Centrum Biznesu Magdalena

Centrum Biznesu Magdalena
Wrocław, ul.Szewska 8
BUILDING DESCRIPTION
Total Rentable Area:
4200 m2
Available Area:
422,9 m2
No. of Office Floors:
5
Year of Built:
2001
OPIS BUDYNKU
Całkowita Pow. Do
Wynajęcia:
Dostępna
Powierzchnia:
Ilość Kondygnacji
Biurowych:
Rok Budowy:
GENERAL LEASE TERMS
4200 m2
422,9 m2
5
2001
OGÓLNE WARUNKI NAJMU
Availability:
1 Feb 2009 + fit-out
Dostępność:
1 Luty 2009 + aranżacja
Min. Space to Lease:
32 m2
Min. Powierzchnia:
32 m2
Min Lease Term:
5 years
Min. Okres Najmu:
5 lat
Rent:
25 EUR/m2/month –
inclusive of service charge
Czynsz:
Service Charge:
0 PLN /m2/month
+ electricity
Koszty Eksploatacyjne:
Add-On Factor:
TBC
Współczynnik Pow.
Wspólnych:
Do potwierdzenia
Parking Ratio:
1:70
– 2 CPS in CBM
Współczynnik
Parkingowy:
1:70
- 2 miejsc parkingowych w
CBM
Parking Rent:
Surface
Underground
--150 EUR but not less than
550 PLN /space/month
Czynsz za Parking:
Naziemny
Podziemny
25 EUR /m2/m-c –
Wliczone koszty
eksploatacyjne
0 PLN /m2/m-c
+ energia elektryczna
--150 EUR ale nie mniej niż
550 PLN /miejsce/m-c
____________________________________________________________________________________________________________
Savills Sp. z o.o., ul. Marszałkowska 111, 00-102 Warsaw, Poland
Tel: + 48 22 330 0630 Fax: + 48 22 330 0631
KRS: 0000206831; NIP: 526-27-71-913; Share Capital: PLN 275,000
Offices and associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East.
Indexation:
EUR CPI
Indeksacja:
EUR CPI
LOCATION DESCRIPTION
OPIS LOKALIZACJI
Stare Miasto district.
Building is situated in a very heart of Wrocław on
intersection of Szewska and Oławska streets - 100m to
the Main Square.
Convenient access by all means of transportation.
Dzielnica Stare Miasto.
Budynek jest usytuowany w ścisłym centrum Wrocławia
przy skrzyżowaniu ulic Szewskiej i Oławskiej w odległości
100m od Rynku.
Dogodny transport środkami komunikacji miejskiej.
TYPICAL FLOOR PLAN
PLAN TYPOWEGO PIĘTRA
AVAILABLE AREAS / DOSTĘPNE POWIERZCHNIE
1st floor
th
4 floor
th
350 m2
1 Piętro
40,9 m2
4 Piętro
2
5 floor
32 m
Total
422,9 m
5 Piętro
2
STANDARD FIT-OUT DESCRIPTION
OPIS STANDARDOWEJ ARANŻACJI
Klimatyzacja
Partition walls







Electrical cabling
TBC
Okablowanie elektryczne
Computer cabling
TBC
Okablowanie komputerowe
Telephone cabling
TBC
Okablowanie telefoniczne
Fibre optics



Światłowód
Air-conditioning
Suspended ceiling
Raised floor
Carpet
Openable windows
Smoke detectors
Switchboard
Access control
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wykładzina
Otwierane okna
Czujniki dymu
Scianki działowe
Centrala telefoniczna
Kontrola dostępu
ADDITIONAL INFORMATION



Suma
32 m2 on 5th floor (2 units) available as from Feb
2009 – exclusive office with a terrace, big
windows overlooking terrace, sunny and
prestigious.
40,9 m2 on 4th floor (2 units) available as from
Jan 2009.
Possibility to rent car parking spaces in Galeria
Dominikańska (300 PLN incl. VAT/ month).
DODATKOWE INFORMACJE



32 m2 na 5 piętrze (dwa pomieszczenia) dostępne od
lutego 2009 - ekskluzywne biuro z tarasem, duże okna
wychodzące na taras, moduł bardzo słoneczny i
reprezentacyjny.
40,9 m2 na 4 piętrze (dwa pomieszczenia) dostępne od
stycznia 2009.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w Galerii
Dominikańskiej (300 PLN z VAT/ m-c).
DISCLAIMER / UWAGI
The Building Particulars are for information purposes only and do not constitute any part of binding offer or contract.
Niniejsze warunki maja charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy.