Załącznik nr 4 do SIWZ

TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
Załącznik nr 4 do SIWZ
ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY
Numer umowy: ……/……/…..../……
Umowa zawarta w dniu .............................................. r. w ………..…………….………….., pomiędzy:
„ELBEST" sp. z o.o. z siedzibą w Bełchatowie, ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów, wpisaną do Rejestru
Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy KRS,
pod numerem KRS 0000022197, Kapitał Zakładowy: 121.856.000,00 zł, NIP 769-19-49-726, REGON 592141800,
reprezentowaną przez:
1.
..........................................................................................................................................................................
2.
..........................................................................................................................................................................
zwaną dalej „Zamawiającym”
oraz
................................, z siedzibą ............................................................., wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla ……………….. Wydział Gospodarczy KRS pod numerem KRS ....................,
Kapitał Zakładowy: ………………., NIP …………….., REGON ………………. reprezentowaną przez:
1.
..........................................................................................................................................................................
2.
..........................................................................................................................................................................
zwaną/nym dalej „Wykonawcą”,
zwanymi dalej „Stronami”.
Przedstawiciele Stron Umowy oświadczają, iŜ do chwili podpisania niniejszej Umowy nie nastąpiły Ŝadne zmiany
w sposobach ich reprezentacji, które mogły mieć jakikolwiek wpływ na waŜność zaciągniętych przez nich
zobowiązań.
§ 1.
STRUKTURA UMOWY
1.
Wykonawca będzie wykonywał Umowę na zasadach i warunkach ustalonych w Umowie, której integralną
część stanowią następujące załączniki:
Załącznik 1: Szczegółowy Opis Nieruchomości,
Załącznik 2: Oferta Wykonawcy,
Załącznik 3: Wykaz rzeczoznawców, którzy będą uczestniczyć w wykonaniu Umowy,
Załącznik 4: Wzór Zlecenia,
Załącznik 5: Wzór Protokołu Odbioru,
Załącznik 6: Dane do wystawiania faktur.
Strona 1 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
2.
W razie jakiejkolwiek rozbieŜności pomiędzy postanowieniami dokumentów, o których mowa w ust. 1,
postanowienia te będą stosowane i interpretowane według powyŜszego porządku.
3.
W przypadku niezgodności pomiędzy treścią niniejszej Umowy, a treścią załączników pierwszeństwo mają
postanowienia Umowy.
§ 2.
PRZEDMIOT UMOWY
1.
Przedmiotem Umowy są sukcesywne, wg bieŜących potrzeb Zamawiającego, Usługi polegające na
wykonywaniu:
1.1 operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych (dalej Nieruchomości),
1.2 potwierdzeń aktualności operatów, o których mowa w pkt. 1.1 powyŜej, poprzez umieszczenie
stosownej klauzuli zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,
1.3 aktualizacji operatów, o których mowa w pkt. 1.1 powyŜej, przy czym aktualizacje polegać będą na
wykonaniu nowych operatów, w przypadku braku moŜliwości wykonania potwierdzenia aktualności tych
operatów,
1.4 operatów szacunkowych zorganizowanych części przedsiębiorstwa (dalej ZCP),
1.5 potwierdzeń aktualności operatów, o których mowa w pkt. 1.4 powyŜej, poprzez umieszczenie
stosownej klauzuli zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,
1.6 aktualizacji operatów, o których mowa w pkt. 1.4 powyŜej, przy czym aktualizacje polegać będą na
wykonaniu nowych operatów, w przypadku braku moŜliwości wykonania potwierdzenia aktualności tych
operatów.
zgodnie z Ofertą Wykonawcy, dalej zwane „Usługami”.
2.
Zakres Przedmiotu Umowy, o którym mowa w ust. 1 pkt. 1.1-1.3 powyŜej dotyczy następujących
Nieruchomości:
2.1 nieruchomości gruntowych zabudowanych:
2.1.1
OSW „Złoty Sen”, Złotniki Lubańskie, 59-820 Leśna,
2.1.2
Ośrodek Kolonijny Wapnica, ul Turkusowa 20, Wapnica, 72-500 Międzyzdroje,
2.1.3
Hotel Rychło, ul. Pocztowa 15, 59-920 Bogatynia,
2.1.4
Restauracja Hoker, ul. Pocztowa 15, 59-920, Bogatynia,
2.1.5
OWiSW „Witka”, Niedów, 59-901 Zgorzelec,
2.1.6
Hotel Energetyk, ul. Piwarskiego 26, 38-440 Iwonicz Zdrój,
2.1.7
DW „Bełchatów”, ul. Kilińskiego 4, 58-580 Szklarska Poręba,
2.1.8
Hotel Solina SPA, Myczkowce k. Soliny, 38-623 Uherce,
2.1.9
CSIR Krasnobród, ul. Kościuszki 73, 22-440 Krasnobród,
2.2 nieruchomości gruntowych niezabudowanych:
2.2.1
Działka niezabudowana przy Hotelu Rychło, ul. Pocztowa 15, 59-920 Bogatynia, oznaczona w
ewidencji jako działka nr 6/43, Obręb 0002 Bogatynia II,
2.2.2
Działka niezabudowana w Ręczynie, 59-914 Radomierzyce, powiat zgorzelecki, woj.
dolnośląskie, oznaczona w ewidencji jako działka nr 261/7,Obręb 0017 Ręczyn,
2.2.3
Działka niezabudowana przy ul. Wojska Polskiego w Bełchatowie, 97-400 Bełchatów,
oznaczona w ewidencji jako działka nr 426/4, Obręb 0012 m. Bełchatów,
2.2.4
Działka niezabudowana w Niedowie, 59-901 Zgorzelec, oznaczona w ewidencji jako działka nr
37, Obręb 0012 Niedów,
2.2.5
Działka niezabudowana w Niedowie, 59-901 Zgorzelec, oznaczona w ewidencji jako działka nr
39, Obręb 0012 Niedów,
Strona 2 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
3.
