EGZEMPLARZ NR 1 Zmiana sposobu u ytkowania pomieszczeń

EGZEMPLARZ NR 1
Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń apteki na bibliotekę
wiejską w miejscowości Międzybrodzie Bialskie,
d z . n r 1 3 5 2 /1 , 1 3 5 4 , 8 3 1 9
NAZWA INWESTYCJI:
Budynek usługowy
INWESTOR:
Gmina Czernichów
Ul. Żywiecka 2
34-311 Czernichów
STADIUM:
PROJEKT BUDOWLANY
BRANŻA:
Architektura i konstrukcja
ZAKRES OPRACOWANIA:
Architektura i konstrukcja
AUTORZY PROJEKTU:
mgr inż. arch. Edyta Krawczyk 40/06/SLOKK/II
mgr inż. Dariusz Steczek
DATA:
Czerwiec 2010
KOD CPV 45000000-7, 45110000-2, 45211350-7, 45212330-8
STRONA TYTUŁOWA
Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim.
Kopiowanie całości lub fragmentów bez pisemnej zgody autora zabronione.
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
11
2. SPIS TREŚCI:
STRONA TYTUŁOWA ................................................................................................................................ 1
2. SPIS TREŚCI: ......................................................................................................................................... 2
3. CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA ................................................................................................................ 3
3.1. Dokumenty ................................................................................................................................... 3
3.2. Opinie i uzgodnienia ...................................................................................................................... 3
3.3. Uprawnienia projektantów ............................................................................................................ 3
4. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANA.......................................................................................... 4
4.1. SPIS RYSUNKÓW............................................................................................................................ 4
4.2. OPIS TECHNICZNY ............................................................................................................................. 5
4.2.1. Podstawa opracowania .............................................................................................................. 5
4.2.2. Część opisowa projektu zagospodarowania działki ..................................................................... 5
4.2.3. Część opisowa projektu architektoniczno - budowlanego ........................................................... 6
4.2.4. Wytyczne do wykonawstwa ........................................................................................................... 7
4.2.5. Wytyczne do higieniczno sanitarne................................................................................................. 7
4.2.6. Wymagania ppoż.: .......................................................................................................................... 8
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
22
3. CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA
3.1. Dokumenty
1.1. Mapa do celów projektowych 1: 500.
1.2. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czernichów dla
przedmiotowych działek.
1.3. Oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem na cele budowlane.
1.4. Wypis z rejestru gruntów.
3.2. Opinie i uzgodnienia
3.2.1. Z Rzeczoznawcą ds. higieniczno- sanitarnych.
3.2.2. Z Rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż.
3.2.3. Z Rzeczoznawca ds. BHP.
3.3. Uprawnienia projektantów
Zamieszczono na końcu części opisowej projektu.
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
33
4. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANA
4.1. SPIS RYSUNKÓW
I. Projekt:
1PZT
A1
A2
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
RZUT PARTERU
PRZEKRÓJ A-A
1:500
1:50
1:50
II. Inwentaryzacja:
I1
I2
RZUT PARTERU
PRZEKRÓJ A-A
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
1:100
1:100
44
UWAGA!!!
Wszystkie podane materiały mają charakter orientacyjny i należy stosować je jako
porównanie dla innych równorzędnych. Wszelkie zmiany, co do jakości materiałów należy
uzgodnić z projektantem. Należy przestrzegać wytycznych zawartych w odpowiednich
normach i przepisach. Roboty budowlane wykonywać z zachowaniem środków ostrożności,
pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy. Prace budowlane prowadzić zgodnie ze
sztuką budowlaną, w oparciu o zatwierdzony projekt budowlany z wykorzystaniem
materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie.
4.2. OPIS TECHNICZNY
4.2.1. Podstawa opracowania
Podstawa opracowania:
• Zlecenie Inwestora
• Program funkcjonalny uzgodniony z inwestorem
• Mapa do celów projektowych
• Oświadczenie do dysponowania gruntem / nieruchomością na cele budowlane
4.2.2. Część opisowa projektu zagospodarowania działki
4.2.2.1. Przedmiot inwestycji:
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany Zmiany sposobu użytkowania
pomieszczeń byłej apteki na bibliotekę. Dokumentacja obejmuje graficzne opracowanie projektu
oraz część opisową.
