POZNAŃ, 2017-01-26 Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji

AGENCJA
MIENIAWOJSKOWEGO
Oddział Regionalny w Poznaniu
ul. Dojazd 30, 60-631 Poznań
Znak pisma: OP-DN.541.66.2016/11
2017-0037025
P O Z N A Ń , 2 0 1 7 -0 1 -2 6
Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Poznaniu z siedzibą przy
ul. Dojazd 30 ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości
położonej w Poznaniu przy ul. Lotniczej, oznaczonej w ewidencji gruntów; obręb 0023,
Ławica II, ark. mapy 01, działka nr 163/11, pow. 2,5023 ha, kw nr PO1P/00261118/1. Pierwszy
przetarg przeprowadzony został 08.12.2016r.
Cena wywoławcza 8 000 000 zł netto. Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT wg
stawki obowiązującej w dniu sprzedaży. Wysokość wadium 600 000 złotych.
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów zabudowy jednorodzinnej oraz byłych terenów
wojskowych oraz portu lotniczego „Ławica”. Dojazd do działki odbywa się drogą o nawierzchni
asfaltowej. Na działce nr 163/11, ark. mapy 01, obręb 0023, Ławica II znajdują się nw. budynki:
budynek nr 7 - trzykondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem w całości podpiwniczony, wpisany
do rejestru zabytków,
budynek nr 9 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
budynek nr 10 - jednokondygnacyjny, podpiwniczony, wpisany do rejestru zabytków,
budynek nr 100 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Budynki posadowione na przedmiotowej działce nie posiadają świadectwa charakterystyki
energetycznej.
Teren działki wraz z dwoma budynkami wpisany jest do rejestru zbytków województwa
wielkopolskiego. Wszelkie prace rewaloryzacyjno-konserwatorskie i adaptacyjne należy
prowadzić pod ścisłym nadzorem konserwatorskim, a na ich realizację uzyskać każdorazowo
wskazania oraz pozwolenie konserwatorskie. Dotyczy to także terenu, na którym
posadowione są poszczególne zabytkowe budynki jak i występującej na nim zieleni. Zgodnie
ze wskazaniami konserwatorskimi, nabywca zostanie zobowiązany (w akcie notarialnym
umowy sprzedaży) do wykonania prac remontowych i konserwatorskich, uzgodnionych
z Miejskim Konserwatorem Zabytków, w terminie do 5 lat od daty zakupu.
Przed budynkiem nr 7 znajduje się plac utwardzony nawierzchnią bitumiczną, o pow. ca 2450m².
W południowo-wschodnim narożniku działki znajduje się zbiornik p.poż, nie przedstawiający
wartości użytkowej, a we wschodniej części działki znajduje się nieużytkowana bocznica kolejowa,
również nie przedstawiająca wartości użytkowej. Pozostała część działki jest nieutwardzona,
zadrzewiona i porośnięta nieuporządkowaną roślinnością trawiastą. Rejon lokalizacji posiada pełne
wyposażenie w sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu. Jednakże sieci te są w złym
stanie technicznym i wymagają wymiany.
Dojazd do nieruchomości odbywa się
przez działkę nr 163/7, która stanowi drogę
o nawierzchni bitumicznej i jest przedłużeniem ul. Lotniczej. Działka nr 163/7 jest planowana
do zbycia na rzecz miasta Poznania. Jeśli sprzedaż działki nr 163/11 nastąpi przed zbyciem
Sekretariat: tel. 61 660-67-00, Kancelaria: tel. 61 660-67-33, faks 61 660-67-01
e-mail: [email protected] www.amw.com.pl
Strona 1 z 2
działki nr 163/7 na rzecz Miasta Poznania to działka nr 163/7 obciążona zostanie służebnością
przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 163/11.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania
przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem U-tereny zabudowy usługowej.
Działki znajdują się w Obszarze Ograniczonego Użytkowania lotniska Poznań-Ławica, dla którego
obowiązuje Uchwała nr XVIII/302/12 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z 30.01.2012r.
Przetarg przeprowadzony zostanie 07.04.2017r. o godz. 10:00 w siedzibie Agencji, pok. 101.
Wadium należy wpłacić do 03.04.2017 r. na konto Agencji BGK 41 1130 1088 0001 3115 8520
0008. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu na rachunek bankowy Agencji.
Osoby uprawnione do zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości
nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego zwalnia się z obowiązku
wniesienia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do
rekompensaty, jeżeli w terminie co najmniej dwóch tygodni przed dniem przeprowadzenia przetargu
zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub ostatecznej decyzji
potwierdzających prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi
granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości
niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy. Przed przystąpieniem do
przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dokumentu potwierdzającego tożsamości,
a w przypadku pełnomocnika, dokumentu potwierdzającego tożsamość i pełnomocnictwa udzielonego
w formie aktu notarialnego bądź z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy. W przypadku
osób prawnych, okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość przedstawiciela oraz aktualnego
odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego oraz dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla
uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej. Wadium wniesione przez uczestnika,
który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty związane
z zawarciem umowy ponosi nabywca. Okazanie granic działek staraniem i na koszt nabywcy.
W razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży wpłacone
wadium ulega przepadkowi. Wylicytowana cena nabycia musi być odnotowana na rachunku
bankowym OR AMW w Poznaniu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Dyrektor
OR AMW w Poznaniu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn. W sprawach
przetargu informacje udzielane są w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW w Poznaniu
(pok. nr 113) lub pod numerami telefonów 61 6606700, 616606754, 693080375. Treść niniejszego
ogłoszenia znajduje się na stronie www.amw.com.pl
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę
na przetwarzanie danych osobowych przez OR AMW w Poznaniu, w związku z przetargiem na
sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie
danych osobowych Dz. U. z 2016, 922).
MN ( 616 606 754
Sekretariat:tel.61660-67-00,Kancelaria:tel.61660-67-33,faks61660-67-01
e-mail:[email protected]
Strona2z2