Zakres Przedmiotu Umowy, o którym mowa w ust. 1 pkt. 1.4-1.6 powyŜej dotyczy następujących
Nieruchomości gruntowych zabudowanych:
3.1
OSW „Złoty Sen”, Złotniki Lubańskie, 59-820 Leśna,
3.2
Ośrodek Kolonijny Wapnica, ul Turkusowa 20, Wapnica, 72-500 Międzyzdroje,
3.3
Hotel Rychło, ul. Pocztowa 15, 59-920 Bogatynia,
3.4
Restauracja Hoker, ul. Pocztowa 15, 59-920, Bogatynia,
3.5
OWiSW „Witka”, Niedów, 59-901 Zgorzelec,
3.6
Hotel Energetyk, ul. Piwarskiego 26, 38-440 Iwonicz Zdrój,
3.7
DW „Bełchatów”, ul. Kilińskiego 4, 58-580 Szklarska Poręba,
3.8
Hotel Solina SPA, Myczkowce k. Soliny, 38-623 Uherce,
3.9
CSIR Krasnobród, ul. Kościuszki 73, 22-440 Krasnobród,
3.10 OW Słok, Słok k. Bełchatowa, powiat bełchatowski, woj. łódzkie,
3.11 OSiR Wawrzkowizna, Wawrzkowizna 1 koło Rząsawy, powiat bełchatowski, woj. łódzkie.
4.
Celem sporządzania operatów/aktualizacji operatów/ potwierdzeń aktualności operatów jest określenie
5.
Przedmiot Umowy wykonany zostanie zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
wartości rynkowej Nieruchomości/ZCP dla potrzeb ich sprzedaŜy.
nieruchomościami i Ofertą Wykonawcy, na zasadach i w terminach określonych w Umowie.
6.
Usługi realizowane będą na pisemne lub przesłane drogą e-mailową zlecenie Zamawiającego, zwane dalej
„Zleceniem”, udzielone przez osobę upowaŜnioną, wskazaną w § 9 ust. 3 Umowy.
7.
Zamawiający nie jest zobowiązany do udzielania Zleceń dla Nieruchomości/ZCP objętych Przedmiotem
Umowy.
8.
KaŜdy operat szacunkowy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz aktualizacja operatu, przy czym
aktualizacje polegać będą na wykonaniu nowych operatów, w przypadku braku moŜliwości wykonania
potwierdzenia aktualności tych operatów, będące Przedmiotem Umowy zawierał będzie wykaz
wyposaŜenia, którego wartość będzie uwzględniona w oszacowanej wartości Nieruchomości. Wykaz ten
zostanie dostarczony przez Zamawiającego z chwilą udzielenia Zlecenia.
9.
KaŜdy operat szacunkowy ZCP oraz aktualizacja operatu ZCP, przy czym aktualizacje polegać będą na
wykonaniu nowych operatów, w przypadku braku moŜliwości wykonania potwierdzenia aktualności tych
operatów, będące Przedmiotem Umowy zawierał będzie wykaz wyposaŜenia, którego wartość będzie
uwzględniona w oszacowanej wartości Nieruchomości. Wykaz ten zostanie dostarczony przez
Zamawiającego z chwilą udzielenia Zlecenia.
10. W kaŜdym operacie szacunkowym Wykonawca przedstawi odrębne wartości dla kaŜdego ze składników
majątku trwałego o wartości początkowej powyŜej 3.500,00 zł netto, wspólną wartość dla składników
majątku trwałego o wartości początkowej od 500,00 zł netto do 3.500,00 zł netto oraz wspólną wartość dla
wymienionych w wykazie pozostałych składników majątku.
11. Operaty
szacunkowe
dostarczane
będą
Zamawiającemu
kaŜdorazowo
w
formie
papierowej
w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w formacie pdf. KaŜdy z operatów szacunkowych winien
być opatrzony na kaŜdej stronie pieczęcią i podpisem sporządzającego operat.
§ 3.
TERMIN I MIEJSCE WYKONYWANIA UMOWY
1.
Niniejsza Umowa wiąŜe Strony przez okres 24 miesięcy od dnia jej zawarcia, z zastrzeŜeniem §4 ust. 4
Umowy.
Strona 3 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
2.
Termin realizacji poszczególnych Zleceń będzie określany przez Zamawiającego kaŜdorazowo w Zleceniu,
przy załoŜeniu/z uwzględnieniem, Ŝe:
2.1
Dla wykonania Zlecenia, które obejmować będzie wykonanie do 6 operatów szacunkowych
Nieruchomości/aktualizacji operatów Nieruchomości Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć
wstępne wersje operatów/aktualizacji operatów w terminie 14 dni od udzielenia Zlecenia.
2.2
Dla wykonania Zlecenia, które obejmować będzie wykonanie do 6 operatów szacunkowych
ZCP/aktualizacji operatów ZCP Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć wstępne wersje
operatów/aktualizacji operatów w terminie 21 dni od udzielenia Zlecenia.
2.3
Dla wykonania Zlecenia, które obejmować będzie wykonanie powyŜej 6 operatów szacunkowych
Nieruchomości/aktualizacji operatów Nieruchomości Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć
wstępne wersje operatów/aktualizacji operatów w terminie 25 dni od udzielenia Zlecenia.
2.4
Dla wykonania Zlecenia, które obejmować będzie wykonanie powyŜej 6 operatów szacunkowych ZCP
/aktualizacji
operatów
ZCP
Wykonawca
zobowiązany
będzie
dostarczyć
wstępne
wersje
operatów/aktualizacji operatów w terminie 30 dni od udzielenia Zlecenia.
