opis do kosztorysu brzozowo

I.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI :
1.
Przeznaczenie i program uŜytkowy obiektu
budowlanego
Zaprojektowano rozbudowę i dobudowę do istniejącego obiektu
w części parteru. Dobudowę zaprojektowano jako parterową
niepodpiwniczoną, projektując dach jednospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej 7o. Funkcja obiektu bez zmian budynek – usługowy z częścią mieszkalną.
Obiekt wykorzystywany jest jako sala wiejska w budynku
dawnej szkoły i stanowi mienie komunalne gminy Lipnica.
Funkcję świetlicy pełnią pomieszczenia w parterze obiektu,
pozostała cześć wykorzystywana jest na cele mieszkalne i
gospodarcze. W ramach inwestycji zaprojektowano niezbędne
pomieszczenia do obsługi obiektu tj. pomieszczenie sanitarne,
socjalne, szatnię oraz rozbudowano pomieszczenie sali
wiejskiej. Obiekt dostosowano do obsługi osób
niepełnosprawnych. Sala wiejska przeznaczona jest do uŜytku
przez maksymalnie 50 osób (uŜytkowników) przebywających
czasowo w obiekcie.
istniejąca:
projektowana:
74,44 m2
59,80 m2
251,16 m3
łącznie:
- powierzchnia zabudowy - 115,00 m2
- powierzchnia uŜytkowa - 220,00 m2
- kubatura
- 1170,50m3
-
- 189,44 m2
- 279,80 m2
-1421,66 m3
- powierzchnia uŜytkowa cz. publicznej
- 144,20 m2 - projektowana
2. Zakres robót :
Roboty instalacyjne wod.-kan i c.o.
Instalacja wod-kan.
Rurociągi z rur polipropylenowych o średnicy 50mm o połączeniach
wciskowych na ścianach w budynkach niemieszkalnych
Rurociągi z rur polipropylenowych o średnicy 110mm o połączeniach
wciskowych na ścianach w budynkach niemieszkalnych
Dodatki za wykonanie podejść odpływowych z PCW o średnicy 50mm o
połączeniach wciskowych
Dodatki za wykonanie podejść odpływowych z PCW o średnicy 110mm o
1
połączeniach wciskowych
Rury wywiewne Ŝeliwne o średnicy 100mm uszczelnione sznurem i
zaprawą cementową lub folią aluminiową
Wpusty Ŝeliwne podłogowe o średnicy 50mm
Zlewozmywak ze stali nierdzewnej dwukomorowy z suszarką na szafce
Umywalki pojedyncze porcelanowe z syfonem gruszkowym
Ustępy z płuczką ustępową typu "kompakt"
Pisuary pojedyncze z zaworem spłukującym
Rurociągi z polipropylenowych o średnicy zewnętrznej 20mm o
połączeniach zgrzewanych na ścianach w budynkach niemieszkalnych
wraz z otuliną izolacyjną
Dodatki za podejścia dopływowe, w rurociągach z PCW o średnicy
zewnętrznej 20mm do zaworów czerpalnych, baterii, mieszaczy,
hydrantów itp. o połączeniu sztywnym
Dodatki za podejścia dopływowe, w rurociągach z PCW o średnicy
zewnętrznej 20mm do płuczek ustępowych o połączeniu sztywnym
Próba szczelności instalacji wodociągowych z rur z tworzyw sztucznych
o średnicy do 63mm w budynkach niemieszkalnych
Zawory przelotowe i zwrotne, instalacji wodociągowych z rur z tworzyw
sztucznych o średnicy nominalnej 20mm
Baterie umywalkowe lub zmywakowe ścienne o średnicy nominalnej
15mm
Urządzenia do podgrzewania wody ze zbiornikiem o pojemności 80dm3
Instalacja c.o.
