MC-006-PW-opis arch-bud

Transkrypt

Rozbudowa i nadbudowa parterowego łącznika budynku mieszkalnego wielorodzinnego w związku z
adaptacją parterowego łącznika na mediatekę i pomieszczenia dla oddziału StraŜy Miejskiej
Warszawa, ul. Szegedyńska 13 A, działki: nr 5/10, część działek: nr 39/2, 39/3, 5/9 w obrębie 7-07-03
1
OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTURA .................................................. 3
1.1
PRZEDMIOT OPRACOWANIA ........................................................................................................ 3
1.2
LOKALIZACJA .................................................................................................................................... 3
1.3
DANE OGÓLNE ................................................................................................................................. 3
1.4
PODSTAWA OPRACOWANIA......................................................................................................... 3
1.5
INFORMACJA DOTYCZĄCA EWIDENCJI ZABYTKU. ................................................................ 4
1.6
ZAKRES OPRACOWANIA ............................................................................................................... 4
1.7
OPIS ZAKRESU ZAGOSPODAROWANIA TERENU ................................................................... 5
1.7.1
STAN ISTNIEJĄCY ............................................................................................................................................... 5
1.7.2
PROJEKTOWANE ZMIANY ................................................................................................................................ 6
1.7.3
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ................................................................................................................... 7
1.8
PRZEZNACZENIE I PROGRAM UśYTKOWY ............................................................................... 8
1.8.1
PIWNICA ................................................................................................................................................................ 8
1.8.2
PARTER ................................................................................................................................................................. 9
1.8.3
PIĘTRO .................................................................................................................................................................. 9
1.8.4
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ .................................................... 9
1.9
PARAMETRY I GABARYTY OBIEKTU ......................................................................................... 13
1.10
FORMA ARCHITEKTONICZNA I DOSTOSOWANIE DO OTOCZENIA ................................... 13
1.11
OPIS ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA PRZEZ OSOBY
NIEPEŁNOSPRAWNE .................................................................................................................... 13
1.12
ZAKRES ROZBUDOWY I NADBUDOWY OBIEKTU .................................................................. 14
1.13
ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC WYKONAWCZYCH ..................................................... 14
1.14
ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE................................................................................................... 20
1.15
WYPOSAśENIE INSTALACYJNE OBIEKTU ............................................................................... 23
1.16
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU ................................................................. 24
1.17
CHARAKTERYSTYKA WARUNKÓW PRACY ORAZ ZATRUDNIENIE ................................... 24
1.18
WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ ........................................................................ 25
1.18.1
powierzchnia, wysokość oraz liczba kondygnacji; .......................................................................................... 26
1.18.2
odległość od obiektów sąsiadujących:.............................................................................................................. 27
1.18.3
parametry poŜarowe występujących substancji palnych; .............................................................................. 27
1.18.4
przewidywaną gęstość obciąŜenia ogniowego ................................................................................................ 27
1.18.5
Kategorię zagroŜenia ludzi, przewidywaną liczbę osób na kaŜdej kondygnacji i w poszczególnych
pomieszczeniach; ................................................................................................................................................ 27
1.18.6
ocenę zagroŜenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych; ............................................. 27
1.18.7
Podział obiektu na strefy poŜarowe; ................................................................................................................. 27
1.18.8
Klasa odporności poŜarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia
elementów budowlanych; ................................................................................................................................... 28
1.18.9
warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe;............ 28
1.18.10
sposób zabezpieczenia przeciwpoŜarowego instalacji uŜytkowych, a w szczególności: wentylacyjnej,
ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej; ............................................................................ 30
1.18.11
dobór urządzeń przeciwpoŜarowych w obiekcie, ............................................................................................ 31
1.18.12
wyposaŜenie w gaśnice; ..................................................................................................................................... 31
1.18.13
zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŜaru; ............................................................................ 31
A1
1.18.14
drogi poŜarowe. ................................................................................................................................................... 31
1.18.15
oznakowanie, ....................................................................................................................................................... 32
1.19
INFORMACJA DOTYCZĄCA ODSTĘPSTWA OD PROJEKTU ................................................ 32
1.20
UWAGI KOŃCOWE ......................................................................................................................... 32
1.20.1
Uwagi dotyczące wykonawstwa i nadzoru ....................................................................................................... 32
2
ZDROWIA
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
34
2.1
ZAKRES ROBÓT.................................................................................................................................... 34
2.2
W YKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH ............................................................................... 34
2.3
ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA MOGĄCE STANOWIĆ ZAGROśENIE ................................................... 34
2.4
PRZEWIDYWANE ZAGROśENIA ............................................................................................................. 34
2.5
WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJĄCYCH
NIEBEZPIECZEŃSTWOM ........................................................................................................................ 36
A2
1
OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTURA
1.1
PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest rozbudowa i nadbudowa parterowego łącznika budynku mieszkalnego
wielorodzinnego w związku z adaptacją parterowego łącznika na mediatekę i pomieszczenia dla Oddziału
StraŜy Miejskiej.
1.2
LOKALIZACJA
Nowe funkcje: Biblioteki multimedialnej - Mediateki i Oddziału StraŜy Miejskiej są częścią parterowego
łącznika dwóch dwunastokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul.
Szegedyńskiej 13a w Warszawie.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
z lat 70. 80. 90. XX wieku i zrealizowana w ciągu ostatnich 10 lat. Poza zabudową mieszkaniową z
przedmiotową działką sąsiaduje działka, na której znajduje się kościół katolicki z plebanią, a takŜe działka
zespołu przedszkolno – szkolnego z budynkiem sali gimnastycznej oraz boiskiem sportowym. W najbliŜszym
otoczeniu występuje zabudowa mocno zróŜnicowana architektonicznie i estetycznie.
Budynek, którego część jest objęta opracowaniem, składa się z dwóch budynków dwunastokondygnacyjnych
oraz jednokondygnacyjnego łącznika. Cały budynek jest podpiwniczony. Na działce znajduje się takŜe parking
dla samochodów osobowych. Pozostała część działki to chodniki i dojścia do budynków oraz trawnik.
1.3
DANE OGÓLNE
- obiekt:
Budynek mieszkalny wielorodzinny z parterem usługowym
- inwestor:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany
01-808 Warszawa, ul. Grębałowska 23/25
- adres inwestycji:
Warszawa , ul. Szegedyńska 13A
1.4
PODSTAWA OPRACOWANIA
- Decyzja Nr 89/08 o warunkach zabudowy, z dn. 05.09.2008;
- Decyzja o pozwoleniu na budowę Nr 275/08 z dnia 28.11.2008 wydana przez Prezydenta Miasta
Stołecznego Warszawy – UD-III – WAB-MPO-7353-83-4-08, RO/19226/08
- Wypis i wyrys z rejestru gruntów;
- Mapa geodezyjna zasadnicza do celów projektowych w skali 1:500;
- Projekt budowlany pierwotny z lat 1976-82 XXw.;
A3
- Projekt budowlany dot. zmiany sposobu uŜytkowania części zespołu budynków z roku 2005
- Ocena stanu technicznego części parteru i stropu nad piwnicą w lokalu uŜytkowym (planowanym do
adaptacji na bibliotekę);
- Opinia geotechniczna dla projektowanej zabudowy przyziemia domu wysokościowego na Bibliotekę
przy ul. Szegedyńskiej 13A w Warszawie;
- Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej Energia – RWE Stoen Operator Sp.
Zo.o. w Warszawie – Warunki Przyłączenia GR IV nr ST-CK/GG/7496/2008 z dn. 12.11.2008 r.;
- Warunki techniczne zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków dla lokalu uŜytkowego
usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Szegedyńskiej 13 A nr TD-660840/189372/8272/08 z dn. 31.10. 2008 r.;
- Warunki techniczne zmiany sposobu zasilania w ciepło budynku obecnie zasilanego z węzła
grupowego poprzez wykonanie i przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej indywidualnych węzłów
cieplnych dla budynku biblioteki i StraŜy Miejskiej zlokalizowanych przy ul. Szegedyńskiej 13A,
pismo nr H/HP/GS/Z-08-0066/war-grup/1682/2/08 z dn. 25.11.2008
- Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy zezwolenia na usunięcie drzewa i krzewów nr
202/2008, UD-III-WOŚ-ABU-7635-202-2/08 z dnia 15.12.2008
- Zarządzenie Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy w sprawie powierzenie w administrowanie
i zarządzanie Burmistrzowi Dzielnicy Bielany Miasta Stołecznego Warszawy nieruchomości
połoŜonych przy ul. Szegedyńskiej 13A nr 4067/2006 z dn. 20.11.2006;
- Zarządzenie nr 244 Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy z dn. 22.11.2008 r. w sprawie
powierzenia w administrowanie Zakładowi Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany
m.st. Warszawy nieruchomości połoŜonych przy ul. Szegedyńskiej 13A;
- Zarządzenie Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy Budynek sprawie zmiany Zarządzenia nr
4067/2006 z dn. 20. 11.2006 r. w sprawie powierzenie w administrowanie i zarządzanie
Burmistrzowi Dzielnicy Bielany Miasta Stołecznego Warszawy nieruchomości połoŜonych przy ul.
Szegedyńskiej 13A nr.
- Ekspertyza w zakresie ochrony przeciwpoŜarowej z października 2005r Rzeczoznawcy
Budowlanego mgr. InŜ. Jerzego Jakubowskiego i Rzeczoznawcy do Spraw Zabezpieczeń
PrzeciwpoŜarowych InŜ. Franciszka Kośnika
- wizja lokalna
- Obowiązujące normy i przepisy techniczno-budowlne.
1.5
INFORMACJA DOTYCZĄCA EWIDENCJI ZABYTKU.
Przedmiotowy budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie art. 7 pkt 4 ustawy z dnia 23
lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
1.6
ZAKRES OPRACOWANIA
Zakres opracowania obejmuje parterowy łącznik wraz z jego rozbudową i nadbudową oraz część
pomieszczeń w poziomie parteru budynków A i B a takŜe część pomieszczeń w poziomie piwnic.
Zakres opracowania obejmuje teren wokół budynku adaptowanego na Bibliotekę i Odział StraŜy Miejskiej z
główną strefą wejściową i dodatkowymi wejściami do części projektowanej . Zakresem objęte są takŜe
zadaszenia przebiegające wzdłuŜ budynków dwunastokondygnacyjnych. Przebudowa strefy wejściowej nie
obejmuje istniejącej rampy dla osób niepełnosprawnych.
Projekt wykonawczy uwzględnia wykonanie załoŜonych prac w dwóch etapach. Etapy zostały przedstawione
w części graficznej, opisowej i dokumentacji kosztorysowej projektu.
A4
1.7
1.7.1
OPIS ZAKRESU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
STAN ISTNIEJĄCY
Zespół budynków, którego część jest objęta opracowaniem, składa się z dwóch budynków (A i B)
dwunastokondygnacyjnych oraz jednokondygnacyjnego łącznika (C), który posiada doświetlające patio.
Całość jest podpiwniczona.
Komunikację dwóch budynków (A i B) stanowią wydzielone cztery klatki schodowe z windami dochodzącymi
do ostatniego piętra.
Obiekt został wybudowany na początku lat 80. XX w. w technologii wielkopłytowej.
W budynkach wysokościowych zaprojektowano pokoje hotelowe z infrastrukturą, a w parterowym łączniku
przewidziano część gastronomiczną, salę klubową i recepcję.
W 2005 r. został wykonany projekt zmiany sposobu uŜytkowania zespołu budynków.
Zostały równieŜ przeprowadzone prace remontowe i modernizacyjne polegające przede wszystkim na
ociepleniu budynków, wymianie stolarki okiennej, remoncie elewacji (nowe tynki). Przeniesiono równieŜ
istniejącą hydrofornię z terenu do piwnicy parterowego łącznika i zmodernizowano wewnętrzną instalację
hydrantową. Wyremontowano i uporządkowano częściowo teren wokół zespołu budynków. Wyremontowano i
uzupełniono braki w istniejących chodnikach i nawierzchniach utwardzonych. Zespół budynków został równieŜ
dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Przed wejściem głównym do zespołu budynków – równieŜ części
objętej opracowaniem wykonano podjazd dla osób niepełnosprawnych. Wydzielono parkingi dla samochodów
osobowych, w pobliŜu wejścia głównego wyznaczono miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych.
W 2005 r. została zrealizowana droga poŜarowa wzdłuŜ wschodniej elewacji budynku B od strony wejścia
głównego do zespołu budynków.
Budynki pełnią obecnie przede wszystkim funkcję mieszkaniową (lokale mieszkaniowe komunalne – budynki
dwunastokondygnacyjne). Część pomieszczeń zlokalizowanych w parterze pełni funkcje usługowe, biurowe
gospodarczo-magazynowe (pomieszczenia administracji zespołu budynków, drobne usługi i handel).
Większość pomieszczeń w parterowym łączniku jest obecnie nie uŜytkowana.
Teren wokół budynku jest oświetlony latarniami ulicznymi. Na terenie objętym opracowaniem zlokalizowany
jest w północnej części działki budynek altany śmietnikowej, w której w kontenerach do segregacji składowane
są odpady stałe.
W wiacie śmietnikowej umiejscowionej znajduje się 10 pojemników o poj. 1100l do zbiórki odpadów bytowych
opróŜnianych 5 razy w tygodniu i 1 pojemnik 1100 l do selektywnej zbiórki odpadów , opróŜniany 4 razy w
miesiącu. Zarządca zespołu budynku w zaleŜności od potrzeb zamawia dodatkowe pojemniki na odpady
(umowa z firma specjalistyczną zajmującą się wywozem odpadów stałych - OZON E.Zielińska).
Zespół budynków wyposaŜony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego
ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, wewnętrzną instalację hydrantową. W parterze budynku
dwunastokondygnacyjnego B, od strony północnej, zlokalizowana jest stacja transformatorowa. W piwnicach
znajdują się pomieszczenia techniczne: węzeł cieplny, pomieszczenie z wodomierzem, pompownia ppoŜ.
(hydrofornia).
Zespół budynków wyposaŜony jest w instalację odgromową (budynki wysokie A i B), a takŜe instalacje:
teletechniczne (telewizji kablowej, telefoniczną, domofonowi).
Parametry budynku objętego opracowaniem:
- powierzchnia działki objętej opracowaniem – pow. terenu inwestycji - 9 150.0 m²
3
- kubatura budynku K –
71428.0 m
-
17905.2 m²
powierzchnia uŜytkowa –
- wysokość budynku A i B –
37.5m
- wysokość budynku C –
7.4m
- szerokość budynku A –
14.3m
A5
- szerokość budynku B –
13.4m
- szerokość budynku C –
35.3m
- długość budynku A –
54.9m
- długość budynku B –
54.9m
- długość budynku C –
49.1m
1.7.2
PROJEKTOWANE ZMIANY
Parametry zabudowy:
- powierzchnia działki objętej opracowaniem – pow. terenu inwestycji
9 150.00 m²
- powierzchnia zabudowy Pz –
3204.40 m²
- powierzchnia rozbudowy Pr -
400.00
- kubatura budynku K –
71428.00 m
- kubatura części rozbudowanej i nadbudowanej Kr –
4571.10 m
-
2853,74 m²
powierzchnie projektowane –
m²
- wysokość budynku A i B –
37.5 m
- wysokość budynku C –
9.5 m
- szerokość budynku A –
14.3 m
- szerokość budynku B –
13.4m
- szerokość budynku C –
39.1m
- długość budynku A –
54.9m
- długość budynku B –
54.9m
- długość budynku C –
49.1m
3
3
Projektowane chodniki i dojścia:
Dla zapewnienia obsługi komunikacyjnej przedmiotowej inwestycji zaprojektowano:
Chodnik
WzdłuŜ zachodniej elewacji budynku parterowego łącznika „C” – część rozbudowanej, projektuje się chodnik
będący przedłuŜeniem istniejącego chodnika biegnącego wzdłuŜ elewacji zachodniej budynku „B”. Zapewni to
dojście od strony północnej – ul. Szegedyńskiej do rozbudowywanej części parterowego łącznika - wyjścia
ewakuacyjnego z Biblioteki i dalej wyjścia z nowo projektowanych piwnic, które pełni równieŜ funkcję wyjścia
ewakuacyjnego z przedmiotowego zespołu budynków. Konstrukcja nawierzchni projektowanego chodnika:
nawierzchnia z kostki betonowej (szarej) o gr. 6cm, ułoŜona na warstwie ubitego piasku o gr. 10 cm (rys. nr APZT-00, rys. przekrojowe). Wokół chodników zaprojektowano obrzeŜa betonowe 30x100cm gr. 8cm w kolorze
szarym, na podsypce z ubitego piasku gr. 5 cm. Dodatkowo projektuje się pas ochronny wzdłuŜ ścian nowo
projektowanej części budynku – Ŝwir drobnoziarnisty, szerokość pasa 30cm.