2.5
Zamawiający, w odniesieniu do zapisów pkt
zapoznanie
się
z
Nieruchomości/aktualizacji
dostarczonymi
2.1, 2.2, 2.3, 2.4 powyŜej, będzie miał do 7 dni na
wstępnymi
operatów Nieruchomości,
wersjami
operatów
szacunkowych
operatów szacunkowych
ZCP/aktualizacji
operatów ZCP i zgłoszenie na piśmie lub drogą e-mailową ewentualnych do nich uwag.
2.6
Dla wykonania Zlecenia na wykonanie potwierdzenia aktualności operatów Nieruchomości/ aktualności
operatów ZCP Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć wstępną wersję potwierdzenia aktualności
w terminie 14 dni od udzielenia Zlecenia.
2.7
Zamawiający, w odniesieniu do zapisów pkt 2.6 powyŜej, będzie miał do 7 dni na zapoznanie się
z dostarczonymi wstępnymi wersjami potwierdzenia aktualności operatów i zgłoszenie na piśmie lub
drogą e-mailową ewentualnych do nich uwag.
2.8
Wykonawca zobowiązany będzie rozwaŜyć uwagi i odnieść się do nich pisemnie lub drogą e-mailową,
uzasadniając kaŜdorazowo przyczynę ich odrzucenia.
2.9
Wykonawca,
po
naniesieniu
Nieruchomości/aktualizacji
uwag
operatów
do
treści
wstępnych
Nieruchomości/
wersji
potwierdzeń
operatów
szacunkowych
aktualności
operatów
Nieruchomości, operatów szacunkowych ZCP/aktualizacji operatów ZCP/ potwierdzeń aktualności
operatów ZCP zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu ww. dokumenty w wersji wstępnej, w
terminie do 3 dni od dnia przekazania uwag przez Zamawiającego.
2.10
Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu operaty w wersji końcowej w terminie 3 dni
od dnia uzgodnienia z Zamawiającym wersji wstępnych operatów.
2.11
Całkowity termin realizacji dla Zlecenia opisanego w pkt 2.1 nie moŜe przekroczyć 27 dni.
2.12
Całkowity termin realizacji dla Zlecenia opisanego w pkt 2.2 nie moŜe przekroczyć 34 dni
2.13
Całkowity termin realizacji dla Zlecenia opisanego w pkt 2.3 nie moŜe przekroczyć 38 dni.
2.14
Całkowity termin realizacji dla Zlecenia opisanego w pkt 2.4 nie moŜe przekroczyć 43 dni
2.15
Całkowity termin realizacji dla Zlecenia opisanego w pkt 2.6 nie moŜe przekroczyć 27 dni.
2.16
W przypadku braku uwag przekazanych w terminach określonych w niniejszym ustępie Zamawiający
odbierze przedmiot Zlecenia zgodnie z postanowieniami § 10 niniejszej Umowy.
3.
Strony kaŜdorazowo mogą uzgodnić inne terminy realizacji dla danego Zlecenia niŜ określone w ust. 2
powyŜej.
4.
W przypadku zaistnienia okoliczności uniemoŜliwiających Wykonawcy realizację Przedmiotu Umowy
całkowicie lub w terminie, Wykonawca zobowiązuje się do powiadomienia Zamawiającego o przyczynie
opóźnienia lub przyczynie uniemoŜliwiającej świadczenie Usług niezwłocznie po jej wystąpieniu. Obowiązek
Strona 4 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
powiadomienia o przyczynie opóźnienia lub przyczynie uniemoŜliwiającej świadczenie Przedmiotu Umowy
niezwłocznie po jej ustąpieniu nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności odszkodowawczej i powstałej z
tytułu opóźnienia konieczności zapłaty kar umownych.
§ 4.
WYNAGRODZENIE UMOWNE
1.
Maksymalna wysokość wynagrodzenia za Usługi świadczone w ramach wykonywania niniejszej Umowy
wynosi ………………………….. zł netto (słownie: …………………………… zł netto), zgodnie z Ofertą
Wykonawcy stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej Umowy, przy czym maksymalna wysokość
wynagrodzenia określona jest jedynie na potrzeby dalszych zapisów Umowy i nie daje prawa
Zamawiającemu ani Wykonawcy do Ŝądania zmiany wartości faktycznego wynagrodzenia, które będzie
naliczane zgodnie z cenami jednostkowymi zawartymi w Ofercie Wykonawcy.
2.
Ceny jednostkowe netto są stałe, nie podlegają waloryzacji i będą obowiązywać dla wszelkich rozliczeń w
trakcie całego okresu trwania Umowy.
3.
Do wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
4.
JeŜeli suma wynagrodzeń za wszystkie Zlecenia osiągnie wartość, określoną w ust. 1, Umowę uznaje się za
wykonaną, tj. przestaje ona obowiązywać.
5.
Niewykorzystana na realizację Usług kwota określona w ust. 1 niniejszego paragrafu nie powoduje
powstania po stronie Wykonawcy roszczenia o przesunięcie terminu wykonania Umowy i nie rodzi po
stronie Zamawiającego zobowiązania do udzielenia Zleceń na łączną kwotę określoną w ust. 1.
§ 5.
PŁATNOŚCI
1.
Płatności wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy za wykonanie danego Zlecenia dokonywane będą
przez Zamawiającego kaŜdorazowo na podstawie otrzymanej faktury.
2.
Płatności będą dokonywane przelewem na rachunek bankowy wskazany Zamawiającemu przez
Wykonawcę na fakturach.
3.
Płatności będą dokonywane w terminie …. dni od daty wystawienia prawidłowej faktury.
4.
Faktury Wykonawca wystawi i doręczy na adresy, zgodnie z załącznikiem nr 6 do niniejszej Umowy
5.
JeŜeli koniec terminu płatności przypada w sobotę lub w dzień ustawowo wolny od pracy, termin płatności
6.
Podstawą wystawienia faktury będzie kaŜdorazowo podpisany przez Strony Protokół Odbioru.
7.
