Wykaz wolnych lokali po aukcji

Wykaz wolnych lokali uŜytkowych po aukcji/licytacji ustnej/ w dniu 12.12.2016r. o godz. 10˚˚
Adres lokalu
uŜytkowego/status budynku,
w którym połoŜony jest lokal
Rodzaj lokalu
1
2
Kondygnacja
Pow.
lokalu
[m2]
Pow.
przynaleŜna
Media
3
4,00
5
6
Szacunkowy koszt remontu w zł
netto i zakres koniecznych prac
Wywoławcza
stawka
czynszu
m-c /netto/
za 1 m²
Okres zwolnienia
z czynszu, ewentulane
uwagi
Zarządca - rejon
7
8
10
sa
LOKALE UśYTKOWE
4.720,- (malowanie lokalu, montaŜ
ogrzewania elektrycznego, naprawa i
malowanie drzwi wewnętrznych,
instalacja wod-kan,
przegląd instalacji elektrycznej,
elektryczna,
usunięcie usterek elektrycznych,
domofon,
przegląd chłodni i klimatyzacji) plus
wykonanie zaleceń w zakresie
wentylacji lokalu wynikającech z
przeglądu kominowego)
A) 22,00
B) 18,00
POK-1
POK-1
Szamarzewskiego 54
lok. uŜytk. nr 4
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy
parter wejście z
ulicy
48,20
Dąbrowskiego 107
lok. uŜytk. nr 1
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy
parter wejście z
ulicy
20,80
instalacja wod-kan,
zakres prac wraz z szacunkiem
elektryczna,
dostępny w terminie późniejszym u
Wynajmującego i Zarządcy
grzewcza
A) 45,00
B) 40,00
130,50
23.994,- (malowanie lokalu z
inst. wod-kan,
przgotowaniem podłoŜa, wymiana
elektryczna,
szyby zespolonej, naprawa okna
gazowa, grzewcza - wystawowego, naprawa posadzki z
sieć miejska,
płytek) + usunięcie
gazowa
nieprawidłowości dot. wentylacji w
lokalu
A) 40,00
B) 35,00
płatność czynszu po upływie
2 (dwóch) miesięcy
POK-2
A) 40,00
B) 35,00
płatność czynszu po upływie
4 (czterech) miesięcy
POK-2
Młyńska 7
lok. uŜytk. nr 2
(Wspólnota Mieszkaniowa)
pl. Cyryla Ratajskiego 10
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowo usługowy
parter wejście z
ulicy
handlowoparter wejście ze
usługowowspólnego korytarza
gastronomiczny
122,30
0,5
piwnica
40,1
piwnica
12,1
piwnica
45.481,- (malowanie lokalu,
sprawdzenie i naprawa instalacji
inst. wod-kan,
elektrycznej z częściową wymianą,
elektryczna - brak
naprawa sufitów podwieszanych,
licznika, gazowa wymiana szyby w oknie , montaŜ
sanitariatów, wykonanie wentylacji wc i
brak licznika;
grzewcza - sieć kuchni wraz z opiniami kominiarskimi,
miejska, gazowa wymiana okładzin ściennych, wymiana
paneli podłogowych, wymiana
wykładziny dywanowej)
Strona 1
23 Lutego 4/6
lok. uŜytk. nr 2
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowousługowy
Kramarska 3 (Wspólnota
Mieszkaniowa)
gastronomia
(kawiarnia)
Wodna 5/6 / Ślusarska 12 lok.
