dziennik urzędowy - Podlaski Urząd Wojewódzki

DZIENNIK URZĘDOWY
WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO
Białystok, dnia 30 października 2007 r.
Nr 237
TREŚĆ:
Poz.:
UCHWAŁY RAD MIEJSKICH:
2437 − Nr IX/69/07 Rady Miejskiej w Kleszczelach z dnia 28 września 2007 r. w sprawie
regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta i gminy Kleszczele ………. 19355
2438 − Nr X/81/07 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 15 października 2007 r. w sprawie zmiany
uchwały w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
gminy na lata 2007 – 2012 …………………………………………………………………………… 19364
2439 − Nr IX/51/07 Rady Miejskiej w Rajgrodzie z dnia 28 września 2007 r. w sprawie zasad
nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy
Rajgród oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata ………………… 19365
UCHWAŁA RADY GMINY
2440 − Nr XI/42/07 Rady Gminy Bakałarzewo z dnia 26 września 2007 r. w sprawie utworzenia
samorządowej instytucji kultury – Gminnej Biblioteki Publicznej w Bakałarzewie ………… 19372
2
4
3
7
UCHWAŁA NR IX/69/07 RADY MIEJSKIEJ W KLESZCZELACH
z dnia 28 września 2007 r.
w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta i gminy Kleszczele
Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113,
poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162, poz. 1568,
z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441,
Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181 poz. 1337) oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia
13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2005 r. Nr 236,
poz. 2008, z 2006 r. Nr 144, poz. 1042) po zasiegnięciu opinii Państwowego Powiatowego
Inspektora Sanitarnego, uchwala się, co następuje:
§ 1. Uchwala się regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie miasta i gminy
Kleszczele stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Kleszczel.
§ 3. Traci moc uchwała Nr XXII/108/97 Rady Miejskiej w Kleszczelach z dnia 30 kwietnia
1997 roku w sprawie szczegółowych zasad utrzymania czystości i porządku na terenie miasta
i gminy Kleszczele.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19356 ⎯
Poz. 2437
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Podlaskiego.
Przewodniczący Rady
Paweł Szatyłowicz
Załącznik
do uchwały Nr IX/69/07
Rady Miejskiej w Kleszczelach
z dnia 28 września 2007 r.
Regulamin
utrzymania czystości i porządku na terenie miasta i gminy Kleszczele
Rozdział I
Postanowienia ogólne
§ 1. Określa się szczegółowe zasady utrzymania czystości i porządku na terenie miasta
i gminy Kleszczele, a w szczególności:
1) wymagania w zakresie utrzymania czystości i porządku na terenie nieruchomości;
2) rodzaje i minimalną pojemność urządzeń przeznaczonych do zbierania odpadów
komunalnych częstotliwość gromadzenia nieczystości ciekłych na terenie nieruchomości oraz
na drogach publicznych;
3) częstotliwość i sposób pozbywania się odpadów komunalnych i nieczystości ciekłych z terenu
nieruchomości oraz terenów przeznaczonych do użytku publicznego;
4) maksymalny poziom odpadów komunalnych ulegających biodegradacji dopuszczonych do
składowania na składowiskach odpadów oraz ilości odpadów wyselekcjonowanych, do
których osiągnięcia zobowiązane są podmioty uprawnione;
5) obowiązki osób utrzymujących zwierzęta domowe, mających na celu ochronę przed
zagrożeniem lub uciążliwością dla ludzi oraz przed zanieczyszczeniem terenów
przeznaczonych do wspólnego użytku;
6) wymagania odnośnie utrzymania zwierząt gospodarskich na terenach wyłączonych z produkcji
rolnej;
7) wyznaczenie obszarów
przeprowadzenia.
podlegających
obowiązkowej
deratyzacji
i
terminy
jej
§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości
i porządku w gminach (Dz. U. z 1996 r. Nr 132, poz. 622 z późn. zm.);
2) nieruchomości - należy przez to rozumieć, zgodnie z art. 46 § 1 kodeksu cywilnego, część
powierzchni ziemi stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale
z gruntem związane lub części takich budynków,
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19357 ⎯
Poz. 2437
3) właścicielach nieruchomości - należy przez to rozumieć także współwłaścicieli,
użytkowników wieczystych, oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości
w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające nieruchomościami mające
obowiązek realizować obowiązki w zakresie utrzymania czystości i porządku,
4) prowadzącym działalność w zakresie odbierania odpadów rozumie się przez to zakład będący
gminną jednostką organizacyjną lub przedsiębiorcę posiadającego zezwolenie na prowadzenie
działalności w zakresie odbierania odpadów komunalnych.
Rozdział II
Wymagania w zakresie utrzymania czystości i porządku na terenie nieruchomości
§ 3. Właściciele nieruchomości oraz najemcy/właściciele lokali zapewniają utrzymanie
czystości i porządku na terenie nieruchomości poprzez:
1) wyposażenie nieruchomości w opisane w rozdziale III urządzenia, służące do zbierania
odpadów komunalnych oraz utrzymania tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym,
porządkowym i technicznym;
2) przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub w przypadku gdy budowa
sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości
w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub przydomową oczyszczalnię ścieków
bytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych;
3) gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych okresowo opróżnianych
z wywozem ścieków do punktu zlewnego przy gminnej oczyszczalni ścieków w Kleszczelach;
4) oddzielne gromadzenie ścieków bytowych i gnojówki oraz gnojowicy;
5) powstające na terenie nieruchomości odpady komunalne, w tym powstające
w gospodarstwach domowych, przed ich zgromadzeniem w pojemnikach na odpady lub
workach, na terenie nieruchomości, należy poddać segregacji mającej na celu oddzielne
gromadzenie odpadów niebezpiecznych, odpadów wielkogabarytowych i odpadów
z remontów oraz selektywną zbiórkę odpadów komunalnych nadających się do odzysku
i ich optymalne przygotowanie do transportu, do miejsc dalszego odzysku lub
unieszkodliwiania;
6) zabrania się umieszczania wymieszanych odpadów komunalnych w pojemnikach do
selektywnej zbiórki odpadów wtórnych oraz odpadów innych niż rodzaj frakcji opisanej na
pojemniku;
7) odpady kuchenne ulegające biodegradacji należy gromadzić odrębnie. Na terenach
nieruchomości o zabudowie jednorodzinnej odpady kuchenne można poddać procesowi
