inwestycje inwestycje w nabywanie nabywanie

CREDIT CONTROL a.s.
INWESTYCJE W NABYWANIE APARTAMENTÓW GÓRSKICH
W WYSOKICH TATRACH
Jeżeli zastanawiacie się Państwo nad korzystnym, długoterminowym
i bezpiecznym ulokowaniem Waszych wolnych środków pieniężnych, prosimy nie przeoczyć
doskonałej okazji do nabywania apartamentów górskich w przepięknej scenerii Wysokich
Tatr.
Oferujemy Państwu sprzedaż następujących apartamentów górskich
TATRANSKÁ ŠTRBA
Apartamenty od 32 m2
Cena 55 000 Sk/m2 bez VAT
Możliwa rentowność roczna 8%, a zwrot inwestycji do 12 lat
Wyposażenie kompleksu w tenisz
Korzyści : łatwy dojazd do wszystkich ośrodków, aqua parków i pól
golfowych
TATRANSKÁ LOMNICA:
Apartamenty od 37m2 do65 m2
Cena 55 000 Sk/m2 bez VAT
Możliwa rentowność roczna 8%, a zwrot inwestycji do 12 lat
Wyposażenie kompleksu w fitness, saunę
Korzyści : centralne położenie, łatwy dojazd do wszystkich ośrodków,
aqua parków i pól golfowych
STARÝ SMOKOVEC:
Apartamenty od 67m2 do158 m2
Cena 50 000 Sk/m2 bez VAT
Możliwa rentowność roczna 7%, a zwrot inwestycji do 14 lat
Wyposażenie kompleksu w fitness, saunę, świat wodny, korty
tenisowe,
Korzyści : centralne położenie, łatwy dojazd do wszystkich ośrodków,
aqua parków i pól golfowych
ŠTRBSKÉ PLESO:
PLESO:
Apartamenty od 30m2
Cena = Sk/m2 bez VAT
Możliwa rentowność roczna =%, a zwrot inwestycji do = lat
NOWY PROJEKT, rekonstrukcja hotela Panorama
Korzyści : centralne położenie
PARCELE BUDOWLANE : do budownictwa indywidualnego w Wysokich Tatrach
www.cc-profit.eu
CREDIT CONTROL a.s.
Szacunkowe obliczenie zwrotu inwestycji
Przykładowe nabycie apartamentu 2 –pokojowego w Tatrzańskiej Štrbe (możność
zakwaterowania 4 – 6 osób ) za ogólną cenę nabycia 3 mln. Sk i jego wynajmu za
pośrednictwem wyspecjalizowanej agencji RT:
PRZYCHOD:
Sezon
Liczba
dni
Cena za
1 dzień
Średnie obłożenie
95
2 200 Sk
60%
Sezon zimowy
PRZYCHOD
125 400 Sk
Poza sezonem
160
1 600 Sk
30%
76 800 Sk
Sezon letni
100
2 200 Sk
50%
110 000 Sk
10
3 600 Sk
80%
28 800 Sk
Boże Narodzenie i Sylwester
Za rok
365
341 000 Sk
Porównanie cen apartamentów : www.hotelmeander.sk
KOSZTY :
Opłaty za utrzymanie apartamentu (elektryczność, woda, ścieki i.t.p.)
(cca 3.000 Sk/miesięcznie )
36 000 Sk
Opłaty za pośrednictwo w uzyskaniu klientów (15% z 341 000 Sk)
51 150 Sk
KOSZTY OGOŁEM
87 150 Sk
W przypadku szacunkowej inwestycji 3mln. Sk i przychodach rocznych 53.850,
53. 850,850, - Sk okres
zwrotu zainwestowanych środków finansowych wynosi 11,9 lat . Przychód procentowy
inwestycji wynosi 8,46% rocznie
wykorzystanie zakwaterowania w %
chaty
priváty
2006
2005
2004
malé hotely a
penzióny
veľké hotely
0
20
40
60
80
100
Stowarzyszenie Ruchu Turystycznego Wysokie Tatry
Mapy
www.cc-profit.eu
CREDIT CONTROL a.s.
W zakresie handlu nieruchomościami Spółka Credit Control,a.s.. ukierunkowuje się
głównie na obszar Wysokich Tatr. Region ten jest jednoznacznie najlukratywniejszym
i najpopularniejszym obszarem rozwoju ruchu turystycznego na terytorium Słowacji.
Wysokie Tatry mają olbrzymi potencjał dalszego rozwoju i od dłuższego czasu
jesteśmy świadkami niebywałych inwestycji właśnie w ten region.
Credit Control oferuje Klientom :
•Poradnictwo w zakresie poszukiwania odpowiedniej nieruchomości, zgodnie
z indywidualnymi życzeniami Klientów,
•Pośrednictwo przy sprzedaży atrakcyjnych apartamentów górskich z możliwością
odpowiedniej waloryzacji inwestycji
•Poradnictwo w zakresie finansowania
•Pośrednictwo w zakresie hipotek
•Usługi prawne przy nabywaniu oraz poradnictwo w zakresie spraw podatkowych
związanych z akwizycją i sprzedażą nieruchomości .
•Kompletne usługi związane z wyposażeniem i umeblowaniem nabytych
apartamentów, usługi architekta wnętrz , który w maksymalnym stopniu umożliwi
dostosowanie pomieszczeń apartamentu i jego wyposażenia do wymagań nawet
najbardziej wymagających klientów.
CREDIT CONTROL a.s.,
a.s ., Páričkova 18,
18, Bratislava
Tel.: 00421
00421 949 359 893
Fax: 00421 2 55 644 333
info@[email protected]
www.cc-profit.eu