4.2.2.2. Istniejący stan zagospodarowania działki:
Działka jest zabudowana, ogrodzona oraz posiada wjazd. Do działki prowadzi dojazd z
drogi asfaltowej. Teren działki jest nachylony w kierunku południowym.
4.2.2.3. Projektowane zagospodarowanie działki:
Nie projektuje się nowego zagospodarowania terenu.
Zaopatrzenie w media:
Inwestycja jest podłączona do istniejących sieci w budynku.
4.2.2.4. Zestawienie powierzchni użytkowej istniejącej:
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
Wiatrołap
Ekspedycja
Biuro apteki
Zmywalnia
3,06 m2
32,63 m2
11,34 m2
6,52 m2
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
55
1.5. Komunikacja
1.6. Dyżurka
1.7. Magazyn leków gotowych
1.8. W.C.
1.9. Klatka schodowa
RAZEM:
8,17 m2
3,41 m2
10,05 m2
2,03 m2
16,01 m2
93,22 m2
4.2.2.5. Teren nie znajduje się w granicach eksploatacji górniczej
4.2.2.6. Nie występuje zagrożenie dla środowiska oraz zdrowia użytkowników w zakresie
wynikającym z zamierzonych prac budowlanych.
4.2.2.7. Nie występują uwarunkowania mogące powodować komplikacje przy realizacji
przewidzianego projektu.
4.2.2.8. Teren nie znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej.
4.2.3. Część opisowa projektu architektoniczno - budowlanego
4.2.3.1. Przeznaczenie i program użytkowy – zestawienie powierzchni.
Pomieszczenia są przeznaczone do całorocznego użytkowania
Powierzchnia użytkowa po zmianach:
1.1. Wiatrołap
1.2. Czytelnia
1.3. Księgozbiór
1.4. Pomieszczenie porządkowe
1.5. Pomieszczenie socjalne
1.6. Komunikacja
1.7. W.C.
1.8. Klatka schodowa
RAZEM:
3,06 m2
32,63 m2
21,93 m2
2,35 m2
11,29 m2
3,35 m2
3,55 m2
16,01 m2
94,17 m2
4.2.3.2. Opis funkcji i formy architektonicznej.
Ogólny opis funkcjonalno-przestrzenny:
Pomieszczenia znajdują się na poziomie parteru. Wejście bezpośrednio z zewnątrz do wiatrołapu
poprzez schody zewnętrzne. Możliwe jest wejście poprzez drugą klatkę schodową. To wejście
jest przeznaczone dla personelu biblioteki. Pomieszczenia biblioteki zostały podzielone na dwa
strefy: strefa pierwsza stanowi zespół pomieszczeń związanych z biblioteką i obsługą
czytelników. W tej strefie zaprojektowano: wiatrołap, czytelnię oraz księgozbiór. W strefie
drugiej zaprojektowano pomieszczenia dla personelu obsługującego bibliotekę. W tej strefie
zaprojektowano: W.C. z przedsionkiem, pomieszczenie porządkowe oraz pomieszczenie
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
66
socjalne.
4.2.3.3. Układ konstrukcyjny i materiały wykończeniowe:
Układ konstrukcyjny nie ulega zmianie.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE
Posadzki:
Płytki gresowe.
Wykończenie ścian:
Płytki ceramiczne w pomieszczeniach W.C. i w pomieszczeniu porządkowym do wysokości
minimum 210 cm, powyżej malowanie farbami akrylowymi.
W pozostałych pomieszczeniach malowanie farbami akrylowymi.
4.2.3.5. Obiekt nie ma charakteru obiektu liniowego.
4.2.3.6. Wyposażenie budowlano-instalacyjne.
Inwestycja będzie podłączona do istniejących sieci w budynku mieszkalnym.
4.2.3.7. Wpływ obiektu budowlanego na środowisko.
Nie przewiduje się wpływu na środowisko zamierzenia inwestycyjnego.
