RIR. 7013.........2016.PIN UMOWA Nr …...2016 zawarta w dniu

RIR. 7013.........2016.PIN
U M OWA
Nr …...2016
zawarta w dniu ……...2016r. w Górze Kalwarii pomiędzy:
Gminą Góra Kalwaria z siedzibą ul. 3-go Maja 10, 05-530 Góra Kalwaria, posiadającą
NIP 1231216723 zwaną dalej „Zamawiającym” reprezentowaną przez:
Jana Wysokińskiego – Zastępcę Burmistrza Miasta i Gminy Góra Kalwaria
a
……………………………… prowadzącym działalność pod nazwą ……………. z siedzibą w
………………………………………………………., wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej Rzeczpospolitej Polskiej, posiadającym NIP …………………
zwanym dalej Wykonawcą.
W oparciu o art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r – Prawo zamówień publicznych (Dz. U.
z 2007r nr 223 poz. 1655 z późn. zm. ) została zawarta umowa następującej treści:
§ 1.
1.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz realizacja
budowy pn. „Rozbudowa placu zabaw w miejscowości Solec” - ETAP II.
W ramach zamówienia należy m. in.:
•
Wykonać dokumentację projektowo-budowlaną,
•
Złożyć zgłoszenie robót budowlanych do Starostwa Powiatowego w Piasecznie,
•
Uzyskać zaświadczenia Starosty o braku sprzeciwu na rozpoczęcie robót budowlanych,
•
Wybudować plac zabaw, w skład którego wchodzą:
zestaw urządzeń do Street Workout – urządzeń do treningu siłowego z wykorzystaniem własnej
masy ciała wraz z wykonaniem nawierzchni bezpiecznej gr. 30 cm np. kora, wióry, piasek, żwir lub
inne zgodne z PN-EN 1177.2009, tj.
- poręcze niskie, materiał: stal S235 ocynkowana,
- kółka gimnastyczne zawieszone do poprzeczek umieszczonych na słupach,
materiał: kółka: stal nierdzewna 304, słupy: stal S235 malowana proszkowo;
- wieża – trójkąt, materiał: stal S235 malowana proszkowo;
- lina do wspinania na słupie, materiał: lina jutowa, słup: stal S235 malowana proszkowo;
•
Wykonać inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.
2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót będących przedmiotem umowy z najwyższą
starannością, zgodnie z wykonaną dokumentacją techniczną, zapytaniem ofertowym,
obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami.
3. Strony zastrzegają sobie możliwość zastosowania materiałów zamiennych w stosunku
do podanych w projekcie technicznym spełniających wymogi Polskich Norm - za pisemną zgodą
stron.
§ 2.
1. Termin rozpoczęcia robót stanowiących przedmiot umowy nastąpi niezwłocznie
po protokolarnym przejęciu placu budowy.
2. Termin zakończenia całego przedmiotu zamówienia – do dnia 22.08.2016r.
3. Wykonawca robót jest zobowiązany zgłosić pisemnie zakończenie robót, gotowość do odbioru
końcowego i przekazania obiektu Zamawiającemu.
1/7
§ 3.
Zamawiający przekaże protokolarnie Wykonawcy teren budowy w ciągu 14 dni od podpisania
umowy.
§ 4.
1. Do obowiązków Wykonawcy (w ramach budowy) należy, m.in.:
a) zorganizowanie placu budowy;
b) zabezpieczenie terenu budowy przed dostępem osób niepowołanych,
c) ograniczenie terenu budowy do obszaru niezbędnego do wykonania robót;
d) właściwy nadzór i przestrzeganie przepisów związanych z kompleksowym wykonaniem
przedmiotu umowy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów p. poż. itp. oraz
zapewnienia bezpieczeństwa osób trzecich,
e) zainstalowanie własnym staraniem i na własny koszt w miejscach poboru liczników zużycia
wody i energii elektrycznej oraz ponoszenie kosztów zużycia wody i energii elektrycznej
w okresie realizacji robót.
f) zabezpieczenie mienia znajdującego się na terenie budowy;
g) utrzymanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
h) usuwanie materiałów, urządzeń pomocniczych, odpadów i śmieci oraz urządzeń
prowizorycznych,
i) po zakończeniu robót, uporządkowanie terenu budowy i przekazanie go Zamawiającemu
w terminie ustalonym na odbiór robót.
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych zgodnie
z dokumentacją stanowiącą integralną część umowy,
3. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 2, powinny odpowiadać, co do jakości wymogom
wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy
Prawo budowlane oraz w projekcie.
4. Na każde żądanie Zamawiającego (Inspektora Nadzoru), Wykonawca zobowiązany jest okazać
w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat, znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności
lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną. Wyżej wymienione dokumenty
Wykonawca przekaże Zamawiającemu przy odbiorze końcowym.
