EKSPERTYZA TECHNICZNA

16
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
EKSPERTYZA TECHNICZNA
ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU WARSZTATOWO-GARAŻOWEGO
ZLOKALIZOWANEGO W ZESPOLE BUDYNKÓW PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ
W BIAŁYMSTOKU PRZY ULICY WARSZAWSKIEJ 3
1.0. PRZEDMIOT i CEL EKSPERTYZY
Przedmiotem ekspertyzy jest budynek warsztatowo-garażowy Państwowej Straży
Pożarnej w Białymstoku przy ulicy Warszawskiej 3.
Celem niniejszego opracowania jest dokonanie oceny stanu technicznego budynku pod
kątem możliwości przebudowy z rozbudową.
2.0. PODSTAWA OPRACOWANIA
Podstawą opracowania jest zlecenie inwestora na wykonanie ekspertyzy technicznej
istniejącego budynku warsztatowo-garażowego Państwowej Straży Pożarnej w Białymstoku przy
ulicy Warszawskiej 3.
3.0. WYKORZYSTANO MATERIAŁY
[1]
Prawo budowlane, ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. z późniejszymi zmianami,
[2]
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75,
poz. 690 z późniejszymi zmianami).
[3]
PN-EN-1990 Podstawy projektowania konstrukcji.
[4]
PN-EN-1991-1-1 Oddziaływanie na konstrukcje
[5]
PN-EN-1991-1-3:2003 Oddziaływania na konstrukcje. Część 1-3 Oddziaływania
ogólne – obciążenie śniegiem.
[6]
PN-EN-1992-1-1 Projektowanie konstrukcji z betonu
[7]
PN-B-03002:1999 Konstrukcje murowe niezbrojone. Projektowanie i obliczanie.
[8]
PN-B-03349:1999 Konstrukcje murowe zbrojone. Projektowanie i obliczanie.
[9]
PN-B-03020:1981
Grunty
budowlane.
Obliczenia statyczne i projektowanie.
Posadowienia
bezpośrednie
budowli.
17
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
[10] J. Heja, P. Pietraszek, K. Schabowicz: Obliczenia konstrukcji budowlanych
wznoszonych tradycyjnie, Dolnośląskie Wydawnictwo Edukacyjne, Wrocław 2006 r.
[11] Cz. Linczowski; Naprawy, remonty i modernizacje budynków; Wydawnictwo
Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 1997 r.
[12] A. Mitzel, W. Stachurski, J. Suwalski; Awarie konstrukcji betonowych i murowych,
Arkady, Warszawa 1973 r.
[13] J. Murzewski: Niezawodność konstrukcji inżynierskich, Arkady, 1989.
[14] J. Thierry, S. Zaleski; Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji, Arkady,
Warszawa 1972 r.
[15] S. Zaleski red.; Remonty budynków mieszkalnych. Arkady, Warszawa 1995 r.
4.0. BADANIA I POMIARY WŁASNE
Na potrzeby niniejszej ekspertyzy technicznej wykonano następujące badania i pomiary
własne:
─ dokumentacja fotograficzna elementów budynku sporządzona w marcu 2014r.
─ niezbędne pomiary inwentaryzacyjne wymiarów budynku,
─ odkrywka geologiczna.
5.0. WARUNKI GRUNTOWO-WODNE
Zgodnie
odkrywką geologiczną , występują następujące wydzielone grupy gruntów
budujące warstwy geotechniczne:
a/ grunty powierzchniowe reprezentowane przez nasyp niebudowlany
oraz humus o
miąższości 0,20m-0,40m.
b/ pod gruntami powierzchniowymi znajdują się grunty niespoiste reprezentowane przez
piaski drobne, średnio zagęszczone o Id=0,40.
Zwierciadło wody gruntowej znajduje się poniżej poziomu posadowienia.
6.0. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU:
18
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
Przedmiotem ekspertyzy jest budynek warsztatowo-garażowy. Jest to budynek parterowy
o konstrukcji w postaci szkieletu żelbetowego. Budynek posiada 6 drewnianych bram z
przeszkleniami, oddzielonych filarkami wymurowanymi z cegły pełnej ceramicznej.
Na podstawie wizji lokalnej stwierdzono, że ściany wypełniające wykonane są z
gazobetonu.
Stropodach gęstożebrowy typu DZ-3 oparty na poprzecznych belkach żelbetowych.
Na poniższych zdjęciach pokazano elewację frontową z bramami.
Rys. 1. Elewacja fronotowa – strona lewa
Rys. 2. Elewacja frontowa – strona prawa
19
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
7.0. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU
7.1. KRYTERIA OKREŚLAJĄCE STOPIEŃ ZNISZCZENIA POSZCZEGÓLNYCH ELEMENTÓW
KONSTRUKCYJNYCH
stan techniczny doskonały
- zniszczenie elementu konstrukcyjnego 0 do 10 %
stan techniczny zadawalający
- zniszczenie elementu konstrukcyjnego 11 do 20 %
stan techniczny średni
- zniszczenie elementu konstrukcyjnego 21 do 40 %
stan techniczny zły
- zniszczenie elementu konstrukcyjnego 41 do 60 %
stan techniczny awaryjny
- zniszczenie elementu konstrukcyjnego ponad 61 %
7.2. ŁAWY i ŚCIANY FUNDAMENTOWE.
Na podstawie wizji lokalnej stwierdza się, że stan stan ław i ścian fundamentowych
budynku jest zadawalający. Nie jest wymagane wzmocnienie istniejących ław fundamentowych.