Rurociągi z rur z tworzyw sztucznych o średnicy zewnętrznej 20mm o
połączeniach zgrzewanych, na ścianach w budynkach
Zawory przelotowe i zwrotne o połączeniach gwintowanych o średnicy
nominalnej 20mm
Zawory grzejnikowe o średnicy nominalnej 15mm- zawór termostatyczny
Zawory odpowietrzające automatyczne o średnicy nominalnej 15mm
Grzejniki stalowe dwupłytowe o wysokości 600-900mm i długości do
1600mm, grzejniki 600x1200
Grzejniki stalowe dwupłytowe o wysokości 600-900mm i długości do
1600mm, grzejnik 600x600
Próby instalacji centralnego ogrzewania na gorąco z dokonaniem
regulacji
Włączenie się do istniejącego układu c.o.- kalkulacja indywidualna
WyposaŜenie kominka w osłonę ognioodporną
Roboty budowlane :
Roboty ziemne
Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej o grubości do 15cm za pomocą
spycharki
Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej za pomocą spycharki - dodatek za
2
kaŜde dalsze 5cm grubości humusu (ponad 15cm)
Wykopy ciągłe lub jamiste w gruncie kategorii III ze skarpami o
szerokości dna do 1,5m i głębokości do 1,5m ze złoŜeniem urobku na
odkład
Zasypywanie wykopów liniowych w gruncie kategorii III-IV o ścianach
pionowych o szerokości 0,8-1,5m i głębokości do 1,5m
Roboty ziemne w gruncie kategorii I-III wykonywane koparkami
przedsiębiernymi o pojemności łyŜki 0,40m3 z transportem urobku
samochodami samowyładowczymi na odległość do 1km, lecz z ziemi
uprzednio zmagazynowanej w hałdach- wywóz ziemi z placu budowy
Roboty fundamentowe
Podkłady betonowe na podłoŜu gruntowym w budownictwie
mieszkaniowym i uŜyteczności publicznej z transportem i układaniem
ręcznym
Ławy fundamentowe Ŝelbetowe prostokątne o szerokości do 0,6m z
ręcznym układaniem betonu
Przygotowanie i montaŜ zbrojenia ze stali gładkiej elementów budynków
i budowli
Przygotowanie i montaŜ zbrojenia ze stali Ŝebrowanej elementów
budynków i budowli
Izolacje przeciwwilgociwe powłokowe bitumiczne pionowe wykonywane
na zimno z lepiku asfaltowego - pierwsza warstwa
Izolacje przeciwwilgociwe powłokowe bitumiczne pionowe wykonywane
na zimno z lepiku asfaltowego - kaŜda następna warstwa ponad jedną
Ocieplenie ścian budynków w systemie przez przyklejenie płyt
styropianowych gr. 6 cm
Ocieplenie ścian budynków z betonu w systemie płytami styropianowymi
przymocowanymi za pomocą dybli plastikowych
Przyklejenie warstwy siatki na ścianach przy ociepleniu ścian budynków
płytami styropianowymi w systemie
Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłoŜu gruntowym w
budownictwie mieszkaniowym i uŜyteczności publicznej
Podkłady betonowe na podłoŜu gruntowym w budownictwie
mieszkaniowym i uŜyteczności publicznej z transportem i układaniem
ręcznym
Izolacje poziome cieplne i przeciwdźwiękowe z jednej warstwy płyt
styropianowych gr. 8 cm ułoŜonej na sucho na wierzchu konstrukcji
Izolacje poziome podposadzkowe przeciwwilgociowe i przeciwwodne z
folii polietylenowej szerokiej
Roboty murowe
Ściany budynków jednokondygnacyjnych o wysokości do 4,5m i grubości
24cm z bloczków z betonu komórkowego o długości 59cm
Ścianki działowe z płytek pianobetonowych lub gazobetonowych o
grubości 12cm
Ścianki działowe z luksferów o wymiarach 20x20x5cm
3
Ścianki działowe z płytek pianobetonowych lub gazobetonowych o
grubości 18cm
UłoŜenie nadproŜy prefabrykowanych L-19 dł. 150 cm
UłoŜenie nadproŜy prefabrykowanych L-19 dł. 110 cm
Przesklepienia otworów w ścianach z cegieł z wykuciem bruzd dla belek
Dostarczenie i obsadzenie belek stalowych do I NP 200-260mm
Obmurowanie końców belek stalowych (jako oddzielna robota) do I NP
200-260mm
Rozebranie ścian, filarów, kolumn wykonanych z cegieł na zaprawie