5. Wykonawca zapewni na własny koszt potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz
materiały wymagane do zbadania jakości wykonywanych robót, na żądanie Zamawiającego.
6. Wykonawca pokryje wszystkie koszty związane z uzyskaniem atestów, świadectw, obsługi
geodezyjnej oraz przygotowania dokumentacji powykonawczej itp.
7. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest Kierownik budowy Pan (i) ………………….
Posiadający(a) uprawnienia nr …………………………. wydane przez …………………………
§ 5.
1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy,
zgodnie z ofertą Wykonawcy - jest wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości netto: …………… zł.
(słownie złotych: ………………………………..) plus podatek VAT w wysokości 23 % tj. ……. zł.
(słownie złotych: ……………………………………………)
tj. brutto: ……………… zł. (słownie złotych: …………………………………………………..).
2. Wynagrodzenie wskazane w ust. 1 obejmuje całkowitą wartość przedmiotu umowy, wszelkie
koszty robót przygotowawczych, prac porządkowych oraz zagospodarowania, wywozu odpadów,
zabezpieczenia i uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót, a także podatek VAT.
3. Rozliczenie końcowe nastąpi po wykonaniu przedmiotu umowy na podstawie protokołu odbioru
końcowego.
4. Strony ustalają, że termin zapłaty za wykonane roboty wynosić będzie do 30 dni, licząc od daty
dostarczenia Zamawiającemu faktury z podpisanym protokołem odbioru robót oraz innych
wymaganych umową dokumentów.
5. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 80% wartości wynagrodzenia ryczałtowego,
płatnych w miarę i odpowiednio do postępu robót. Płatności częściowe będą następować
na podstawie protokołów zaawansowania robót.
6. Faktury za wykonane i odebrane roboty, płatne będą przelewem przez Zamawiającego
2/7
na rachunek bankowy Wykonawcy wskazane w fakturze.
7. Wykonawca bez zgody Zamawiającego nie może zbyć na inną osobę swoich roszczeń i praw
wobec Zamawiającego.
8. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu wraz z fakturą należnego mu
wynagrodzenia za wykonane roboty (faktur częściowych i końcowej) dowody zapłaty
wynagrodzenia Podwykonawcom (Dalszym Podwykonawcom) tj. potwierdzenie dokonania
i zrealizowania przelewu wynagrodzenia na rachunek bankowy podwykonawcy (dalszego
podwykonawcy) wskazany w umowie z podwykonawcą (dalszym podwykonawcą) lub
pokwitowanie zapłaty gotówkowej podpisane przez podwykonawcę (dalszego podwykonawcę).
9. Jeżeli w terminie określonym w Umowie o podwykonawstwo, którą Zamawiający zaakceptował,
Wykonawca nie zapłaci w całości lub w części wymagalnego wynagrodzenia przysługującego
Podwykonawcy, Podwykonawca może zwrócić się z żądaniem zapłaty wynagrodzenia
bezpośrednio do Zamawiającego.
10. Zamawiający jest zobowiązany wezwać Wykonawcę do zgłoszenia uwag dotyczących
zasadności zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub Dalszemu Podwykonawcy w terminie nie
krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy żądania Podwykonawcy.
11. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę uwag, o których mowa w ust. 10, podważających
zasadność bezpośredniej zapłaty, Zamawiający składa do depozytu sądowego kwotę potrzebną
na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub Dalszego Podwykonawcy.
12. Zamawiający jest zobowiązany zapłacić Podwykonawcy należne wynagrodzenie, jeżeli
Podwykonawca udokumentuje jego zasadność dokumentami potwierdzającymi należyte
wykonanie i odbiór robót, a Wykonawca nie złoży w trybie określonym w ust. 10 uwag w sposób
wystarczający wykazujących niezasadność bezpośredniej zapłaty. Bezpośrednia zapłata obejmuje
wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych Podwykonawcy lub Dalszemu
podwykonawcy.
13. Kwota należna Podwykonawcy zostanie uiszczona przez Zamawiającego w złotych polskich
(PLN).
14. Kwotę zapłaconą Podwykonawcy lub złożoną do depozytu sądowego Zamawiający potrąca
z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
15. Zasady dotyczące Podwykonawców mają odpowiednie zastosowanie do Dalszych
Podwykonawców.
§ 6.
Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom pod warunkami:
1. Zawarcie umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane powinno być
poprzedzone akceptacją projektu tej umowy przez Zamawiającego, natomiast przystąpienie
do realizacji robót budowlanych przez Podwykonawcę powinno być poprzedzone akceptacją
Umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego.
2. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane nie później niż 14 dni przed jej
zawarciem.
3. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu umowy
o Podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń,
uważa się, że zaakceptował ten projekt umowy.