kompostowania z przeznaczeniem do własnego wykorzystania kompostu. Na terenach
zabudowy wielorodzinnej odpady ulegające biodegradacji winny być zbierane
w pojemniki przystosowane do tego celu zgodnie z harmonogramem wywozu prowadzącego
działalność w zakresie odbierania odpadów komunalnych;
8) odpady roślinne powstające na terenie nieruchomości w wyniku pielęgnacji zieleni (usunięte
chwasty, wygrabione liście, skoszona trawa, wycięte gałęzie drzew, przycięte krzewy),
w przypadku braku możliwości ich kompostowania na miejscu przez właściciela
nieruchomości, podlegają obowiązkowo wywozowi przez prowadzącego działalność
w zakresie odbierania odpadów komunalnych;
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19358 ⎯
Poz. 2437
9) odpady niebezpieczne powstające w odpadach komunalnych gospodarstw domowych
(np. baterie i akumulatory, lakiery, farby, świetlówki, opony o średnicy powyżej 1400 mm)
należy wydzielać z powstających odpadów komunalnych. Odpady te należy zwracać do
punktów ich zbiórki lub wrzucać do oznakowanych pojemników przeznaczonych na te
odpady, rozmieszczonych na terenie przez podmiot uprawniony;
10) odpady wielkogabarytowe (np. meble, drzwi, stolarka okienna) należy gromadzić odrębnie od
pozostałych odpadów komunalnych wyłącznie w miejscu do tego wyznaczonym przez
prowadzącego działalność w zakresie odbierania odpadów komunalnych;
11) odpady z remontów nieruchomości, materiał rozbiórkowy i resztki materiałów budowlanych
należy gromadzić odrębnie od pozostałych odpadów komunalnych, wyłącznie w kontenerach
przeznaczonych do wywozu gruzu podstawionych przez prowadzącego działalność w zakresie
odbierania odpadów komunalnych oraz usuwać je z nieruchomości niezwłocznie po
zakończeniu robót;
12) właściciele nieruchomości zobowiązani są do uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych
zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości i bezpośrednio przy jej
granicy;
13) obowiązek oczyszczania chodnika ze śniegu i lodu winien być zrealizowany poprzez
odgarnięcie śniegu w miejsce nie powodujące zakłóceń w ruchu pieszych lub pojazdów
i podjęcie działań mających na celu likwidację śliskości chodnika;
14) zakazuje się zgarniania śniegu, lodu lub innych zanieczyszczeń z chodnika na jezdnię lub
zieleń przyuliczną. Zanieczyszczenia te winny być gromadzone w miejscu nie stwarzającym
zakłócenia dla ruchu pojazdów i pieszych w sposób nie niszczący zieleni;
15) właściciele nieruchomości zobowiązani są do systematycznego sprzątania terenu
nieruchomości, a w szczególności dojść do budynków, punktów gromadzenia odpadów;
16) wykaszanie i wycinanie na terenie nieruchomości zarówno zabudowanych jak i też nie
zabudowanych porastających traw, chwastów, zarośli;
17) błoto, śnieg, lód i inne zanieczyszczenia uprzątnięte z przystanków komunikacyjnych przez
przedsiębiorców użytkujących tereny służące komunikacji publicznej a z dróg publicznych
przez zarząd drogi należy gromadzić poza terenem przystanku komunikacyjnego w sposób nie
utrudniający zatrzymywania się pojazdów oraz wsiadania i wysiadania pasażerów;
18) właściciele nieruchomości zobowiązania są do usuwania nawisów śniegu z dachów oraz sopli
lodu z okapów, rynien i z innych części elewacji budynku niezwłocznie po ich pojawieniu się;
19) właściciele nieruchomości niezabudowanych zobowiązani są do utrzymania nieruchomości
w stanie wolnym od zachwaszczenia a odłogowanych nieruchomości rolnych w stanie
zaoranym1;
20) mycie samochodów powinno się odbywać w miejscach do tego celu wyznaczonych;
21) właściciele nieruchomości mogą myć pojazdy czystą wodą na swoim terenie pod warunkiem,
że powstające ścieki odprowadzone są do kanalizacji sanitarnej;
22) naprawy samochodów powinny być przeprowadzane w specjalistycznych warsztatach;
1
stwierdzono nieważność rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Podlaskiego Nr NK.II.KK.0911-142/07 z dnia
26 października 2007 r.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19359 ⎯
Poz. 2437
23) właściciel samochodu może dokonywać doraźnych napraw związanych z bieżąca eksploatacją
pojazdu w obrębie nieruchomości pod warunkiem, że czynności te nie będą powodować
zanieczyszczenia wód i gleby oraz uciążliwości dla sąsiadów;
24) na terenach przeznaczonych do użytku publicznego zabrania się niszczenia elewacji
budynków, ogrodzeń i innych obiektów (np. słupy ogłoszeniowe, energetyczne i telefoniczne)
oraz umieszczania na nich plakatów, reklam, ogłoszeń a także malowania haseł i rysunków
bez uzyskania zgody właściciela obiektów;
25) gromadzenie obornika i innych płynnych odchodów zwierzęcych na terenie gospodarstwa
rolnego w miejscach spełniających wymogi przepisów ustawy z dnia 26 lipca 2000 r.
o nawozach i nawożeniu (Dz. U. z 2000 r. Nr 89, poz. 991 z późn. zm), czyli na podłożu
utwardzonym i uszczelnionym odpowiednimi płytami i w zbiornikach na odchody
o pojemności umożliwiającej przechowywanie ich przez wymagany przepisami okres;
26) stosowanie obornika i płynnych odchodów zwierzęcych zgodnie z obowiązującymi
przepisami;
27) selektywne zbieranie odpadów innych niż komunalne, powstających na terenie nieruchomości
w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej, np. medycznych, weterynaryjnych,
i postępowanie z nimi zgodnie z zasadami przewidzianymi w ustawie z dnia 27 kwietnia
2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2001 r. Nr 62, poz. 628 z późn. zm.) oraz przepisach
wykonawczych do ustawy.
§ 4. Na terenie miasta i gminy Kleszczele, mając na uwadze zasady utrzymania czystosci
i porzadku, zabrania się:
1) spalania odpadów na powierzchni ziemi oraz w instalacjach grzewczych budynku
(w szczególności: opon, folii, opakowań z tworzyw sztucznych);
2) wrzucania do pojemników na odpady komunalne gorącego żużlu, gruzu budowlanego,
substancji toksycznych, żrących i wybuchowych, odpadów medycznych;
3) mycia pojazdów samochodowych na ulicach, chodnikach, lasach i w pobliżu zbiorników
i cieków wodnych;
4) umieszczania na pniach drzew afiszy, reklam, ogłoszeń itp.;
5) wylewania nieczystości ciekłych poza wyznaczoną do tego celu stacją zlewną (oczyszczalnia
ścieków w Kleszczelach);
6) wykorzystywania nieczynnych studni kopanych do gromadzenia odpadów i nieczystości
ciekłych;
7) niszczenia lub uszkadzania obiektów malej architektury, urządzeń do zbierania odpadów,
urządzeń stanowiących elementy infrastruktury komunalnej, np. hydrantów, wiat
przystanków.
