UCHWAŁA NR XXII/293/2012 RADY MIASTA SOPOTU z 09

UCHWAŁA NR XXII/293/2012
RADY MIASTA SOPOTU
z 09 października 2012 r.
w sprawie: ustalenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz
zwolnień w tym podatku obowiązujących na obszarze miasta Sopotu w 2013 roku
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca
1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, zm. z 2002 r. Nr 23, poz.
220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr
80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr
17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz.
1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz.
1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675, Nr 40, poz. 230 z 2011 r.
Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 21, poz. 113, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281, z
2012 r. poz. 567) oraz art. 5 i art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i
opłatach lokalnych (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613, zm. Nr 96 poz. 620, Nr 225, poz.
1461, Nr 226, poz. 1475, z 2011 r. Nr 102, 584, Nr 112, poz. 654, Nr 171, poz. 1016, Nr 232,
poz. 1378 ) w związku z art. 1 ust. 1 lit.h, art. 2 ust. 5 rozporządzenia Komisji (WE) nr
1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de
minimis (Dz. Urz. UE L 379 z 28.12.2006)
RADA MIASTA SOPOTU
uchwala, co następuje:
§1
1. Ustala się wysokość rocznych stawek podatku od nieruchomości na obszarze miasta
Sopotu zgodnie z Załącznikiem Nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Zwalnia się z podatku od nieruchomości kolumbaria tj. budowle z niszami na urny z
prochami zmarłych oraz grunty zajęte na cmentarze komunalne.
§2
1. RóŜnica pomiędzy stawką określoną w pkt 2 a pkt 3 oraz róŜnica pomiędzy stawką
określoną w pkt 10 a pkt 14 Załącznika Nr 1 do niniejszej uchwały stanowi pomoc de
minimis udzielaną zgodnie z Rozporządzeniem Komisji (WE) nr 1998/2006 z dnia
15.12.2006 r. w sprawie stosowania art.87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis
2. Zobowiązuje się podatnika zarówno ubiegającego się o pomoc de minimis, jak
i korzystającego z pomocy do złoŜenia wraz z deklaracją/informacją na podatek od
nieruchomości:
1) oświadczenia o wielkości pomocy de minimis albo oświadczenia o nieotrzymaniu
takiej pomocy w roku, w którym podatnik ubiega się o pomoc, oraz w ciągu 2
poprzedzających go lat,
2) informacji niezbędnych do udzielenia takiej pomocy przekazanych zgodnie
z zasadami wynikającymi z § 2 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29
marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot
ubiegający się o pomoc de minimis (Dz. U. z 2010 r. Nr 53, poz. 311)
§3
Zobowiązuje się podatnika do przedłoŜenia, na wezwanie organu podatkowego, dokumentów
takich jak rachunek przepływów pienięŜnych za ostatni rok obrotowy oraz informacji
o posiadaniu zaległości w zakresie zobowiązań publiczno-prawnych, w celu zweryfikowania
złoŜonej dokumentacji.
§4
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Sopotu.
§5
Traci moc Uchwała Nr XIII/131/2011 Rady Miasta Sopotu z dnia 18 listopada 2011 r.
w sprawie: ustalenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości oraz zwolnień
w tym podatku obowiązujących na obszarze miasta Sopotu w 2012 roku.
§6
Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Pomorskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2013 r.
L.p.
1
Załącznik Nr 1
do uchwały Rady Miasta Sopotu
Nr XXII/293/2012
z dnia 09 października 2012 r.
ROCZNE STAWKI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI
Wyszczególnienie
Stawki
w zł
2
1. Od budynków mieszkalnych lub ich części od 1 m² pow. uŜytkowej
2. Od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem dział.
Gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m² pow.
uŜytkowej.
3. Od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności
stajni koni wyścigowych, stajni koni sportowych i stajni koni
rekreacyjnych od 1 m² powierzchni uŜytkowej.
4. Od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności
gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem
siewnym od 1 m² powierzchni uŜytkowej.
5. Od garaŜy wolnostojących od 1 m² powierzchni uŜytkowej
6. Od pozostałych budynków, w tym zajętych na prowadzenie
odpłatnej statutowej działalności poŜytku publicznego przez
organizacje poŜytku publicznego, od 1 m² powierzchni uŜytkowej.
7. Od budowli – od wartości określonej na podstawie art. 4, ust. 1,
pkt 3 i ust. 3 – 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
8. Od budowli słuŜących bezpośrednio do zaopatrywania w wodę,
odprowadzania i oczyszczania ścieków – od wartości ustalonej na
podstawie art.4, ust. 1, pkt 3 i ust. 3- 7 ustawy o podatkach
i opłatach lokalnych.