4. Zamawiający zgłosi zastrzeżenia lub sprzeciw w przypadku przedłożenia Umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, nie spełniającej określonych
w SIWZ wymagań dotyczących Umowy o podwykonawstwo.
5. Po akceptacji projektu Umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub
po bezskutecznym upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do tego
projektu, Wykonawca przedłoży poświadczony za zgodność z oryginałem odpis Umowy
o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej Umowy.
6. Jeżeli Zamawiający w terminie 7 dni od dnia przedłożenia Umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uważa się, że zaakceptował tę
umowę.
7. Wykonawca jest zobowiązany do każdorazowego przedkładania Zamawiającemu w terminie
3/7
7 dni od dnia zawarcia poświadczonego za zgodność z oryginałem odpisu zawartej umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w celu weryfikacji, czy wskazane
w niej terminy zapłaty wynagrodzenia nie są dłuższe niż 30 dni, z wyłączeniem umów
o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości niniejszej Umowy. Wyłączenie nie
dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50.000 zł.
8. Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy w terminach
płatności określonych w Umowie o podwykonawstwo.
9. Wykonawca przedłoży, wraz z projektem Umowy o podwykonawstwo, odpis z Krajowego
Rejestru Sądowego Podwykonawcy lub inny dokument właściwy z uwagi na status prawny
Podwykonawcy, potwierdzający uprawnienia osób zawierających umowę w imieniu
Podwykonawcy do jego reprezentowania.
§ 7.
1. Strony ustalają, że obowiązującą między nimi formą odszkodowania będą kary umowne, które
naliczane będą w następujących przypadkach i wysokościach:
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a)za zwłokę w wykonywaniu prac objętych umową w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego
brutto za każdy dzień zwłoki,
b)za zwłokę w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi
lub gwarancji w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto licząc od dnia wyznaczonego
na usunięcie wad za każdy dzień zwłoki,
c) za niewykonanie umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy oraz w przypadku odstąpienia
przez Zamawiającego od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 %
wynagrodzenia umownego brutto.
d) za nie przedłożenie do akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są
roboty budowlane lub projektu jej zmiany, potwierdzonego za zgodność z oryginałem odpisu
Umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany albo brak wymaganej przez Zamawiającego zmiany
Umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 10 % wysokości
wynagrodzenia określonego w umowie z Podwykonawcą, za każdy nie przedłożony do akceptacji
projekt Umowy, lub jego zmianę.
e) za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub
Dalszym podwykonawcom w wysokości 10 % wysokości wynagrodzenia określonego w umowie
z Podwykonawcą.
Zapłacenie lub potrącenie kary za niedotrzymanie terminu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku
wykonania przedmiotu umowy w pełnym zakresie.
3. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne:
a) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto
za każdy dzień zwłoki;
b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego brutto.
4. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar
umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
5. Kary umowne za zwłokę w wykonaniu i przekazaniu przedmiotu umowy do użytkowania lub
odszkodowanie za poniesione szkody, Zamawiający niezależnie od dochodzenia kar umownych,
ma prawo potrącić z należności Wykonawcy wynikających z faktur wystawionych przez
Wykonawcę.
§ 8.
1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie całość przedmiotu zamówienia
określona w § 1 niniejszej umowy.
2. Odbiory częściowe odbywać się będą na podstawie podpisanych protokołów odbioru robót przez
Inspektora Nadzoru i Kierownika budowy.
3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego robót wpisem do dziennika
budowy i zawiadomi Zamawiającego o tym na piśmie.
4. Zamawiający powoła komisję odbioru końcowego i wyznaczy termin rozpoczęcia odbioru robót
4/7
w ciągu 10 dni od daty pisemnego zawiadomienia przez Wykonawcę o zakończeniu robót
i osiągnięciu gotowości przedmiotu umowy do odbioru końcowego.
5. Najpóźniej w dniu odbioru Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację
powykonawczą w 2-ch egz. zatwierdzoną przez Inspektora Nadzoru z inwentaryzacją geodezyjną.
6. Zamawiający może odmówić odbioru robót w przypadku, gdy:
a) przedmiot zamówienia wykonany jest niezgodnie z projektem,
b) przedmiot zamówienia wykonany jest niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
c) wady stwierdzone w toku czynności odbioru są na tyle istotne, że obiekt nie nadają się do
użytkowania.
7. Jeżeli wady stwierdzone w toku czynności odbioru nadają się do usunięcia Zamawiający może:
a) odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, wyznaczając termin ich usunięcia z zagrożeniem, że
po bezusterkowym upływie terminu na przyjmie naprawy,
b) przyjąć przedmiot zamówienia z zastrzeżeniem, że stwierdzone wady zostaną usunięte przez
Wykonawcę w ramach rękojmi lub gwarancji.