Rozdział III
Rodzaje i minimalna pojemność urządzeń przeznaczonych do zbierania odpadów
komunalnych i gromadzenia nieczystości ciekłych na terenie nieruchomości oraz na drogach
publicznych
§ 5. 1. Do zbierania odpadów komunalnych na terenie nieruchomości oraz na drogach
publicznych przeznacza się pojemniki, worki, kosze na śmieci,
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19360 ⎯
Poz. 2437
2) do gromadzenia odpadów komunalnych na drogach publicznych służą kosze uliczne
o pojemności od 0,035 m3;
3) do gromadzenia odpadów komunalnych na terenie nieruchomości służą znormalizowane
pojemniki o pojemności od 0,11 m³ (typ SM-110) do 0,36 m³ (typ MGB-360) oraz worki 120 l
z folii PE;
4) ustala się minimalną pojemność urządzeń przeznaczonych do zbierania odpadów
komunalnych:
a) o pojemności od 0,11 m3 w zabudowie jednorodzinnej,
b) o pojemności 7,0 m3 i 8,0 m3 w zabudowie wielorodzinnej;
5) o rodzaju ustawionych na terenie nieruchomości pojemników decyduje właściciel
nieruchomości w porozumieniu z jednostką wywozową;
6) właściciel nieruchomości ma obowiązek utrzymania pojemników na odpady komunalne we
właściwym stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym;
7) pojemniki i worki na odpady komunalne należy ustawiać w miejscach łatwo dostępnych dla ich
użytkowników i pracowników jednostki wywozowej, w sposób nie powodujący uciążliwości
dla mieszkańców i osób trzecich
8) pojemniki i worki powinny być ustawione w granicach nieruchomości najlepiej bezpośrednio
przy ogrodzeniu w miejscu specjalnie do tego wydzielonym, na równej powierzchni,
zabezpieczonej przed zbieraniem się wody i błota, w miarę możliwości utwardzonej przy
zbieraniu odpadów do worków i obowiązkowo utwardzonej w przypadku zbierania odpadów
do pojemników.
Rozdział IV
Częstotliwość i sposób pozbywania się odpadów komunalnych i nieczystości ciekłych z terenu
nieruchomości oraz terenów przeznaczonych do użytku publicznego
§ 6. Ustala się następującą częstotliwość usuwania odpadów komunalnych i nieczystości
ciekłych z terenów nieruchomości:
1) z pojemników i worków służących do selektywnej zbiórki surowców wtórnych, z koszy
w miejscach publicznych oraz zbiorników bezodpływowych, w regularnych odstępach czasu
uniemożliwiających rozkład nagromadzonych odpadów i ich przepełnienie, przez
prowadzącego działalność w zakresie odbierania odpadów komunalnych;
2) z pojemników oraz worków na odpady komunalne przez prowadzącego działalność w zakresie
odbierania odpadów komunalnych:
a) dla budynków jednorodzinnych, nie rzadziej niż raz w miesiącu,
b) dla budynków użyteczności publicznej i budynków mieszkalnych wielorodzinnych, nie
rzadziej niż raz w tygodniu,
c) dla obiektów gastronomii, nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie,
d) odpady wielkogabarytowe z częstotliwością ustaloną przez prowadzącego działalność
w zakresie odbierania odpadów komunalnych i zgodnie z ustalonym przez niego
harmonogramem,
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19361 ⎯
Poz. 2437
e) odpady niebezpieczne wyselekcjonowane z odpadów komunalnych z częstotliwością
ustalona przez podmiot uprawniony i zgodnie z ustalonym przez niego harmonogramem;
3) liczba pojemników na odpady i ich pojemność oraz pojemność zbiornika bezodpływowego na
nieczystości ciekłe muszą być dostosowane do potrzeb przez właściciela nieruchomości, a ich
eksploatacja i opróżnianie musi być prowadzone w sposób gwarantujący, że nie nastąpi
rozkład biologiczny zgromadzonych odpadów komunalnych, przepełnienie pojemników lub
wypływ nieczystości ciekłych ze zbiornika bezodpływowego;
4) górne stawki opłat ponoszonych przez właścicieli nieruchomości za usuwanie odpadów
komunalnych i nieczystości ciekłych przez wywożącego odpady określa się w odrębnej
uchwale. Stawki opłat za usuwanie odpadów wielkogabarytowych ustalane są na podstawie
umów zawieranych z wywożącym odpady;
5) właściciele nieruchomości są zobowiązani do udokumentowania korzystania z usług firm
wywozowych poprzez okazanie umowy oraz dowodów płacenia za te usługi;
6) dowody uiszczania opłat za odbiór odpadów i opróżnianie zbiorników bezodpływowych,
właściciel nieruchomośći jest zobowiązany przechowywać przez okres dwóch lat.
Rozdział V
Maksymalny poziom odpadów komunalnych ulegających biodegradacji dopuszczonych do
składowania na składowiskach odpadów oraz ilości odpadów wyselekcjonowanych,
do których osiągnięcia zobowiązane są podmioty uprawnione
§ 7. Ustala się maksymalny poziom odpadów komunalnych ulegających biodegradacji
dopuszczonych do składowania na składowiskach odpadów, który wynosi do dnia 31 grudnia
2010 r. – 75 % wagowo całkowitej masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji
w stosunku do masy tych odpadów wytworzonych w 1995 r., do dnia 31 grudnia 2013 r. –
50 %, do dnia 31 grudnia 2020 r. – 35 %.
