogi ewakuacyjnej dla pomieszczeń-korytarza należy go
wyposażyć w instalację wodociągową przeciwpożarową z hydrantami wewnętrznymi 25 z wężem
półsztywnym, o długości węża 30metrów oraz w oświetlenie awaryjno-ewakuacyjne. Oświetlenie
zapewniać będzie natężenie na drodze ewakuacyjnej 1 luks, a w pobliżu gaśnic i hydrantów 5 luksów.
Remontowane pomieszczenia wyposażyć w gaśnice proszkowe 4kg do gaszenia pożaru ABC.
Lokalizację gaśnic oznakować zgodnie z PN.
Dokonać aktualizacji Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego dla budynku Muzeum - Zamku
Pszczyńskiego.
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
7
UWAGI:
1) Wszelkie zmiany w projekcie należy uzgodnić z Autorem projektu.
2) Zastosowane materiały powinny posiadać wymagane atesty, lub świadectwa dopuszczenia do
stosowania. Z obowiązku powyższego wyłączone są materiały powszechnie znane i stosowane. Prace
należy prowadzić zgodnie z "Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych" oraz
obowiązującymi przepisami BHP i p.poż .
Uwaga! Wszelkie prace remontowe należy przed rozpoczęciem uzgodnić z konserwatorem
Muzeum w Pszczynie.
Wszystkie prace wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną.
Arch. Bogusław Horak
Arch. Agnieszka Kruczek
autorska pracownia architektury
''STUDIOAB''
8