cementowo-wapiennej
Usunięcie z budynku gruzu i ziemi bez względu na kategorię z parteru
Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi
na odległość do 1km
Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi na kaŜdy następny 1km ponad 1km,S=4
Utylizacja gruzu
Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach
Wieńce monolityczne na ścianach zewnętrznych o szerokości do 30cm
Przygotowanie i montaŜ zbrojenia ze stali gładkiej elementów budynków
i budowli
Przygotowanie i montaŜ zbrojenia ze stali Ŝebrowanej elementów
budynków i budowli
MontaŜ uchwytów ze stali nierdzewnej dla osób niepełnosprawnych w
toaletach - analogia
Roboty ciesielskie
Dachy o rozpiętości 7,5m z wiązarów deskowych z tarcicy nasyconej
Murłaty z tarcicy nasyconej o przekroju ponad 180cm2
Ramy górne i płatwie z tarcicy nasyconej o długości ponad 3m i
przekroju ponad 180cm2
Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej, tarcica gr. 32mm
Okładziny stropów płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym
z kształtowników CD i Ud pojedynczym mocowanym do podłoŜa
Izolacje poziome cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej z jednej
warstwy płyt układanych na sucho, wełna mineralna gr. 20 mm
Pokrycia dachowe
Pokrycie dachów papą termozgrzewalną dwuwarstwowe
Obróbki z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej grubości 0,50mm
przy szerokości w rozwinięciu ponad 25cm
Rynny dachowe z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej grubości
0,60mm półokrągłe o średnicy 15cm
Rury spustowe okrągłe o średnicy 12cm z blachy ocynkowanej
powlekanej grubości 0,50mm
Rury wentylacyjne z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej grubości
4
0,55mm
Posadzki
Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej grubości
20mm, zatarte na ostro
Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej - dodatek
lub potrącenie za zmianę grubości o 10mm,R,M,S=3
Posadzki jedno i dwubarwne z płytek z kamieni sztucznych o wymiarach
30x30cm na zaprawie klejowej układane metodą nieregularną
Posadzki jedno i dwubarwne z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie
klejowej - dopłata za kaŜdy 1mm zaprawy
Cokoliki z kamieni sztucznych układanych na zaprawie klejowej
Tynki i okładziny wewnętrzne
Tynki zwykłe kategorii III ścian i słupów wykonywane ręcznie
Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych kategorii III z zaprawy
cementowo-wapiennej na ościeŜach o szerokości do 40cm na podłoŜach
z cegieł, pustaków ceramicznych, betonów
Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III z zaprawy
cementowo-wapiennej o powierzchni w jednym miejscu do 1m2 na
ścianach płaskich i słupach prostokątnych na podłoŜach z cegły,
pustaków ceramicznych, gazo- i pianobetonu
Licowanie ścian płytkami z kamieni sztucznych o wymiarach 20x25cm na
zaprawie klejowej
Listwy naroŜnikowe przy licowaniu ścian płytkami z kamieni sztucznych
na zaprawie klejowej
Gładź gipsowa dwuwarstwowa na ścianach z elementów
prefabrykowanych i betonów wylewanych
Gładź gipsowa dwuwarstwowa na sufitach z elementów
prefabrykowanych i betonów wylewanych
Malowanie dwukrotne wewnętrznych podłoŜy gipsowych z
gruntowaniem- ściany
Malowanie dwukrotne wewnętrznych podłoŜy gipsowych z gruntowaniem
- sufity
Stolarka okienna i drzwiowa
Osadzenie prefabrykowanych podokienników pcv o długości ponad 1m,
dł. 135 cm
Obróbki z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej grubości 0,50mm
przy szerokości w rozwinięciu ponad 25cm - parapety zewnętrzne
MontaŜ okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych o pow.