Rozdział VI
Obowiązki osób utrzymujących zwierzęta domowe, mających na celu ochronę przed
zagrożeniem lub uciążliwością dla ludzi oraz przed zanieczyszczeniem terenów
przeznaczonych do wspólnego użytku
§ 8. Osoby utrzymujące zwierzęta domowe są zobowiązane do zachowania bezpieczeństwa
i środków ostrożności, zapewniających ochronę przed zagrożeniem lub uciążliwością dla ludzi
oraz przed zanieczyszczeniem terenów przeznaczonych do użytku publicznego, ponoszą też pełną
odpowiedzialność za zachowanie tych zwierząt:
1) właściciele lub opiekunowie zwierząt domowych są zobowiązani do sprawowania właściwej
opieki nad tymi zwierzętami, w tym w szczególności nie pozostawiania ich bez dozoru, jeżeli
zwierzę nie znajduje się w pomieszczeniu zamkniętym lub na terenie ogrodzonym w sposób
uniemożliwiający samodzielne wydostanie się z niego;
2) utrzymujący gady, ptaki i owady w lokalach mieszkalnych lub użytkowych zobowiązani są
zabezpieczyć je przed wydostaniem się z pomieszczenia;
3) właściciel nieruchomości ma obowiązek oznakowania tabliczką ostrzegawczą bramy lub furtki
wejściowej na teren ogrodzonej posesji, na której utrzymywane jest zwierzę mogące stanowić
zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego;
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19362 ⎯
Poz. 2437
4) właściciel psa zobowiązany jest do przeprowadzenia szczepień zgodnie z odrębnymi
przepisami oraz do systematycznego uiszczania opłaty podatku od posiadania psa;
5) zakazuje się szczucia psów lub doprowadzenia ich do stanu, w którym może stać się on
niebezpieczny dla człowieka lub innego zwierzęcia;
6) prowadzenie hodowli lub utrzymanie psa rasy uznanej za agresywną wymaga zezwolenia
Burmistrza;
7) na terenach użytku publicznego psy mogą być wyprowadzane tylko na smyczy, natomiast psy
ras uznanych za agresywne oraz inne psy mogące stanowić zagrożenie dla ludzi, mogą być
wyprowadzane tylko na smyczy i w kagańcu;
8) w przypadku zastosowania odpowiedniego oznakowania nieruchomości przez jej właściciela
zakazuje się wprowadzania psów lub innych zwierząt do obiektów użyteczności publicznej,
placówek handlowych lub gastronomicznych;
9) właściciele lub opiekunowie zwierząt są zobowiązani do niezwłocznego usuwania
zanieczyszczeń spowodowanych przez zwierzęta na klatkach schodowych i innych
pomieszczeniach służących do użytku publicznego, a także na terenach użytku publicznego
takich jak chodniki, parki, skwery, ulice, place zabaw dla dzieci z szczególnym
uwzględnieniem piaskownic;
10) właściciele zwierząt gospodarskich wyprowadzając je na wypas powinni to czynić w sposób
jak najmniej uciążliwy, nie stanowiący niebezpieczeństw dla użytkowników dróg
publicznych;
11) właściciel zwierzęcia, które zanieczyściło ulicę, chodnik bądź inne miejsce publiczne
zobowiązany jest do natychmiastowego usunięcia zanieczyszczenia;
12) właściciele padniętych zwierząt mają obowiązek przekazania ich do utylizacji do wskazanych
przez Gminę zakładów posiadających wymagane zezwolenie;
13) pszczoły powinny być trzymane w ulach, ustawionych w odległości co najmniej 5 m od
granicy nieruchomości, w taki sposób aby nie zakłócały korzystania z nieruchomości
sąsiedniej.
§ 9. Bezdomne zwierzęta przebywające na terenie zwartej zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i zagrodowej będą wyłapywane i odwożone do schroniska dla zwierząt zgodnie
z odrębną uchwałą Rady Miejskiej w Kleszczelach, która określa zasady wyłapywania
bezdomnych zwierząt oraz rozstrzygania o dalszym postępowaniu z nimi.
Rozdział VII
Wymagania odnośnie utrzymywania zwierząt gospodarskich na terenach wyłączonych
z produkcji rolnej
§ 10. Zabrania się chowu zwierząt gospodarskich z wyłączeniem:
1) istniejących gospodarstw rolnych, w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku
rolnym ( Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431 z późn. zm.) oraz działów specjalnych produkcji
rolnej, w rozumieniu ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
fizycznych ( Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.);
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19363 ⎯
Poz. 2437
2) przydomowego chowu drobiu, gołębi, pszczół oraz królików i szynszyli - wyłącznie na
działkach zabudowanych budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi;
3) hodowli i chowu gołębi, których właściciele są zrzeszeni w Polskim Związku Hodowców
Gołębi Pocztowych lub w Polskim Związku Hodowców Gołębi Rasowych i Drobiu
Ozdobnego na zasadach określonych w odrębnych przepisach;
4) na terenach wyłączonych z produkcji rolnej zwierzęta gospodarskie mogą być utrzymywane na
prywatnych posesjach jedynie dla potrzeb własnego gospodarstwa domowego;
5) zakazuje się prowadzenia hodowli i utrzymywania gołębi w zwartej zabudowie mieszkaniowej,
między innymi w budynkach wielorodzinnych;
6) dopuszcza się prowadzenie hodowli i utrzymywanie gołębi w obrębie osiedli o zabudowie
rozproszonej pod warunkiem, że działalność ta nie będzie uciążliwa dla innych mieszkańców
i będzie prowadzona z zachowaniem warunków higieniczno-sanitarnych;
7) utrzymujący zwierzęta gospodarskie jest zobowiązany:
a) gromadzić i usuwać powstające w związku z hodowlą odpady i nieczystości w taki sposób,
aby nie przenikały one do wód powierzchniowych i podziemnych,
b) przestrzegać obowiązujące przepisy sanitarno-epidemiologiczne,
c) budynki przeznaczone do przebywania zwierząt winny spełniać wymagania prawa
budowlanego,
d) właściciele zwierząt gospodarskich mają obowiązek usuwania odchodów zwierzęcych,
pozostałości karmy oraz ściółki pozostawionych na ulicach, placach i w innych miejscach
publicznych.
§ 11. Postanowienia regulaminu nie mają zastosowania do chowu zwierząt gospodarskich
i domowych:
1) przebywających w zakładach weterynaryjnych oraz stanowiących własność cyrków lub klubów
sportowych;
2) pozostających we władaniu jednostek lub instytucji wojskowych, organów policji, służb
porządkowych i ratowniczych.
Rozdział VIII
Obszary podlegające obowiązkowej deratyzacji oraz terminy jej przeprowadzania
§ 12. Właściciele nieruchomości zobowiązani są do przeprowadzenia w październiku każdego
roku, deratyzacji na terenie nieruchomości.
§ 13. Obowiązkowej deratyzacji podlega obszar całej gminy.
Rozdział IX
Postanowienia końcowe
§ 14. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie stosuje się przepisy ustawy
z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. Nr 132, poz. 622
z późn. zm.) oraz inne obowiązujące w zakresie objętym regulaminem.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237Lp.
⎯ 19364 ⎯
Poz. 2437 i 2438
§ 15. 1. Osoby, które nie wykonują określonych w uchwalonym Regulaminie obowiązków
podlegają karze grzywny.
2. Postępowanie w sprawach, których mowa w punkcie 1 prowadzone będzie według
przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.
§ 16. Nadzór nad realizacją obowiązków wynikających z niniejszego Regulaminu, sprawuje
Burmistrz Kleszczel.
2
4
3
8
UCHWAŁA NR X/81/07 RADY MIEJSKIEJ W LIPSKU
z dnia 15 października 2007 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
gminy na lata 2007 - 2012
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984,
Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r.
Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 oraz
z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974) oraz
art. 21 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, Nr 69, poz. 626;
z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 167, poz. 1193, Nr 249, poz. 1833, z 2007 r. Nr 128, poz. 902) Rada
Miejska w Lipsku uchwala, co następuje:
§ 1. W uchwale Nr VIII/62/07 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 19 lipca 2007 r. w sprawie
wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2007 - 2012
(Dz. Urz. Woj. Podlaskiego Nr 172, poz. 1750) wprowadza się zmianę polegającą na tym,
że § 4 pkt 1 uchwały otrzymuje następujące brzmienie:
„§ 4. Ustala się poniższe zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu :
1) stawka czynszu może ulegać obniżeniu lub podwyższeniu w zależności od n/wym czynników:
Lp.
1.
1.
Czynniki obniżające lub podwyższające
2.
