Rokowania na sprzedaż nieruchomości

BURMISTRZ STRZELEC OPOLSKICH
ZAPRASZA DO UDZIAŁU W ROKOWANIACH
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Strzelce Opolskie
Przedmiotem rokowań są warunki nabycia nieruchomości gminnej położonej w Strzelcach Opolskich
przy ulicy Marka Prawego 32A, składającej się z zabudowanej działki Nr 1650/53 z mapy 20 o pow.
0,0570ha, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą Nr Kw
OP1S/00064454/1 oraz działek niezabudowanych Nr 1650/65 i Nr 1650/68 z mapy 20 o ogólnej
pow. 0,1776ha, dla których Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich prowadzi księgę wieczystą Nr Kw
OP1S/00023620/7. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Na działce Nr 1650/53 położony jest budynek o pow. 575,76m², wpisany do Gminnej Ewidencji
Zabytków (karty Nr 70/1320 i Nr 315/1320), na rozbiórkę którego Starosta Strzelecki udzielił gminie
pozwolenia decyzją Nr 39/11 z dnia 18.11.2011r.
Działki Nr 1650/65 i Nr 1650/68 są porośnięte drzewami, z których dwa z gatunku miłorząb
dwuklapowy, uznane są za pomniki przyrody ożywionej - nr rejestru 274. Sprzedaż nieruchomości
nastąpi w istniejącym stanie zagospodarowania. Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów Starostwa
Powiatowego w Strzelcach Opolskich działka Nr 1650/53 posiada oznaczenie użytku B, a działki
Nr 1650/65 i Nr 1650/68 posiadają oznaczenie użytku Bz.
W planie zagospodarowania przestrzennego miasta Strzelce Opolskie działka Nr 1650/53 położona
jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U-2, a przeznaczona jest na cele usługowe,
natomiast działki Nr 1650/65 i Nr 1650/68 położone są na terenie oznaczonym na rysunku planu
symbolem ZP-3, są to tereny zieleni urządzonej, z przeznaczeniem uzupełniającym m. in. w zakresie
usług handlu detalicznego i gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 10%
powierzchni terenu.
Na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaż działki zabudowanej zwolniona jest
z podatku VAT, a sprzedaż działek niezabudowanych nastąpi z obowiązkiem zapłaty tego podatku
w stawce 23%.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
Z dniem 21 marca 2015r. upłynął termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i pkt.2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
Przetargi na sprzedaż nieruchomości zakończone wynikiem negatywnym odbyły się w terminach:
I – 11.05.2015r. II - 28.07.2015r. III – 16.09.2015r. IV-10.11.2015r.
Cena wywoławcza do rokowań wynosi 150.000zł.
Wysokość zaliczki wynosi 15.000zł.
Rokowania odbędą się w obecności uczestników w dniu 22 grudnia 2015r. o godz. 10°°
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich Plac Myśliwca 1, I piętro, sala Rady
Miejskiej.
W rokowaniach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, jeżeli do godz. 15°° w dniu
17.12.2015r:
1) złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach w zaklejonej kopercie oznaczonej napisem
„Rokowania na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Strzelcach Opolskich przy
ul. Marka Prawego 32A” w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego w Strzelcach Opolskich
przy ul. Zamkowej 2, (I piętro, sekretariat),
2) wpłacą zaliczkę w wysokości 15.000 zł. na konto Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich
Nr 71 8907 1089 2002 0090 6878 0002 w Banku Spółdzielczym w Leśnicy Oddział w Strzelcach
Opolskich.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest
osoba prawna lub inny podmiot wraz z oświadczeniem, że prowadzą działalność gospodarczą i są
zarejestrowani w centralnej ewidencji i informacji działalności gospodarczej bądź w Krajowym
Rejestrze Sądowym,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. proponowaną cenę nabycia i sposób jej zapłaty,
4. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu
w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego w Strzelcach Op. ul. Zamkowa 2 lub telefonicznie
774619907/08, e-mail:[email protected].
Rokowania zostaną przeprowadzone chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki
określone w ogłoszeniu.
Zaliczka przepada na rzecz gminy w razie uchylenia się osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości
od zawarcia umowy sprzedaży.
Zaliczka wpłacona przez pozostałych uczestników rokowań podlega zwrotowi w ciągu 3 dni od daty
zakończenia rokowań.
Burmistrz Strzelec Opolskich zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości.
Szczegółowych informacji o nieruchomości i warunkach rokowań można uzyskać w Referacie
Gospodarki Nieruchomościami Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego w Strzelcach Opolskich
ul. Zamkowa 2 tel. 774619907/08, e-mail: [email protected].