Za dzień dokonania płatności przyjmuje się dzień obciąŜenia rachunku bankowego Zamawiającego,
upływa pierwszego dnia roboczego następującego po takim dniu.
z którego wypłacane są środki.
8.
Faktura oraz faktura korygująca wystawiona niezgodnie z obowiązującymi przepisami i/lub Umową
spowoduje opóźnienie zapłaty z winy Wykonawcy, aŜ do czasu nadesłania prawidłowo sporządzonej. Za
wynikające z tego opóźnienia płatności nie będą naliczane odsetki ustawowe.
§ 6.
ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY
1.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy z najwyŜszą starannością, zgodnie z
najnowszą wiedzą i metodyką, wymaganą od podmiotów profesjonalnie świadczących tego rodzaju usługi,
postanowieniami Umowy i obowiązującymi przepisami, w tym: ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o
gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) i
Strona 5 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i
sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz obowiązującymi
Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny w tym w Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców
Majątkowych - Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, a w szczególności
odpowiada za jakość i terminowość wykonania Umowy.
2.
Wykonawca przy wykonywaniu Umowy posłuŜy się osobami posiadającymi odpowiednią wiedzę fachową,
doświadczenie oraz kwalifikacje do naleŜytego i zgodnego z obowiązującymi standardami wykonywania
Przedmiotu Umowy (Personel Wykonawcy).
3.
W wykonaniu Przedmiotu Umowy będą uczestniczyć rzeczoznawcy wymienieni w załączniku nr 3 do
Umowy. Strony dopuszczają moŜliwość zmiany rzeczoznawców wymienionych w Załączniku nr 3 do Umowy
w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Zmiana ta nie wymaga aneksu do Umowy, wymaga jedynie
powiadomienia Zamawiającego za pośrednictwem poczty e-mail lub faxu, w którym Wykonawca uzasadnia
dokonaną zmianę oraz przedstawia dane proponowanego rzeczoznawcy, zgodnie z wykazem stanowiącym
Załącznik nr 3 do Umowy. Zmiana rzeczoznawców następuje w chwili jej akceptacji przez osobę wskazaną
w §9 ust. 3, za pośrednictwem poczty e-mail lub faxu.
4.
Wykonawca zobowiązany jest do dokonania oględzin danej Nieruchomości, przed dokonaniem jej wyceny.
5.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich czynności operacyjnych związanych z realizacją
Zlecenia na własny koszt (m.in. koszty przejazdów, noclegów, pozyskane niezbędnej dokumentacji w formie
wypisów i wyrysów).
6.
Wykonawca zobowiązuje się nie zatrudniać pracowników Zamawiającego przy realizacji Przedmiotu Umowy
bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyraŜonej w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności, przy
czym zakaz dotyczy zarówno zawarcia umowy o pracę lub innej umowy cywilnoprawnej – nazwanej lub
nienazwanej, na podstawie której świadczona jest praca. W razie naruszenia tego obowiązku Zamawiający
moŜe naliczyć Wykonawcy karę umowną w wysokości 5.000 zł za kaŜdy stwierdzony taki przypadek.
7.
Wykonawca przy realizacji Przedmiotu Umowy jest zobowiązany uwzględnić wskazówki Zamawiającego,
a jeŜeli miałoby to wpływ na koszty realizacji Przedmiotu Umowy, Strony zobowiązane są do renegocjacji
Umowy.
8.
Wykonawca nie jest upowaŜniony do zawierania umów lub zaciągania zobowiązań w imieniu
Zamawiającego.
9.
Wykonawca nie moŜe zlecić wykonywania Przedmiotu Umowy lub jego części Podwykonawcom bez
uprzedniej zgody Zamawiającego wyraŜonej na piśmie pod rygorem niewaŜności.
10. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w mieniu Zamawiającego lub osób trzecich,
powstałe podczas realizacji Przedmiotu Umowy.
11. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada i zobowiązuje się posiadać przez cały okres trwania Umowy waŜną
polisę ubezpieczeniową odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez siebie działalności
gospodarczej z sumą gwarancyjną ubezpieczenia nie niŜszą niŜ 25.000,00 euro (słownie: dwadzieścia pięć
tysięcy euro).
12. W przypadku wygaśnięcia polisy Wykonawca zobowiązany będzie do przedłoŜenia kopii nowej polisy, o
której mowa w ust. 11, wraz z dowodem opłacenia tej polisy, które to dokumenty będą potwierdzone za
zgodność z oryginałem. Zamawiający wymaga ciągłości ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej
Wykonawcy w okresie obowiązywania Umowy.
13. W przypadku nieprzedłoŜenia przez Wykonawcę w terminie wskazanym przez Zamawiającego
dokumentów, o których mowa w ust. 12 powyŜej, Zamawiający uprawniony będzie do naliczenia kary
umownej w wysokości 30% wartości netto kaŜdego Zlecenia realizowanego przez Wykonawcę w okresie
nieprzedstawienia polisy.
Strona 6 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
14. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach
faktycznych i prawnych mających lub mogących mieć wpływ na wykonanie Umowy, w tym o wszczęciu
wobec niego postępowania egzekucyjnego, naprawczego, układowego lub likwidacyjnego.
§ 7.
ZOBOWIĄZANIA ZAMAWIAJĄCEGO
1.
Zamawiający zobowiązany jest do odbioru prawidłowo wykonanych Usług.
2.
Zamawiający udostępni Wykonawcy, w terminach uzgodnionych przez Strony, materiały, dane
i dokumentacje dotyczące Nieruchomości będącej przedmiotem wyceny, posiadane przez Zamawiającego,
uznane przez Strony za niezbędne do realizacji Umowy.
3.
Zamawiający będzie udzielał na bieŜąco niezbędnych dla realizacji Umowy wyjaśnień oraz przekazywał
niezbędne informacje, o ile Wykonawca wystąpi do niego z takim Ŝądaniem. Realizacja tego postanowienia
nie stanowi przesłanki do zmiany terminu wykonania Przedmiotu Umowy.
