regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż

regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż

REGULAMIN
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
NA SPRZEDAŻ ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA GLIWICKIEJ
AGENCJI TURYSTYCZNEJ S.A.
PN. PENSJONAT „SOŚNICA” W ZAKOPANEM
§ 1. Informacje ogólne i podstawa prawna
1. Regulamin określa zasady przygotowania i przeprowadzenia ustnego nieograniczonego przetargu
publicznego, zwanego dalej przetargiem, na zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa
Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A pn. Pensjonat „Sośnica” w Zakopanem stanowiącej
własność Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. z siedzibą w Zabrzu.
2. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny.
3. Przetarg ogłaszany na podstawie ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji
i prywatyzacji (Dz.U. z 2013 r. poz.216), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 r
w sprawie określenia sposobu i trybu przeprowadzania przetargu na sprzedaż składników
aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. Nr 27, poz. 177
z późn. zm. oraz Uchwały Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Gliwickiej Agencji
Turystycznej S.A. z dnia 14.08.2014 r.
§ 2. Przedmiot przetargu
Przedmiotem przetargu jest zorganizowana część przedsiębiorstwa Gliwickiej Agencji Turystycznej
S.A. pn. Pensjonat „Sośnica” w Zakopanem.
Szczegółowy opis przedmiotu przetargu i cena wywoławcza podane zostały do publicznej wiadomości
w ogłoszeniu o przetargu, z treścią którego osoba zainteresowana przystąpieniem do przetargu winna
się zapoznać.
§ 3. Organizacja przetargu
1. Organizatorem przetargu jest Zarząd Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. który w celu
przeprowadzenia przetargu powołuje Komisję Przetargową.
2. Komisja podejmuje decyzje w drodze głosowania. W przypadku równej liczby głosów decyduje
głos przewodniczącego Komisji.
3. Cena wywoławcza określona jest w ogłoszeniu.
4. Regulamin przetargu dostępny jest na stronie internetowej.
5. Zarząd Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. może na każdym etapie postępowania odwołać
w całości lub w części przetarg lub też go unieważnić.
§ 4. Zasady uczestnictwa w przetargu
1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie
posiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają
zdolność prawną – osobiście lub poprzez pełnomocników.
2. Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z załącznikami składa się w sekretariacie siedziby Spółki:
ul. Wolności 63, 41-800 Zabrze, w terminie podanym w ogłoszeniu.
3. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych przepisami o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców. W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nabywca będący cudzoziemcem będzie
zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie.
4. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby
bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami Komisji w takim stosunku
prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności
Komisji.
5. Pełnomocnictwa składane w przetargu winny mieć formę aktu notarialnego.
6. W przypadku pełnomocnictw udzielonych za granicą formą wystarczającą jest dokonanie tej
czynności zgodnie z prawem państwa, w którym sporządzono pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo
to powinno być uwierzytelnione przez polskie przedstawicielstwo dyplomatyczne lub urząd
konsularny, który powinien także stwierdzić zgodność z prawem miejscowym formy sporządzenia
pełnomocnictwa.
7.
a)
b)
8.
a)
b)
c)
d)
-
e)
f)
g)
h)
i)
j)
9.
W przetargu mogą brać udział osoby opisane w ustępach poprzedzających, które:
wniosą wadium w wysokości, terminie i formie określonej w ogłoszeniu o przetargu,
złożą zgłoszenie udziału w przetargu w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu,
Zgłoszenie do udziału w przetargu powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać:
imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem
w przetargu,
adres korespondencyjny,
dołączony dowód wniesienia wadium wraz ze wskazaniem konta, na które wadium ma być
zwrócone w przypadku, o którym mowa w § 6 ust. 2,
w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba fizyczna:
kserokopię dowodu osobistego lub paszportu,
w przypadku gdy osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą – oryginał lub poświadczoną
za zgodność z oryginałem kopię wpisu do właściwego rejestru lub ewidencji, zgodę
współmałżonka na nabycie nieruchomości albo kopię dokumentu potwierdzającego rozdzielność
majątkową,
w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba prawna lub
jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, której przepisy prawa powszechnie
obowiązującego przyznają zdolność prawną:
aktualny odpis z właściwego rejestru,
dane osób/osoby uprawnionej do reprezentacji wraz z poświadczoną za zgodność
z oryginałem kserokopią dowodu osobistego lub paszportu tej osoby lub tych osób,
pełnomocnictwo – jeśli zainteresowany udziałem w przetargu zamierza brać udział
w postępowaniu przetargowym przez pełnomocnika,
oświadczenie, że podmiot zainteresowany udziałem w przetargu:
nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych,
nie figuruje jako nierzetelny kredytobiorca w biurze Informacji Kredytowej,
oświadczenie, iż podmiot zainteresowany udziałem w przetargu akceptuje stan techniczny
i prawny nieruchomości oraz zapoznał się z niniejszym Regulaminem oraz informacjami
o nieruchomości i akceptuje je bez zastrzeżeń.
w przypadku cudzoziemców – przedłożą promesę albo zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu albo nabywca będący
cudzoziemcem – oświadczenie, że zgoda taka nie jest wymagana wraz z podaniem podstawy
prawnej,
oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla
potrzeb przeprowadzenia przetargu.
Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym niż polski
powinny być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski
§ 5. Ogłoszenie o przetargu
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone będzie na co najmniej 21 przed wyznaczonym terminem
przetargu w prasie codziennej ogólnokrajowej, na stronie internetowej oraz wywieszone w siedzibie
Spółki.