ponad 2,5m2 (nawiew w górnej ramie okna )
OścieŜnice stalowe FD1 malowane dwukrotnie na budowie dla drzwi
wewnętrznych i wejściowych do lokalu o szer. 1,00 m
OścieŜnice stalowe FD1 malowane dwukrotnie na budowie dla drzwi
wewnętrznych i wejściowych do lokalu o szer. 0,90 m
OścieŜnice stalowe FD1 malowane dwukrotnie na budowie dla drzwi
wewnętrznych i wejściowych do lokalu o szerokości 1,1 m
Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne pełne, jednoskrzydłowe,
fabrycznie wykończone ( panele wentylacyjne w dolnej części skrzydła )
5
o szerokości 0,90 m z kompletem okuć
Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne pełne, jednoskrzydłowe,
fabrycznie wykończone o szerokości 0,8 m z kompletem okuć
Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne pełne, jednoskrzydłowe,
fabrycznie wykończone o szerokości 1,00m z kompletem okuć
MontaŜ drzwi pcv dwuskrzydłowych- analogia
Roboty termomodernizacyjne
Ocieplenie ścian budynków z gazobetonu w systemie płytami
styropianowymi gr. 12 cm(Fasadowe ) przy uŜyciu gotowych zapraw
klejących wraz z przygotowaniem podłoŜa i ręcznym wykonaniem
wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z gotowej suchej mieszanki
Ocieplenie ościeŜy o szerokości do 30cm z gazobetonu w systemie
płytami styropianowymi gr. 5 cm przy uŜyciu gotowych zapraw klejących
wraz z przygotowaniem podłoŜa i ręcznym wykonaniem wyprawy
elewacyjnej cienkowarstwowej z gotowej suchej mieszanki
Ochrona naroŜników wypukłych kątownikiem metalowym przy ociepleniu
ścian budynków w systemie płytami styropianowymi przy uŜyciu
gotowych zapraw klejących wraz z przygotowaniem podłoŜa i ręcznym
wykonaniem wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z gotowej suchej
mieszanki
Zamocowanie listwy cokołowej przy ociepleniu ścian budynków płytami
styropianowymi systemem przy uŜyciu gotowych zapraw klejących wraz
z przygotowaniem podłoŜa i ręczne wykonanie wyprawy elewacyjnej
cienkowarstwowej z gotowej suchej mieszanki
Przyklejenie warstwy siatki na ścianach przy ociepleniu ścian budynków
płytami styropianowymi w systemie - dodatkowa warstwa siatki
Rusztowania zewnętrzne rurowe o wysokości do 10m
Malowanie dwukrotne zewnętrznych tynków gładkich bez gruntowania
farbą silikonową,R,M,S=1,15
Schody Ŝelbetowe z ręcznym układaniem betonu - stopnie betonowe
zewnętrzne i wewnętrzne na gotowym podłoŜu, beton B-25MPa
Posadzki jedno i dwubarwne z płytek z kamieni sztucznych o wymiarach
30x30cm na zaprawie klejowej układane metodą nieregularną
Podkłady murarskie z tłucznia lub ŜuŜla na podłoŜu gruntowym w
budownictwie mieszkaniowym i uŜyteczności publicznej- gruz ceglany z
odzysku
Podkłady z ubitych materiałów sypkich- tłuczeń kamienny na podłoŜu
gruntowym w budownictwie mieszkaniowym i uŜyteczności publicznej
Chodniki z kostki betonowej POLBRUK typu 60/6 grubości 60mm na
podsypce cementowo-piaskowej grubości 50mm z wypełnieniem spoin
piaskiem
ObrzeŜa betonowe o wymiarach 20x6cm na podsypce piaskowej, z
wypełnieniem spoin piaskiem
ObrzeŜa betonowe o wymiarach 30x8cm na podsypce piaskowej, z
wypełnieniem spoin piaskiem
ObrzeŜa betonowe - dodatek za ustawienie obrzeŜy na łukach o
6
promieniu 10m
Balustrady ze stali nierdzewnej na pojeździe dla osób
niepełnosprawnych- analogia
Czas pracy rusztowań (poz.73,74,75,76,77,79)
Koryta o głębokości 20 cm wykonywane ręcznie na całej szerokości
jezdni i chodników w gruncie kategorii I-II
Warstwa odsączająca o grubości po zagęszczeniu 10cm w korycie i na
poszerzeniach zagęszczana ręcznie
Chodniki z kostki betonowej POLBRUK typu 60/6 grubości 60mm na
podsypce cementowo-piaskowej grubości 50mm z wypełnieniem spoin
piaskiem
Rowki w gruncie kategorii III-IV o wymiarach 30x30cm pod krawęŜniki i
ławy krawęŜnikowe
Ława z pospółki pod krawęŜniki
ObrzeŜa betonowe o wymiarach 30x8cm na podsypce piaskowej, z
wypełnieniem spoin piaskiem
Obudowa śmietnika - kalkulacja indywidualna
II. ZAŁOśENIA WYJŚCIOWE DO KOSZTORYSOWANIA :
Poziom cen : II kwartał 2011 r.
Źródło cen : Sekocenbud 2011.2
Podstawa kalkulacji :
Lp.
Składniki kalkulacji
Kosztorys budowlany
1
Stawka roboczogodziny- roboty
budowlane
15,40 zł
2
Stawka roboczogodziny- roboty
sanitarne
14,94 zł
2
Koszty pośrednie do R i S
75,00%
3
Zysk do R+S+Kp(R+S)+M
5%
Kalkulacja indywidualna została opracowana na podstawie badania
cen rynkowych na rynku lokalnym.
Opracował :
7