Treść ogłoszenia

Warszawski Holding Nieruchomości S.A.,
zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie:
NEGOCJACJI OFERTOWYCH
mających na celu sprzedaŜ
prawo uŜytkowania wieczystego nieruchomości, będącej w uŜytkowaniu wieczystym Spółki pod
firmą PHN SPV 11 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, oznaczonej w ewidencji gruntów
jako działki numer 47/1 i 47/2, obręb 2-01-04, obszar 253 m2, połoŜonej w Warszawie,
dzielnicy Ochota, ulica Filtrowa 47, wraz z posadowionym na niej, stanowiącym odrębną
nieruchomość budynkiem, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA1M/00436907/7.
Przedmiotowa nieruchomość połoŜona jest w środkowo-wschodniej części dzielnicy
Ochota, w odległości około 1 km od centrum miasta oraz 300 m i 200 m od dwóch znaczących
ciągów komunikacyjnych Alei Niepodległości i ulicy Wawelskiej, z dobrym dostępem do
środków komunikacji miejskiej. Obszar ten charakteryzuje się zabudową willową, głównie w
zabudowie szeregowej. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele terenów
zielonych m.in. tereny wchodzące w skład Parku im. Marsz. Józefa Piłsudskiego oraz Pola
Mokotowskie.
Nieruchomość uzbrojona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej:
energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną.
Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni.
Nieruchomość posiada kształt regularny zbliŜony do prostokąta, którego dłuŜsze
ramiona stanowią jej zachodnią i wschodnią granicę. Grunt od strony zachodniej i wschodniej
przylega do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie
szeregowej, od strony południowej graniczy z działkami zabudowanymi budynkami
mieszkalnymi jednorodzinnymi, natomiast od strony północnej przylega do drogi dojazdowej
do nieruchomości, tj. ulicy Filtrowej.
Na terenie działki ewidencyjnej nr 47/1 znajduje się murowany budynek posadowiony
na murowanych fundamentach, o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednym poziomie
podziemnym, o powierzchni zabudowy 96 m2 i powierzchni uŜytkowej mierzonej po podłodze
(łącznie z kondygnacją podziemną) 224,16 m2.
Ściany budynku wykończone są tynkiem, podłogi pokrywa terakota, wykładzina oraz
parkiet.
Budynek wybudowano w 1922 roku.
Teren gruntu jest płaski, zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów
metalowych. Teren przed budynkiem został utwardzony kostką betonową.
Obecnie budynek jest objęty umową najmu na czas oznaczony, do dnia 06.05.2014r.
Nieruchomość znajduje się w obszarze dla którego brak jest obowiązującego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego m.st. Warszawy przyjętego uchwałą Nr LXXXII/2746/06 Rady m.st. Warszawy
z dnia 10.10. 2006 r. ( ze zm.) obszar, na którym połoŜona jest nieruchomość, oznaczony jest
symbolem M2.12 – teren zabudowy mieszkaniowej o przewadze zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość znajduje się w rejestrze zabytków pod Nr 1536-A (1993/12/20).
Osoby zainteresowane nabyciem powyŜszej nieruchomości mogą składać oferty w kancelarii
Spółki:
Warszawski Holding Nieruchomości S. A.,
CBB Kaskada
Al. Jana Pawła II 12,
V piętro
00-124 WARSZAWA,
z dopiskiem: Oferta na zakup nieruchomości połoŜonej w Warszawie,
przy ul. Filtrowej 47.
Ofertę naleŜy złoŜyć w nieprzejrzystej, trwale zamkniętej kopercie w Kancelarii Spółki, do
godz. 16.00 w nieprzekraczalnym terminie wskazanym poniŜej.
W przypadku przesłania oferty drogą pocztową pod uwagę będzie brana data nadania
przesyłki.
Termin składania ofert upływa 28 lutego 2014r.
Negocjacje rozpoczynają się po terminie składania ofert, o czym zostaną
powiadomieni oferenci, którzy złoŜą oferty spełniające warunki formalne oraz
proponowana przez nich cena nie będzie odbiegać raŜąco od oczekiwań Spółki.
Oferty, które wpłyną po terminie nie będą rozpatrywane.
Oferta winna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem
niewaŜności i zawierać informacje o proponowanej cenie netto oraz termin związania ofertą, a
takŜe iŜ oferta stanowi ofertę w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Osoby przystępujące do udziału w negocjacjach zobowiązane są dołączyć do składanej oferty
następujące dokumenty, które w przypadku kopii, powinny być potwierdzone za zgodność z
oryginałem przez uprawnione osoby:
1. Pisemne oświadczenie o obowiązku zachowania tajemnicy handlowej, co do informacji
dotyczących Spółki uzyskanych w trakcie negocjacji;
2. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający toŜsamość (kserokopia dowodu osobistego
lub paszportu);
3. Przedsiębiorcy wpisani do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
– dokument potwierdzający toŜsamość oraz wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej;
4. Reprezentanci spółki prawa handlowego –
aktualny odpis z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego wykazujący
umocowanie do reprezentowania danej spółki;
5. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający toŜsamość i pisemne pełnomocnictwo oraz:
- w przypadku osoby prawnej – oryginał aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, wskazujący
umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej,
- w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej aktualny w dacie wystawienia pełnomocnictwa,
- w przypadku osób fizycznych – pełnomocnictwo w formie notarialnej;
6. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości będącej
przedmiotem postępowania;
7. Osoby fizyczne - oświadczenie o przetwarzaniu danych zawierające następującą
klauzulę:
[Imię i Nazwisko osoby biorącej udział w
postępowaniu/reprezentującej Spółkę (firmę)]
WyraŜam zgodę na przetwarzanie moich danych
zawartych w ofercie w celach związanych z postępowaniem na sprzedaŜ nieruchomości w
Warszawie, przy ul. Filtrowej 47, zgodnie z ustawą
z dnia 29.08.1997 o Ochronie Danych Osobowych
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z
późn. zm.).
Przed złoŜeniem oferty prosimy o zapoznanie się ze stanem fizycznym i prawnym
nieruchomości.
Informujemy, Ŝe granice nabywanej nieruchomości nie będą wznawiane na koszt Zbywcy.
Koszt aktu notarialnego ponosi Kupujący.
Po zakończeniu postępowania, zostanie uzgodniony termin i miejsce podpisania umowy
sprzedaŜy z oferentem, którego oferta została wybrana.
Przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaŜy istnieje konieczność uzyskania zgody
organów statutowych Zbywcy na sprzedaŜ.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem postępowania moŜna uzyskać
w siedzibie Spółki, telefonicznie lub e-mailem.
Kontakt : Biuro Zarządzania Aktywami
Barbara Majde
Tel. : +48 22 850 91 57
E-mail : [email protected]
E-mail : [email protected]
Warszawski Holding Nieruchomości S.A. zastrzega sobie prawo odstąpienia
od postępowania lub odwołania go bez podania przyczyny, a takŜe
zamknięcia negocjacji bez wybrania którejkolwiek z ofert.