Dojście do wejścia głównego – elewacja frontowa, północna
Projektuje się wyburzenie istniejących schodów frontowych, donic kwiatowych ze względu na ich zły stan
techniczny. Wejście frontowe do budynku wymaga remontu i przebudowy zarówno pod względem poprawy
jego funkcjonalności, jak i estetyki. Dlatego w miejscu istniejących schodów i donic kwiatowych projektuje się
nowe schody i elementy małej architektury (kwietniki, murki oporowe mogące być równieŜ wykorzystywane
jako miejsca lokalizacji tablic informacyjnych, pojemnik na odpadki, stojaki rowerowe). Proponuje się równieŜ
A6
nowe rozwiązanie oświetlenia samych wejść do budynku, jak i schodów frontowych. Nowo projektowane
schody i płyty są wylewane Ŝelbetowe wykończone płytkami granitowymi w kolorze grafitu gr. 3 cm (wg rys.
architektonicznego nr A-PW-D-Sz1 i rys. konstrukcyjnego )
Zakres niniejszego zamierzenia budowlanego obejmuje równieŜ wykonanie oświetlenia zewnętrznego, które
zostało zaprojektowane na elewacjach przedmiotowego zespołu budynków:
Oświetlenie zewnętrzne
Nowe oświetlenie o charakterze liniowego otoku zaprojektowano przy głównym wejściu (logo Biblioteki) oraz
przy pozostałych wejściach (do Biblioteki, Oddziału StraŜy Miejskiej, ewakuacyjnych), oświetlenie zostało
zaprojektowane na elewacji części rozbudowywanej parterowego łącznika oraz pozostałych elewacjach
punktowo oraz w pasie okalającym przedmiotowy zespół budynków. Projektowane oświetlenie zewnętrzne
ma na celu przede wszystkim iluminację terenu wokół budynku oraz doświetlenie wyjść ze StraŜy Miejskiej
oraz Biblioteki. Oprawy oświetlenia terenu (np. BEGA) naleŜy montować pod zadaszeniami przy wyjściach z
budynku oraz pod projektowaną linią świetlną w punktach wskazanych na rysunkach architektonicznych nr
PW-A-E, PW-A-E-1, PW-A-E-2, PW-A-E-3, A-PW-D-Sz1 i rysunku branŜy elektrycznej E-04. Dodatkowo w
murkach oporowych przy schodach przy wejściu głównym projektuje się oprawy montowane w ścianie,
których zadanie jest doświetlenie schodów frontowych nowo projektowanych w miejscu istniejących. Jako
iluminację budynku projektuje się oprawy diodowe montowane w pasie okalającym budynek. Oświetlenie
zewnętrzne będzie zasilane z rozdzielnicy RGB z obwodów, które będą osobno opomiarowanych dla rozliczeń
z zarządcą budynku.
Na terenie przewidzianym pod przedmiotową inwestycję projektuje się wyłącznie niezbędne dodatkowe
powierzchnie utwardzone (chodniki), pozostałe stanowią powierzchnię biologicznie czynną.:
Zieleń
Projektuje się trawniki i drzewa oraz krzewy przy nowo projektowanych schodach – przy wejściu
ewakuacyjnym do Biblioteki (rys. nr A-PZT-00, załącznik nr ).Po zakończeniu prac budowlanych istniejące,
uszkodzone trawniki naleŜy uporządkować i obsiać trawą oraz wykonać zasadzenia i przesadzenia drzew i
krzewów.
W sąsiedztwie wejścia głównego – od północnej strony projektuje się elementy małej architektury, tj.:
Kwiatony
W miejscu istniejących betonowych kwiatonów przewidzianych do likwidacji ze względu na zły stan techniczny
i estetyczny projektuje się kwiatony murowane z bloczków betonowych (rys. detalu architektonicznego nr APW-D-Sz1 i rys. konstrukcyjnego) wykończonych płytami granitowymi.
Murki oporowe
Murki oporowe przy schodach wylewane betonowe, murek przy stojakach na rowery wylewany z betonu.
Stojaki na rowery
Projektowane stojaki rowerowe stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo RAL 7042, montowane na stałe
do ławy betonowej pod kostką betonową (np. stojaki gotowe, systemowe np. producent Inwestim).
Pojemnik na odpadki
Projektowany kosz na odpadki z blachy stalowej ocynkowany malowany proszkowo RAL 7042, montowany na
stałe do podłoŜa betonowego pod istniejącą kostką betonową.
Lokalizacja elementów małej architektury, rozwiązań szczegółowych strefy wejściowej na rysunkach nr APZT-00, A-PW-D-Sz1, A-PW-E-1.
1.7.3
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Budynek wykorzystuje istniejące przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej,
elektrycznej i centralnego ogrzewania zlokalizowane w zespole budynków przy ul. Szegedyńskiej 13A.
Projektowane budynki Biblioteki i StraŜy Miejskiej stanowią nowe zagospodarowanie istniejących
pomieszczeń łącznika między budynkami A i B wraz z częściową rozbudową łącznika. Pomieszczenia, które
A7
stanowić będą Bibliotekę i pomieszczenia StraŜy Miejskiej ogrzewane są z istniejącego grupowego węzła
cieplnego zasilanego przyłączem cieplnym 2DN150 znajdującym się w piwnicy budynku C – parterowego
łącznika.
Projektuje się w części rozbudowanej parterowego łącznika budynek C w poziomie piwnicy pomieszczenie
techniczne U.03, w którym lokalizuje się dwa niezaleŜne węzły ciepłownicze dla Biblioteki i Oddziału StraŜy
Miejskiej.
Przy projektowanej lokalizacji nowych węzłów istniejące przyłącze, wraz z progowymi zaworami odcinającymi
istniejącego węzła grupowego, przebiegać będzie przez pomieszczenia nowych węzłów.
W projekcie proponuje się wykorzystanie istniejącego przyłącza wody zaopatrującego w wodę zespół
mieszkalny ( budynek A, B, C).
Aktualne zapotrzebowanie wody na cele socjalne wynosi 4,8 dm3/s, pomiar zuŜycia wody przez węzeł
wodomierzowy z wodomierzem MW50 średnicy 50mm o parametrach: Qh=15 m3/h i Qmax h=70 m3/h.
Do podanego wyŜej bilansu wchodzi ilość zapotrzebowanej wody na cele socjalne istniejącego łącznika
pomiędzy budynkami A i B, w którym mieszczą się pomieszczenia biurowo-socjalne.
Szacunkowe sekundowe zapotrzebowanie wody dla łącznika wynosi około 1,4 dm3/s.
Projektowana instalacja hydrantowa (zapotrzebowanie na wodę 7,5 dm3/s) podłączona będzie do istniejącej
dla budynków instalacji hydrantowej ze zbiornikiem wody p.poŜ. i pompownią p.poŜ. zlokalizowaną w
pomieszczeniu w piwnicy parterowego łącznika budynek C, i nie obciąŜy bezpośrednio instalacji
wodociągowej dla budynków mieszkalnych.
Nieznaczny przyrost sekundowego zapotrzebowania wody na cele socjalne pomiędzy stanem aktualnym a
docelowym wynoszącym 0,2 dm3/s nie wymaga zwiększenia średnicy przyłącza oraz wymiany wodomierza
na większe i nie spowoduje zakłóceń w prawidłowym rozbiorze wody.
Projektowane jest włączenie zasilania projektowanych pomieszczeń socjalnych w pomieszczeniu wodomierza
zlokalizowanym w piwnicy łącznika budynek C z wykorzystaniem istniejącego trójnika DN100/50 za
wodomierzem.
Na odejściu zostanie zamontowany wodomierz do rozliczeń z administracją.
Projektowane lokale StraŜy Miejskiej oraz Biblioteki będą zasilane zgodnie z warunkami przyłączenia nr STCK/GG/7496/2008 z dnia 12.11.2008 z istniejącej stacji transformatorowej nr 8015 która jest zlokalizowana w
budynku B na poziomie parteru. Moc przyłączeniowa będzie wynosić odpowiednio dla StraŜy Miejskiej 80kW
oraz dla Biblioteki 120kW. Projektuje się linie zasilające (wlz-ty), które naleŜy prowadzić na poziomie piwnicy
do projektowanych rozdzielnic głównych RGS oraz RGB. Układy pomiarowe do rozliczeń z Zakładem
Energetycznym naleŜy zabudować w rozdzielnicach głównych.
Projektuje się oświetlenie zewnętrzne montowane na elewacji budynku. Zadaniem oświetlenia zewnętrznego
będzie iluminacja terenu wokół budynku oraz doświetlenie wyjść ze StraŜy Miejskiej oraz Biblioteki. Typ i
moce opraw zostanie uzgodnione z inwestorem na etapie projektu wykonawczego.
W projektowanej części budynku rolę ochrony odgromowej zapewniają wysokie przyległe budynki mieszkalne.
Projektowany budynek znajduje się w strefie ochronnej w/w budynków mieszkalnych zgodnie z zasadami
toczącej się kuli. Wokół dobudowywanej części budynku projektuje się uziom otokowy, który naleŜy połączyć z
uziomem istniejącym.
Rozwiązania szczegółowe są przedstawione w opisach i na rysunkach wykonawczych branŜowych.
1.8
PRZEZNACZENIE I PROGRAM UśYTKOWY
W części budynku objętego opracowaniem projektowane są funkcje usługowe Biblioteki multimedialnej Mediateki i Oddziału StraŜy Miejskiej.
1.8.1
PIWNICA
Piwnice istniejącego budynku uległy rozbudowie pod istniejącym patio w parterze budynku oraz pod
rozbudowaną częścią parterowego łącznika. W piwnicy znajdują się pomieszczenia szatni i umywalni
Oddziału StraŜy Miejskiej wraz z pomieszczeniami technicznymi Biblioteki multimedialnej - Mediateki i
Oddziału StraŜy Miejskiej (rozdzielnie elektryczne, węzeł cieplny, wentylatornia). Ściana zewnętrzna
pomieszczenia wentylatorni posiada zaprojektowany otwór techniczny z nadproŜem dla umoŜliwienia
wprowadzenia urządzeń wielkogabarytowych wentylatorki. Otwór ten po wprowadzeniu urządzeń zostanie
zaślepiony i obsypany gruntem stabilizowanym. Pomieszczenia szatni połączone są z parterem projektowaną,
wydzieloną klatką schodową z wyjściem bezpośrednio do hallu głównego, oraz do części Oddziału StraŜy
A8
Miejskiej. Klatka wyposaŜona jest w klapę dymową zespoloną z wyłazem dachowym. Pomieszczenia biblioteki
mają zapewniony dostęp do części piwnicznej przy pomocy zejścia pod projektowanymi schodami na piętro
multicentrum oraz windy.
1.8.2
PARTER
Parter budynku został rozbudowany w kierunku likwidowanych tarasów. Istniejące w części środkowej
łącznika patio zostało zaadaptowane na potrzebę pomieszczeń Mediateki. Istniejące w patio drzewa (szt.3) i
krzewy (szt.2) zostaną przesadzone w pobliŜu wyjścia ewakuacyjnego z biblioteki od strony zachodniej
elewacji. W poziomie części parteru objętego opracowaniem znajdują się główne pomieszczenia Biblioteki
multimedialnej - Mediateki i Oddziału StraŜy Miejskiej. Z Istniejącego hallu zostały wydzielone wejćia do
funkcji mieszkalnych. Pozostała część hallu obsługuje funkcje Mediateki i Oddziału StraŜy Miejskiej. W części
Oddziału StraŜy Miejskiej znajdują się pomieszczenia biurowe, sala odpraw (do 50 osób), sanitariaty, pom.
socjalne, gospodarcze, techniczne i magazynowe. W części hallu znajduję stanowisko dyŜurne StraŜy
Miejskiej z którego odbywa się monitoring całego obiektu. W części Biblioteki multimedialnej znajdują się
pomieszczenia wypoŜyczalni bibliotecznej, multicentrum, sala wielofunkcyjna, pomieszczenia biurowe oraz
sanitariaty, pom. socjalne, sanitarne, gospodarcze i techniczne z trezorem umoŜliwiającym zwrot
wypoŜyczanych mediów poza godzinami pracy biblioteki. Doświetlenie pomieszczeń w wymaganym stosunku
na parterze zostało zapewnione przy pomocy okien (projektowany jest „profilit” o współczynniku
przepuszczalności światła 75%) w elewacji parterowego łącznika oraz przy pomocy świetlików w dachu.
1.8.3
PIĘTRO
Przestrzeń pierwszego piętra została uzyskana przez nadbudowę części parterowego łącznika. Gabaryty
projektowanej nadbudowy nie powodują zaciemnienia istniejących pomieszczeń budynku mieszkalnego. Na
piętrze znajdują pomieszczenia multicentrum. Na poziom piętra zapewniony został dostęp osób
niepełnosprawnych za pomocą windy osobowej. Wymagane doświetlenie pomieszczeń na piętrze zostało
zapewnione przy pomocy okien w ścianach nadbudowy (projektowany jest „profilit” o współczynniku
przepuszczalności światła 75%). Ze względu na zbliŜenie projektowanej nadbudowy poniŜej 8m od ściany
budynku mieszkalnego projektowana jest od tej strony pełna ściana o wymaganej odporności ogniowej.
Projektowane w dachu świetliki dachowe w odległości mniejszej niŜ 8m projektowane są jako świetliki o
wymaganych parametrach p.poŜ.
1.8.4
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ
Piwnica
NR POM.
NAZWA POMIESZCZENIA
POW. [m2]
POSADZKA
U.01
Komunikacja
21,66
Posadzka techniczna
U.02
Pomieszczenie techniczne
210,07
Posadzka techniczna
U.03
36,24
Posadzka techniczna
SUMA
267,97
POMIESZCZENIA ODDZIAŁU STRAśY MIEJSKIEJ
U.S01
Komunikacja
16,30
Płytki ceramiczne
U.S02
Komunikacja
17,63
Płytki ceramiczne
U.S03
10,92
Posadzka techniczna
U.S03a
Pomieszczenie gospodarcze
5,82
Płytki ceramiczne
U.S04
Szatnia damska
38,18
Płytki ceramiczne
A9
U.S04a
Sanitariaty damskie
12,22
Płytki ceramiczne
U.S05
6,61
Posadzka techniczna
U.S06
Szatnia męska
38,01
Płytki ceramiczne
U.S06a
Sanitariaty męskie
16,46
Płytki ceramiczne
U.S06b
Szatnia męska
55,60
Płytki ceramiczne
U.S06c
1,98
Płytki ceramiczne
SUMA ODDZIAŁU STRAśY MIEJSKIEJ
219,73
POMIESZCZENIA BIBLIOTEKI Z MULTICENTRUM
U.B01
Komunikacja
26,64
Płytki ceramiczne
U.B02
32,46
Posadzka techniczna
U.B03
7,63
Posadzka techniczna
SUMA BIBLIOTEKI Z MULTICENTRUM
66,73
SUMA POWIERZCHNI NA POZIOMIE PIWNIC W OBSZARZE OPRACOWANIA
SUMA
554.43
m
2
Parter
NR POM.
