Warszawski Holding Nieruchomości S.A., NEGOCJACJI

Warszawski Holding Nieruchomości S.A.,
działając w oparciu o Regulamin w sprawie zasad i trybu zbywania nieruchomości własnych
Spółki Warszawski Holding Nieruchomości S.A. zaprasza do udziału w postępowaniu
prowadzonym w trybie:
NEGOCJACJI OFERTOWYCH
mających na celu sprzedaŜ
niezabudowanej nieruchomości będącej w uŜytkowaniu wieczystym Spółki, oznaczonej w
ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 64/6 o powierzchni 1.086 m2,
połoŜonej przy ulicy Stągiewnej 23, dzielnica Śródmieście, pow. m. Gdańsk, woj. pomorskie,
obręb 0099, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr GD1G/00100324/1.
Nieruchomość połoŜona jest na Wyspie Spichrzów, jednym z najcenniejszych terenów
inwestycyjnych w Polsce, w odległości około 250 m od Długiego Targu, najbardziej
rozpoznawalnego traktu Starego Miasta. Obszar ten charakteryzuje się historyczną, pierzejową
zabudową kamieniczek oddających dawny klimat tego miejsca. Miejsce doskonałe zarówno pod
zabudowę hotelową jak i apartamentową. Do działki dojechać moŜna samochodem – szybkie
połączenie zapewnione jest zarówno z drogą ‘wylotową’ z Gdańska jak i z Obwodnicą
Trójmiejską.
Sytuacja planistyczna: obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1146
Wyspa Spichrzów rejon ulicy Stągiewnej i ulicy Chmielnej w mieście Gdańsku (uchwała Rady
Miasta Gdańska nr LIII/1507 z dnia 28.10.2010r.) przewidujący dla przedmiotowej działki
„teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierający tereny mieszkaniowe M23 i usługowe
U33, w proporcji: mieszkalnictwo maksymalnie 30% powierzchni uŜytkowej”.
Dla nieruchomości uzyskano w 2009 roku pozwolenie na budowę budynku hotelowoapartamentowego o powierzchni uŜytkowej 6.671,61 m2, w tym 844,35 m2 garaŜu
podziemnego. Przewidywana liczba pokoi hotelowych:
70
(dwuosobowe), liczba
apartamentów: 20 (w tym 4 dwupoziomowe).
Osoby zainteresowane nabyciem powyŜszej nieruchomości mogą składać oferty w kancelarii
Spółki:
Warszawski Holding Nieruchomości S. A.,
CBB Kaskada, V piętro
Al. Jana Pawła II 12,00-124 WARSZAWA,
z dopiskiem:
Oferta na zakup nieruchomości, połoŜonej przy ulicy Stągiewnej 23 w Gdańsku.
Ofertę naleŜy złoŜyć w nieprzejrzystej, trwale zamkniętej kopercie.
Termin składania ofert upływa 25 lipca 2014r.
Negocjacje rozpoczynają się po terminie składania ofert, o czym zostaną
powiadomieni oferenci, którzy złoŜą oferty spełniające warunki formalne oraz
zaproponują cenę równą lub wyŜszą od minimalnych oczekiwań Spółki
Oferta winna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem
niewaŜności i zawierać informacje o proponowanej cenie oraz termin związania ofertą.
Osoby przystępujące do udziału w negocjacjach zobowiązane są dołączyć do składanej oferty
następujące dokumenty, które w przypadku kopii, powinny być potwierdzone za zgodność z
oryginałem przez oferenta, jego pełnomocnika lub notariusza:
1. Pisemne oświadczenie o obowiązku zachowania tajemnicy handlowej, co do informacji
dotyczących Spółki uzyskanych w trakcie negocjacji;
2. Osoby fizyczne – dokument potwierdzający toŜsamość (kserokopia dowodu osobistego
lub paszportu);
3. Przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument
potwierdzający toŜsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej (wystawione nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem
terminu składania ofert) lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej;
4. Reprezentanci spółki prawa handlowego –
aktualny odpis z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego wykazujący
umocowanie do reprezentowania danej spółki;
5. Pełnomocnicy – dokument potwierdzający toŜsamość i pisemne pełnomocnictwo oraz:
- w przypadku osoby prawnej – oryginał aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru
Sądowego (wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania
ofert) lub wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, wskazujący
umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej,
- w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej –
oryginał aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
(wystawione nie wcześniej niŜ 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert) lub
wydruk z Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej aktualny w dacie wystawienia
pełnomocnictwa,
- w przypadku osób fizycznych – pełnomocnictwo w formie notarialnej;
6. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości będącej
przedmiotem postępowania;
7. Osoby fizyczne - oświadczenie o przetwarzaniu danych zawierające następującą
klauzulę:
[Imię i Nazwisko osoby biorącej udział w
postępowaniu/reprezentującej Spółkę (firmę)]
WyraŜam zgodę na przetwarzanie moich danych
zawartych w ofercie w celach związanych z postępowaniem na sprzedaŜ nieruchomości
połoŜonej przy ulicy Stągiewnej 23 w Gdańsku, zgodnie z ustawą
z dnia 29.08.1997 o Ochronie Danych Osobowych
8. Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość na zasadach określonych w ustawie z dnia 24
marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167
poz. 1758 z późn. zm.).
Przed złoŜeniem oferty prosimy o zapoznanie się ze stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości.
Informujemy, Ŝe granice nabywanej nieruchomości nie będą wznawiane na koszt WHN S.A.
Koszt aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.
Termin i miejsce podpisania umowy sprzedaŜy z osobą, która postępowanie wygrała, zostanie
uzgodniony po zakończeniu postępowania.
JeŜeli osoba, która wygrała postępowanie uchyla się od zawarcie umowy uiszczone wadium nie
podlega zwrotowi.
Przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaŜy istnieje konieczność uzyskania
korporacyjnych WHN SA na sprzedaŜ nieruchomości.
zgód
Umowa przeniesienia własności jest skuteczna pod warunkiem nieskorzystania przez właściwe
podmioty z ustawowego prawa pierwokupu.
Szczegółowe informacje o nieruchomości, będącej przedmiotem postępowania, moŜna uzyskać
w siedzibie Spółki lub telefonicznie. Osoby upowaŜnione do kontaktu z oferentami:
Kontakt : Biuro Zarządzania Aktywami
Marcin Gołębiowski
Tel. : +48 22 850 91 65
E-mail : [email protected]
Barbara Majde
Tel. : +48 22 850 91 57
E-mail : [email protected]
Warszawski Holding Nieruchomości S.A. zastrzega sobie prawo
odstąpienia od postępowania lub odwołania go bez podania
przyczyny, a takŜe zamknięcia negocjacji bez wybrania
którejkolwiek z ofert.