§ 8.
PRAWA AUTORSKIE
1.
Wykonawca zobowiązuje się przenieść na Zamawiającego majątkowe prawa autorskie do wykonanych
w ramach Umowy operatów szacunkowych/aktualizacji będących utworem w rozumieniu ustawy z dnia 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tj. Dz. U. z .2006r., Nr 90, poz.631 z późn. zm.).
2.
Wykonawca gwarantuje, Ŝe przy wykonywaniu Umowy nie będzie naruszać praw własności intelektualnej
Zamawiającego lub osób trzecich. W przypadku, gdy Zamawiający poinformuje Wykonawcę o roszczeniach
zgłaszanych wobec Zamawiającego w związku naruszeniem przez Wykonawcę praw własności
intelektualnej przysługujących osobom trzecim, Wykonawca podejmie niezbędne działania mające na celu
zaŜegnanie sporu i poniesie w związku z tym wszelkie koszty. W szczególności, w przypadku wytoczenia
w związku z tym przeciwko Zamawiającemu powództwa z tytułu naruszenia praw własności intelektualnej,
Wykonawca wstąpi do postępowania w charakterze strony pozwanej, a w razie braku takiej moŜliwości
wystąpi z interwencją uboczną po stronie Zamawiającego.
3.
JeŜeli wskutek orzeczenia sądu Zamawiający nie będzie mógł korzystać z rezultatów prac wykonanych
przez Wykonawcę w ramach Umowy, na skutek naruszenia przez Wykonawcę praw własności
intelektualnej, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na swój koszt wymaganych licencji lub nabycia
praw
bądź
dokonania
odpowiedniej
modyfikacji
lub
ponownego
wykonania
dodatkowych
prac
pozwalających na takie korzystanie zgodnie z prawem. śadne z powyŜszych postanowień nie wyłącza
moŜliwości dochodzenia przez Zamawiającego odszkodowania na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego.
4.
Z chwilą odbioru Usług, w ramach których został dostarczony Utwór, w ramach ustalonego w Umowie
wynagrodzenia, Wykonawca przenosi na Zamawiającego całość majątkowych praw autorskich do Utworu
na następujących polach eksploatacji:
4.1. w zakresie utrwalania i zwielokrotniania Utworu - wytwarzanie dowolną techniką egzemplarzy
Utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką
cyfrową, wprowadzanie do pamięci dowolnej ilości komputerów,
4.2. w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utwór utrwalono wprowadzanie do obrotu (np. sprzedaŜ), uŜyczenie, licencjonowanie lub najem oryginału albo
egzemplarzy,
4.3. w zakresie rozpowszechniania Utworu w sposób inny niŜ określony w pkt powyŜszym publiczne
wykonanie,
wystawienie,
wyświetlenie,
odtworzenie
oraz
nadawanie
i reemitowanie, a takŜe publiczne udostępnianie Utworu w taki sposób, aby kaŜdy mógł mieć
Strona 7 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym (np. wprowadzenie do sieci
Internet i Intranet).
5.
Wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych, Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo do
zezwalania na wykonywanie praw zaleŜnych do utworów.
§ 9.
POROZUMIEWANIE SIĘ STRON
1.
Korespondencję naleŜy kierować na wskazane adresy:
Dla Zamawiającego:
Adres:
„ELBEST” sp. z o.o., ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów
Telefon:
44/ 733 81 28
Fax:
44/ 733 81 28
e-mail:
[email protected]
Dla Wykonawcy:
2.
Adres:
…………………………………………………
Telefon:
…………………………………………………
Fax:
…………………………………………………
e-mail:
…………………………………………………
Kontakt między Stronami odbywał się będzie zarówno osobiście, jak i za pomocą dostępnych środków
komunikacji (Internet, telefon, fax i inne).
3.
Zamawiający ze swojej strony ustanawia osobę odpowiedzialną za realizację Umowy i upowaŜnioną do
udzielania Zleceń:
Magdalena Bukowska, e-mail: [email protected], tel. 609592200
4.
Wykonawca ze swojej strony ustanawia osobę odpowiedzialną za realizację Umowy:
imię i nazwisko: ……………………………………………..….. , e-mail: ………………………………..…………..,
tel………………………………………………….………..
5.
Zmiana osoby wymienionej w ust. 4 nie wymaga aneksu do Umowy. PowyŜsza zmiana wymaga pisemnego
powiadomienia drugiej Strony Umowy.
§ 10.
ODBIÓR
1.
Wykonawca przedstawi rezultaty wykonanych Usług w formie Protokołu Odbioru z opisem wykonanych
prac, do którego załącznikami będą powstałe w wyniku świadczenia Usług opracowania, ekspertyzy itp.
2.
Zamawiający będzie dokonywał odbiorów poszczególnych Zleceń kaŜdorazowo na podstawie Protokołu
Odbioru.
3.
KaŜdy Protokół Odbioru, sporządzony wg wzoru zawartego w Załączniku nr 5 do Umowy, będzie
wystawiony przez Wykonawcę w 2 jednobrzmiących egzemplarzach ((jeden egzemplarz dla Wykonawcy i
jeden egzemplarz dla Zamawiającego) po stwierdzeniu, Ŝe wykonane Usługi odpowiadają wymogom
Umowy.
4.
Zamawiający dokona Odbioru w terminach określonych w §3 niniejszej Umowy.
5.
Za datę Odbioru danego Zlecenia ustala się datę podpisania przez Strony Protokołu Odbioru.
Strona 8 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
§ 11.
KARY UMOWNE
1.