7.3. ŚCIANY BUDYNKU.
Większość powierzchni ściany zewnętrznej frontowej stanowią bramy drewniane i
przeszklenia znajdujące się nad nimi. Pomiędzy bramami znajdują się filary murowane z cegły
ceramicznej pełnej. Tynk elewacyjny uległ miejscowym uszkodzeniom, odsłaniając elementy
murowe. Odsłonięte cegły uległy częściowej destrukcji w wyniku działania czynników
atmosferycznych. Pomiędzy filarami, nad otworami bramowymi znajdują się nadproża żelbetowe.
Filary pełnią rolę konstrukcyjną. Ich stan oceniono jako średni.
Na poniższym rysunku pokazano uszkodzenie elewacji.
20
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
Rys. 3. Uszkodzenie elewacji.
Ściany wewnętrzne poprzeczne i tylna ściana zewnętrzna podłużna są ścianami
nienośnymi, wypełniającymi. Na podstawie wizji lokalnej stwierdzono, że wykonane są z
elementów murowych gazobetonowych. Na ścianach tych widoczne są zarysowania. Pokazano
to na poniższych zdjęciach.
Rys. 4. Rysa w ścianie wypełniającej
21
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
Rys. 5. Rysa w ścianie wypełniającej
Przyczyną
występujących
zarysowań
jest
oddzielne
posadowienie
elementów
konstrukcyjnych i ścian wypełniających. Poskutkowało to zwiększonym osiadaniem ścian
wypełniających w stosunku do szkieletu żelbetowego, czego skutkiem było pojawienie się rys o
przebiegu widocznym na zdjęciach.
Ściany wypełniające nie pełnią roli konstrukcyjnej. Występujące rysy nie stanowią
zagrożenia dla bezpieczeństwa konstrukcji.
7.4. STRODACH
Na podstawie wizji lokalnej określono, że istniejący stropodach wykonany jest jako
gęstożebrowy, typu DZ-3 z wypełnieniem w postaci pustaków. Od dołu widoczne są zarysowania
stropodachu. Pokazano je na poniższym zdjęciu.
22
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
Rys. 6. Zarysowania stropu
Występujące zarysowania są spowodowane tzw. „klaszowaniem” polegającym na
wydzielaniu się poszczególnych żeber ze stropu. Zarysowania takie z punktu widzenia
bezpieczeństwa są niegroźne, jednak obniżają wrażenia estetyczne.
Stan techniczny stropodachu oceniono jako średni.
8.0. ZAKRES PROJEKTOWANYCH ZMIAN W BUDYNKU.
Projektowane zmiany w istniejącym budynku warsztatowo-garażowym obejmują:
a) przebudowę i remont wnętrza,
b) docieplenie istniejącego budynku,
c) rozbudowę polegającą na wydłużeniu budynku od strony frontowej.
Rozbudowa będzie polegała na:
a) wykonaniu nowych ścian murowanych posadowionych na nowych fundamentach,
b) wykonaniu nadproży żelbetowych na nowoprojektowanych ścianach,
23
Białystok, ul. Gen. S. Maczka 52,lok. 2/13
Tel/Fax: (085) 652-29-02 E-mail: [email protected]
c) wykonaniu stropodachu nad dobudowaną częścią, w postaci monolitycznej płyty
żelbetowej krzyżowo zbrojonej.
9.0. ANALIZA TECHNICZNA W ASPEKCIE ZMIAN FUNKCJONALNYCH
Założenia do analizy technicznej uwzględniającej wpływ zmian funkcjonalnych na
konstrukcję istniejącą budynku :
•
Projektowane zmiany nie wpłyną na zmianę obciążenia istniejącego stropodachu.
•
Projektowana rozbudowa, nie spowoduje zwiększonego obciążenia fundamentów
istniejącej części budynku, gdyż projektowane fundamenty są posadowione w sposób
nieobciążający sąsiednich fundamentów (na tym samym poziomie).
10.0.
WNIOSKI KOŃCOWE
Na podstawie oględzin i dokonanych pomiarów można stwierdzić, że:
•
Stan techniczny konstrukcji istniejącego budynku warsztatowo-garażowego jest
średni.
•
Rozbudowa budynku jest możliwa do wykonania i nie powoduje zagrożeń dla
bezpieczeństwa użytkowników budynku istniejącego, ani też nie obniża przydatności
do użytkowania.
•
Wszelkie zauważone w trakcie prowadzenia robót istotne różnice stanu technicznego
obiektu w stosunku do opisu zawartego w niniejszej dokumentacji należy
bezzwłocznie
zgłaszać
Inspektorowi
Nadzoru
oraz
Autorowi
niniejszego
opracowania.
•
Nie ma żadnych przeciwskazań do przeprowadzenia przebudowy i rozbudowy
budynku wg wytycznych zawartych w projekcie.
•
Przed przystąpieniem do robót należy przeprowadzić inwentaryzację wszystkich
zarysowań i uszkodzeń konstrukcji.
•
Istniejące zarysowania ścian wypełniających należy zabezpieczyć poprzez wklejenie
siatki elewacyjnej.
•
Podczas prowadzenia prac należy ograniczyć dostęp osób niepożądanych do miejsc
objętych pracami. Budowa powinna być oznakowana tablicami informacyjną i
ostrzegawczymi.
Projektant:
inż. Janusz Jancewicz
upr. nr BŁ 53/86
Współpraca:
inż. Krzysztof Kryjan