§ 6. Wadium
1. Wadium w pieniądzu polskim w wysokości określonej w ogłoszeniu o przetargu należy wpłacić
do dnia 17 września 2014 r. na rachunek GAT S.A. podany w ogłoszeniu.
2. Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu
przetargu z wynikiem negatywnym, z zastrzeżeniem ust. 5 niniejszego paragrafu.
3. Wadium wniesione w pieniądzu przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia przedmiotu przetargu.
4. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli wygrywający przetarg, bez usprawiedliwienia nie
przystąpi do zawarcia umowy w terminie i miejscu wskazanym przez sprzedającego. Wadium nie
podlega zwrotowi również w przypadku nieuiszczenia ceny nabycia w terminie do dnia zawarcia
umowy sprzedaży.
5. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie bez wybrania oferty nie daje podstaw do
naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
2
6. Wszystkie opłaty związane z nabyciem przedmiotu przetargu (m.in. opłata notarialna, skarbowa,
sądowa) ponosi w całości nabywca.
§ 7. Przebieg przetargu
1. Przetarg prowadzi przewodniczący lub wiceprzewodniczący Komisji przy obecności co najmniej
dwóch innych członków Komisji.
2. Przed rozpoczęciem przetargu każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji
dowód osobisty lub paszport, a w przypadku udziału w postępowaniu przetargowym przez
pełnomocnika – pełnomocnictwo.
3. Komisja przetargowa przeprowadza czynności sprawdzające i dopuszcza uczestników do
przetargu. Komisja nie dopuści uczestnika do przetargu w przypadku:
a) braku wpłaty wadium,
b) braku możliwości stwierdzenia tożsamości osoby lub braku stosownego pełnomocnictwa,
c) niezłożenia zgłoszenia do udziału w przetargu w sposób wskazany w ogłoszeniu.
4. Uczestnik przetargu, który się spóźni na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
5. Przewodniczący Komisji otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, o cenie
wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy, a także podaje do wiadomości imiona i
nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium oraz imiona i nazwiska albo nazwy
lub firmy osób, które zostały dopuszczone do przetargu.
6. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej
zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
7. Postąpienie wynosić będzie 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
8. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował cenę wywoławczą.
10. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią,
najwyższą cenę (przybicie) i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę
lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
11. Z chwilą udzielenia przybicia powstaje zobowiązanie pomiędzy reprezentowanym a nabywcą
przedmiotu przetargu do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
12. Przetarg uważa się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu
nie zaoferował ceny wywoławczej oraz w sytuacji kiedy przetarg został prawidłowo ogłoszony i
nikt do niego nie przystąpił lub nikt nie został dopuszczony.
§ 8. Protokół z przetargu
1. Przewodniczący Komisji sporządza protokół przeprowadzonego przetargu.
Protokół w szczególności zawiera następujące informacje o:
a) terminie i miejscu oraz rodzaju przetargu,
b) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według katastru nieruchomości i księgi
wieczystej,
c) osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestniczenia w przetargu, wraz z
uzasadnieniem,
d) cenie wywoławczej nieruchomości oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu albo informację
o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o niewybraniu
żadnej z ofert,
e) imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu
jako nabywca nieruchomości;
f) adresie do korespondencji lub innym sposobie zawiadomienia (mail/fax) wybranym przez osobę
wyłonioną w przetargu jako nabywcę nieruchomości, na który zostanie przekazana informacja o
miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży,
g) imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków komisji przetargowej,
h) dacie sporządzenia protokołu.
2. Protokół przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z
których dwa przeznaczone są dla organizatora przetargu, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości.
3
3. Protokół przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji
przetargowej .
4. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
§ 9. Zawarcie umowy sprzedaży
1. Zarząd GAT S.A. zawiadamia osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
2. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem
podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100 % ceny nieruchomości osiągniętej
w przetargu powiększonej o podatek od towarów i usług o ile będzie należny, pomniejszonej
o wpłacone wadium. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy
i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić w terminie wskazanym przez Organizatora
przetargu, najpóźniej jednak w chwili zawarcia umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się
wpływ wymaganej należności na rachunek prowadzony przez Alior Bank S.A. o numerze
72249000050000453059380731.
3. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa
w ust. 1 organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
4. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, będąca osobą prawną lub jednostką organizacyjną
nie posiadającą osobowości prawnej, której przepisy prawa powszechnie obowiązującego
przyznają zdolność prawną zobowiązana jest do przedłożenia przed zawarciem umowy sprzedaży,
w formie aktu notarialnego, statut lub inny akt prawny stanowiący podstawę powstania lub
regulujący działanie danej jednostki, oraz – jeśli przepisy prawa, statut lub inny akt prawny to
przewiduje – zgodę właściwych organów do dokonania czynności prawnej polegającej na nabyciu
nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
5. Nabywca zobowiązany jest do przedłożenia innych dokumentów, które zostaną uznane przez
notariusza za niezbędne do sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu
notarialnego.
6. Niedostarczenie dokumentów, o których mowa w ust. 4 i 5 spowoduje odstąpienie od zawarcia
umowy i przepadek wadium.
7. Koszty wiązane z zawarciem umowy sprzedaży, w szczególności koszty notarialne, sądowe oraz
podatki ponosi nabywca.
8. Wydanie przedmiotu przetargu nastąpi w terminie 14 dni roboczych od dnia zawarcia umowy
sprzedaży.
4