NAZWA POMIESZCZENIA
W1
Wiatrołap
W2
POW. [m2]
POSADZKA
7,60
Płytki ceramiczne
Hall
107,13
Płytki ceramiczne
SUMA
114,73
POMIESZCZENIA ODDZIAŁU STRAśY MIEJSKIEJ
S.01
Stanowisko dyŜurne
29,10
Płytki ceramiczne
S.02
Serwer
15,57
Płytki ceramiczne
S.03
Komunikacja
44,81
Płytki ceramiczne
S.03a
Komunikacja
76,67
Płytki ceramiczne
S.03b
Komunikacja
58,22
Płytki ceramiczne
S.04
Pok. Biurowy/ sekretariat
14,61
Wykładzina obiektowa
S.05
Pok. Biurowy/ dyrektor
25,32
S.05a
Poczekalnia
16,09
S.06
Sala odpraw (max. 50 osób)
71,77
S.06a
Pom. do przyjmowania interesantów/ profilaktyka
31,69
S.07
Pom. socjalne
12,07
Płytki ceramiczne
A10
S.08
Pom. magazynowe
13,09
Płytki ceramiczne
S.09
Wc męski pracowników
12,08
Płytki ceramiczne
S.09a
Wc damski pracowników
9,70
Płytki ceramiczne
S.09b
Wc damski interesantów
5,35
Płytki ceramiczne
S.09c
Wc męski interesantów/ niepełnosprawnych
8,68
Płytki ceramiczne
S.10
21,01
Płytki ceramiczne
S.11
5,59
Płytki ceramiczne
S.12
5,64
Płytki ceramiczne
S.12a
Komunikacja
11,25
Płytki ceramiczne
S.13
Pom. biurowe
27,29
S.14
Pom. biurowe
26,92
S.15
Pom. socjalne
26,92
Płytki ceramiczne
S.16
Pom. biurowe
26,70
S.17
Pom. biurowe
26,00
S.18
Pom. biurowe
25,55
S.19
Pom. do przyjmowania interesantów
17,10
Poczekalnia
7,64
Płytki ceramiczne
S.19b
Pom. gospodarcze
3,32
Płytki ceramiczne
S.20
Pom. biurowe
8,63
S.21
Pom. biurowe
17,11
S.22
Pom. magazynowe
12,71
Płytki ceramiczne
S.23
Pom. magazynowe
8,45
Płytki ceramiczne
S.24
Klatka schodowa
16,70
Płytki ceramiczne
SUMA ODDZIAŁU STRAśY MIEJSKIEJ
739,35
EDS.19a
B.01
Biblioteka
709,00
Wykładzina winylowa
B.02
Wc męska
17,11
Płytki ceramiczne
B.02a
Wc damska
7,99
Płytki ceramiczne
B.02b
Wc męska pracowników
8,05
Płytki ceramiczne
B.02c
Wc damska pracowników
5,30
Płytki ceramiczne
B.02d
Wc niepełnosprawni
6,51
Płytki ceramiczne
B.03
Pom. gospodarcze
6,10
Płytki ceramiczne
A11
B.04
Sala wielofunkcyjna
331,86
B.05
Pomieszczenia biurowe
28,62
B.06
Pokój biurowy
28,34
B.07
Serwer
13,02
Płytki ceramiczne
B.08
Pom. socjalne
13,55
Płytki ceramiczne
B.09
Komunikacja
16,02
B.10
Pokój biurowy
16,77
B.11
Pom. techniczne z trezorem
9,95
Płytki ceramiczne
B.12
Pom. gospodarcze
7,14
Płytki ceramiczne
M.01
Multicentrum
85,84
SUMA POM. BIBLIOTEKI Z MULTICENTRUM
1311,17
SUMA POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ NA POZIOMIE PARTERU OBJĘTYCH OPRACOWANIEM
SUMA
2165,25
m
2
PD.01
KORYTARZ KLATKA BUDYNKU B
30,51
m
2
PD.02
KORYTARZ BUDYNEK B
5,92
m
2
PD.03
KORYTARZ KLATKA BUDYNKU A
26,30
m
2
PD.04
HALL WINDY NIEPEŁNOSPRAWNYCH
11,20
m
2
Piętro I
NR POM.
NAZWA POMIESZCZENIA
POW. [m2]
POSADZKA
1.M.02
Multicentrum hall
24,10
1.M.03
Multicentrum sala
35,10
1.M.04
Multicentrum sala
34,94
1.M.05
Multicentrum sala
34,70
1.M.06
5,22
SUMA POM. BIBLIOTEKI Z MULTICENTRUM
SUMA
Razem piwnica, parter i piętro
SUMA POW. DODATKOWYCH
134,06
134,06
m
2
2853,74
m
2
73,93
m2
A12
1.9
PARAMETRY I GABARYTY OBIEKTU
- powierzchnia trenu inwestycji
– 9150m²
- powierzchnia zabudowy
– 3204,40m²
- istniejąca kubatura budynku
– 71428.0m
- kubatura części rozbudowanej i nadbudowanej
– 4571.1m
- powierzchnie projektowane:
– 2853,74m²
- wysokość budynku A i B
– 37.5m
- wysokość budynku C
– 7.4m
- szerokość budynku A
– 14.3m
- szerokość budynku B
– 13.4m
- szerokość budynku C
– 35.3m
- długość budynku A
– 54.9m
- długość budynku B
– 54.9m
- długość budynku C
– 49.1m
3
3
1.10 FORMA ARCHITEKTONICZNA I DOSTOSOWANIE DO OTOCZENIA
Zabudowa znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu objętego opracowaniem cechuję duŜa
róŜnorodność, co powoduje wraŜenie chaosu przestrzennego. Nadając, nowoczesny charakter
architektoniczny adaptowanemu budynkowi, uporządkowany został pod względem kompozycyjnym istniejący
obiekt - składający się z kilku odrębnych budynków - oraz poprzez nową kolorystykę, zastosowanie nowych
materiałów elewacyjnych: szklanych profili pionowych - dyli, blachy kładzionej na rąbek stojący (obudowa
nadbudowywanej części), paneli z laminatu elewacyjnego, wyodrębniona została z istniejących budynków
nowo projektowana bryła i funkcja, stając się elementem charakterystycznym dla otoczenia. Pasy
przebiegające wzdłuŜ elewacji nad poziomem podniesionego parteru sygnalizują otoczeniu projektowaną
funkcję usługową spajając jednocześnie istniejące budynki z łącznikiem.
Uporządkowanie charakteru architektonicznego elewacji frontowej od północnej strony – głównego wejścia do
obiektu, dzięki wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie istniejących schodów, instalacji nowego
oświetlenia oraz likwidacji istniejących zniszczonych, betonowych donic kwiatowych wpłynie na poprawę
wyglądu i funkcjonalności strefy wejściowej do obiektu.
1.11 OPIS ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA PRZEZ
OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
Budek ma zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Na poziom parteru dostęp zapewniony jest przy pomocy istniejącej rampy przebiegającej wzdłuŜ budynku
dwunastokondygnacyjnego. W części biblioteki na poziom pietra dostęp został zapewniony przy pomocy
dźwigu osobowego. Na piętrze zaplanowano pomieszczenia do zajęć w których łączny czas przebywania tych
samych osób nie przekracza 2 godz. Na parterze budynku dla funkcji Biblioteki multimedialnej - Mediateki i
Oddziału StraŜy Miejskiej zaprojektowane zostały sanitariaty dla osób niepełnosprawnych. Przed budynkiem
istnieją wyznaczone dwa miejsca parkingowe w pobliŜu głównego wejścia do budynku.
A13
1.12 ZAKRES ROZBUDOWY I NADBUDOWY OBIEKTU
Uwaga: Hall budynku jest jedyna drogą komunikacji osób niepełnosprawnych oraz główna drogą dostępu do
budynków mieszkaniowych, podczas prowadzenia prac wykonawczych naleŜy przewidzieć konieczność
utrzymania stałego dostępu do budynku co wiąŜe się z koniecznością wykonywania prac etapowo,
dodatkowymi zabezpieczeniami dróg komunikacji, tymczasowymi pomostami i rampą dla pieszych i dla osób
niepełnosprawnych.
W obszarze prowadzonych prac przebiegają instalacje sanitarne i elektryczne, teletechniczne przebiegające
z poziomu piwnic na poziom piętra jako odkryte lub ukryte w obudowach. Instalacje te wymagają
zabezpieczenia na czas budowy, zachowania i zabudowy dla umoŜliwienia dalszego bezkolizyjnego
funkcjonowania po zakończeniu prac budowlanych.
W związku z planowanymi pracami prowadzonymi etapowo naleŜy uwzględnić konieczność zabezpieczenia
elementów wykończenia (drzwi, okien, witryn) wykonanych w I etapie przed rozpoczęciem i prowadzeniem
prac etapu II. zabezpieczenia te naleŜy wykonać w etapie I.
W związku z podziałem Inwestycji na dwa etapy realizacji naleŜy takŜe załoŜyć, Ŝe w I etapie istniejąca
stróŜówka pozostaje bez zmian. Natomiast w II etapie naleŜy ją przenieść łącznie z systemem monitoringu w
miejsce docelowej stróŜówki.
Projekt PRAC 1 ETAPU
Projekt PRAC 2 ETAPU
1.13 ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC WYKONAWCZYCH
11.1. Roboty przygotowawcze i zabezpieczające
Projekt zajęcia chodników (terenu przyległego) i organizacji ruchu
Prace instalacyjne związane z koniecznością udostępnienia sąsiednich pom. piwnicznych.
Prace przygotowawcze działających instalacji sanitarnych – spuszczenie wody pionów C.O. i ponowne
napełnienie instalacji.
Tabliczki, szyldy – tabliczkę z nazwą ulicy i nr domu naleŜy zdemontować, przechować i zamontować
ponownie po pomalowaniu elewacji
Wykonanie rusztowań do prac zewnętrznych – elewacyjnych, z osiatkowaniem
Przebudowa fragmentów nawierzchni chodników w związku z przebudową schodów, budową stojaków na
rowery i połączeniem z nowo projektowanymi dojściami do budynku.
Wycięcie drzewa i krzewów istniejących w patio (1 drzewo + 2 krzewy)
Przesadzenie krzewów istniejących w patio (2 krzewy)
Naprawy fragmentów styku ścian wewnętrznych i zewnętrznych oraz elewacji w miejscach styku ścian
projektowanych i istniejących do stanu wykończonego – pierwotnego
Zdemontowanie, przechowanie i ponowne zamontowanie skrzynek na pocztę z holu głównego budynku.
Zabezpieczenie i zaślepienie nieczynnego kanału ciepłowniczego Ca oraz nieczynnej sieci wodnej
WA-(n) pod planowaną rozbudowę parteru.
Zabezpieczenie istniejących czynnych przyłączy do budynku podczas przebudowy schodów frontowych
zgodnie z oznaczeniem na rys. projekt zagospodarowania terenu
Opłaty za utylizację odpadów budowlanych
11.2. Wnętrza - piwnica
Prace rozbiórkowe:
A14
Wyburzenie tarasów od strony zachodniej i południowej budynku i schodów stalowych
Wyburzenie istniejących schodów frontowych, spocznika i betonowych kwiatonów z pozostawieniem
istniejącej rampy dla niepełnosprawnych (konieczność etapowania prac)
Skucie istniejącej zewnętrznej warstwy posadzek (do chudego betonu) w zakresie przebudowy
Zdemontowanie drzwi istniejących i wykucie ościeŜnic wg rysunku rzutu piwnicy
Wyburzenie ścian i wykonanie otworów drzwiowych wg rysunku rzutu piwnicy
Pogłębienie istniejącego patio do poziomu posadowienia fundamentów projektowanej części piwnicy
Wykonanie wykopów i prace ziemne związane z projektowaną rozbudową
Zabezpieczenie istniejących instalacji
Rozbiórka i przełoŜenie istniejących instalacji elektrycznych, sanitarnych
Zaślepienie części istniejących kominów wentylacji grawitacyjnej komórek lokatorskich
Przebudowa istniejącego komina wentylacyjnego do poziomu ponad dach
DemontaŜ kraty okiennej i stolarki okiennej w pom. projektowanego węzła cieplnego
Przebudowy:
Przygotowanie podłoŜa pod projektowane ławy i słupy
Wykonanie fundamentów ścian, słupów i schodów zewnętrznych oraz wewnętrznych wg projektu
konstrukcji
wykonanie nowej Ŝelbetowej klatki schodowej z pomieszczeń piwnicy Oddziału StraŜy Miejskiej
wykonanie nowych schodów Ŝelbetowych łączących piwnicę, parter i piętro w pomieszczenia Biblioteki
wykonanie fundamentu pod szyb dźwigowy,
Wykonanie izolacji fundamentów i posadzek
Wykonanie izolacji wodnej ścian zewnętrznych
Wykonanie otworu technicznego pom. wentylatorki dla wprowadzenia urządzeń wielkogabarytowych wg
proj. konstrukcji
Wykonanie zamurowania tymczasowego otworu technicznego pom. wentylatorni
Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych ( styropian XPS) z zabezpieczeniem od zewnątrz membraną
kubełkową
Wykonanie stropu nad piwnicą w przestrzeni szachu windy pod pomieszczeniami Oddziału StraŜy
Miejskiej
Zamurowanie otworu technicznego pom. wentylatorki po wprowadzeniu urządzeń wielkogabarytowych
Wykonanie izolacji wodnej zamurowanego otworu
Wykonanie ocieplenia zamurowanego otworu ( styropian XPS) z zabezpieczeniem od zewnątrz
membraną kubełkową
Wykonanie zasypu gruntem stabilizowanym w obrębie otworu technicznego
wykonanie nowych zewn. schodów Ŝelbetowych do piwnicy od strony południowej budynku (schody
zacierane pacą stalową - „wypalane”)
Wykonanie odwodnienia zewn. schodów do piwnicy
Wykonanie ścianki bocznej schodów Ŝelbetowych technologii betonu architektonicznego
Wykonanie i montaŜ barierek i poręczy schodów ewakuacyjnych wg rysunku arch.
Zabezpieczenia antykorozyjne elementów metalowych barier i poręczy
Wykonanie zwieńczenia ścianki zewn. schodów z płyt betonowych
Malowanie barier i poręczy
Wykonanie nowoprojektowanych ścian i słupów, ścian oddzieleń poŜarowych
Wykonanie oddzieleń poŜarowych – sufity wg rysunku rzutu piwnicy poprzez obłoŜenie płytami w
systemie p.poŜ np. Promat do wskazanej odporności na zaznaczonej powierzchni.
Wykonanie przebić instalacyjnych w ścianach i w stropie wg rysunku architektury.
Zamurowanie otworów w ścianach zgodnie z rysunkiem arch.
Wykonanie ścian działowych murowanych
Wykonanie ścian działowych pomieszczeń mokrych z płyt GK - zastosować naleŜy płytę GK
przeznaczoną do tego typu pomieszczeń
Wykonanie obudów z płyt GK na rusztach stalowych systemowych
-ściany działowe płytowane do wysokości min. 10 cm ponad poziom sufitu podwieszonego,
-ściany oddzielenia poŜarowego - systemowe do pełnej wysokości kondygnacji,
-ściany w pomieszczeniach mokrych - zastosować naleŜy płytę GK przeznaczoną do tego typu
pomieszczeń
MontaŜ stolarki i ślusarki drzwiowej wg rys. arch. dla etapu I
MontaŜ stolarki i ślusarki drzwiowej wg rys. arch. dla etapu II
MontaŜ stolarki okiennej w pom. węzła cieplnego
Wykonanie tynków wew. na ścianach wg rysunku arch.