4.2.4. Wytyczne do wykonawstwa
W czasie budowy należy przestrzegać wytycznych zawartych w części konstrukcyjnej,
norm i przepisów oraz zasad sztuki budowlanej. Należy unikać narażenia materiałów
izolacyjnych na zawilgocenie np. przez prowadzenie robót w czasie deszczu. Stosować materiały
atestowane oraz używać ich zgodnie z zaleceniami producenta. Prace budowlane należy
wykonywać zgodnie z zasadami BHP. Wszelkie zmiany w stosunku do projektu wymagają
akceptacji projektanta. Prace rozbiórkowe prowadzić pod nadzorem osoby uprawnionej.
4.2.5. Wytyczne do higieniczno sanitarne
Zatrudnienie stanowią 2 osoby. Czas pracy: 1 zmiana robocza. Wysokość pomieszczeń
2,60 m i 2,76 m. Do umywalek, zlewu 1-komorowego należy doprowadzić podłączenie do
kanalizacji oraz instalacje zimnej i ciepłej wody. W pomieszczeniach należy zapewnić 2- krotną
wymianę powietrza na godzinę. W pomieszczeniu porządkowym zlokalizowano szafę na środki
czystości oraz sprzęt porządkowy. Należy zamontować także zlew stalowy na wysokości 50 cm.
Ściany w pomieszczeniach higieniczno- sanitarnych należy wyłożyć płytkami do wysokości 210
cm. Powyżej malowanie farbami akrylowymi. Budynek należy dostosować dla osób
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
77
niepełnosprawnych poprzez wyposażenie pomieszczeń w schodołaz. Pomieszczenia 1.4 i 1.7
wyposażyć w wentylację oraz drzwi z tulejami wentylacyjnymi. W oknach zamontować
mikrowentylację. W pomieszczeniu 1.2 i 1.3 wykonać wentylacje typu „Z”.
4.2.6. Wymagania ppoż.:
Przedmiotowa adaptacja pomieszczeń jest zlokalizowana w budynku piętrowym, częściowo
podpiwniczonym z poddaszem użytkowym. W poziomie parteru o powierzchni 94,17 m2
zaprojektowano pomieszczenia biblioteki.
Uwzględniając podstawowe funkcje zlokalizowane w obiekcie należy go zaliczyć do budynków
użyteczności publicznej z kategorią zagrożenia ludzi ZL III- BUDYNEK NISKI, długość drogi
ewakuacyjnej 30 m- warunek spełniony
Szerokości dróg ewakuacyjnych z poziomu piwnicy (dla ewakuacji do 10 osób): szerokość 94
cm, wymagane 90 cm- warunek spełniony
Strop nad pomieszczeniami musi spełniać wymóg nierozprzestrzeniania ognia- warunek
spełniony płyta żelbetowa 15 cm.
Obiekt będzie wyposażony w następujący sprzęt gaśniczy:
- parter: Gaśnica proszkowa 4 kg ABC- 2 szt.
Przed oddaniem obiektu do eksploatacji musi być on wyposażony w wymagane znaki i tablice
ewakuacyjne i pożarowe a także instrukcję p.poż.
W strefach pożarowych ZL III stosowanie do wykończenia wnętrz materiałów łatwo zapalnych,
których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące, jest
zabronione,
Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone oraz sztukaterię zewnętrzną należy wykonywać z
materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia wymaganie to dotyczy wszystkich części budynków.
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
88
PROJEKT
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
99
INWENTARYZACJA
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
10
10
Oświadczenie projektantów
OŚWIADCZENIE
Działając na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
(Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118), zgodnie z art. 20 ust. 4 oświadczamy, że
projekt architektoniczno-budowlany:
Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń apteki na bibliotekę wiejską
w miejscowości Międzybrodzie Bialskie,
dz. nr 1352/1, 1354, 8319
NAZWA INWESTYCJI:
Budynek usługowy
INWESTOR:
Gmina Czernichów
Ul. Żywiecka 2
34-311 Czernichów
ADRES INWESTYCJI:
Międzybrodzie Bialskie, dz. gr. nr 1352/1,1354, 8319
Został sporządzony zgodnie z zasadami wiedzy technicznej
oraz obowiązującymi przepisami (na lipiec 2010 r.)
Projektant prowadzący:
mgr inż. arch. Edyta Krawczyk
Upr. nr 40/06/SLOKK/II
Żywiec, lipiec 2010
“PROJEKTY, NADZORY, WYKONAWSTWO” Dariusz Steczek
11
11