uŜytk. nr 1
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
parter wejście z
ulicy
parter, wejście ulicy
inst. wod-kan,
elektryczna,
grzewcza - sieć
miejska
zakres prac wraz z szacunkiem
dostępny w terminie późniejszym u
Wynajmującego i Zarządcy
A) 40,00
B) 35,00
POK-2
103,00
4.700,- (uzupełnienie osprzętu
elektrycznego, sprawdzenie
instalacji elektrycznej i ewentualne
naprawy wg potrzeb, usunięcie
dekoracji na sali głównej (ścianka z
zadaszeniem), naprawa podłogi
inst. wod-kan,
drewnianej przy dawnym barku,
elektryczna brak sprawdzenie i uzupełnienie inst. wodlicznika, gazowa
kan i c.w., malowanie z drobnymi
doprowadzona brak naprawami tynku, uszczelnienie
licznika, grzewcza przeciwwodne parapetów
sieć miejska,
zewnętrznych, naprawa elewacji wentylacyjna
tynku w części związanej z lokalem
po uzyskaniu zgody Wspólnoty
Mieszkaniowej i MKZ), plus
sprawdzenie i ewentualna naprawa
lub modernizacja istniejącej
wentylacji mechanicznej lokalu
/kosztów nie oszacowano/,
A) 55,00
B) 50,00
POK-3
46,30
instalacja wod-kan,
elektryczna,
grzewcza- sieć
miejska
A) 42,00
B) 36,00
POK-3
111,20
Strona 2
lokal nie wymaga remontu
Szewska 14
lok. uŜytk. nr 2 i 4
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowousługowy
2,1
lokal nr 2 - odmalowanie lokalu,
sprawdzenie i ewentualna naprawa
instalacji elektrycznej - koszt 600,lokal nr 4 - prace tynkarskie,
inst. wod-kan,
odmalowanie lokalu, prace w zakresie
elektryczna - brak
usunięcia zawilgocenia ścian
licznika w I cz.,
/wykonanie izolacji poziomej i
pionowej ścian/; wykonanie
brak w.c., cz.II brak
prawidłowej wentylacji lokalu,
ogrzewania, cz.I sprawdzenie moŜliwości podłączenia
piec typu koza;
się do komina, wykonanie ogrzewania
elektrycznego w lokalu, ewentulana
rozbiórka konstrukcji akwarium koszt 3.400,-
A) 60,00
B) 55,00
144,60
27,6
5.870,- (wymiana pęknietej szyby,
przemalowanie ścian i sufitów,
wymiana płytek podłogowych - 2 m2,
sprawdzenie instalacji elektrycznej,
oczyszczenie i przemalowanie farbą
olejną zabrudzeń na ścianach,
inst. wod-kan,
naprawa rolki przejazdowej drzwi
elektryczna, gazowa
przesuwnych, uzupełnienie tynków na
- brak licznika,
ścianach piwnicy, usunięcie zbędnych
grzewcza - sieć
rzeczy z piwnicy, malowanie sufitu w
miejska
piwnicy, zeskrobanie i przemalowanie
farbą olejną ścian piwnicy,
udroŜnienie kratki ściekowej) +
sprawdzenie prawidłowości wentylacji
w lokalu i wykonanie ewentualnych
zaleceń w tym zakresie
A) 25,00
B) 20,00
45,50
przybudówka
o pow.
15,40m2
I część parter,
wejście z ulicy, II I cz, 14,9
część - suterena , II cz. 53,7
wejście z podwórza
Łozowa 90
(Wspólnota
Mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
Głogowska 27
lok. uŜytk. nr 3
(Wspólnota Mieszkaniowa)
handlowousługowy
parter wejście z
ulicy
inst. wod-kan,
elektryczna,
grzewcza - c.o.
sieciowa
zakres prac wraz z szacunkiem
dostępny w terminie późniejszym u
Wynajmującego i Zarządcy
A) 36,00
B) 32,00
stawka za cz. II lokal w
podwórzu: 30% stawki
wylicytowanej
POK-4
za dobudówkę stawka:
70% stawki wylicytowanej.
Okres zwolnienia to okres przewidziany w umowie najmu na potrącenie nakładów (całości lub ich części) z czynszem.
UWAGA !! Przed wynajęciem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, przyszły Najemca lokalu zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia warunki techniczne
lub będzie spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - takŜe moŜliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace w zakresie zmiany przeznaczenia obciąŜają Najemcę, na jego koszt
i ryzyko - równieŜ w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń. Przyszły Najemca zobowiązany będzie w szczególności uzyskać pozytywną opinię Rady Osiedla z danego rejonu (jednostka pomocnicza
Miasta Poznania), w przypadku budynku stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej takŜe tejŜe Wspólnoty oraz dokonać niezbędnych zgłoszeń w WUiA UMP.
Strona 3
POK-3
POK-5