2 200 000 620 m2 - PATRIA

 LOKAL na SPRZEDAŻ
2 200 000
Gliwice, Brzezinka, Sopocka
620 m2 195/2673/OLS
620
3 548 PLN
32
Restaurant
Catering
VeryGood
2 200 000 PLN
Opis
Oferuję do sprzedania stylowy i dochodowy dwukondygnacyjny budynek
restauracyjno-usługowo-mieszkalny z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie strefy ekonomicznej.
Zapraszam do obejrzenia dwóch prezentacji nieruchomości na kanale youtube:
PREZENTACJA WNĘTRZA OBIEKTU: http://youtu.be/b6vpq4rEHK4
PREZENTACJA OBIEKTU Z ZEWNĄTRZ: http://youtu.be/otgvHBREVdw
Obiekt funkcjonujący, o klimatycznych , ludowych wnętrzach, położony w Gliwicach – Brzezince,
przy ulicy Sopockiej 5, na działce (pełna własność) o pow. 3850m2.
Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Aktualnie w
obiekcie prowadzona jest restauracja i dom przyjęć. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić
inną działalność, istnieje możliwość przekształcenia na centrum SPA, klub fitness, szkołę tańca,
gabinety specjalistyczne, dom dziecka, przedszkole, dom spokojnej starości, etc.
W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 620m2, na działce o pow. 1350m2 wchodzą:
- restauracja z barem i pokojami gościnnymi o pow. 320m2,
- budynek mieszkalny o pow. 180m2
- domek letniskowy z tarasem o pow. 15m2
- dwa garaże i wiata o pow. 105m2
Ponadto na tej samej niezabudowanej działce o pow. 2500m2 właściciel posiada projekt budowlany
i zezwolenie na budowę restauracji na 130 miejsc siedzących i hotelu na 30 miejsc noclegowych.
Na parterze klimatyzowane sale przyjęć: sala główna, restauracyjna na 60 osób z dużym barem i
kominkiem, sala taneczna z nagłośnieniem, sala na antresoli na 12 osób, sala bankietowa na 20
osób, szatnia, węzeł sanitarny (damski, męski), hol wejściowy, pomieszczenia obsługi lokalu z
zachowanym ciągiem technologicznym (rozdzielnia kelnerska, magazyny produktów suchych i
napoi, chłodnie, pomieszczenia dezynfekcji jajek, obieralnia warzyw, kuchnia wydawka, zwrot
naczyń, zmywalnia naczyń, pomieszczenia socjalne, węzeł sanitarny dla personelu oraz kuchnia.
Kuchnia z piecem konwekcyjnym wyposażona jest w meble ze stali nierdzewnej oraz urządzenia i
sprzęt niezbędny do prowadzenia restauracji.
W cenie pozostaje kompletna zastawa stołowa, wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" Lokal posiada niepowtarzalny, klimatyczny wystrój wnętrz, w którym dominują motywy ludowe, a
sama restauracja słynie z domowej atmosfery i jedzenia.
W stylowych wnętrzach organizowane są imprezy okolicznościowe typu wesela, komunie,
szkolenia, imprezy firmowe, urodzinowe, konferencje, studniówki, zabawy sylwestrowe,
andrzejkowe, jubileusze, catering, etc.
Dodatkowo na parterze ogródek piwny z parasolami.
Na piętrze dwa wyposażone pokoje gościnne z łazienkami.
Z tyłu obiektu domek letniskowy z tarasem.
Z obiektem połączony jest przejściem od strony zaplecza kuchennego piętrowy dom mieszkalny o
pow. użytkowej 180m2.
Na parterze: wiatrołap, sauna, prysznic z wc, hol, kuchnia, duży salon
Na piętrze: 3 pokoje, łazienka
Media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Cały obiekt z budynkiem mieszkalnym ogrzewany piecem
węglowym, w restauracji dodatkowo kominek.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony krzewami bukszpanu i tujami (od frontu ogrodzenie
metalowe kute), oświetlony, bardzo ładnie zagospodarowany, miejsce na grilla, plac zabaw dla
dzieci, oczko wodne. Zadbany ogród z mnóstwem niezwykłych roślin i drzew owocowych.
Na terenie obiektu duży parking na 20 samochodów.
Lokal posiada zamówienia na imprezy okolicznościowe do końca 2017 oraz na 2018 i 2019r.
Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości – bardzo blisko (6km) od
centrum miasta.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju
działalności gospodarczej.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko DK88 (droga łącząca wszystkie miasta aglomeracji śląskiej), w
niedalekiej odległości węzeł Sośnica , który jest bardzo ważnym strategicznym miejscem ruchu
transportowego, gdzie krzyżują się A1 z A4.
Bliskie położenie nieruchomości w pobliżu strefy przemysłowej (dużo firm transportowych)
umożliwia zaopatrywanie w catering pobliskie firmy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie apteki, niedaleko przychodnia, przedszkole, szkoła,
gimnazjum, biblioteka, poczta, kościół, sklep spożywczy.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu
formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie
uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI
WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Dodatkowe 65 zdjęć, filmy i plan nieruchomości na stronach: www.remax-gold.pl lub
www.remax-polska.pl/marta_kulawik
Nr licencji zawodowej 11919
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Biuro Nieruchomości "PATRIA" Tel.: +48 665 167 906
e-mail: [email protected]
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: [email protected]
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold
Biuro Nieruchomości "PATRIA" tel. 91 4886426, 91 4886427, 507 124 122
email: [email protected]
Biuro Nieruchomości "PATRIA" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)