24 działki koło ustki - 2,5km od morza z projektem studium gminy

24 działki koło ustki - 2,5km od morza z projektem studium gminy

24 DZIAŁKI KOŁO USTKI - 2,5KM OD MORZA
Z PROJEKTEM STUDIUM GMINY
•
•
•
Najtańsza mała działka: 27 800zł / RABAT 3 800ZŁ DLA PIERWSZYCH PIĘCIU KLIENTÓW,
ZDECYDUJ TERAZ I ZAPŁAĆ TYLKO 24 000ZŁ
Najmniejsza działka: 795m2
Opracowywane studium gminy Ustka dopuszcza „działalność agroturystyczną i usługi związane
z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji”
Działki idealnie nadają się pod lokatę kapitału i przyszłościową inwestycję w domki letniskowe. Ceny
budowlanych działek w okolicy: ok. 70 - 120zł/m2
Możemy zająć się późniejszą odsprzedażą działek w imieniu inwestora
OPIS I LOKALIZACJA:
Działki położone w Wytownie– miejscowości dynamicznie rozwijającej się ze względu na bliskość
morza i Ustki. Dojazd od strony północnej i południowej drogami gminnymi, 6km od Ustki i 2,5km od
morza. Teren - numer ewidencyjny: 39/3 obręb Wytowno, gmina Ustka.
Zgodnie z opracowywanym studium na terenie dopuszcza się „działalność agroturystyczną i usługi
związane z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji”. Plan zagospodarowania przestrzennego jest w
trakcie opracowywania – szacowane zakończenie około 24 miesiące. Na dzień dzisiejszy działka rolna
z projektem podziału na małe działki. Prąd w odległości ok. 200m.
Link do studium gminy: http://bip.ustka.ug.gov.pl/?id=256#Z2V0Q29udGVudHMoMTQ1MCwxLDAp
Walory turystyczne i przyrodnicze: bliskość lasu i morza, piękna, malownicza i spokojna okolica.
Lokalizacja na mapie google:
https://maps.google.pl/maps/ms?msid=213038706906075779199.0004cf9de1b6fa5355d02&msa=0
&ll=54.588278,16.962891&spn=0.085643,0.264187&iwloc=0004cf9de54df2eb36329
Przewidywany okres inwestycji: 2-5 lat,
Przewidywana stopa zwrotu: 150% - 300% zależnie od wersji zakupu działki na podstawie cen działek
budowlanych w okolicy, które wynoszą od 70 - 120zł/m2
Z terenu numer 2 i 3 będzie prowadzone uzbrojenie do terenu numer 1 i będzie przechodzić w ulicy
przy naszych działkach.
1 - teren 14ha na zachód 150m od granicy działki przekształcony na budowlany i podzielony,
2 i 3 - tereny 100ha na wschód 600m od granicy działki należące do gminy i prywatnego inwestora
przekształcone na budowlane, planowane powstanie term wodnych i pola golfowego
4 - inne tereny na południe należące do gminy z planem zagospodarowania przestrzennego
CENY DZIAŁEK W OKOLICY:
Teren 150m na zachód: - na mapie cyfra 1
http://dom.gratka.pl/tresc/407-10274092-pomorskie-wytowno.html#5b0e329229f5798c,1
http://dom.gratka.pl/tresc/407-10274090-pomorskie-wytowno.html#5b0e329229f5798c,1
Plan do tego terenu pozycja 67 (jutro będzie zał. graficzny bo mają dodać)
http://bip.ustka.ug.gov.pl/#Y2xpY2tNZW51R2V0Q29udGVudHMoMTM2OCwxLDAp
Działki gminy - na mapie cyfra 2:
http://nieruchomosci.ustka.ug.gov.pl/pliki/oferty_inwestycyjne/oferta_inwestycyjna_nr_4.pdf
http://bip.ustka.ug.gov.pl/#Y2xpY2tNZW51R2V0Q29udGVudHMoMTM2OCwxLDAp
Projekt Wytowno - na mapie cyfra 3:
www.wytowno.info – cena za 87 ha wynosi ok. 24 mln zł.
Plan do tego terenu pozycja 68:
http://bip.ustka.ug.gov.pl/#Y2xpY2tNZW51R2V0Q29udGVudHMoMTM2OCwxLDAp
Plan poniżej oferowanej działki pozycja 69 - na mapie cyfra 4:
http://bip.ustka.ug.gov.pl/#Y2xpY2tNZW51R2V0Q29udGVudHMoMTM2OCwxLDAp
Inna oferowana działka budowlana w Wytownie - 885m2
http://www.gieldaslupska.pl/oferta-164.html
Inna oferowana działka budowlana w Wytownie - 2500m2
http://dom.gratka.pl/tresc/407-8272653-pomorskie-wytowno.html#5b0e329229f5798c,1
CENA DZIAŁKI:
powierzchnia (m2)
ok. 3200
820
Cena sprzedaży działek
cena/m2
cena działki(zł) uwagi
rabat
rabat
wymiary - ok. 96m X 35m
35
28 700 wymiary - ok. 24m X 35m
*Niniejszy opis służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dołożyliśmy wszelkich możliwych starań, aby zapewnić najwyższą
jakość i wartość informacyjną opisu, nie można jednak zagwarantować że nie zawierają błędów.