9. Od budynków lub ich części związanych z z udzielaniem świadczeń
zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej,
zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1 m²
powierzchni uŜytkowej.
10. Od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej
od 1 m² powierzchni.
11. Od gruntów dzierŜawionych od miasta Sopotu, przylegających do
budynków mieszkalnych od 1 m² powierzchni.
12. Od gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne
lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni.
13. Od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej
statutowej działalności poŜytku publicznego przez organizacje
poŜytku publicznego od 1 m² powierzchni.
14. Od gruntów stanowiących plaŜe nadmorskie, związanych z
prowadzeniem działalności gospodarczej od 1 m² powierzchni
*grunty stanowiące plaŜe nadmorskie – to pas gruntów piaszczystych obejmujący
plaŜe i wydmy, ograniczony z jednej strony linią brzegową Zatoki Gdańskiej, z
drugiej strony Al. F.Mamuszki i Al. Wojska Polskiego
3
0,73
22,82
2,70
10,65
7,66
7,66
2%
1%
4,63
0,88
0,27
4,51
0,45
0,26
UZASADNIENIE
Na podstawie art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach
lokalnych rady gmin są uprawnione do określenia stawek podatku od nieruchomości, z tym
Ŝe górne granice stawek kwotowych na rok podatkowy nie mogą przekroczyć maksymalnych
stawek ogłoszonych przez Ministra Finansów w drodze obwieszczenia. Zaproponowane
stawki na 2012 r. spełniają powyŜszy wymóg.
W myśl art. 20 ust 1 ww. ustawy górne granice stawek kwotowych obowiązujące w
danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu
odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego
półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku
poprzedniego.
W uchwale na 2013 r. zaproponowano wzrost stawek o wskaźnik cen towarów i usług
konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2012 r. wynoszący 4 %, w stosunku do
analogicznego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik ten opublikowany został w komunikacie
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2012 r. w Monitorze Polskim z dnia
20 lipca 2012 r. poz. 508.
Przy ustalaniu stawek podatku od budynków lub ich części oraz od gruntów rada moŜe
róŜnicować ich wysokość dla poszczególnych przedmiotów opodatkowania uwzględniając
w szczególności lokalizację, sposób wykorzystywania, rodzaj zabudowy, stan techniczny,
wiek budynków oraz rodzaj prowadzonej działalności. W przypadku budowli moŜna
róŜnicować stawkę ze względu na rodzaj prowadzonej działalności. JeŜeli róŜnicowanie
stawki ukierunkowane jest na konkretną działalność gospodarczą wówczas mamy do
czynienia z udzielaniem pomocy de minimis, a uchwała stanowi jednocześnie program
pomocowy i powinna uwzględniać warunki dopuszczalności udzielania pomocy wynikające z
prawa wspólnotowego. Jednocześnie naleŜy projekt uchwały przesłać do UOKiK, co teŜ
zostało uczynione.
W uchwale na 2013 rok proponuje się, podobnie jak w roku ubiegłym, zastosowanie
nowej, obniŜonej stawki podatku od nieruchomości za grunty stanowiące plaŜe nadmorskie,
związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Grunty te sklasyfikowane są w
ewidencji gruntów jako nieuŜytki i w przypadku, gdy nie są one związane z prowadzeniem
działalności gospodarczej są zwolnione ustawowo z tego podatku. JednakŜe gdy nie są zajęte
na prowadzenie działalności gospodarczej, niezaleŜnie od sposobu zakwalifikowania ich w
ewidencji gruntów i budynków, podlegają opodatkowaniu według najwyŜszej stawki.
Z uwagi na nałoŜenie na dzierŜawców terenów plaŜ obowiązku ich sprzątania i zapewnienia
ratowników, co wiąŜe się z duŜymi kosztami, proponuje się przyjąć obniŜoną stawkę za te
grunty.
Zgodnie z art. 7 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, rada miasta w drodze
uchwały moŜe wprowadzać inne zwolnienia przedmiotowe niŜ określone w ust. 1.
Korzystając z tej moŜliwości proponuje się wprowadzić, podobnie jak w roku poprzednim
zwolnienia od gruntów zajętych na cmentarze komunalne a takŜe od kolumbarium, tj.
nieruchomości związanych ze świadczeniem usług o charakterze uŜyteczności publicznej,
których celem jest zaspokajanie zbiorowych potrzeb ludności miasta.
W 2013 r. wpływy z tego podatku szacuje się na około15,5 mln. zł.