Wykonanie okładzin z glazury wg rysunku arch. i aranŜacji wnętrz
Wykonanie ocieplenia ścian nowoprojektowanych funkcji od strony istniejących komórek lokatorskich wg
rys. arch. styropianem FS 20
Wykonanie tynku na siatce na ociepleniu ścian nowoprojektowanych funkcji od strony istniejących
komórek lokatorskich
A15
Wykonanie projektowanych warstw podposadzkowych z uwzględnieniem spadków do wpustów
podłogowych w pomieszczeniach mokrych i pom. technicznych.
Wykonanie zewnętrznych warstw posadzkowych wg rysunków aranŜacji wnętrz i architektury.
Wykonanie cokołów podłogowych w pomieszczeniach ze ścianami malowanymi i posadzką ceramiczną.
MontaŜ i podłączenie armatury sanitarnej
MontaŜ luster wg rysunku aranŜacji wnętrz.
MontaŜ galanterii łazienkowej
MontaŜ sufitów podwieszonych GK i rastrowych wg rys. arch.
Przygotowanie podłoŜy, wyrównanie i gruntowanie ścian
Prace malarskie i inne wykończeniowe wg rys aranŜacji wnętrz
Prace instalacyjne związane z prowadzeniem projektowanych instalacji
WyposaŜenie budynku w nowe instalacje i urządzenia techniczne
WyposaŜenie lokalu i montaŜ sprzętu przeciwpoŜarowego w ilości 2kg/ 100m2. Do gaszenia stosować
gaśnice proszkowe o masie 4gk, dostosowane do gaszenia poŜarów grupy AB wg rys arch.
11.2. Wnętrza – parter
Prace rozbiórkowe:
Skucie istniejącej zewnętrznej warstwy posadzek (do płyty stropowej) w zakresie przebudowy
Zdemontowanie drzwi istniejących wg rysunku rzutu parteru
Wyburzenie ścian i wykonanie otworów drzwiowych wg rysunku rzutu parteru
Wyburzenie istniejących obudów czerpni i wyrzutni w obszarze patio
Rozbiórkę głównych schodów wejściowych i kwietników betonowych oraz spocznika
Zdemontowanie isniejących instalacji c.o., wod-kan i elektrycznej
PrzełoŜenie instalacji istniejących przebiegających przez obszar przebudowy
Rozbiórka stalowego zadaszenia nad wejściem głównym
Rozbiórka posadzki halu w pasie 0,5 m od istniejącej witryny stalowej
Rozbiórka warstw posadzkowych spocznika schodów zewnętrznych w pasie 1,0 m od istniejącej witryny
stalowej
Rozbiórka witryny stalowej i ścian murowanych w pasie witryny
Rozbiórka witryn stalowych patio
Rozbiórka witryny istniejącego pom. rowerowni
Przebudowy:
Wykonanie oddzieleń poŜarowych
Zamurowanie otworów w ścianach zgodnie z rysunkiem arch.
Wykonanie ścian działowych murowanych
Wykonanie ścian działowych pomieszczeń mokrych z płyt GK - zastosować naleŜy płytę GK
przeznaczoną do tego typu pomieszczeń
Wykonanie ścian działowych tymczasowych (dostęp do budynku – czas budowy)
MontaŜ podstaw pod szafki hydrantowe
Wykonanie ścian działowych i obudów z płyt GK na rusztach stalowych systemowych
-ściany oddzielenia poŜarowego - systemowe do pełnej wysokości kondygnacji,
-ściany w pomieszczeniach mokrych - zastosować naleŜy płytę GK przeznaczoną do tego typu
pomieszczeń
Wykonanie obudów z płyt GK na rusztach stalowych systemowych
MontaŜ stolarki i ślusarki drzwiowej wg rys. arch. dla etapu I
MontaŜ stolarki i ślusarki drzwiowej wg rys. arch. dla etapu II
MontaŜ ścianek działowych ślusarki aluminiowej wg rys. arch.
Wykonanie tynków na ścianach wg rysunku arch.
Wykonanie okładzin z glazury wg rysunku arch. i aranŜacji wnętrz
Wykonanie projektowanych warstw posadzkowych z uwzględnieniem spadków do wpustów podłogowych
w pomieszczeniach mokrych
Wykonanie zewnętrznych warstw posadzkowych wg rysunków aranŜacji wnętrz i architektury.
Wykonanie cokołów podłogowych w pomieszczeniach ze ścianami malowanymi i posadzką ceramiczną.
MontaŜ i podłączenie armatury sanitarnej
MontaŜ luster wg rysunku aranŜacji wnętrz.
MontaŜ galanterii łazienkowej
MontaŜ sufitów podwieszonych GK i rastrowych wg rys arch.
A16
Wymiana ślusarki hallu wejścia głównego – części frontowe j- konieczność etapowania prac
Wykonanie obudowy szybu dźwigowego
Wykonanie ścianki technicznej z wspornikowym blatem dla odsłuchu muzyki z MDF pokryte laminatem
wg rys. aranŜacji. W ścianie naleŜy przewidzieć zasilanie i zamocowanie sprzętu odsłuchowego i
monitorów.
MontaŜ fototapet na ścianach wg proj. aranŜacji.
MontaŜ elementów dekoracyjnych wg rys. aranŜacji wnętrz.
MontaŜ tablic informacyjnych wg rys. aranŜacji wnętrz.
MontaŜ kratownicy pod sufitem nad „IQ ringiem”
MontaŜ okrągłej kratownicy na punktem informacyjnym
MontaŜ parapetów zewnętrznych i wewnętrznych wg rys. architektury
MontaŜ automatu wrzutowego – trezora
MontaŜ systemu bramek antykradzieŜowych
MontaŜ rolet i Ŝaluzji okiennych
Wykonanie i montaŜ barierek ochronnych powierzchni przeszklonych z profili szklanych
MontaŜ konstrukcji i elementów ścian przesuwnych akustycznych
Wykonanie pomieszczenia i montaŜ osprzętu pomiarowego i wizualnego w pomieszczeniu „wykrzyknika”
MontaŜ oświetlenia dodatkowego „wykrzyknika”
WyposaŜenie budynku w nowe instalacje i urządzenia techniczne
WyposaŜenie lokalu i montaŜ sprzętu przeciwpoŜarowego w ilości 2kg/ 100m2. Do gaszenia stosować
gaśnice proszkowe o masie 4gk, dostosowane do gaszenia poŜarów grupy AB wg rys. arch.
11.2. Wnętrza – piętro
MontaŜ podstaw pod szafki hydrantowe
Wykonanie ścian działowych i obudów z płyt GK na rusztach stalowych systemowych
MontaŜ stolarki i ślusarki drzwiowej wg rys. arch.
MontaŜ ścianek działowych ślusarki aluminiowej wg rys. arch.
MontaŜ barierek szklanych i poręczy stalowych oraz podchwytów na barierkach
MontaŜ parapetów zewnętrznych i wewnętrznych wg rys. architektury
MontaŜ fototapet na ścianach wg proj. aranŜacji.
MontaŜ elementów dekoracyjnych wg rys. aranŜacji wnętrz.
MontaŜ tablic informacyjnych wg rys. aranŜacji wnętrz.
Wykonanie obudowy szybu dźwigowego i zamontowanie dźwigu osobowego
MontaŜ sufitów podwieszonych GK i rastrowych wg rys arch.
Wykonanie i montaŜ poręczy i barierek ochronnych schodów i podestu w przestrzeni pustki przy windzie.
11.2. Dach
Dach parterowego łącznika – budynek C
Prace rozbiórkowe:
Zdemontowanie istniejących attyk wg rysunku arch.
Wyburzenie wsporników i attyki zadaszenia wejścia głównego
Zerwanie istniejącej warstwy izolacji z papy
DemontaŜ płyt korytkowych
Rozbiórka ścianek aŜurowych stropodachu
DemontaŜ istniejącego ocieplenia i warstw izolacji wodnej lub paraizolacji
Wykonanie otworów na przejścia instalacyjne, świetliki i klapę dymową
DemontaŜ istniejących wpustów grawitacyjnych, kominów wentylacyjnych i wywiewek kanalizacji
sanitarnej.
A17
DemontaŜ istniejących elementów dachowych jak drabiny, anteny
DemontaŜ istniejących czap kominów wentylacyjnych pozostawionych do uŜytkowania
Przebudowy:
Wykonanie paraizolacji dachu
Wykonanie warstwy spadkowej dachu
Wykonanie hydroizolacji z folii EPDM
Wykonanie ocieplenia
Wykonanie warstwy filtrującej
Wykonanie warstwy dociskowej
Wykonanie i podłączenie wpustów podciśnieniowych kanalizacji deszczowej
Wykonanie konstrukcji wsporczej dachu nad wejściem głównym
Wykonanie obudowy konstrukcji wsporczej dachu nad wejściem głównym
Wykonanie podświetlanego otoku zadaszenia nad wejściem głównym
Wykonanie spadków i odpływów grawitacyjnych zadaszenia nad wejściem głównym z blachy tytanowo
cynkowej, łączonej na rąbek stojący podwójny
Wykonanie podbitki zadaszenia nad wejściem głównym z laminatu elewacyjnego
MontaŜ lamp oświetlenia wejść głównych do hallu biblioteki i straŜy miejskiej oraz budynków
mieszkaniowych przy schodach głównych
Wykonanie konstrukcji wsporczej daszku nad wyjściem ewakuacyjnym od strony zachodniej
Wykonanie obudowy konstrukcji wsporczej daszku wyjścia ewakuacyjnego
Wykonanie odpływu grawitacyjnego z daszku wyjścia ewakuacyjnego
MotaŜ oświetlenia tymczasowego wejść głównych
Wykonanie nowych attyk
Wykonanie obudowy istniejącego podciągu nad wejściem głównym od strony zewnętrznej budynku
Wykonanie przelewów dachowych
Wykonanie konstrukcji wsporczej świetlików, kanałów oraz czerpni i wyrzutni
Wykonanie konstrukcji wsporczej instalacji chłodzenia wg rysunku konstrukcji
MontaŜ świetlików i klapy
Wykonanie i montaŜ zabezpieczeń świetlików przed uderzeniem od góry.
Wykonanie obróbek blacharskich świetlików, klapy dymowej i przelewów dachowych.
Wykonanie obróbek blacharskich attyk i dachu
Wykonanie zabezpieczenia otworu czerpni i wyrzutni przed wpływem czynników atm.
Wykonanie zabezpieczeń wykonanych otworów przejść instalacyjnych
Wykonanie i montaŜ podstaw obudowy czerpni i wyrzutni
Wykonanie i montaŜ obudowy czerpni i wyrzutni
Zabezpieczenie antykorozyjne i pomalowanie: elementów wsporczych, obudowy czerpni i wyrzutni,
stalowych elementów zabezpieczenia świetlików
Wykonanie dojść do urządzeń technicznych z płyt betonowych na stopach systemowych
Wykonanie pochwytu klapy dymowej z funkcją wyłazu dachowego
Wykonanie drabin wyłazowych na dach piętra
Wykonanie drabin wyłazowych na dach parteru z przestrzeni klatki schodowej
Wykonanie i zabezpieczenie przejść instalacji sanitarnych (wentylacji, kanalizacji sanitarnej) i instalacji
elektrycznych.
Wykonanie napraw uszkodzenia elewacji w miejscach styku części istniejącej z częścią projektowaną
Dach nadbudowy
Wykonanie paraizolacji dachu
Wykonanie i montaŜ drewnianych ram dachu wentylowanego
Wykonanie ocieplenia dachu
Wykonanie drewnianej konstrukcji dachu piętra
Wykonanie warstw na konstrukcji drewnianej wg rysunku arch
Wykonanie i montaŜ spływów i rynien grawitacyjnych podgrzewanych elektrycznie z ociepleniem w
miejscach przejść przez elementy betonowe.
Wykonanie kontrspadków do rynien spustowych
Wykonanie obróbek blacharskich attyk i dachu
MontaŜ podstaw dachowych urządzeń instalacji sanitarnej
Wyprowadzenie instalacji dla potrzeb podświetlanego otoku
Zabezpieczenie powierzchni do zamontowania otoku przed wpływem warunków atmosferycznych
Wykonanie podkonstrukcji podświetlanego otoku
Wykonanie podświetlanego otoku na ścianach szczytowych
MontaŜ urządzeń instalacji sanitarnej na dachu
Zabezpieczenia przejść instalacji przez warstwy szczelne dachu
A18
11.2. Elewacje
Elewacja parteru
DemontaŜ elementów dekoracyjnych, napisów i szyldów na elewacji
DemontaŜ elementów osłon otworów wentylacyjnych klatek schodowych budynków mieszkaniowych
DemontaŜ i przechowanie krat otworów piwnicznych i ich ponowne zamontowanie po wykonaniu elewacji
Malowanie krat na kolor RAL 7043
Zaślepienie niepotrzebnych otworów
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z obróbką blacharską (parapety zewnętrzne)
Naprawa fragmentów elewacji w miejscach wykonania spocznika schodów wejściowych i styku części
projektowanej z częścią istniejącą
Wykonanie podkonstrukcji dla okien z profili szklanych
MontaŜ okien z profili szklanych
Wykonanie parapetów i obróbki blacharskiej okien z profili szklanych
Wykonanie obróbek blacharskich attyki
Wykonanie obróbek blacharskich podświetlanego otoku
Wykonanie pilastrów na fragmencie istniejącej elewacji zachodniej i południowej poprzez pogrubienie
warstwy styropianu i ponowne otynkowanie
Docieplenie ścian zewnętrznych w technologii lekkiej-mokrej
z uŜyciem styropianu jako materiału termoizolacyjnego.
- ściany piwnic i cokołu - styropian XPS – 6cm
- ściany ponad cokołem – styropian FS 20 – 12cm, pilastry międzyokienne – 17cm
Uszczelnienie styków ościeŜnic okien, drzwi
Wykonanie i montaŜ kraty okiennej pom. węzła cieplnego
Zabezpieczenie antykorozyjne elementów metalowych kraty
Malowanie kraty na kolor szary RAL 7043
Tynkowanie elewacji – tynk mineralny, strukturalny
Malowanie elewacji na kolory wg rysunku arch.
Wykonanie filarów z cegły w witrynie frontowej
MontaŜ rusztu płyt z laminatu elewacyjnego z profili systemowych
Wykonanie ocieplenia filarów z wełny mineralnej twardej
Wykonanie odpływu grawitacyjnego z zadaszenia nad wejściami
Wykonanie obudowy z laminatu elewacyjnego (RAL 7043) na ruszcie z profili
Wykonanie cokołów filarów
MontaŜ oświetlenia na elewacji wg rysunku arch., instalacji elektrycznych
Wykonanie i montaŜ otoku podświetlanego łącznika- budynek C wg rysunków arch.
Wykonanie otoku nad istniejącymi zadaszeniami wspornikowymi budynków mieszkalnych A i B wg
rysunków arch.
Zabezpieczenie antykorozyjne elementów stalowych, kształtowników i podkonstrukcji otoku z elementami
otoku
MontaŜ szyldu nad wejściem głównym wg rysunku aranŜacji wnętrz i rysunku konstrukcji.
MontaŜ tabliczek informacyjnych
Wykonanie nowych schodów wejściowych głównych z dojściem do klatek budynków mieszkalnych przy
wejściu głównym.
Wykonanie konstrukcji schodów wg rysunku konstrukcji
Wykonanie izolacji wodnych płyty spocznika wg rysunku arch.
Wykonanie odwodnienia liniowego schodów wejściowych wg rysunku arch.
Wykonanie odwodnienia kwiatonów - przelewy
Wykonanie rynny odwodnienia spocznika
Wykonanie i montaŜ barierek i poręczy schodów wejściowych wg rysunku arch.
Wykonanie obłoŜenia schodów wejściowych płytami granitowymi płomieniwanymi wg rysunku arch.
Wykonanie obłoŜenia elementów ścian, ścian kwiatonów płytami granitowymi wg rysunku arch
MontaŜ lamp oświetlenia bocznego schodów i spocznika wg rysunku arch.