Lokal położony w budynku zlokalizowanym
w mieście Lipsk
2. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie
3. Lokal wyposażony w instalację ciepłej wody
4. Lokal wyposażony w instalację wod – kan.
5. Lokal położony w suterenie lub na strychu
6. Lokal w budynku położonym we wsi innej niż gminna
7. Lokal w budynku wybudowanym przed rokiem 1945
8. Lokal bez instalacji centralnego ogrzewania
9. Lokal bez instalacji zimnej wody
10. Lokal bez instalacji kanalizacyjnej
Wysokość podwyżki
w%
3.
20 %
Wysokość obniżki
w%
4.
30 %
30 %
20 %
10 %
20 %
10 %
30 %
10 %
10 %
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19365 ⎯
Poz. 2438 i 2439
§ 2. Traci moc uchwała Nr XVII/164/01 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 30 marca 2001 r.
w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne (Dz. Urz. Woj.
Podlaskiego Nr 11, poz. 219).
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Lipska.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Podlaskiego.
Przewodniczący Rady
Wiesław Jarmusik
2
4
3
9
UCHWAŁA NR IX/51/07 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE
z dnia 28 września 2007 r.
w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Rajgród
oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata
Na podstawie art. 18 ust. 1 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 1, ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca
1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r.
Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806,
z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172,
poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, z 2007 r. Nr 48, poz. 327) oraz art. 13 ust.
2 i 2a, art. 14 ust. 5, art. 37 ust. 3 i 4, art. 68 ust. 1 pkt 2, 6, 7 i 8 i ust. 3, art. 70 ust. 4, art. 73 ust. 3
i 4, art. 76 ust. 1, art. 84 ust. 3 pkt 2 i art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r.
Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220,
poz. 1600, Nr 220, poz. 1601, z 2007 r. Nr 69, poz. 468) uchwala się, następujące zasady
nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Rajgród oraz ich
wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata:
Rozdział I
Postanowienia ogólne
§ 1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) gminie - rozumie się przez to Gminę Rajgród;
2) radzie - rozumie się przez to Radę Miejską w Rajgrodzie;
3) burmistrzu - rozumie się przez to Burmistrza Rajgrodu;
4) ustawie - rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami;
5) obrocie nieruchomościami - rozumie się przez to w szczególności sprzedaż, zamianę,
darowiznę, oddanie w użytkowanie wieczyste, w najem, dzierżawę, użyczenie, oddanie
w trwały zarząd, obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi;
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19366 ⎯
Poz. 2439
6) zbywaniu albo nabywaniu nieruchomości - rozumie się przez to dokonywanie czynności
prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub
przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej
w użytkowanie wieczyste.
§ 2. Nabywanie, zbywanie, obciążanie nieruchomości oraz ich wydzierżawianie i najem winno
odbywać się z zachowaniem szczególnej staranności w gospodarowaniu mieniem gminy.
ROZDZIAŁ II
1. Zbywanie nieruchomości stanowiących własność gminy
§ 3. 1. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie
wieczyste następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej stosownie do przepisów
ustawy i postanowień niniejszej uchwały.
2. W trybie bezprzetargowym mogą być zbywane jedynie lokale, co do których przysługuje
pierwszeństwo nabycia wynikające z ustawy.
3. W trybie przetargowym mogą być przeznaczane do zbycia jedynie wolne lokale
mieszkalne i użytkowe.
4. Nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste mogą być sprzedawane
wyłącznie ich użytkownikom wieczystym w przypadku, gdy zostały zagospodarowane zgodnie
z zawartą umową.
§ 4. 1. Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości gruntowe:
1) przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury
technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty,
dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność
statutową;
2) gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na
podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana
na podstawie zezwolenia na budowę.
2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się w przypadku, gdy o nabycie nieruchomości ubiega się
więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.
§ 5. Przy zbywaniu nieruchomości gruntowych i lokali koszty opracowania operatu
szacunkowego oraz dokumentacji geodezyjnej obciążają nabywcę nieruchomości.
§ 6. 1. Jeżeli w pierwszym przetargu nie doszło do zbycia nieruchomości, przeprowadza się
drugi przetarg, w okresie nie krótszym niż 2 tygodnie, nie dłuższym jednak niż 6 miesięcy, licząc
od dnia jego zamknięcia.
2. W przypadku przeprowadzania drugiego przetargu obniża się cenę wywoławczą
nieruchomości ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu, do wysokości niższej niż wartość
nieruchomości, nie niższej jednak niż 70 % jej wartości.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19367 ⎯
Poz. 2439
3. Jeżeli w dwóch kolejnych przetargach nie doszło do zbycia nieruchomości, nieruchomość
może być zbyta w drodze rokowań lub w drodze kolejnego przetargu, w okresie nie krótszym niż
2 tygodnie, nie dłuższym jednak niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia drugiego przetargu.
W przypadku organizowania kolejnego przetargu cenę wywoławczą o której mowa w ust. 2 ustala
się w wysokości nie niższej niż 50 % wartości nieruchomości.
4. W przypadku gdy drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę
nieruchomości ustala się z nabywcą w rokowaniach w wysokości nie niższej niż 40 % jej wartości.
5. W przypadku zachowania terminów, o których mowa w ust. 3 nie ma obowiązku
ponownego sporządzania wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub oddania
w użytkowanie wieczyste.
6. Przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów, o których mowa w ust. 3 mają
zastosowanie zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu.
§ 7. 1. Najemców i dzierżawców zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do
zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie, pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie
nieruchomości w terminie 21 dni od otrzymania zawiadomienia.
2. Pozostałe osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
w przypadkach wskazanych w ustawie składają wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni,
licząc od dnia wywieszenia wykazu.
3. W razie uchybienia terminów, do złożenia wniosków o nabycie nieruchomości przez
osoby, o których mowa w ust. 1 i 2, nieruchomość ta może zostać zbyta w drodze przetargu.
4. Warunkiem skorzystania z prawa pierwszeństwa przez osoby, o których mowa w ust. 1
i 2 jest złożenie oświadczenia, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.
2. Cena nieruchomości przeznaczonej do zbycia
§ 8. 1. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań,
może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Pierwsza rata wynosi 20 % ceny
nieruchomości i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność
nieruchomości. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie każdego roku
w terminie ustalonym w umowie, począwszy od roku następującego po roku, w którym zawarto
umowę przenoszącą własność nieruchomości.
2. Niespłacona część ceny nieruchomości sprzedanej w drodze bezprzetargowej lub
w drodze rokowań, która została rozłożona na raty podlega oprocentowaniu w wysokości:
1) przy sprzedaży lokalu mieszkalnego - 0,2 stopy redyskonta weksli stosowanej przez
Narodowy Bank Polski, jednakże nie mniej niż 5 % w stosunku rocznym;
2) przy sprzedaży działek pod budownictwo mieszkaniowe znajdujących się
w dotychczasowym użytkowaniu wieczystym - wysokości 0,4 stopy redyskonta weksli
stosowanej przez Narodowy Bank Polski, jednak nie mniej niż 10 % w stosunku rocznym;
3) przy sprzedaży pozostałych nieruchomości, nie mniej niż 14% w stosunku rocznym.
