Trendy na rynku nieruchomości

2011-10-07
Akademia Młodego Ekonomisty
Zarządzanie nieruchomościami
Trendy na rynku nieruchomości
dr Krzysztof Celka
Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
6 października 2011 r.
Plan prezentacji
Nieruchomość i jej znaczenie w gospodarce
Rodzaje nieruchomości
Tendencje na rynku nieruchomości mieszkaniowych
Kryzys na rynku nieruchomości
Tendencje na rynku nieruchomości biurowych
Nieruchomości handlowe
Trendy na rynku nieruchomości
1
2011-10-07
NIERUCHOMOŚCI
2
2011-10-07
Rynek pierwotny II kw. 2011
r.
Zmiany przeciętnej ceny 1 m2 powierzchni mieszkaniowej na rynku pierwotnym w Poznaniu w latach 2006-2011
Kryzys na rynku NIERUCHOMOŚCI
3
2011-10-07
Rynek mieszkaniowy II kw.
2011 r.
Przeciętna cena 1 m2 powierzchni mieszkaniowej
na rynku wtórnym w Poznaniu
Przeciętna cena 1 m2 mieszkania na rynku
pierwotnym w Poznaniu w dzielnicach
Przestrzenne zróżnicowanie oferty mieszkaniowej
na rynku pierwotnym
Powierzchniowe zróżnicowanie oferty
mieszkaniowej na rynku pierwotnym
Rynek komercyjny
Zmiany przeciętnej stawki czynszu za 1 m2 powierzchni biurowej w Poznaniu w latach 2001-2010
4
2011-10-07
Nowoczesne nieruchomości handlowe
9
5
2011-10-07
Budynki przyszłości
PP - okres zwrotu
R - stopa kapitalizacji
V - wartość nieruchomości
D - dochód z nieruchomości
V = D/R
PP = 1/R
6
2011-10-07
Dziękuję za uwagę
7