Malowanie barier i poręczy istniejącej rampy na kolor identyczny z kolorem bariery schodów wejściowych.
Wykonanie podłączenia odwodnienia liniowego do studzienki deszczowej
Wykonanie nowych schodów wyjścia ewakuacyjnego od strony zachodniej
Wykonanie konstrukcji schodów wg rysunku konstrukcji w technologii betonu architektonicznego (stopnie,
przednóŜki i policzki chodów) ze spadkami
Wykonanie i montaŜ barierek i poręczy schodów ewakuacyjnych wg rysunku arch.
A19
Elewacja piętra
Wykonanie podkonstrukcji dla okien z profili szklanych
MontaŜ okien z profili szklanych
Wykonanie parapetów i obróbki blacharskiej okien z profili szklanych
Uszczelnienie styków ościeŜnic okien, drzwi
Wykonanie paraizolacji części nadbudowy
Wykonanie ocieplenia z wełny mineralnej twardej
Wykonanie rusztów stalowych z kształtowników zamkniętych kształtujących formę owalną piętra
MontaŜ kształtowników
Zabezpieczenie antykorozyjne elementów stalowych, kształtowników i podkonstrukcji otoku z elementami
otoku
MontaŜ deskowania i płyt OSB na rusztach stalowych pod wykończenie blachą
Wykonanie elewacji z blachy tytanowo –cynkowej na rąbek stojący podwójny
MontaŜ płyt z laminatu elewacyjnego na ścianach szczytowych w kolrze RAL 7043
Wykonanie obróbek blacharskich attyki, owalnych ścian i cokołu nadbudowy
Wykonanie i montaŜ drabiny z zabezpieczeniami przeciw upadkowi.
Wykonanie kratek wentylacyjnych stropodachu wentylowanego i ścian nadbudowy
11.2. Zagospodarowanie terenu
Uporządkowanie terenu budowy, niwelacja terenu
Wykonanie fundamentów pod stojaki rowerowe
MontaŜ stojaków rowerowych gotowych -15szt
Wykonanie podłoŜa z kostki betonowej na podłoŜu z ubitego piasku gr 10cm
Wykonanie dojść i chodników wg rysunku arch.
Wykonanie obrzeŜy chodników na podłoŜu z ubitego piasku gr. 5 cm
Wykonanie opaski Ŝwirowej szer. 30cm przy części rozbudowywanej budynku
Wyrównanie i uporządkowanie terenu przy projektowanych fragmentach budynku
Wykonanie nasypu od strony schodów wejściowych
Wysypanie warstwy humusu
Wykonanie nasadzeń (1 drzewo + 2 krzewy) i przesądzeń (2 krzewy)
Obsadzenie trawą
1.14 ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE
Stropy
Stropy budynków A i B nad parterem i wyŜej stanowią płyty stropowe prefabrykowane Ŝelbetowe gr.14cm wg
katalogu WZ-75. Strop nad piwnicami jest typu Akerman o wysokości 24cm, częściowo prefabrykowany a
częściowo wykonany tradycyjnie – w miejscach przejść przewodów wentylacyjnych i sanitarnych. Budynek „C”
ma konstrukcję Ŝelbetową, szkieletową składającą się z siatki słupów i opartych na nich podciągów
tworzących podporę dla prefabrykowanych płyt stropowych kanałowych typu „S”. Stropodach budynku jest
wentylowany. Na płytach kanałowych wymurowano ścianki stanowiące podporę dla płyt korytkowych. Na
poziomie parteru konstrukcja jest wykonana z elementów prefabrykowanych typu „T” natomiast na poziomie
piwnic ma monolityczne ściany betonowe. Projektowana jest zmiana stropodachu wentylowanego na dach
odwrócony z podciśnieniowym odprowadzeniem wód deszczowych. Projektowana konstrukcja ma układ płytasłup z dodatkowymi ścianami usztywniającymi.
Posadzki
A20
Posadzki w piwnicy naleŜy rozebrać do poziomu warstwy chudego betonu i wykonać zgodnie z opisem na
rysunkach arch. Posadzki parteru naleŜy rozebrać do poziomu płyty stropu i wykonać zgodnie z opisem na
rysunkach arch. W piwnicy projektowane są posadzki ceramiczne i posadzki techniczne. Na poziomie parteru
projektowane są posadzki ceramiczne, wykładzina obiektowa oraz wykładzina winylowa. Na piętrze
projektowana jest wykładzina winylowa. W wydzielanej części halu części komunikacji budynków
mieszkalnych projektuje się wymianę istniejącej posadzki ceramicznej wg rysunku aranŜacji wnętrz. W części
korytarza budynku B przy wyjściu ewakuacyjnym z pomieszczeń biur biblioteki naleŜy wykonać podniesiony
poziom posadzki ze spadkami do poziomu posadzki istniejącej wg rys. arch. i aranŜacji wnętrz. W
pomieszczeniach mokrych na parterze projektowana jest podwójna warstwa papy na lepiku na istniejącym
stropie z 15cm wywinięciem na ściany.
Materiały wykończeniowe posadzek powinny być antypoślizgowe (wykładzina PCV, płytki ceramiczne,
wykładzin obiektowa) wykonać według opisu pomieszczeń.
Ściany
W sanitariatach do wysokości sufitu podwieszanego wykończenie z płytek ceramicznych, płytki ścienne,
rozmiar i układ wskazane są rysunkach aranŜacji wnętrz. Nad umywalkami naleŜy zamontować lustra wg
rysunków aranŜacji wnętrz.
Nowe ściany działowe projektuje się w systemie zabudowy suchej z płyt GK. Szczegółowe rozwiązanie ścian
GK – na rysunku wykonawczym arch. Ściany z zabudowy GK płytowane do wysokości min. 10 cm ponad
poziom sufitu podwieszonego.
Zamurowania otworów oraz ściany naleŜy wykonać w technologii mokrej z bloczków silikatowych. Na
ścianach Ŝelbetowych naleŜy uzupełnić tynk po przekuciach.
W celu wyrównania powierzchni i ukrycia przewodów, niektóre ściany naleŜy wykończyć płytą GK „na
plackach” lub na profilach.
W pom. gospodarczych i socjalnych przy umywalkach, zlewach technicznych i nad blatem wykonać fartuch z
ceramiki o wymiarach wskazanych na rys. arch. i aranŜacji wnętrz.
Wszystkie zastosowane rozwiązania techniczne przejścia kanałów wentylacyjnych, przejść instalacji
kanalizacyjnej i elektrycznej naleŜy zabezpieczyć z uwzględnieniem przejścia przez obcą strefę poŜarową wg
wytycznych przeciwpoŜarowych.
Wewnętrzne ścianki aluminiowe-systemowe z wypełnieniem szkłem klejonym folią lub innym bezpiecznym,
zgodnie z zestawieniem stolarki wewnętrznej. DuŜe powierzchnie przeszklone naleŜy zabezpieczyć przed
moŜliwością uderzenia poprzez oznakowanie na wysokości wzroku.
Drzwi
Drzwi wewnętrzne z materiałów drewnopochodnych (płyta paździerzowa laminowana PCV) z ościeŜnicami
oraz stalowe - techniczne ,ościeŜnice lakierowane w kolorze skrzydła drzwiowego.
A21
Klamki i okucia – stal nierdzewna, szczotkowana.
Drzwi do kabin w toaletach naleŜy zaopatrzyć w zamek wewnętrzny.
Drzwi zewnętrzne oraz drzwi o parametrach przeciwpoŜarowych naleŜy zaopatrzyć w samozamykacze
zgodnie rysunkiem zestawieniowym.
Drzwi do pomieszczeń sanitarnych powinny zapewniać nawiew powietrza do tych pomieszczeń zgodnie
rysunkiem zestawieniowym..
Drzwi zewnętrzne z profili systemowych z wypełnieniem ze szkła bezbarwnego, bezpiecznego. Stolarka
aluminiowa w kolorze wskazanym w zestawieniu. Drzwi powinny spełniać parametr przenikania cieplnego
Umax =2,6 W/(m2xK).
Obudowa szklana windy ze szkła bezbarwnego, bezpiecznego
Przeszklenia ślusarki aluminiowej ze szkła bezbarwnego, bezpiecznego o wymaganym współczynniku
przenikania cieplnego tylko dla przeszkleń w ścianach zewnętrznych stykających się powietrzem
zewnętrznym Umax =2,3 W/(m2xK).
Podawane na rysunkach wymiary drzwi dotyczą min. wymiaru w świetle przejścia.
Sufity
Sufity podwieszane z płyt GK, gładkie oraz rastrowe wg rysunku architektonicznego. Sufity pełnią równieŜ rolę
akustycznej izolacji stropu nad pomieszczeniami Biblioteki Publicznej.
Sufity rastrowe z profilem montaŜowym ukrytym w kolorze białym RAL 9010 i w kolorze czarnym według
rysunku architektonicznego.
Sufity GK w pomieszczeniach malowane farbą do wnętrz w kolorze białym RAL 9010.
Okna i świetliki
W pomieszczeniach StraŜy Miejskiej od strony wschodniej budynku nie przewiduje się wymiany stolarki
okiennej. Stolarka projektowana jest w nowych otworach okiennych od strony południowej i od strony
wschodniej w pomieszczeniach biur biblioteki.
Stolarka w kolorze białym RAL 9010. Parapety zewnętrzne wykonać z blachy cynkowo- tytanowej- systemowe
w kolorze jasno szarym.
Projektowana jest wymiana istniejących parapetów wewnętrznych z lastryko na parapety PCV i parapety
drewniane z okleiną z laminatu wg rysunku arch.
Okno pomieszczenia węzła cieplnego wymaga zabezpieczenia kratą.
Wypełnienie szkłem bezbarwnym, bezpiecznym.
Okna powinny spełniać parametr Umax =2,3 W/(m2xK)
W ścianach zewnętrznych parteru i piętra projektuje się wypełnienia szklane podwójne z profili szklanych
pionowych - szklanych dyli (system Profilit) o współczynniku przenikania cieplnego Umax =2,3 W/(m2xK) i
min 75%przepuszczalności światła.
Świetliki dachowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego o wskazanych parametrach odporności p.poŜ.
Świetliki powinny spełniać parametr przenikania cieplnego Umax =2,0 W/(m2xK).
A22
Klapa dymowa z funkcją wyłazu dachowego z wypełnieniem z poliwęglanu komorowego o podwyŜszonej
odporności na uderzenie. Parametr przenikania cieplnego Umax =2,0 W/(m2xK).
Klapa dymowa z siłownikiem elektrycznym wyposaŜona w system sterowania, z czujnikiem dymu, i czujnikiem
pogodowym oraz moŜliwością ręcznego sterowania w celu przewietrzania.
Instalacje i urządzenia sanitarne
W pom niepełnosprawnego projektuje się armature ze spłuczką nie zabudowaną. Miska ustępowa na
wysokości 48cm od poziomu wykończonej posadzki. Miska ustępowa wyposaŜona w poręcz uchylną łukową
dł. 70cm, poręcz łukową stałą dł. 70cm na wysokości 85cm od poziomu wykończonej posadzki, uchwyt
papieru toaletowego (montaŜ na poręczy), oparcie dla pleców (montaŜ na płytce poręczy uchylnej i stałej).
Umywalka w pom. Niepełnosprawnego – np. Nova Top Bez Barier (Sanitec Koło) wymiary: 650 x 560 mm na
wysokości 80 cm od poziomu wykończonej posadzki. Umywalka wyposaŜona w poręcz uchylną łukową dł.
60cm i poręcz łukową stałą dł. 60cm na wysokości 85cm od poziomu wykończonej posadzki. WyposaŜenie
dla niepełnosprawnych - stal nierdzewna, powierzchnia gładka, wypolerowana.
Umywalki w pom. sanitarnych wiszące z półpostumentem mocowane do ścian z bateriami umywalkowymi
(wymiary450 x 390 np. Koło –Varius) na wysokości 80 cm od poziomu wykończonej posadzki. W pom.
sanitarnych na poziomie piwnicy – umywalnie męska i damska projektuje się umywalki wiszące z
półpostumentem o wymiarach 600 x 455 – np. Koło Rekord na wysokości 80 cm od poziomu wykończonej
posadzki. Armatura prysznicowa - sitko natryskowe - umieszczona na ścianie na wysokości 160cm od
poziomu górnej krawędzi brodzika.
W toaletach projektuje się miski ustępowe ze spłuczką zabudowaną wiszące na stelaŜu np. Gebert. Wymiary
530 x 356 – np. Koło Primo. Spłuczka z płytką chromowaną dwu stopniową. Górna krawędź miski na poziomie
40cm od poziomu wykończonej posadzki.
Pisuary o wymiarach 345 x 570 – np. Koło Felix , dolna krawędź otworu na poziomie 65cm od poziomu
wykończonej posadzki.
Zlewy techniczne w pomieszczeniach gospodarczych naleŜy zamontować na wysokości 30 czm od poziomu
wykończonej posadzki.
Armatura łazienkowa projektowana w kolorze białym, baterie, kraniki itp. – stal chromowana.
Instancje wentylacji mechanicznej
Przy wykonywaniu instalacji wentylacji mechanicznej szczególną uwagę naleŜy zwrócić na walory akustyczne.
NaleŜy stosować rozwiązania ograniczające rozprzestrzenianie się niepoŜądanych dźwięków jak: podkładki
antywibracyjne, elastyczne kołnierze, elastyczne połączenia, stosowanie tłumików hałasu, przewodów z
izolacją akustyczną oraz optymalną regulację strumienia powietrza.
1.15 WYPOSAśENIE INSTALACYJNE OBIEKTU
Budynek wykorzystuje istniejące przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej,
elektrycznej oraz sieci ciepłowniczej.
W ramach projektu planuje się następujące nowe instalacje w budynku:
- instalację wody ciepłej i zimnej
- instalację sanitarną kanalizacyjną
- instalację centralnego ogrzewania z węzła cieplnego
- instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
- instalację grawitacyjnego i podciśnieniowego odprowadzenia wody deszczowej z dachów łacznika
- instalację oświetlenia ogólnego
- instalację oświetlenia zewnętrznego
- instalację oświetlenia ewakuacyjnego
- instalację gniazd wtykowych
- instalację logiczną, komputerową
- instalację telefoniczną
A23
Techniczne wyposaŜenie obiektu:
- E-galeria zarządzana centralnie z centrum informacyjnym
- System zabezpieczenia zbiorów oraz system zwrotu ksiąŜek (trezor)
- Urządzenia dla niepełnosprawnych ułatwiające komunikację
- Multimedialna sala konferencyjna
- Winda osobowa łącząca wszystkie kondygnacje
- Centralny system klimatyzacyjny
- Dostęp do strefy pracowników „keyless”
- System akustyczny nagłośnienia pomieszczeń biblioteki
- Centralne zasilanie awaryjne dla stanowisk komputerowych
- System komunikacji zewnętrznej i wewnętrznej (kierunki, oznaczenia zbiorów, itp.)
- System alarmowy oraz system kamer wewnątrz i z zewnątrz
1.16 CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU
Przegrody zewnętrzne i wewnętrzne niespełniające wymogów ochrony cieplnej budynku
wymagają dostosowania do następujących parametrów:
ściany wewnętrzne pomieszczeń piwnic ogrzewanych:
– Umax =3,00 W/(m2xK)
ściany zewnętrzne t>16C z otworami okiennymi:
– Umax =0,55 W/(m2xK)
stropy nad pomieszczeniami nieogrzewanymi:
– Umax =0,60 W/(m xK)
stropodach pełny i wentylowany:
– Umax =0,30 W/(m xK)
okna – powierzchnie nieotwieralne:
– Umax =2,3 W/(m xK)
drzwi zewnętrzne:
świetliki dachowe:
podłogi na gruncie i ściany fundamentowa t >16C:
- Rmin = 1,5 (m xK/W)
2
2
2
2
2
2
Do ogrzewania powietrza naleŜy stosować urządzenia instalacji grzewczej i wentylacyjnej o wysokim stopniu
sprawności energetycznej.