3. Roszczenia gminy z tytułu niespłaconej, rozłożonej na raty reszty należności podlegają
stosownemu zabezpieczeniu.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19368 ⎯
Poz. 2439
4. W razie zbycia nieruchomości przez nabywcę, o której mowa w ust. 1, raty stają się
natychmiast wymagalne.
3. Bonifikaty
§ 9. 1. Wyraża się zgodę na udzielanie bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości w trybie
bezprzetargowym po uzyskaniu opinii rady:
1) osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą,
kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową
lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku
publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego - w wysokości do 90 %
ceny nieruchomości;
2) kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele
działalności sakralnej - w wysokości do 90 % ceny nieruchomości;
3) w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209 a ust. 1 i 2 ustawy w wysokości do 90 % ceny nieruchomości.
2. Udziela się bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz
z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej na terenie miasta
Rajgród po uzyskaniu opinii rady:
4) w budynkach komunalnych wybudowanych przed 1939 r. - w wysokości do 90 %;
5) w budynkach komunalnych wybudowanych w latach 1939 - 1980 - w wysokości do 83 %;
6) w budynkach komunalnych wybudowanych w latach 1981 - 1994 - w wysokości do 74 %.
3. Udziela się bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wraz
z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej znajdujących się na
terenie wsi położonych w gminie, po uzyskaniu opinii rady w wysokości do 55 %.
4. Wymienione w ust. 2 i 3 bonifikaty mają zastosowanie do cen pomieszczeń
przynależnych zbywanych w ramach dołączenia do wyodrębnionych w wyniku sprzedaży lokali
mieszkalnych.
5. Cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się:
1) o 40 % - w przypadku zbywania całej nieruchomości;
2) o 5 % - w przypadku zbywania nieruchomości lokalowej.
6. Udzielone niniejszą uchwałą bonifikaty nie naruszają bonifikat wynikających
z odrębnych ustaw.
7. W razie zbiegu praw do bonifikat, o których mowa w ust. 2, 3 i 5 stosuje się jedną
bonifikatę korzystniejszą dla nabywcy.
8. Nie udziela się bonifikaty w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie art. 218
ustawy.
§ 10. Wyraża się zgodę na udzielanie samorządowym jednostkom organizacyjnym, które
prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową,
badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną na cele nie związane
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19369 ⎯
Poz. 2439
z działalnością zarobkową bonifikaty w wysokości do 100 % od opłat rocznych z tytułu trwałego
zarządu nieruchomości gruntowej.
§ 11. W innych wypadkach zbywania nieruchomości, o których mowa w art. 68 ust. 1 ustawy,
burmistrz może udzielić bonifikaty wyłącznie za zgodą rady.
4. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
§ 12. 1. Ustala się stawkę procentową pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
w wysokości 25 % ceny nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 15 % ustala się dla
nieruchomości:
1) przeznaczonych pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebani
w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów
duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościołów
i związków wyznaniowych;
2) przeznaczonych na działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową,
wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową;
3) przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury
technicznej lub innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla
których cele te są celami statutowymi.
3. Przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste wpisanych do rejestru
zabytków pierwszą opłatę i opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego obniża się
o 10 %.
4. Przy oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste udziela się bonifikaty osobom
prawnym i fizycznym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną,
leczniczą, oświatową, naukową, badawczo - rozwojową, wychowawczą lub sportowo turystyczną, na cele nie związane z działalnością zarobkową w wysokości 10 % pierwszej opłaty
rocznej.
5. Ustala się stawkę procentową opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej, o której mowa w art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy w wysokości 6 %. Ustalenie
wymienionej stawki procentowej może nastąpić tylko przed oddaniem nieruchomości gruntowej
w użytkowanie wieczyste.
Rozdział III
Nabywanie nieruchomości
§ 13. Nabywanie własności nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego do gminnego
zasobu nieruchomości winno następować zgodnie z potrzebami i zamierzeniami inwestycyjnymi
wynikającymi w szczególności z opracowań architektoniczno-przestrzennych i w oparciu o studia
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwalane na podstawie
przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w celu prawidłowej realizacji
zadań własnych gminy i zadań publicznych.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19370 ⎯
Poz. 2439
§ 14. Jeżeli nieruchomość jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, innymi
ciężarami lub obowiązkami nabywanie własności nieruchomości lub prawa użytkowania
wieczystego, wymaga uprzedniej zgody rady.
Rozdział IV
Zamiana nieruchomości
§ 15. Zamiany nieruchomości dokonuje się w wypadkach uzasadnionych interesami gminy.
§ 16. 1. Zbycie lub nabycie nieruchomości w drodze zamiany własności nieruchomości,
prawa użytkowania wieczystego na prawo własności, własności nieruchomości na prawo
użytkowania wieczystego, jak również wzajemnej zamiany praw użytkowania wieczystego może
następować bez dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości,
w sytuacji zamiany dokonywanej między gminą a inną jednostką samorządu terytorialnego, bądź
między gminą a Skarbem Państwa.
2. Zbycie lub nabycie nieruchomości w drodze zamiany, o której mowa w ust. 1 związane
z obowiązkiem dokonania dopłaty ze strony gminy, wymaga uprzedniej zgody rady, chyba że
dokonanie zamiany nieruchomości uzasadnione jest pozyskaniem nieruchomości na realizację
celów publicznych, a ponadto środki na dopłatę przewidziane są w budżecie.
ROZDZIAŁ V
Obciążanie nieruchomości
§ 17. 1. Obciążanie nieruchomości następować będzie według zasad określonych
w Kodeksie cywilnym oraz ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
2. Obciążanie nieruchomości może w szczególności polegać na:
1) ustanowieniu hipoteki;
2) ustanowieniu służebności gruntowej lub osobistej;
3) oddaniu nieruchomości w użytkowanie.
3. Oddanie nieruchomości w użytkowanie następuje przy odpowiednim zastosowaniu
przepisów niniejszej uchwały zawartych w Rozdziale II.
ROZDZIAŁ VI
Opłata adiacencka
§ 18. 1. Właściciele nieruchomości oraz użytkownicy wieczyści o których mowa w art. 144
ust. 2 ustawy uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej poprzez
wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich wynoszących 40 % różnicy między wartością jaką
nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością jaką
nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
2. Na wniosek właściciela nieruchomości opłata adiacencka może zostać rozłożona na raty
roczne, na okres do 10 lat.