W razie niewykonania lub nienaleŜytego wykonania zobowiązań wynikających z Umowy, Stronom
przysługuje prawo do naliczenia następujących kar umownych:
1.1. W przypadku rozwiązania Umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezaleŜnych od Zamawiającego lub
rozwiązania Umowy przez Zamawiającego z przyczyn leŜących po stronie Wykonawcy, Zamawiający
ma prawo obciąŜyć Wykonawcę karą umowną w wysokości 20% maksymalnej wartości wynagrodzenia
netto, określonego w § 4 ust. 1 Umowy;
1.2. W przypadku rozwiązania Umowy przez Wykonawcę, z przyczyn leŜących po stronie Zamawiającego,
Wykonawca ma prawo obciąŜyć Zamawiającego karą umowną w wysokości 20% maksymalnej
wartości wynagrodzenia netto, określonego w § 4 ust. 1 Umowy;
1.3. W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę któregokolwiek z terminów realizacji określonych w §3
Umowy z przyczyn nie leŜących po stronie Zamawiającego, Zamawiający ma prawo obciąŜyć
Wykonawcę karami umownymi za nieterminowe wykonanie kaŜdego z operatów szacunkowych
Nieruchomości, potwierdzeń aktualności Nieruchomości oraz aktualizacji operatów Nieruchomości/
operatów szacunkowych ZCP, potwierdzeń aktualności ZCP oraz aktualizacji operatów ZCP
jednorazowo w wysokości 10% wartości wynagrodzenia netto za wykonanie danego operatu
szacunkowego danej Nieruchomości/ operatu szacunkowego danej ZCP za pierwszy dzień opóźnienia;
za kaŜdy następny dzień opóźnienia w wysokości 0,2 % wartości wynagrodzenia netto za wykonanie
danego operatu szacunkowego danej Nieruchomości/ operatu szacunkowego danej ZCP,
1.4. Łączna suma kar umownych naliczonych Wykonawcy z tytułu przekroczenia terminu realizacji
i rozwiązania Umowy nie moŜe wynosić więcej niŜ 30% maksymalnej wartości wynagrodzenia netto
określonego w § 4 ust. 1 Umowy.
2.
Zamawiający zastrzega sobie prawo kumulowania prawa rozwiązania Umowy wraz z karą przysługującą za
to rozwiązanie z prawem naliczenia kary umownej za opóźnienie w realizacji Przedmiotu Umowy.
3.
Roszczenia z tytułu kar umownych będą pokrywane w pierwszej kolejności z wynagrodzenia naleŜnego
Wykonawcy, na co Wykonawca wyraŜa zgodę.
4.
JeŜeli kary umowne nie pokryją poniesionych strat, Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego
na zasadach ogólnych.
5.
Odpowiedzialność Stron z tytułu nienaleŜytego wykonania lub niewykonania Umowy wyłączają jedynie
zdarzenia siły wyŜszej. Zdarzeniami siły wyŜszej są zdarzenia zewnętrzne, nagłe, niezaleŜne od woli Stron,
których nie moŜna było przewidzieć i którym nie moŜna było zapobiec, a które mają wpływ na wykonanie
niniejszej Umowy w ten sposób , Ŝe uniemoŜliwiają wykonanie Umowy w całości lub w części przez pewien
okres lub definitywnie, których skutków Strony nie mogły przewidzieć ani im zapobiec, przy czym mogą to
być w szczególności okoliczności wskazane w ust. 6.
6.
Terminem „siła wyŜsza” Strony określają akty terroru, wojny wypowiedziane i niewypowiedziane, blokady,
powstania, zamieszki, epidemie, osunięcia gruntu, trzęsienia ziemi, powodzie, wybuchy oraz inne zdarzenia
spełniające przesłanki, o których mowa w ust. 5.
7.
Obowiązki Strony doświadczającej działania siły wyŜszej są następujące:
7.1. Powstanie i ustanie „siły wyŜszej” winno być zgłoszone drugiej Stronie przez Stronę podlegającą jej
działaniu. Zawiadomienia – dokonane za pośrednictwem korespondencji pocztowej, kurierskiej,
telefonicznej lub faksu – winny nastąpić bez zbędnej zwłoki, nie później niŜ w terminie 14 dni od
powstania „siły wyŜszej”;
7.2. W przypadku zgłoszenia telefonicznego naleŜy niezwłocznie potwierdzić w formie pisemnej.
Przedstawienie drugiej Stronie dokumentacji, która wyjaśnia naturę i przyczyny zaistniałej siły wyŜszej
Strona 9 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
w takim zakresie, w jakim jest ona moŜliwie osiągalna, w terminie do 7 dni od daty pisemnego
potwierdzenia zawiadomienia o zaistnieniu siły wyŜszej, pod rygorem utraty uprawnień wynikających z
niniejszego paragrafu.
8.
Jeśli w ciągu 14 dni od pisemnego powiadomienia drugiej Strony o zaistnieniu siły wyŜszej jej działanie nie
ustanie, Strony spotkają się w celu podjęcia działań dla uniknięcia dalszego opóźnienia w realizacji Umowy.
9.
JeŜeli okoliczności siły wyŜszej trwają przez okres dłuŜszy niŜ 90 dni, Strony mają prawo rozwiązać Umowę
z zachowaniem tygodniowego okresu wypowiedzenia. W przypadku rozwiązania Umowy, o którym mowa
w niniejszym ustępie, będą mieć odpowiednie zastosowanie zapisy § 12 ust. 4.
§ 12.
ROZWIĄZANIE UMOWY
1.
Zamawiający moŜe rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym w następujących przypadkach:
1.1. Wykonawca opóźnia się z wykonaniem Przedmiotu Umowy i pomimo pisemnego wezwania ze strony
Zamawiającego, do prawidłowego wykonywania Umowy bądź określającego ostateczny termin
wykonania Przedmiotu Umowy, nie wykonuje go bądź wykonuje w sposób, który daje uzasadnione
przypuszczenie, iŜ nie wykona Umowy w umówionym terminie;
1.2. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy wadliwie;
1.3. Wykonawca w raŜący sposób zaniedbuje lub narusza zobowiązania umowne.
2.
