1 450 000 236 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 450 000
Rusiec
236 m2 819/3376/ODS
Secondary
1200
236
2013
1
6
VeryGood
Period
Opis
Sprzedam dom zbudowany w stylu mazurskim. Dom wykonany jest z bala świerkowego,wykonane
na zamówienie.Dom położony jest w najspokojniejszej okolicy Ruśca, oddalonej od cywilizacji i
uciążliwej, hałaśliwej komunikacji - gdzie w tym nietuzinkowym, ciepłym domu i pięknie
urządzonym ogrodzie odpoczniesz po trudach dnia codziennego - wsłuchując się w śpiew ptaków.W
chwili obecnej dojazd do Placu Zawiszy w Warszawie zajmuje nie więcej niż 35 minut.
Rok budowy - 2011 roku.
Oddano do użytku – 2013 roku
Powierzchnia domu - 236 m2
Powierzchnia działki – 1200 m2.
Dom otoczony ogrodem z automatycznym nawadnianiem, w którym posadowiono altanę z
przydomowym SPA - sauną, prysznicem, WC i jacuzi. Stolarka okienna dębowa z unikalnymi kutymi
ręcznie elementami - zawiasami i systemem zamykania/otwierania skrzydeł. Stolarka drzwiowa
sosna/świerk również w całości wykonana ręcznie. Podłoga wykonana z litych dębowych desek
ręcznie wykańczana. Oświetlenie w postaci żyrandoli ręcznie wykute na indywidualne zamówienie.
Meble we wszystkich pomieszczeniach wykonane na zamówienie. Kuchnia z litego dębu, sypialnia,
gabinet - sosna.
Garaż na dwa samochody murowany z pustaka ceglanego, ocieplony i otynkowany, wewnątrz
garażu ściany i podłogi wyłożone gresem. Drzwi garażowe wykonane na zamówienie z dębu/sosny
otwierane siłownikami.
Konstrukcja ścian ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm. Pokrycie dachu - najwyższej jakości
ceramika. Dach izolowany wełną 20 cm. Dom zaopatrzono w trzy ciągi kominowe oraz dwa kominki
(zewnętrzny na tarasie
i wewnętrzny - będący prawdziwą ucztą dla oka). Dom ogrzewany jest CO (piec gazowy) lecz
posiada także ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem turbiną powietrza po całym domu.
Rozprowadzenie kanałów powietrznych jest przygotowane do rozprowadzenia powietrza chłodnego
przy użyciu tzw. naturalnej klimatyzacji (filtra ziemnego).
Ściany domu wykończone w stylu rustykalnym częściowo szeroka deska świerkowa (salon i
gabinet), a częściowo ręcznie kładzione tynki. Kilkanaście ścian wykonanych jest w murze pruskim
z ręcznie robionej cegły.
Parter domu:
· Wiatrołap ok. 7m2
· Kotłownia 6m2
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. · Gabinet ok. 10m2
· Łazienka dla gości z toaletą i prysznicem (kamień rzeczny włoski i wysokiej klasy armatura) ok.
2,5m2
· Salon z kominkiem wyposażonym w transparentną, panoramiczną szybę– 34,6m2
· Kuchnia – ok. 10m2
· Jadalnia (dębowy ręcznie robiony stół na 12 osób z bardzo wygodnymi krzesłami) ok. 10m2
· Hall + schody i podschodówka z zimną piwniczką 0,5 m2np. na wino– łącznie ok. 17 m2
· Garaż – 34 m2 - wejście do garażu przez hall
· Wyjście na taras z salonu.
Poddasze domu:
· Dwa pokoje dla dzieci (w chwili obecnej gościnne),
Nad garażem na półpiętrze – powierzchnia podłogi około 25m2
Nad gankiem – ok. 15m2
· Łazienka dla dzieci (gości) z toaletą i kabiną prysznicową z radiem i hydromasażem – ok. 3,5 m2
· Pralnia – ok., 4,5 m2
· Korytarz (galeria) – ok. 10 m2
Apartament małżeński składający się z
Sypialni – ok. 17 m2
pokoiku kąpielowego – ok. 13 m2
małej garderoby – ok. 4m2
Pokoik kąpielowy z balkonem wyposażony w dwie umywalki, toaletę, bidet, brodzik z deszczownicą
i ogromną wannę - wszystko wykonane z ciepłych naturalnych materiałów (drewno i kamień
rzeczny). Piętro także zdobione ręcznymi okuciami oraz ręcznie kutymi żyrandolami.
Dom przeznaczony jest do sprzedania z pełnym wyposażeniem w wysokiej klasy AGD (pralka,
suszarka, lodówka Side by Side, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka etc).
KOMUNIKACJA, WALORY PRZYRODNICZE
W cenę domu wliczone są:
- wszystkie meble wbudowane na stałe,
- stół i krzesła w jadalni,
- kanapa w salonie,
- pełne umeblowanie gabinetu,
- pełne umeblowanie kuchni + barek,
- pełne umeblowanie sypialni,
- umeblowanie pokoju kąpielowego,
- umeblowanie łazienek,
- szafki w pralni,
- wszystkie elementy oświetlenia,
- zasłony i firany,
- regały w garażu,
- Sprzęt AGD /lodówka side by side, pralka, suszarka, zmywarka etc. - na życzenie kupującego
może pozostać w domu.
- Podaną cenę należy traktować jako zaproszenie do /rozsądnych/ negocjacji.
Gratis : Fachowe pomoc doradców kredytowych.
Zapraszam do oglądania .
Centrala Marzena Zawada
tel. 535 902 007
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)