3. Kwoty rat, o których mowa w ust. 2 podlegają oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy
procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19371 ⎯
Poz. 2439
ROZDZIAŁ VII
Dzierżawa i najem nieruchomości
§ 19. 1. Umowy dzierżawy i najmu mogą być zawierane na czas nieokreślony lub na czas
określony.
2. W zawieranych umowach najmu i dzierżawy powinien być należycie zabezpieczony
interes gminy poprzez ustanowienie zabezpieczeń właściwych dla danego rodzaju umowy
i obowiązków obciążających najemcę lub dzierżawcę w razie naruszenia postanowień umowy.
§ 20. 1. Dzierżawców i najemców wyłania się w drodze przetargu, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Postanowienia ust. 1 nie mają zastosowania, w przypadku dzierżawy i najmu:
1) na cele publiczne określone w ustawie;
2) Skarbowi Państwa lub jednostkom samorządu terytorialnego;
3) samorządowym jednostkom organizacyjnym;
4) organizacjom prowadzącym działalność w zakresie pożytku publicznego;
5) na rzecz dotychczasowego dzierżawcy lub najemcy, z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Dotychczasowemu najemcy lub dzierżawcy przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy
najmu lub dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata, jeżeli spełni łącznie następujące warunki:
1) złoży pisemny wniosek w czasie trwania dotychczasowej umowy, nie później niż na miesiąc
przed wygaśnięciem umowy;
2) korzysta z przedmiotu najmu lub dzierżawy w sposób zgodny z postanowieniami umowy;
3) wyrazi zgodę na zaproponowaną stawkę czynszu i opłat eksploatacyjnych;
4) zawarcie umowy nie jest sprzeczne z zamierzeniami inwestycyjnymi i gospodarczymi gminy;
5) jest to uzasadnione poniesionymi nakładami na przedmiot umowy, o ile ich poniesienie
przewidywała umowa.
4. Pierwszeństwo, o którym mowa w ust. 3 nie przysługuje w przypadku przeznaczenia
przedmiotu najmu lub dzierżawy do zbycia lub remontu.
§ 21. 1. Przetarg na dzierżawę lub najem przeprowadza komisja w składzie co najmniej 3
osób, którą powołuje burmistrz.
2. Burmistrz określa każdorazowo warunki przetargu i wywoławczą stawkę czynszu.
3. Wadium ustala się w wysokości 3-miesięcznego czynszu dla danego lokalu, określonego
wg wywoławczej stawki czynszu.
4. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej stawki czynszu.
5. Przedmiotem przetargu na najem lub dzierżawę jest miesięczna lub roczna stawka
czynszu za 1 m2 i spełnienie dodatkowych wymogów określonych w warunkach przetargu.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19372 ⎯
Poz. 2439 i 2440
6. W wypadku nie wyłonienia strony umowy w pierwszym przetargu ogłasza się drugi
przetarg obniżając wywoławczą stawkę czynszu nie więcej niż o 50 %.
7. W przypadku nie wyłonienia najemcy lub dzierżawcy w dwóch kolejnych przetargach
umowę najmu lub dzierżawy można zawrzeć z oferentem proponującym najkorzystniejsze
warunki.
ROZDZIAŁ VIII
Inne postanowienia
§ 22. 1. Nieruchomości gminy przekazywane są w trwały zarząd na rzecz samorządowych
jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej w celu wyposażenia ich
w majątek nieruchomy niezbędny do prowadzenia przez nie działalności statutowej.
2. Nieruchomości mogą być również oddawane w najem, dzierżawę lub użyczenie
jednostkom, o których mowa w ust. 1, na cele związane z ich działalnością statutową.
§ 23. 1. Samorządowe osoby prawne wyposażane są w nieruchomości z gminnego zasobu
nieruchomości na warunkach ustalonych w akcie założycielskim tej osoby prawnej.
2. Nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości mogą być wnoszone jako wkłady
niepieniężne do spółek z udziałem gminy i do spółek z wyłącznym udziałem gminy.
Rozdział IX
Przepisy końcowe
§ 24. Traci moc uchwała Nr XVIII/124/2000 Rady Miejskiej w Rajgrodzie z dnia
3 października 2000 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania
nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata.
§ 25. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.
§ 26. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podalskiego.
§ 27. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Jan Duda
2
4
4
0
UCHWAŁĄ NR XI/42/07 RADY GMINY BAKAŁARZEWO
z dnia 26 września 2007 r.
w sprawie utworzeniu samorządowej instytucji kultury - Gminnej Biblioteki Publicznej w Bakałarzewie
Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 9, art. 9 ust. 1 i art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. h ustawy z dnia 8 marca
1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220,
Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717,
Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19373 ⎯
Poz. 2440
Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337 oraz z 2007 r.
Nr 48, poz. 327) oraz art. 9, 11 i 13 ustawy z 25 października 1991 r. o organizowaniu
i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. z 2001 r. Nr 13, poz. 123, z 2003 r. Nr 96, poz. 874,
Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 11, poz. 96, Nr 261, poz. 2598, z 2005 r. Nr 131, poz. 1091,
Nr 132, poz. 1111, z 2006 r. Nr 227, poz. 1658) w zw. z art. 2, 11 i 19 ust. 2 ustawy z dnia
27 czerwca 1997 r. o bibliotekach (Dz. U. Nr 85, poz. 539, z 1998 r. Nr 106, poz. 668, z 2001 r.
Nr 129, poz. 1440, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2004 r. Nr 238, poz. 2390, z 2006 r. Nr 220,
poz. 1600) uchwala się, co następuje:
§ 1. Tworzy się z dniem 1 stycznia 2008 r. gminną bibliotekę publiczną działającą w formie
samorządowej instytucji kultury pod nazwą: Gminna Biblioteka Publiczna w Bakałarzewie, zwaną
dalej Biblioteką. Biblioteka uzyskuje osobowość prawną i może rozpocząć działalność z chwilą
wpisu do rejestru gminnych instytucji kultury.
§ 2. Siedziba Biblioteki mieści się w Bakałarzewie, a terenem działania jest obszar Gminy
Bakałarzewo.
§ 3. Do zadań Biblioteki należy zaspokajanie potrzeb oświatowych, kulturalnych
i informacyjnych ogółu społeczeństwa oraz uczestniczenie w upowszechnianiu wiedzy
i kultury, głównie poprzez zapewnianie mieszkańcom dostępu do materiałów bibliotecznych
i informacji. Szczegółowe zadania Biblioteki określa statut.
§ 4. Wójt Gminy odda Bibliotece na podstawie umowy użyczenia budynek położony
w Bakałarzewie przy ulicy Młyńskiej 11, posadowiony na nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Bakałarzewo - działka nr 831/1 z przeznaczeniem na siedzibę i prowadzenie działalności
statutowej.
§ 5. Działalność Biblioteki będzie finansowana z dotacji udzielanej corocznie z budżetu
Gminy. Ponadto Biblioteka może uzyskiwać środki finansowe i składniki majątkowe z darowizn,
spadków oraz opłat, o których mowa w art. 14 ust. 2 ustawy z dnia 27 czerwca 1997 r.
o bibliotekach (Dz. U. Nr 85, poz. 539 ze zm.).