8. W razie nie usunięcia wad w terminie określonym w protokole odbioru końcowego,
Zamawiający zleci zastępcze wykonanie robót innemu wykonawcy, a ich koszt pokryje
z wniesionej przez Wykonawcę kwoty na zabezpieczenie należytego wykonania umowy (§ 9).
9. Z czynności odbioru zostanie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku
odbioru oraz terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad lub usterek.
10. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego na piśmie o usunięciu wad lub
usterek (po uzyskaniu potwierdzenia przez Inspektora Nadzoru) i zażądania wyznaczenia terminu
odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.
11. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze
rozpoczyna się bieg terminu o zwrot (zwolnienie) zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
o którym mowa w § 9.
§ 9.
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonanych robót i zapewnia
o prawidłowym funkcjonowaniu przedmiotu umowy.
2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy
od dnia bezusterkowego odbioru. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji jakości i wynosi
36 miesięcy.
3. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wypełnioną kartę gwarancyjną w dniu odbioru
końcowego przedmiotu zamówienia.
4. Wszelkie wady ujawnione w okresie gwarancyjnym powstałe z przyczyn tkwiących
w przedmiocie umowy będą usuwane nieodpłatnie w terminie do 14 dni od zawiadomienia
dokonanego przez Zamawiającego.
5. Na zabezpieczenie należytego wykonania umowy oraz zapłaty kar umownych Wykonawca wnosi
przed podpisaniem umowy 10 % ceny ofertowej określonej w umowie brutto, tj. …………. zł.
(słownie złotych: ……………………………………………………………) w formie pieniądza.
6. Część zabezpieczenia w wysokości 70% tj. ………………. (słownie złotych: ………………),
przeznaczona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu zgodnego z umową wykonania robót, zostanie
zwrócona w ciągu 30 dni od daty przekazania robót i uznania ich przez Zamawiającego jako
należycie wykonanych.
7. Pozostała część zabezpieczenia służąca do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wady
w wysokości 30% tj. ……….. zł. (słownie złotych: ……………………) zostanie zwrócona nie
później w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
8. Jeżeli w okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca odmówi usunięcia lub nie uzna stwierdzonych
wad lub usterek w określonym terminie, Zamawiający zleci ich wykonanie innemu wykonawcy,
a ich koszt pokryje z pozostałej części zabezpieczenia wraz z odsetkami, o której mowa w ust. 7.
5/7
§ 10.
1. Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli:
a) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeżeń Zamawiającego dalej nie wykonuje prac
zgodnie z warunkami umownymi lub w istotny sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.
b) Wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie
publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych
okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego
mu z tytułu wykonania części Umowy.
c) w innych przypadkach określonych przepisami prawa.
2. W przypadku odstąpienia od Umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące
obowiązki szczegółowe:
a) Wykonawca sporządzi zestawienie zawierające wykaz i określenie stopnia zaawansowania
wykonanych prac wraz z zestawieniem ich wartości i przedłoży je Inspektorowi nadzoru.
b) W terminie 7 dni od daty przedłożenia zestawienia, o którym mowa w ust. 2 pkt. 1., Inspektor
nadzoru przy udziale Wykonawcy dokona sprawdzenia zgodności zestawienia ze stanem faktycznym i sporządzi wspólnie z Wykonawcą szczegółowy protokół inwentaryzacji wraz z zestawieniem należnego wynagrodzenia za zinwentaryzowane prace.
§ 11.
Zlecenie wykonania robót dodatkowych nieprzewidzianych lub zamiennych może nastąpić tylko
w drodze pisemnej przez Zamawiającego.
Inspektor nadzoru lub inne osoby nie są upoważnione do wydawania dyspozycji w tym zakresie.
Wszelki roboty wykonane przez Wykonawcę bez pisemnej dyspozycji Zamawiającego będą
wykonane przez Wykonawcę na jego koszt i ryzyko.
§ 12.
1. Zamawiający informuje Wykonawcę, że jako jednostka samorządu terytorialnego podlega
Ustawie z dnia 6 września 2001 roku o dostępie do informacji publicznej.
2. Treść niniejszej umowy stanowi informację publiczną i może być ujawniana na zasadach
określonych w/w ustawą.
§ 13.
Wszelkie zmiany i uzupełnienia do umowy wymagają aneksu w formie pisemnej pod rygorem
nieważności.
§ 14.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego
oraz ustawy - Prawo zamówień publicznych.
§ 15.
Ewentualne spory powstałe na tle realizacji tej umowy, rozstrzygane będą przez Sąd właściwy
dla siedziby Zamawiającego.
§ 16.
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego trzy egzemplarze
dla Zamawiającego, a jeden egzemplarz dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
6/7