Zamawiający moŜe rozwiązać niniejszą Umowę na podstawie oświadczenia, gdy z przyczyn niezaleŜnych
od Zamawiającego wykonanie Umowy nie leŜy w jego interesie.
3.
Rozwiązanie Umowy moŜe nastąpić wyłącznie w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności, w terminie
określonym w oświadczeniu.
4.
W razie rozwiązania Umowy, o którym mowa w ust. 2, Strony Umowy sporządzą w terminie do 7 dni od daty
rozwiązania, protokół potwierdzający zakres wykonanego, a niezapłaconego Przedmiotu Umowy. Protokół
będzie stanowić w tym przypadku podstawę do ostatecznego rozliczenia Umowy, przy czym w razie
rozwiązania Umowy przez Zamawiającego z przyczyn, o których mowa w ust. 1 Wykonawcy naleŜy się
wynagrodzenie wyłącznie
za
część Przedmiotu Umowy, która zgodnie ze sporządzonym Protokołem
została przez Zamawiającego odebrana bez zastrzeŜeń.
5.
W razie rozwiązania Umowy, o którym mowa w ust. 2 część wykonanego Przedmiotu Umowy odebranego
bez zastrzeŜeń staje się własnością Zamawiającego, a Wykonawcy przysługuje roszczenie o zapłatę za nią,
o ile Zamawiający nie dokonał zapłaty.
§ 13.
ZMIANY TREŚCI UMOWY
1.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
2.
Nie stanowi zmiany umowy w szczególności:
2.1. zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy;
2.2. zmiana danych teleadresowych;
2.3. zmiana osób wskazanych w § 9 do kontaktów między Stronami;
2.4. zmiana rzeczoznawców uczestniczących w wykonaniu Przedmiotu Umowy.
§ 14.
POUFNOŚĆ
1.
Wszelkie informacje uzyskane przez Strony w związku z udzielaniem lub wykonywaniem danego
zamówienia, w tym równieŜ treść i warunki umowy, mają charakter poufny i mogą być, zarówno w trakcie
Strona 10 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
jak i po wykonaniu zamówienia, udostępniane osobom trzecim jedynie za zgodną wolą Stron, przy czym
Zamawiający ma prawo ujawnić wszelkie informacje dotyczące warunków i sposobu udzielania lub
wykonywania danego zamówienia (Umowy) PGE Polskiej Grupie Energetycznej S.A., przez wzgląd
na zakres istniejącego powiązania kapitałowego.
2.
Wykonawca oświadcza, iŜ w związku z posiadaniem przez PGE Polską Grupę Energetyczną S.A. – podmiot
dominujący w stosunku do Zamawiającego – statusu spółki publicznej, wyraŜa zgodę na podawanie do
publicznej wiadomości informacji dotyczących przedmiotowej umowy w zakresie wskazanym w
rozporządzeniu właściwego ministra w sprawie informacji bieŜących i okresowych przekazywanych przez
emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równowaŜne informacji wymaganych
przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim oraz na przekazanie tej umowy PGE
Polskiej Grupie Energetycznej S.A. na potrzeby zgodnego z prawem wykonania przez PGE Polską Grupę
Energetyczną S.A. obowiązków informacyjnych wynikających z ustawy o ofercie publicznej i warunkach
wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach
publicznych.
§ 15.
PRZENIESIENIE PRAW I OBOWIĄZKÓW
1.
Zamawiający moŜe przenieść swoje prawa i/lub obowiązki na spółkę Grupy Kapitałowej PGE Polska Grupa
Energetyczna S.A. lub inny podmiot zaleŜny w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie
publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz
o spółkach publicznych (tj. Dz. U. z 2009r. nr 185, poz. 1439 ze zm.), na co Wykonawca niniejszym wyraŜa
zgodę.
2.
Z zastrzeŜeniem ust. 1 Zamawiający moŜe przenieść swoje prawa i/lub obowiązki na inne niŜ wymienione w
ust. 1 osoby trzecie, przy czym:
2.1. Zamawiający poinformuje wówczas Wykonawcę na piśmie o zamiarze przeniesienia praw i/lub
obowiązków na co najmniej 7 dni przed planowanym przeniesieniem,
2.2. Wykonawca wyraŜa zgodę lub jej brak na przejęcie praw i/lub obowiązków w terminie 3 dni od dnia
otrzymania informacji, o której mowa w ust. 2.1., a brak przekazania informacji przez Wykonawcę,
Strony uznają za wyraŜenie zgody na przejęcie praw i/lub obowiązków.
3.
Wykonawca nie moŜe przenieść praw i/lub obowiązków wynikających z Umowy na osoby trzecie bez
uprzedniej zgody Zamawiającego wyraŜonej na piśmie pod rygorem niewaŜności.
§ 16.
PRAWO UMOWY
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy prawa polskiego
w szczególności Kodeksu cywilnego.
§ 17.
JĘZYK UMOWY
1.
Językiem Umowy i wszelkiej korespondencji Stron jest język polski.
2.
W przypadku, gdy dokumenty wymagane Umową składane przez Wykonawcę sporządzone są
w języku obcym, Wykonawca dostarczy je wraz z tłumaczeniem na język polski. Odstępstwa od powyŜszej
zasady wymagają zgody Zamawiającego na piśmie pod rygorem niewaŜności.
Strona 11 z 12
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
§ 18.
ROZSTRZYGANIE SPORÓW
1.
Zamawiający i Wykonawca dokładają wszelkich starań w celu polubownego rozstrzygania w formie ugody
wszelkich sporów powstałych między nimi w związku z Umową, jednakŜe nie dłuŜej niŜ przez okres 30 dni
od daty złoŜenia drugiej Stronie wniosku o ugodę.
2.