§ 6. Nadaje się Bibliotece Statut, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym
Województwa Podlaskiego.
Przewodniczący Rady
Grzegorz Nowikowski
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19374 ⎯
Poz. 2440
Załącznik
do uchwały Nr XI/42/07
Rady Gminy Bakałarzewo
z dnia 26 września 2007 r.
Statut Gminnej Biblioteki Publicznej w Bakałarzewie
I. Przepisy ogólne
§ 1. Gminna Biblioteka Publiczna w Bakałarzewie zwana dalej „Biblioteką" jako
samorządowa instytucja kultury powołana do prowadzenia działalności kulturalnej i czytelniczej
w ramach zadań własnych jednostki samorządu terytorialnego o charakterze obowiązkowym,
działa w szczególności na podstawie:
1) ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej
(z 2001 r. Dz. U. Nr 13 poz. 123 z późn. zm.);
2) ustawy z dnia 27 czerwca 1997 r. o bibliotekach (Dz. U. Nr 85 poz. 539 z późn. zm.);
3) niniejszego statutu.
§ 2. 1. Organizatorem Biblioteki jest Gmina Bakałarzewo.
2. Biblioteka jest wpisana do rejestru instytucji kultury prowadzonego przez organizatora.
3. Biblioteka posiada osobowość prawną.
§ 3. 1. Siedzibą Biblioteki jest miejscowość Bakałarzewo.
2. Terenem działania Biblioteki jest Gmina Bakałarzewo.
3. W sakład Biblioteki wchodzi Filia Biblioteki w Starym Skazdubie.
§ 4. Biblioteka używa pieczęci podłużnej z nazwą w pełnym brzmieniu.
II. Cele i zadania Biblioteki
§ 5. Podstawowym celem działania Gminnej Biblioteki Publicznej jest zaspokajanie potrzeb
oświatowych, kulturalnych i informacyjnych społeczeństwa oraz upowszechnianie wiedzy
i kultury wśród mieszkańców Gminy Bakałarzewo.
§ 6. Do zakresu działania Biblioteki należy w szczególności:
1) gromadzenie, opracowanie materiałów bibliotecznych, ze szczególnym uwzględnieniem
materiałów dotyczących regionu;
2) udostępnianie zbiorów bibliotecznych na miejscu, wypożyczanie do domu oraz prowadzenie
wypożyczeń międzybibliotecznych;
3) prowadzenie działalności informacyjno-bibliograficznej;
4) popularyzacja książki i czytelnictwa;
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19375 ⎯
Poz. 2440
5) współdziałanie z bibliotekami innych sieci, instytucjami upowszechniania kultury,
organizacjami, stowarzyszeniami i towarzystwami działającymi w zakresie zaspakajania
potrzeb kulturalno – oświatowych;
6) doskonalenie form i metod pracy bibliotecznej;
7) organizowanie imprez kulturalnych, rozrywkowych;
8) organizowanie spektakli, koncertów, wystaw;
9) upowszechnianie kultury ludowej, twórców
folklorystycznych „Zajączkowiaki" i „Bakałarz”;
ludowych,
prowadzenie
zespołów
10) organizowanie imprez zleconych (okolicznościowych, rocznicowych i innych);
11) prowadzenie innej działalności w dziedzinie upowszechniania kultury wynikające z potrzeb
środowiska.
III. Organy zarządzające, doradcze i nadzorujące
§ 7. Biblioteką zarządza i kieruje kierownik, którego powołuje i odwołuje Wójt Gminy
Bakałarzewo na zasadach i w trybie określonym odrębnymi przepisami.
§ 8. 1. Kierownik zarządza całokształtem działalności Biblioteki i reprezentuje Bibliotekę na
zewnątrz.
2. Kierownik jest odpowiedzialny za prawidłową działalność merytoryczną, finansową
i gospodarczą instytucji. Przedstawia organizatorowi plany, sprawozdania związane z zakresem
działalności Biblioteki.
§ 9. Szczegółową organizację wewnętrzną Biblioteki określa Regulamin Organizacyjny
Biblioteki ustalony przez kierownika.
§ 10. 1. Bezpośredni nadzór nad Biblioteką sprawuje Wójt Gminy Bakałarzewo.
2. Nadzór merytoryczny nad działalnością Biblioteki sprawuje i pomocy fachowej udziela
Książnica Podlaska im. Łukasza Górnickiego w Białymstoku.
IV. Gospodarka finansowa
§ 11. 1. Biblioteka prowadzi gospodarkę finansową na zasadach określonych dla
samorządowych instytucji kultury, w rozdz. 3 ustawy z dnia 25.października 1991 r.
o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej oraz w ustawie o rachunkowości.
2. Podstawą gospodarki finansowej Biblioteki jest roczny plan finansowy zatwierdzony
przez Radę Gminy Bakałarzewo1.
§ 12. 1. Środki finansowe na działalność i funkcjonowanie Biblioteki pochodzą z:
1) dotacji samorządu terytorialnego;
1
stwierdzono nieważność rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Podlaskiego Nr NK.II.KK.0911-139/07 z dnia
18 października 2007 r.
Dziennik Urzędowy
Województwa Podlaskiego Nr 237
⎯ 19376 ⎯
Poz. 2440
2) dochodów własnych;
3) wpłaty z zakładów pracy, instytucji, organizacji;
4) darowizny od osób fizycznych i prawnych;
5) inne źródła.
§ 13. Środki pieniężne lokowane są na własnym rachunku bankowym.
§ 14. Obsługę finansowo-księgową Biblioteki zapewnia Urząd Gminy w Bakałarzewie.
§ 15. Nadzór nad działalnością finansową Biblioteki sprawuje w imieniu Wójta Gminy
– Skarbnik Gminy.
V. Postanowienia końcowe
§ 16. Zmiany w statucie dokonuje Rada Gminy na wniosek kierownika Biblioteki.
Wydawca: Wojewoda Podlaski
Redakcja; Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku Wydział Nadzoru i Kontroli 15-213 Białystok, ul. A. Mickiewicza 3,
tel./fax: 0-85 7-439-375, e-mail: [email protected]
Skład, druk i rozpowszechnienie: Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku Wydział Organizacyjno - Administracyjny,
15-213 Białystok, ul. A. Mickiewicza 3, tel. 0-85 7-439-552
Prenumerata płatna z góry:
kwartalna 813,74 zł (w tym 7 % VAT)
półroczna 1627,47 zł (w tym 7 % VAT)
Należność za prenumeratę z określeniem kwartału należy wpłacać na konto
KB S.A. II Oddział Białystok 34150013441213400265570000
Zakład Obsługi Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku
Tłoczono z polecenia Wojewody Podlaskiego w Zakładzie Obsługi Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku
ISSN 1508-4809
Cena 2,94 zł