Oferta nr GLD-LS-631 - Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta

Oferta nr GLD-LS-631 - Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta

Oferta nr GLD-LS-631
Opis oferty
NAJLEPSZA
INWESTYCJA
W
MAŁOPOLSCE!!!
DOM
WYPOCZYNKOWY HOTEL SPA Z AKTUALNYM PROJEKTEM
NA ROZBUDOWĘ W PIWNICZNEJ ZDRÓJ!!!
W wyłącznej sprzedaży ośrodek wypoczynkowy o powierzchni
użytkowej 1420m2, całkowitej 1600m2 na działce 2266m2 w
Piwnicznej Zdrój. Obiekt wybudowany w 1988 roku, oddany do
użytku w 1990 roku składający się z dwóch budynków:
- budynek domu wczasowego o powierzchni 730m2, z pokojami
dla wczasowiczów (4 apartamenty, 2 pokoje czteroosobowe, 6
pokoi trzyosobowych, 10 pokoi dwuosobowych oraz 2
jednoosobowe dla osób niepełnosprawnych), dwupiętrowy, bez
podpiwniczenia, murowany, posadowiony w zachodniej części
działki
- budynek jadalni z zapleczem socjalnym i technicznym, piętrowy
z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, o powierzchni
690m2, murowany, posadowiony we wschodniej części działki.
Budynki wyposażone są w instalacje:
- zimna woda z sieci wodociągowej
- ciepła woda z pieca CO
- instalacja elektryczna
- piec węglowy CO - aktualnie nieczynny
- grzejniki panelowe i żeliwne
- ścieki odprowadzane do kanalizacji
Opis techniczny:
- fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe
- ściany: cegła ceramiczna, wełna mineralna i pustak
- dach konstrukcji drewnianej pokryty blacha cynkową
- stolarka okienna PCV i drewniana w dobrym stanie
W chwili obecnej ośrodek zamknięty, nieużytkowany od 2013
roku. Miejsca noclegowe dla 90 osób, restauracja dla 90 osób,
kawiarnia, 4 sale konferencyjne, w projekcie odnowa biologiczna
SPA.
Do powyższej nieruchomości jest aktualny i zatwierdzony projekt
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta
Oferta nr GLD-LS-631
rozbudowy i modernizacji obiektu. Celem końcowym ma być Hotel
*** o powierzchni użytkowej 3245m2 wraz z ośrodkiem odnowy
biologicznej SPA.
Ośrodek jest położony w bardzo niedalekiej odległości od rzeki
Poprad, przejścia dla pieszych, luźnej zabudowy jednorodzinnej i
wypoczynkowej, przy ulicy o bardzo małym natężeniu ruchu. W
Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określony
jako UWT/zz1 (możliwość rozbudowy, przebudowy, remontu oraz
budowy nowych obiektów o tymże przeznaczeniu oraz inne
urządzenia rekreacyjno - sportowe).
Nieruchomość budowlana jest pełną własnością, grunt w
użytkowaniu wieczystym (do 2089 roku), jeden właściciel, brak
obciążeń, czysta księga wieczysta, bez służebności, zwolniona z
podatku od towarów i usług VAT. Oprócz w/w nieruchomości
przyszły
właściciel
przejmuje
dzierżawę
bezpośrednio
sąsiadujących gruntów.
Pełna dokumentacja techniczna aktualna + projektowa do stanu
wg załączonych rzutów, zrobiony operat techniczny oraz
kalkulacyjny. Szacowana wartość po rozbudowie wg projektu to
13.800.000 złotych.
The best investment in Małopolska! Recreational Hotel SPA with
current project for expansion in Piwniczna Zdrój!
In exclusive sale we offer recreation center with a usable area of
1420m2, total area of 1600m2 on a lot of 2266m2 in Piwniczna
Zdrój. The object was built in 1988 and commissioned in 1990. Its
consists of two buildings:
- the recreational center building with area of 730m2, with rooms
for guests (4 apartments, 2 four-person rooms, 6 three-person
rooms, 10 double rooms and 2 single rooms for people with
disabilities), two-floor, without basement, layed with brick, placed
in the west side of the lot
- the building with dining room, with social and technical facilities,
multi-storey with usable attic, with basement, with area of 690 m2,
layed with brick, placed in east side of the lot.
The buildings are equipped in:
- cold water from water supply network
- hot water from CO heater
- electric installation
- coal CO heater inactive at the moment
- panel and iron heaters
- wastes discharged into sewerage
Technical description:
- reinforced concrete foundations, reinforced concrete ceilings,
- walls: ceramic brick, mineral wool and concrete blocks
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta
Oferta nr GLD-LS-631
Dane kontaktowe agenta
Imię i nazwisko
Telefon
E-mail
Miłosz Włodyka
609-66-00-56
[email protected]
Informacje ogólne
Lokalizacja
Cena
Pow. całkowita [m2]
Standard
Rodzaj budynku
Ilość pięter w budynku
Piętro
Stan lokalu
Przeznaczenie lokalu
Okna
Instalacje
Rok budowy
Dojazd
Własny parking
Piwniczna-Zdrój, (woj. MAŁOPOLSKIE)
2 100 000,00 zł
1600,00
hotel
3
parter
Do adaptacji
handlowo-usługowy, usługowy
stare drewniane
częściowo wymienione
1988
asfalt
True
- the roof with wooden construction and covered with zinc plate
- PCV and wooden window frames in good condition.
At the moment, the center is closed, not used since 2013.
Accommodation available for 90 people, restaurant for 90 people,
café, 4 conference rooms, in plans biological regeneration SPA.
To the above real estate there is current and approved project to
expand and modernize the hotel. The final aim is Hotel *** with a
usable area of 3245m2 including biological regeneration SPA
center.
The center is located close to Poprad River, pedestrian crossing,
single-family and recreational houses, next to the low-crowded
street. In the Zoning defined as UWT/ZZ1 (possibility of
development, rebuilding, renovation and building new objects for
such purpose and other facilities connected to sport and
recreation).
The estate is full property, land in perpetual usufruct (till 2089),
only one owner, lack of encumbrances, clean mortgage register,
without easement, exempt from the goods and services tax.
Besides above estates, the future owner forecloses the lease of
neighbouring lands.
Full actual technical documentation + project documentation
under attached snapshots, actual technical study and property
valuation. Estimated value after development is 13 800 000 PLN.
Jastrzębska Giełda Nieruchomości Vesta, Jastrzębie-Zdrój, ul. Mazowiecka 24, tel. 32 470 30 42
www.jgn-vesta.pl Copyright 2017 by JGN Vesta