Wszelkie spory powstałe w wyniku lub dotyczące realizacji niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez
rzeczowo właściwy sąd powszechny dla siedziby Zamawiającego.
§ 19.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1.
Umowę sporządzono w języku polskim w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach: jeden dla Wykonawcy
oraz jeden dla Zamawiającego.
2.
NiewaŜność któregokolwiek z postanowień Umowy nie powoduje niewaŜności Umowy w całości.
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
Strona 12 z 12
Załącznik nr 4 do Umowy Nr …………………..
ZLECENIE (WZÓR)
z dnia ……………………..r.
na podstawie Umowy nr …./…./.…/… z dnia ………………..r.
zawartej pomiędzy „ELBEST” sp. z o.o. a …………………………………………….
§1.
Na podstawie Umowy nr …./…./…./…. z dnia ………….r., Zamawiający zleca a Wykonawca
zobowiązuje się do wykonania:
I.
operatów szacunkowych/ aktualizacji operatów/ potwierdzeń aktualności operatów
poprzez umieszczenie stosownej klauzuli zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie
przepisami/ nowych operatów szacunkowych w przypadku niemoŜliwości wykonania ani
potwierdzeń aktualności operatów ani aktualizacji operatów następujących nieruchomości:
1. ………………………………………………………………………………………………………
2. ………………………………………………………………………………………………………
3. ………………………………………………………………………………………………………
II.
operatów szacunkowych ZCP/ aktualizacji operatów ZCP/ potwierdzeń aktualności
operatów ZCP poprzez umieszczenie stosownej klauzuli zgodnie z obowiązującymi w tym
zakresie przepisami/ nowych operatów szacunkowych w przypadku niemoŜliwości
wykonania ani potwierdzeń aktualności operatów ani aktualizacji operatów następujących
nieruchomości:
1. ………………………………………………………………………………………………………
2. ………………………………………………………………………………………………………
3. ………………………………………………………………………………………………………
§2.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu Zlecenia w terminach określonych
w §3 Umowy z zastrzeŜeniem, Ŝe Wykonawca dostarczy Zamawiającemu ostateczne wersje
operatów szacunkowych/ aktualizacji operatów/ potwierdzeń aktualności operatów /operatów
szacunkowych ZCP/ aktualizacji operatów ZCP/ potwierdzeń aktualności operatów ZCP w terminie
do …………………….. roku.
§3.
1. Wartość wynagrodzenia za wykonanie Zlecenia wynosi ………………zł netto (słownie
………………………. zł). Wynagrodzenie naleŜne Wykonawcy wynika z cen określonych
w ofercie Wykonawcy, która stanowi Załącznik nr 1 do Umowy.
2. Wynagrodzenie określone w pkt. 1 stanowi całkowite wynagrodzenie naleŜne Wykonawcy
z tytułu wykonania wszelkich zobowiązań określonych w Zleceniu.
3. Terminy oraz sposób płatności za wykonanie Zlecenia zgodnie z postanowieniami §5 Umowy.
Strona 1 z 2
§4.
Zgodnie z Umową nr ……………….. z dnia ………………. §9 ust.3 osobą odpowiedzialną za
realizację Umowy jest p. ……………………………, telefon komórkowy …………………………….,
e-mail:…………………………………………………….
§5.
1. Zgodnie z Załącznikiem nr 2 do Umowy Zlecenie zostanie wykonane przez:
a) …………………………………. – nr uprawnień …………………..
b) …………………………………. – nr uprawnień …………………..
2. Wykonawca oświadcza, Ŝe Wykonawca nie uczestniczy lub nie będzie uczestniczyć
w zleceniach powodujących konflikt interesów oraz spełni warunki do dokonania
bezstronnego i rzetelnego ustalenia wartości Nieruchomości podlegających wycenie na mocy
niniejszego Zlecenia.
§6.
W sprawach nieuregulowanych będą miały zastosowanie postanowienia Umowy oraz Kodeksu
Cywilnego.
§7.
Zlecenie sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla kaŜdej ze Stron.
Osoba odpowiedzialna za realizację
Osoba odpowiedzialna za realizację
Umowy ze strony
Umowy ze strony
Wykonawcy:
Zamawiającego:
…………………………………….
………………………………………
Strona 2 z 2
TYTUŁ UMOWY: „Wykonywanie operatów szacunkowych, potwierdzeń aktualności i aktualizacji operatów
nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz wycen zorganizowanych części przedsiębiorstw
będących własnością „ELBEST” sp. z o.o.”
POSTĘPOWANIE NR FZ-01-2015
Załącznik nr 5 do Umowy Nr …………………..
PROTOKÓŁ ODBIORU (WZÓR)
W dniu ……………. przeprowadzono odbiór Przedmiotu Umowy zrealizowanego na podstawie Zlecenia
z dn.
……………. Na podstawie Umowy nr …………………… z dnia …………………................ zawartej pomiędzy
Zamawiającym – „ELBEST” sp. z o.o. a Wykonawcą – firmą ……………………….
W odbiorze uczestniczyli następujący przedstawiciele Stron:
- Zamawiającego:
……………………………………………………………………………………………….
(nazwisko i imię)
……………………………………………………………………………………………….
(nazwisko i imię)
- Wykonawcy:
………………………………………………………………………………………………
(nazwisko i imię)
……………………………………………………………………………………………….
(nazwisko i imię)
Przedstawiciele Stron stwierdzają, Ŝe:
1.
Przedmiot Umowy został zrealizowany zgodnie z Umową.
2.
Na podstawie przedstawionych dokumentów oraz dokładnej kontroli
uznaje się Przedmiot Umowy za
odebrany.
3.
Uwagi: ...............................................................................................................................................................
4.
Niniejszy Protokół Odbioru jest podstawą wystawienia faktury.
Podpisy przedstawicieli Stron
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
Akceptuję powyŜszy wzór
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
Strona 1 z 1