1.17 CHARAKTERYSTYKA WARUNKÓW PRACY ORAZ ZATRUDNIENIE
Zatrudnienie dla biblioteki :
w nowej mediatece planowane jest zatrudnienie17 osób w nastepującym wymiarze:
5 osób cały etat 8 godzin pracy dziennie
12 osób 1/2 etatu 4 godz. pracy dziennie
Przewiduje się maksymalnie 100 uŜytkoników w obrębie Mediateki
Poziom piwnic część techniczno-magazynowa
zatrudnienie dla strazy miejskiej:
1/ V Oddział terenowy w ramach struktury StraŜy Miejskiej posiada 158 etatów
- w oddziale pracuje 40 kobiet 95 męŜczyzn / występują 23 wakaty/
2/ Prace administracyjne, stanowisko dyzurne, wykonuje 30 osób
3/ prace administracyjno - terenowe wykonuje 30 osób
4/ prace w systemie czterozmianowym wykonuje / 12 godzinnnym zarówno w ciągu
dnia jak i w nocy/ od 8 do 14 osób na zmianie
5/ pozostałe osoby pracują w systemie dwuzmianowym /ośmiogodzinnym/
S.01 - 12 / 4 zmiany/,
S.04 - 2,
S.05 - 1,
A24
S.08 - 3,
S.14 - 4,
S.15 - 6,
S.16 - 10 /2 zm/,
S. 17 - 10 /2 zm/,
S.18 - 8 /2 zm/,
S.21 - 1,
S.20 - 4 / 2zm/,
S.06a - 4 osoby
w sali odpraw s06 moŜe przebywać max 50 osób,
w szatni nie przewiduje się więcej niŜ 50 osób jednocześnie
1.18 WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ
W stosunku do projektu budowlanego zmienione zostały klasyfikacje niektórych przegród
budowlanych i ich przebieg na podstawie opinii rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpoŜarowych
Jerzego Bonebergera. Po dodatkowych analizach stanu istniejącego oraz na podstawie Ekspertyzy w
zakresie ochrony przeciwpoŜarowej z października 2005r (Ekspertyza 9) Rzeczoznawcy Budowlanego
mgr. InŜ. Jerzego Jakubowskiego i Rzeczoznawcy do Spraw Zabezpieczeń PrzeciwpoŜarowych InŜ.
Franciszka Kośnika uzgodnione zostało zmniejszenie wykazanej odporności konstrukcji głównej
istniejącej części budynku parterowego oraz istniejących stropów budynku
dwunastokondygnacyjnego w stosunku do parametrów wskazanych w projekcie budowlanym.
•
Podstawy prawne
1.
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r, w sprawie
uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpoŜarowej. Dz. U. Nr 121, poz.
1137,
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r, w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dz. U. Nr 75, poz. 690.
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004r, zmieniające rozporządzenie w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dz. U. Nr
109, poz. 1156.
4. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 21 kwietnia 2006, w sprawie ochrony
przeciwpoŜarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Dz. U. Nr 80 poz. 563,
5. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r, w sprawie
przeciwpoŜarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg poŜarowych. Dz. U. Nr 121, poz. 1139,
6. PN-B-02852. Obliczanie gęstości obciąŜenia ogniowego oraz wyznaczanie względnego czasy
trwania poŜaru
7. PN-B 02877-4. Instalacje grawitacyjne do odprowadzania dymu i ciepła. Zasady projektowania.
8. PN-82/B-02857, PrzeciwpoŜarowe zbiorniki wodne. Wymagania ogólne
9. Ekspertyza w zakresie ochrony przeciwpoŜarowej budynku Hoteli Robotniczych adaptowanych na
mieszkanie. Warszawa, ul. Szegedyńska 13a. W-wa 2006,
10. WielobranŜowy projekt budowlano – wykonawczy. Zespół budynków. Warszawa, ul. Szegedyńska
13a. Adaptacja zespołu budynków hotelowych, na mieszkania komunalne.
•
Opis zamierzenia:
Obiekt budowlany, został wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Składa się z dwóch budynków
jedenastopiętrowych podpiwniczonych (budynek A i B), w których znajdują się mieszkania komunalne, a w
poziomie parteru usługi. Budynki w poziomie parteru i piwnicy połączone są 2 kondygnacyjnym (piwnica,
parter) łącznikiem, w którym, w piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia komórek lokatorskich i
pomieszczenia techniczne, a w parterze, wspólny hall wejściowy oraz kiosk, recepcja, pomieszczenia
biurowe, sanitariaty, sala klubowa z pomieszczeniami socjalnymi (w tej chwili nie uŜytkowana). Budynek jest
wyposaŜony we wszystkie instalacje: elektryczną, alarmową, wodociągową (zw. i c.w.), kanalizacyjną,
telefoniczną, centralnego ogrzewania, wentylacje grawitacyjna, mechaniczną, oddymiającą.
A25
Na potrzeby Oddziału StraŜy Miejskiej, projekt zakłada wykorzystanie wszystkich pomieszczeń w poziomie
parteru budynku A oraz części piwnicy budynku C, gdzie zlokalizowano szatnie oraz umywalnie dla
pracowników.
Na potrzeby Biblioteki multimedialnej przeznaczono łącznik C z nadbudowaną kondygnacją oraz
pomieszczeniami technicznymi w piwnicy.
Projektuje się rozdzielenie strefy wejściowej – hollu, oddzielnie dla potrzeb części mieszkalnej, a oddzielnie
dla Biblioteki i StraŜy. Projektowane nowe funkcje, zostają wydzielone pod względem poŜarowym z części
mieszkalnej. Przeprojektowanie wejścia głównego do obiektu spowodowane jest przede wszystkim
dostosowaniem do obowiązujących przepisów ochrony ppoŜ. Dodatkowo rozdzielenie strefy wejściowej
wpłynie na poprawę funkcjonowania całego obiektu. Głównym załoŜeniem projektu jest równieŜ rozdzielenie
pomieszczeń przeznaczonych dla Biblioteki multimedialnej i Oddziału StraŜy Miejskiej. Pomieszczeniem
wspólnym pozostanie hall wejściowy zlokalizowany bezpośrednio w strefie wejściowej do samego obiektu. W
projekcie przebudowy załoŜono rozbudowę istniejącego budynku C, w miejscu istniejących tarasów od strony
południowej i zachodniej, jak równieŜ zmiany w układzie ścian, jednak bez zmiany istniejącego ustroju
konstrukcyjnego. Po rozbudowie zostaje zachowana przepisowa odległość nowo projektowanych ścian
budynku do granicy działki zarówno od strony zachodniej, jak i południowej – 4,00 m.
Istniejące patio zostaje zabudowane i rozbudowane w pionie o 1 kondygnację o normatywnej wysokości dla
pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi – pomieszczenia przewidziany dla więcej niŜ 4 osób 3,00 m.
Podyktowane jest to moŜliwością uzyskania dodatkowej przestrzeni dla pomieszczeń Biblioteki –
Multicentrum. Rozbudowa w poziomie parteru istniejącego budynku oraz w pionie w obrębie istniejącego patio
umoŜliwi uzyskanie dodatkowej, niezbędnej powierzchni dla potrzeb Biblioteki multimedialnej.
Zaprojektowanie dodatkowych klatek z poziomu parteru do pomieszczeń sanitarnych dla pracowników StraŜy
Miejskiej i pomieszczeń magazynowo-technicznych dla pracowników Biblioteki wpłynie na poprawienie
warunków pracy, a takŜe spowoduje, Ŝe obydwie instytucje będą niezaleŜne pod względem funkcjonalnym.
Istniejący obiekt charakteryzują następujące wielkości:
•
•
•
2
Powierzchnia zabudowy – 3204,4m ,
2
Pow. UŜytkowa piwnic - 1921,5 m ,
Pow. uŜytkowa :
2
o Bud. A – 6925,0 m ,
2
o Bud. B – 6401,8 m ,
1.18.1 powierzchnia, wysokość oraz liczba kondygnacji;
Dane charakterystyczne:
Powierzchnia netto- m2,
StraŜ Miejska
•
•
•
•
•
Piwnica
Parter
1 piętro
Razem:
Wysokość - m,
Biblioteka
219,73
739,35
0,00
959,08
66,73
1311,17
134,06
1511,96
A26
•
•
Grupa wysokości:
Ilość kondygnacji:
•
•
•
•
(W)
Piwnica – 1
Nadziemne – 12,
Projekt. - 1
•
•
•
Piwnica – 1
Nadziemne - 2
1.18.2 odległość od obiektów sąsiadujących:
Przedmiotowy obiekt, składa się z budynków wysokich A i B oraz z łącznika C, który jest budynkiem
niskim. Jest to obiekt wolnostojący, usytuowany w odległości powyŜej 8 m od przyległej zabudowy,
1.18.3 parametry poŜarowe występujących substancji palnych;
Nie dotyczy
1.18.4 przewidywaną gęstość obciąŜenia ogniowego
W pomieszczeniach technicznych do 500 MJ/m2;
1.18.5 Kategorię zagroŜenia ludzi, przewidywaną liczbę osób na kaŜdej kondygnacji i w
poszczególnych pomieszczeniach;
Istniejący obiekt w części mieszkalnej, zakwalifikowany jest do kategorii ZL IV zagroŜenia ludzi,
Projektowany poziom parteru oraz piwnicy, przeznaczony na cele StraŜy Miejskiej, zakwalifikowany
jest do kategorii ZL III zagroŜenia ludzi i stanowi wydzieloną z budynku strefę poŜarową,
Budynek C, w poziomie piwnicy, parteru oraz 1 piętra, zakwalifikowany jest do kategorii ZL I
zagroŜenia ludzi i stanowi wydzieloną z budynku strefę poŜarową,
Występowanie pomieszczeń magazynowych o powierzchni > 200 m2 i gęstości obciąŜenia ogniowego
> 500 MJ/m2,
o Nie dotyczy
1.18.6 ocenę zagroŜenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;
Nie dotyczy
1.18.7 Podział obiektu na strefy poŜarowe;
1.18.7a Projektowany podział na strefy poŜarowe:
o
o
o
W piwnicy budynku wydzielono strefę poŜarową przeznaczoną na pomieszczenia socjalne
StraŜy oraz pomieszczenia techniczne Biblioteki,
W poziomie piwnicy budynku C, wydzielono ścianami w klasie EI 60 pomieszczenie
wentylatorni. Pomieszczenie zamknięte jest drzwiami w klasie EI 30,
Na parterze budynku wydzielono strefę poŜarową kategorii ZL III, przeznaczoną na
pomieszczenia biurowe StraŜy Miejskiej,
Parter i 1 piętro budynku C oddzielono od budynku A i B
A27
1.18.7b Projektowane oddzielenia poŜarowe:
o
o
o
o
o
W poziomie piwnicy zaprojektowano wydzielenie poŜarowe w klasie REI 120 w osiach CC-AA/3C7C. Strop nad piwnicą istniejący, w klasie REI 60. W wydzielonej strefie zlokalizowano zaplecze
socjalne StraŜy Miejskiej oraz pomieszczenia techniczne Biblioteki.
Pomiędzy pomieszczeniami StraŜy a pomieszczeniami Biblioteki, zaprojektowano
ścianę oddzielenia poŜarowego w klasie REI 120 i EI120. W ścianie oddzielenia
poŜarowego zaprojektowano drzwi w klasie EI 60 zaopatrzone w samozamykacze,
Przejścia instalacji przez ściany i strop oddzielenia poŜarowego, zabezpieczone są w
klasie EI 120 lub EI 60, wg atestowanych rozwiązań systemowych.
Piwnica w części strefy poŜarowej StraŜy oraz biblioteki, wydzielona jest z budynku na zasadach
określanych w § 250, ust. 1, Rozporządzenia (2), ….
Projektowana przebudowa i zmiana sposobu uŜytkowania wydzielona jest z części
wysokiej, kategorii ZL IV,
Na parterze budynku, pomieszczenia StraŜy oddzielone są od pomieszczeń Biblioteki, ścianą
oddzielenia poŜarowego w klasie REI 120 oraz EI 120. Przebieg ściany oznaczono na rzucie
parteru. Ściana oddzielenia poŜarowego w punkcie 1c/CC zakończona jest 2m szerokości pasem
w klasie EI 60 wzniesionym do dachu budynku C. W punkcie AA/10c, ściana zewnętrzna
budynku A wysunięta jest na odległość 2,2 m wzdłuŜ osi AA.
Budynek C oddzielony jest w poziomie parteru od części mieszkalnej budynku B ścianą
oddzielenia poŜarowego w klasie REI 120, EI120 i drzwiami w klasie EI 60 zaopatrzonymi w
samozamykacze. W punkcie DB/10c, ściana zewnętrzna budynku B wysunięta jest na odległość
5,4 m wzdłuŜ osi AA.
Ściana nadbudowy piętra bez otworów okiennych znajduje się w odległości mniejszej niŜ 8m od
ściany zewnętrznej budynku A, została zaprojektowano w klasie REI 120;
Dach budynku C, wraz ze świetlikami stałymi, zaprojektowano w klasie RE30,
1.18.8 Klasa odporności poŜarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych;
•
•
•
•
Budynki zostały wybudowane w technologii wielkopłytowej. Strop nad piwnicą jest ceramiczny, nad
parterem z płyt prefabrykowanych Ŝelbetowych, podciągi Ŝelbetowe, słupy Ŝelbetowe, ściany zewnętrzne
murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne betonowe wzmacniane trzpieniami Ŝelbetowymi,
ściany działowe murowane z cegły lub lekkie z płyt gipsowo-kartownowych i płyt meblowych, klatki
schodowe Ŝelbetowe prefabrykowane. Budynki przekryte są stropodachami: płyty Ŝelbetowe panwiowe
oparte na prefabrykowanych słupkach Ŝelbetowych, ścianki kolankowe są murowane z cegły dziurawki
wzmocnione trzpieniami Ŝelbetowymi. Stropodachy przekryte są papą na lepiku.
Budynek wysoki, w części istniejącej A i B odpowiada klasie B odporności poŜarowej (ekspertyza 9),
Budynek C, jako budynek niski kategorii ZL I projektuje się w klasie C odporności poŜarowej z elementów
nierozprzestrzeniających ognia, zgodnie z zasadami określonymi w § 212, ust. 3, Rozporządzenia (2),
Wymagania dla elementów konstrukcji budynków projektowanych w klasie ( C ) odporności poŜarowej,
o Główna konstrukcja nośna: klasa – R 60,
o Stropy międzykondygnacyjne: klasa – REI 60,
o Konstrukcja dachu: klasa – R 15: projektowana R 30, zgodnie z wymaganiami § 218, ust. 1,
Rozporządzenia (2),
o Ściana zewnętrzna w pasie międzykondygnacyjnym: klasa – EI 30,
o Ściany wewnętrzne, w tym stanowiące obudowę poziomych dróg ewakuacyjnych: klasa – EI 15,
o Przekrycie dachu: klasa - EI 15 (projektowana E 30, zgodnie z § 218)
o Klatki schodowe:
Obudowa: klatka wewnętrzna, projektowana bez obudowy,
Obudowana klatka schodowa REI 60 z drzwiami EI 30
Biegi i spoczniki: klasa – R 60,
Drzwi zamykające klatki schodowej: klatka otwarta,
1.18.9 warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz
przeszkodowe;
•
•
W budynku nie rozpatruje się warunków ewakuacji z pomieszczeń nie przeznaczonych na pobyt ludzi, tj.
z pomieszczeń magazynowych, technicznych, sanitarnych i socjalnych,
Wyjścia ewakuacyjne z pomieszczeń:
o Wymagana ilość wyjść ewakuacyjnych:
A28
•
•
•
•
Piwnica budynku: W piwnicy nie występują pomieszczenia przeznaczone na pobyt
ludzi,
•
Z pomieszczeń sanitarno – higienicznych zlokalizowanych w piwnicy budynku
zaprojektowano bezpośrednie wyjście ewakuacyjne korytarzem, spełniającym
wymagania określone w §265, ust. 5, Rozporządzenia (2), oraz schodami
zewnętrznymi. Zapewnione jest ponadto wyjście do holu wejściowego, klatką
schodową, spełniająca wymagania określone w § 256, ust. 2, Rozporządzenia
(2),
W poziomie parteru, z pomieszczenia biblioteki, zaprojektowano dwa wyjścia
ewakuacyjne, zgodnie z przepisami § 238.
Dla pozostałych pomieszczeń biblioteki oraz straŜy miejskiej, nie limituje się ilości wyjść
ewakuacyjnych,
o Kierunek otwierania drzwi:
Z pomieszczenia biblioteki, drzwi otwierają się na zewnątrz, zgodnie z kierunkiem
ewakuacji,
Dla pozostałych pomieszczeń biblioteki oraz straŜy miejskiej,nie limituje się kierunku
otwierania drzwi
o Wymagana szerokość wyjść ewakuacyjnych:
Drzwi wyjściowe z pomieszczeń biblioteki oraz straŜy miejskiej, projektowane są jako
jedno i dwu skrzydłowe, o szerokości pojedynczego skrzydła, nie mniejszej niŜ 90 cm w
świetle,
o W budynku, w zakresie objętym opracowaniam, nie występują pomieszczenia, z których drzwi
stanowiące wyjście ewakuacyjne powinny być wyposaŜone w urządzenia przeciwpaniczne,
zgodnie z wymaganiami określonymi w §2 40 ,ust. 6, Rozporządzenia (2),
Dopuszczalna długość przejścia ewakuacyjnego:
o W projektowanych pomieszczeniach StraŜy miejskiej oraz Biblioteki zakłada się moŜliwość
przejścia przez nie więcej niŜ 3 pomieszczenia, zgodnie z zasadami określonymi w § 239, ust.
8, Rozporządzenia (2), w ramach dopuszczalnej długości przejścia ewakuacyjnego.
Projektowana długość przejścia ewakuacyjnego nie przekracza wielkości
dopuszczalnej 40 m,
Pionowe drogi ewakuacyjne:
o Ewakuacyjne klatki schodowe.
Obudowa: klatka stanowiąca polaczenie pomiędzy piwnicą a parterem w przestrzeni
StraŜy Miejskiej, obudowana jest ścianami w klasie REI 60
•
Drzwi: Klatka w poziomie piwnicy oraz parteru zamknięta jest drzwiami w
klasie EI 30,
•
Klatka oddymiana jest klapą oddymiającą, sterowaną systemem wykrywania
dymu, o powierzchni czynnej, równej 5% powierzchni podłogi schodów,
zgodnie z PN-B-02877-4.
Wyjście z klatki schodowej na poziomie:
•
Wyjście z klatki schodowej, zaprojektowano na poziomie parteru
•
Drzwi wyjściowe z klatki schodowej.
o Dwuskrzydłowe o szerokości 120 cm i o szerokości pojedynczego
skrzydła nie mniejszej niŜ 90 cm w świetle,
W lokalu biblioteki występują schody wewnętrzne łączące poziom parteru z częścią
piwniczną oraz z 1 piętrem budynku C. Schody projektowane są jako otwarte, wewnątrz
jednej strefy poŜarowej,
Poziome drogi ewakuacyjne:
o Dojścia ewakuacyjne:
W strefie poŜarowej budynku wysokiego A oraz B, wyjścia z ewakuacyjnych klatek
schodowych zaprojektowano zgodnie z przepisami §256, ust 5, Rozporządzenia (2),
W strefie poŜarowej budynku A i B, zajmowanej przez StraŜ Miejską oraz Bibliotekę,
zaprojektowano jeden i dwa kierunki ewakuacji.
Dopuszczalna długość dojścia ewakuacyjnego przy jednym kierunku wynosi:
•
30 m w strefie ZL III oraz 10 m w strefie ZL I,
Dopuszczalna długość dojścia ewakuacyjnego przy wielu kierunkach wynosi:
•
60 m w strefie ZL III oraz 40 m w strefie ZL I,
Projektowane w strefie StraŜy Miejskiej oraz w strefie Biblioteki dojścia ewakuacyjne,
nie przekraczają wielkości dopuszczalnych,
o Podział korytarzy na odcinki drzwiami dymoszczelnymi w klasie: EIS 30, dokonano na korytarzu
w strefie StraŜy Miejskiej,
Obudowa poziomych dróg ewakuacyjnych.
o Obudowa poziomych dróg ewakuacyjnych:
A29
•
•
W piwnicy, w strefie StraŜy Miejskiej, zaprojektowano korytarz obudowany w klasie EI
60 oraz zamknięty drzwiami w klasie EI 30, zgodnie z wymaganiami § 256, ust. 5,
Rozporządzenia (2),
Na parterze budynku hol wejściowy obudowany jest w klasie EI 60 oraz zamknięty
drzwiami w klasie EI 30, zgodnie z wymaganiami § 256, ust. 5, Rozporządzenia (2),
Na parterze budynku, w strefie StraŜy Miejskiej, zaprojektowano korytarze obudowane
w klasie EI 30
Na parterze budynku, w strefie Biblioteki, zaprojektowano korytarze obudowane w
klasie EI 30
Szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych zawiera się w granicach od 150 cm
do 230 cm i jest
dostosowana do ilości osób, jakie mogą się tymi korytarzami ewakuować.
Wyjścia ewakuacyjne z budynku:
Szerokość drzwi zewnętrznych, stanowiących wyjście ewakuacyjne z budynku, dostosowana jest
do ilości ewakuujących się osób i wynosi nie mniej niŜ 120 cm w świetle, zgodnie z zapisem §
239, ust. 4, Rozporządzenia (2). Szerokość pojedynczego skrzydła drzwi dwuskrzydłowych
wynosi nie mniej niŜ 90 cm w świetle,z zapisem § 239, ust. 4, Rozporządzenia (2).
1.18.10 sposób zabezpieczenia przeciwpoŜarowego instalacji uŜytkowych, a w
szczególności: wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej,
odgromowej;
•
•
•
•
•
Instalacje elektryczne:
o
PrzeciwpoŜarowy wyłącznik prądu elektrycznego,
W strefie poŜarowej budynku C wymagane jest zainstalowanie przeciwpoŜarowego
wyłącznika prądu elektrycznego. Z uwagi na brak w budynku C urządzeń
przeciwpoŜarowych, rolę głównego wyłącznika prądu pełnie Główny wyłącznik
zasilania.
W strefie poŜarowej budynku A, w adaptowanych pomieszczeniach StraŜy wymagane
jest zainstalowanie przeciwpoŜarowego wyłącznika prądu elektrycznego. Z uwagi na
brak w budynku A urządzeń przeciwpoŜarowych, rolę głównego wyłącznika prądu
pełnie Główny wyłącznik zasilania.
o Ochrona obiektu od wyładowań atmosferycznych,
Budynki A; B; C chronione są od wyładowań atmosferycznych, zgodnie z Polskimi
Normami,
o Instalacja oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego,
W obiekcie projektowane jest oświetlenie ewakuacyjne:
•
W piwnicy oraz na drogach ewakuacyjnych z piwnicy,
•
W pomieszczeniach biblioteki,
•
Na korytarzu oraz w pomieszczeniach StraŜy Miejskiej stosownie do potrzeb,
o Przewody i kable wraz z zamocowaniami stosowane w systemach zasilania i sterowania
urządzeniami słuŜącymi ochronie przeciwpoŜarowej powinny zapewniać ciągłość dostawy
energii elektrycznej w warunkach poŜaru przez wymagany czas działania urządzenia
przeciwpoŜarowego jednak nie mniejszy niŜ 90 minut.
Dopuszcza się ograniczenie czasu zapewnienia ciągłości dostawy energii elektrycznej
do urządzeń słuŜących ochronie przeciwpoŜarowej, do 30 minut, dla przewodów i kabli
zasilających i sterujących urządzeniami klap dymowych.
o Przejścia wszystkich instalacji elektrycznych przez przegrody poŜarowe:
Przejścia instalacji elektrycznych przez przegrody poŜarowe zabezpieczone są wg
rozwiązań systemowych w klasie EI 120 lub EI 60, stosownie do potrzeb,
Instalacje wentylacyjne:
o Przejścia instalacji wentylacyjnych, przez ściany i strop wydzielające wentylatornię, wyposaŜone
są w przeciwpoŜarowe klapy odcinające w klasie EI 120,
o Przejścia instalacji wentylacyjnych przez przegrody
stanowiące element oddzielenia
poŜarowego wyposaŜone są w przeciwpoŜarowe klapy odcinające w klasie EI 120, EI 60
stosownie do parametru elementu oddzielenia
Instalacje gazowe:
o Nie dotyczy,
Instalacje sanitarne:
o Przejścia instalacji sanitarnych przez przegrody, stanowiące element oddzielenia poŜarowego
zabezpieczone są wg atestowanych rozwiązań systemowych, w klasie EI 120, EI 60 stosownie
do parametru elementu oddzielenia, w tym równieŜ instalacje z części wyŜszej budynków A i B,
przechodzące przez strefę poŜarową StraŜy Miejskiej oraz biblioteki,
Ogrzewanie:
A30
o
o
Budowa instalacji:
W obiekcie projektuje się centralne ogrzewania wodne. Źródłem ciepła jest lokalny
węzeł cieplny.
Przejścia instalacji przez przegrody budowlane (ściany i stropy) stanowiące element oddzielenia
poŜarowego projektuje się zabezpieczyć wg rozwiązań systemowych w klasie EI 120, EI 60
stosownie do parametru elementu oddzielenia
1.18.11 dobór urządzeń przeciwpoŜarowych w obiekcie,
dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie poŜaru,
a w szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji poŜarowej, dźwiękowego
systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpoŜarowej, urządzeń oddymiających,
dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych;
•
•
•
•
•
•
Stałe urządzenia gaśnicze:
o Stałe urządzenia gaśnicze nie są w obiekcie wymagane i nie są projektowane,
System sygnalizacji poŜarowej:
o System sygnalizacji poŜarowej nie jest w obiekcie wymagany i nie jest projektowany,
Dźwiękowy system ostrzegawczy:
o Dźwiękowy system ostrzegawczy nie jest w obiekcie wymagany i nie jest projektowany,
Instalacja wodociągowa przeciwpoŜarowa:
o Rodzaj i rozmieszczenie hydrantów:
o Hydranty Φ 25
W pomieszczeniach biblioteki, w piwnicy, na parterze oraz na 1 piętrze budynku C
projektowana jest nawodniona instalacja hydrantów wewnętrznych Φ 25.
W pomieszczeniach StraŜy Miejskiej, na parterze oraz w piwnicy budynku,
projektowana jest nawodniona instalacja hydrantów wewnętrznych Φ 25.
o Hydranty Φ 52 w budynkach kategorii ZL
W obiekcie nie zachodzi przypadek określony w § 15, ust. 2. P.3, Rozporządzenia
(4),
o Jednoczesność poboru wody:
o Zakłada się jednoczesność poboru wody z dwóch hydrantów wewnętrznych Φ 25,
o Zasięg hydrantów:
o Odcinek węŜa 30 m,
o Zasięg strumienia wody – 3 m.
Urządzenia oddymiające:
o Nie dotyczy,
Dźwigi dla potrzeb ekip ratowniczych:
o
Nie dotyczy,
1.18.12 wyposaŜenie w gaśnice;
•
WyposaŜenie obiektu w gaśnice projektowane jest wg normatywu:
2
o Jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg przypada na kaŜde 100 m powierzchni strefy
2
poŜarowej kategorii ZL, oraz na kaŜde 100 m strefy kategorii PM,
o Do gaszenia poŜarów w budynku zakłada się stosowanie gaśnic proszkowych, o masie ładunku
4 kg, przeznaczonych do gaszenia poŜarów grupy AB,
1.18.13 zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŜaru;
•
Dla projektowanego obiektu, wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia poŜaru wynosi 20 dm3/s.
o Dla funkcji podstawowej
o Woda do zewnętrznego gaszenia poŜaru zapewniona jest z miejskiej sieci wodociągowej F 150,
przebiegającej w ulicy Szegedyńskiej,
1.18.14 drogi poŜarowe.
•
Projektowane dojazdy poŜarowe:
A31
Opis i budowa dróg poŜarowych
Do przebudowywanej części budynku ( łącznik C), który zakwalifikowany jest do
kategorii ZL I zagroŜenia ludzi, wymagane jest zapewnienie dojazdu poŜarowego.
Do budynku C zapewniony jest dojazd poŜarowy, od strony wschodniej budynku A,
na zasadach określonych w ekspertyzie zabezpieczenia przeciwpoŜarowego (9)
oraz w projekcie (10). Od drogi poŜarowej zapewnione jest dojście do budynku C,
zgodnie z przepisami § 11, ust. 5, p.4, Rozporządzenia (5),
Włączenia do publicznego układu komunikacyjnego:
Wewnętrzna doga poŜarowa posiada wjazd od ul. Szegedyńskiej,
o
o
1.18.15 oznakowanie,
Drogi ewakuacyjne oraz sprzęt przeciwpoŜarowy naleŜy oznakować zgodnie z PN
Uwaga: Wszystkie materiały i urządzenia stosowane w ochronie przeciwpoŜarowej powinny posiadać
waŜne certyfikaty i atesty dopuszczeniowe.
1.19 INFORMACJA DOTYCZĄCA ODSTĘPSTWA OD PROJEKTU
Klasyfikacji ewentualnych odstąpień od projektu budowlanego w trakcie realizacji inwestycji dokonuje
projektant zgodnie z Art.36a ust.6 Prawa Budowlanego.
Zgodnie z art. 36a Prawo Budowlane istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych
warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na
budowę.
Wszelkie odstępstwa w stosunku do Projektu Budowlanego naleŜy uzgodnić z projektantem.
1.20 UWAGI KOŃCOWE
1.20.1 Uwagi dotyczące wykonawstwa i nadzoru
1.1. Nadzór autorski
1.
Projekt jest objęty prawami autorskimi.
Wszystkie zmiany lub odstępstwa naleŜy uzgodnić z autorem projektu.
2.
O wszystkich zauwaŜonych zagroŜeniach, odkrytych uszkodzeniach, spękaniach ścian lub
innych elementach naleŜy powiadomić nadzór autorski.
Zaprojektowane wymiary nowych drzwi i okien naleŜy sprawdzić w odniesieniu do istniejących
lub wykonanych otworów. Podobnie sprawdzić wymiary innych elementów projektowych.
Zlecenie wykonania tych elementów uruchomić po wyjaśnieniu wszelkich wątpliwości
wymiarowych, materiałowych i technicznych.
O wszystkich brakach lub niezgodnościach naleŜy powiadomić nadzór autorski – przed
wykonaniem zakresu robót, w stosunku do którego występują wątpliwości.
Z uwagi na utrudniony dostęp lub brak dostępu do niektórych elementów, na etapie prac
przedprojektowych, nie wyklucza się konieczności wprowadzenia zmian lub uzupełnień do
rozwiązań technologicznych i technicznych.
Nadzór autorski będzie prowadził kontrolę zgodności wykonywanych robót z projektem oraz
kontrolował jakość wykonywanych robót.
3.
4.
5.
6.
1.2. Prowadzenie robót budowlanych
1.
Roboty budowlane naleŜy prowadzić zgodnie z :
- projektem
A32
2.
3.
4.
5.
- uzgodnieniami nadzoru autorskiego
- normami państwowymi i warunkami prowadzenia i odbioru robót
- instrukcjami technicznymi preparatów przewidzianych w technologii
- sztuką budowlaną
Roboty naleŜy prowadzić z zachowaniem przepisów bhp i ppoŜ.
Robotami powinna kierować osoba z odpowiednimi uprawnieniami
Wykonawca robót jest zobowiązany do wykonania i uzgodnienia
projektu wyłączenia i oznakowania strefy pieszej zajętej pod plac budowy
Wykonawca jest zobowiązany do uzgodnienia z Inwestorem sposobu i harmonogramu dostępu
do poszczególnych części budynku oraz wykonania prac zewnętrznych i wewnętrznych.
Opracował:
mgr inŜ. arch. Ryszard Wankowski
A33
2
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
Podstawy formalne sporządzenia informacji:
- Prawo budowlane
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia /Dz. U. Nr 120, poz.
1126/
Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane Projektant jest obowiązany do sporządzenia informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego.
2.1
Zakres robót
W ramach projektowanych prac przewidziano:
1.
przebudowa pomieszczeń budynku parterowego łącznika i części piwnic
2.
wyburzenie istniejących tarasów parterowego łącznika
3.
rozbudowa i nadbudowa parterowego łącznika
4.
remont pokrycia dachu parterowego łącznika
5.
remont elewacji obiektu parterowego łącznika
2.2
Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Dwa budynki mieszkalne dwunastokondygnacyjne z parterowym łącznikiem usługowym
Parking z płyt betonowych
Wolnostojący śmietnik na odpady stałe
2.3
Elementy zagospodarowania mogące stanowić zagroŜenie
Na obszarze objętym projektowanym zadaniem nie ma elementów zagospodarowania, które mogą
stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
2.4
Przewidywane zagroŜenia
Projektowane prace stwarzają następujące zagroŜenia podczas realizacji robót budowlanych:
−
zagroŜenie upadkiem ludzi i przedmiotów z wysokości
Niektóre roboty będą prowadzone na wysokości powyŜej 5 m, co powoduje konieczność
zastosowania odpowiednich środków bezpieczeństwa (uprzęŜe, pasy).
−
zagroŜenie przysypania ziemią
A34
Wykonanie fundamentów będą wymagały wykonania wykopów pionowych o głębokości powyŜej 1,5
m.
− zagroŜenie zatrucia oraz poparzeń lub podraŜnień skóry i oczu,
− zagroŜenie poraŜenia prądem.
Wg wiedzy projektantów projektowane prace budowlane nie wprowadzają szczególnych zakłóceń
ekologicznych w charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych.
Roboty ziemne:
ryzyko wypadku przy wykonywaniu prac ziemnych sprzętem zmechanizowanym np. potrącenie łyŜką koparki
pracownika bądź osoby postronnej w przypadku braku ogrodzenia
wibracja – zagęszczanie gruntu,
ryzyko wpadnięcia do wykopu pracownika lub osoby postronnej w przypadku braku ogrodzenia wykopu
balustradami lub przykrycia wykopu,
ryzyko poślizgnięcia się na tym samym poziomie – namoknięty grunt, mokre płyty ze sklejki, lód i śnieg,
Roboty betoniarskie:
zachlapanie oczu – roboty betoniarskie,
uderzenie przez przemieszczane
zabetonowanych elementów,
przedmioty
–
montaŜ
deskowania
i
zbrojenia,
rozdeskowanie
uderzenie o nieruchome przedmioty – rusztowanie, deskowanie, wystające pręty zbrojeniowe,
kontakt z przedmiotami szorstkimi – miejsce składowania tarcicy
Roboty budowlano-montaŜowe:
ryzyko wypadku przy montaŜu duŜych elementów konstrukcji stalowej o masie powyŜej 1,0 T z uŜyciem
dźwigów oraz wszelkich duŜych urządzeń na dachu obiektu o masie powyŜej 1,0 T
potknięcie się na tym samym poziomie, przewody spawalnicze, pręty zbrojeniowe.
Roboty z uŜyciem maszyn i urządzeń technicznych
potrącenie pracownika lub osoby postronnej łyŜką koparki przy wykonywaniu robót na placu budowy lub w
miejscu dostępnym dla osób postronnych (brak wygrodzenia strefy niebezpiecznej),
poraŜenie prądem elektrycznym (brak zabezpieczenia przewodów zasilających urządzenia mechaniczne
przed uszkodzeniami mechanicznymi).
Inne zagroŜenia:
kontakt z przedmiotami ostrymi – teren budowy oraz składowiska materiałów
obraŜenie wskutek zimna – otwarta przestrzeń placu budowy,
obraŜenie wskutek gorąca, niebezpieczeństwo udaru słonecznego – otwarta przestrzeń placu budowy
poraŜenie prądem elektrycznym – plac budowy w miejscach wykonywania robót spawalniczych, obsługi
pilarek i elektronarzędzi,
rozerwanie się tarczy – przy obsłudze szlifierki,
spaliny –wykonywanie izolacji,
InstruktaŜ pracowników
Kierownik budowy winien przeprowadzić instruktaŜ pracowników, w tym:
A35
- określić zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagroŜenia,
- poinformować o konieczności stosowania
zabezpieczających przed skutkiem zagroŜeń,
przez
pracowników
środków
ochrony
indywidualnej,
- określić sposób przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów na
terenie budowy,
Po zapoznaniu się z przepisami i zasadami bezpiecznego wykonywania robót pracownicy powinni potwierdzić
pisemnie, iŜ zostali do tych odpowiednio przygotowani.
2.5
−
−
−
−
−
Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom
roboty dachowe, roboty związane z przebudową i rozbudową parterowego łącznika i części piwnic
oraz roboty wyburzeniowe - (zagroŜenie upadkiem ludzi i przedmiotów z wysokości) – pracownicy
zatrudnieni przy pracach dachowych powinni być zabezpieczeni szelkami bezpieczeństwa,
przymocowanymi do kotew zamocowanych w głównych elementach konstrukcji więźby dachowej
lub ścianach murowanych. Obszar, na którym prowadzone będą roboty naleŜy ogrodzić i
oznakować tablicami ostrzegawczymi. W swym najmniejszym wymiarze liniowym liczonym od
płaszczyzny obiektu budowlanego, strefa niebezpieczna nie moŜe wynosić mniej niŜ 1/10
wysokości, z której mogą spadać przedmioty, lecz nie mniej niŜ 6 m. Strefa niebezpieczna moŜe
być zmniejszona pod warunkiem zastosowania innych rozwiązań technicznych lub
organizacyjnych, zabezpieczających przed spadaniem przedmiotów. Przejścia, przejazdy i
stanowiska pracy w strefie niebezpiecznej zabezpiecza się daszkami ochronnymi. Daszki ochronne
powinny znajdować się na wysokości nie mniejszej niŜ 2,4 m nad terenem w najniŜszym miejscu i
być nachylone pod kątem 45° w kierunku źródła zagroŜenia. Pokrycie daszków powinno być
szczelne i odporne na przebicie przez spadające przedmioty. W miejscach przejść szerokość
daszka ochronnego wynosi, co najmniej o 0,5 m więcej z kaŜdej strony niŜ szerokość przejścia.
Roboty związane z przebudową i rozbudową parterowego łącznika i części piwnic (zagroŜenie
przysypania ziemią) w związku z przewidywanymi wykopami na głębokość powyŜej 3m od poziomu
terenu naleŜy wykonać zabezpieczenia skarp wykopów, teren powinien być ogrodzony i
zaopatrzony w tablice ostrzegające, wykopy powinny być zabezpieczone barierami ustawionymi w
odległości co najmniej 1,0m od krawędzi wykopu. Wykopy naleŜy wykonać i zabezpieczyć zgodnie
z zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami.
roboty elewacyjne (zagroŜenie upadkiem ludzi i przedmiotów z wysokości) – konieczny montaŜ
rusztowań do wysokości ok. 35 m. Przed montaŜem i demontaŜem rusztowań naleŜy wyznaczyć i
ogrodzić strefę niebezpieczną. Rusztowania naleŜy zabezpieczyć przed upadkiem osób i
przedmiotów balustradą, deskami krawęŜnikowymi i siatkami ochronnymi. NaleŜy wykonać daszki
o
ochronne na wysokości nie mniejszej niŜ 2,4m nad terenem nachylone pod kątem 45 w kierunku
źródła zagroŜenia,
roboty impregnacyjne oraz z innymi niebezpiecznymi substancjami chemicznymi (zagroŜenie
zatrucia oraz poparzeń lub podraŜnień skóry i oczu) – roboty impregnacyjne oraz z innymi
substancjami chemicznymi stanowiącymi zagroŜenie dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi powinny
być prowadzone z uwzględnieniem instrukcji producenta środków słuŜących do wykonywania tych
robót. Zaleca się noszenie w czasie pracy rękawic, maski i okularów ochronnych. Teren, na którym
będą prowadzone takie roboty odpowiednio oznakowuje się. W miejscach wykonywania tego typu
robót niedopuszczalne jest uŜywanie otwartego ognia, palenie tytoniu oraz spoŜywanie posiłków, a
niezwłocznie pod zakończeniu robót oraz w przerwach na posiłki osobom wykonującym roboty
naleŜy umoŜliwić umycie się ciepłą wodą i korzystanie ze środków higieny osobistej,
roboty z uŜyciem elektronarzędzi (zagroŜenie poraŜenia prądem) – uŜywać sprzętu i narzędzi
sprawnych, posiadających odpowiednie i aktualne atesty i dopuszczenia do stosowania.
Dodatkowo zaleca się, co następuje:
Plac budowy naleŜy zabezpieczyć poprzez jego ogrodzenie. W ogrodzeniu placu budowy naleŜy
wykonać oddzielne wejścia dla ruchu pieszego oraz bramy dla pojazdów. Bramy naleŜy umiejscowić w
dogodnym miejscu umoŜliwiającym łatwy wjazd na teren budowy.
Na placu budowy naleŜy wyznaczyć miejsca składowania materiałów i wyrobów budowlanych oraz
wykonać tymczasowe sieci i oświetlenie.
Tablicę informacyjną budowy naleŜy umieścić zgodnie z obowiązującymi przepisami.
A36
Po zakończeniu prac, tymczasowe urządzenia placu budowy naleŜy zdemontować, a teren doprowadzić
do naleŜytego porządku.
Wykonawca powinien utrzymywać drogi dojazdowe do placu budowy oraz drogi wewnętrzne, chodniki i
ścieŜki w naleŜytym stanie i czystości. Pojazdy przewoŜące ładunki o potencjalnej uciąŜliwości pyłów lub
zabrudzeń, jak np. kruszywo, piasek, Ŝwir, ziemia itd. powinny być zabezpieczone w sposób
uniemoŜliwiający spadanie materiałów z pojazdu.
Wszystkie prace budowlano - montaŜowe powinny być wykonywane zgodnie z aktualną dokumentacją
techniczną, przepisami prawa, obowiązującymi Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej.
Oświetlenie stanowisk pracy, pomieszczeń i dróg komunikacyjnych powinno być, w miarę moŜliwości,
światłem dziennym. JeŜeli światło naturalne jest niewystarczające do wykonywania robót oraz w porze
nocnej, naleŜy stosować oświetlenie sztuczne. W razie konieczności mogą być stosowane przenośne
źródła światła sztucznego. Ich konstrukcja i obudowa oraz sposób zasilania w energię elektryczną nie
mogą powodować zagroŜenia poraŜeniem prądem elektrycznym. Do oświetlenia miejscowego na
stanowiskach roboczych o zwiększonym zagroŜeniu poraŜenia prądem i we wszystkich przypadkach
umieszczenia źródeł światła w zasięgu ręki, powinno się uŜywać opraw zasilanych napięciem
bezpiecznym (24 V) za pomocą transformatorów bezpieczeństwa wykonanych w II klasie ochronności.
Odpady powinny być segregowane i umieszczane w odpowiednich pojemnikach. Ich wywozem i
utylizacją powinny zajmować się wyspecjalizowane w tym zakresie firmy posiadające odpowiednie
uprawnienia. W procesie realizacji naleŜy dąŜyć do minimalizacji ilości odpadów, a takŜe do
ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery.
Kierownictwo budowy powinno dąŜyć równieŜ do ograniczenia lub eliminowania hałasu uciąŜliwego dla
realizatorów i otoczenia.
Bezpieczeństwo i higiena pracy przy realizacji robót
Roboty powinny być wykonywane zgodnie z wymaganiami bhp i ppoŜ. Pracowników naleŜy wyposaŜyć
w sprzęt ochrony osobistej, odzieŜ, obuwie robocze oraz odzieŜ ochronną zgodnie z wymogami Polskich
Norm w tym zakresie. W celu eliminowania potencjalnych zagroŜeń, przed przystąpieniem do realizacji
zostanie sporządzony wykaz prac szczególnie niebezpiecznych. Strefy niebezpieczne na placu budowy
powinny być wyznaczone oraz odpowiednio oznakowane.
Dostawy materiałów
Do realizacji robót naleŜy stosować materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją
techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, posiadające wymagane dokumenty
jakościowe. Na zastosowane materiały, wyroby budowlane i urządzenia techniczne muszą być
dostarczone, zgodnie z obowiązującymi przepisami, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, certyfikaty
zgodności, deklaracje zgodności z Polskimi Normami lub aprobatami technicznymi, świadectwa jakości,
atesty, wymagane prawem opinie i oświadczenia.
Opracował:
mgr inŜ. arch. Ryszard Wankowski
A37
SPIS RYSUNKÓW
TOM II – PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
BranŜa – Architektura
A-PZT-00
A-E
A-E-01
A-E-02
A-E-03
A-R-U
A-R-00A
A-R-00B
A-R-01
A-R-02
A-P-01
A-P-02
A-PW-R-Us
A-PW-R-00s
A-PW-R-01s
A-PW-D-Sz1
A-PW-D-Sz2
A-PW-ZS
A-PW-D-OS
A-PW-D-Z1
A-PW-D-Z2
A-PW-D-Z3
A-PW-D-Bz1
A-PW-D-Bz2
A-PW-D-Bw1
A-PW-D-Bw2
A-PW-D-Bw3
A-PW-DW
A-PW-Psch
A-PW-D-Sm
Projekt zagospodarowania terenu
Elewacje – rysunek zbiorczy
Elewacja północna – fragment
Elewacja południowa – fragment
Elewacja zachodnia – fragment
Rzut piwnicy
Rzut parteru – pomieszczenia Biblioteki
Rzut parteru – pomieszczenia StraŜy Miejskiej
Rzut I piętra
Rzut dachu
Przekrój A-A
Przekrój B-B
Rzut piwnicy – sufit
Rzut parteru – sufit
Rzut piętra – sufit
Detal schodów zewnętrznych
Detal schodów zewnętrznych
Zestawienie stolarki i ślusarki
Obudowa świetlika i wyrzutni dachowej
Detal zadaszenia strefy wejściowej
Detal zad.zewn.ściany bud. cz. nowoproj.
Detal otoku na ścianach istniej. Bud. A i B
Zestawienie balustrad – schody zewn.
Zestawienie balustrad – schody zewn.
Zestawienie balustrad – schody wewn.
Rysunek detalu wykrzyknika
Przekrój przez projektowaną kl. schodową
Detal schodów wewnętrznych – schody
Multicentrum
1:500
1:200
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:100
1:50
1:50
1:100
1:100
1:100
1:50; 1:25
1:5
1:50
1:25
1:20
1:20
1:20
1:25; 1:5
1:25; 1:2
1:25; 1:2
1:25; 1:2
1:25; 1:2
1:25
1:25
1:20, 1:2
A38

MC-006-PW-opis arch-bud

Transkrypt

Podobne dokumenty

MOCOWANIE ŁĄCZNIKA POMOCNICZEGO PS

Kolejne wydarzenie MegaGen w Polsce

Projekt domu: AN ALEXANDER CE

Wynajem sal wraz z obsługą techniczną

Na podstawie art. 23715 § 1 ustawy z dnia 26 czerw

Baza przedszkola

Seria Impresja Wyroby serii Impresja przeznaczone są do

Generuj PDF - Urząd Miejski w Radomiu