Specyfikacja Konkursowa

Skoczowskie Przedsiębiorstwo Komunalne sp. z o.o.
ul. Ks. Jana Ewangelisty Mocko 14
Oddział Zarządzania Nieruchomościami
43-430 Skoczów ul. Krzywa 4
Telefon (033) 479 9200
Specyfikacja Konkursowa
ADAPTACJA CZĘŚCI PODDASZA BUDYNKU
PRZEDSZKOLA W WISLICY PRZY UL. POWIATOWEJ 85
NA MIESZKANIE
45000000-1 –
45330000-9 –
45310000-3 –
45421100-4 –
45400000-1 –
roboty budowlane
roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
roboty instalacyjne elektryczne
roboty w zakresie stolarki budowlanej
roboty wykończeniowe
Skoczów lipiec 2014r.
Specyfikacja Konkursowa
Skoczowskie Przedsiębiorstwo Komunalne spółka z o.o.
43-430 Skoczów ul. Ks. Jana Ewangelisty Mocko 14
Oddział Zarządzania Nieruchomościami ul. Krzywa 4
zwany dalej Zamawiającym ogłasza konkurs na wykonanie robót budowlanych związanych z
ADAPTACJĄ CZĘŚCI PODDASZA BUDYNKU PRZEDSZKOLA W WISLICY
PRZY UL. POWIATOWEJ 85 NA MIESZKANIE
45000000-1 – roboty budowlane
45330000-9 – roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45310000-3 – roboty instalacyjne elektryczne
45421100-4 – roboty w zakresie stolarki budowlanej
45400000-1 – roboty wykończeniowe
I. Informacje o przedmiocie zamówienia
1.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z adaptacją części poddasza budynku Przedszkola w Wiślicy przy ul. Powiatowej 85 na mieszkanie. Budynek zlokalizowany jest
na działce 3/1 obręb Wiślica. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w
przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
oraz dokumentacji projektowej opracowanej przez Pracownię Projektową Perlega Raszka
Ustroń w 2009r. Roboty będą wykonywane zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę oraz
pozwolenia na wykonanie rozbudowy wewnętrznej instalacji gazu będące w posiadaniu Zamawiającego. Lokal będący przedmiotem niniejszego zamówienia oznaczony jest na rysunkach jako lokal nr 2.
W zakres robót wchodzi w szczególności:
a) montaż okien dachowych w istniejącym pokryciu z dachówki
b) wykonanie przewodów kominowych dla mieszkania nr 2 : komin spalinowy dla pieca gazowego dwufunkcyjnego, kominy wentylacyjne dla łazienki i kuchni
c) wykonanie izolacji dachu oraz stropu z folii paro przepuszczalnej, folii paroizolacyjnej oraz wełny mineralnej 20 cm wraz z zabudową z płyt gipsowo- kartonowych
ogniochronnych na konstrukcji nośnej stalowej z rusztem podtrzymującym wełnę
d) uzupełnienie ścian z cegieł na szczytach oraz ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych ogniochronnych na konstrukcji nośnej stalowej
e) montaż stolarki drzwiowej
f)
wykonanie podłoża pod posadzki z płyt OSB 22mm z izolacją oraz posadzki z płyt
panelowych i płytek podłogowych ceramicznych na płytach OSB 22 mm
g) roboty instalacyjne elektryczne- rozdzielnia mieszkaniowa z wyposażeniem, zasilanie mieszkania, instalacja oświetleniowa, gniazdkowa, dzwonkowa
h) roboty instalacyjne wod- kan, rurociągi, podejścia do urządzeń, urządzenia (ustęp,
umywalka, wanna narożna 150*100 z obudową oraz ścianką bryzgoszczelną, zlewozmywak na szafce, przyłącze do pralki, baterie do wszystkich urządzeń),
i)
wykonanie instalacji gazowej zgodnie z pozwoleniem na budowę i projektem, z rur
stalowych o połączeniach spawanych, podejścia do gazomierza, kuchni gazowej z
piekarnikiem, kotła dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, dostawa i podłączenie urządzeń
j)
k)
l)
wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z rurociągów PEX w rurach osłonowych, grzejniki stalowe panelowe z zaworami termostatycznymi i powrotnymi
roboty porządkowe, wywóz i utylizacja gruzu oraz odpadów z rozbiórek
pozostałe roboty opisane w dokumentacji projektowej a także zabezpieczenie budynku w trakcie wykonywania robót
Zestawienie robót przewidzianych do wykonania w ramach realizacji zamówienia objętego
konkursem ujęte jest w załączonych przedmiarach robót. Zastrzega się, aby wykonawcy w
trakcie przygotowania oferty zapoznali się z projektami, zastosowanymi rozwiązaniami i materiałami oraz miejscem prowadzenia robót.
Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie wszystkich materiałów oraz kompleksowa realizacja wszystkich robót zgodnie z projektem, niezależnie od tego czy były ujęte w przedmiarze
robót.
Roboty powinny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, Prawem Budowlanym,
projektami, uzgodnieniami oraz obowiązującymi przepisami. Potwierdzeniem niniejszej
sytuacji powinny być protokoły badań i sprawdzeń robót wszystkich branż dostarczone
przez Wykonawcę.
Do wykonania robót należy zastosować materiały i urządzenia, które powinny odpowiadać co
do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane.
Podane w dokumentacji nazwy własne producentów lub wyrobów należy traktować jako
przykładowe. Oznacza to, że można zastosować materiały i wyroby podane jako przykładowe
lub równoważne.
Na wykonane roboty Wykonawca musi udzielić minimum 3-letniej gwarancji.
2.Informacja o czynnościach i obowiązkach, które muszą być wykonane na koszt Wykonawcy a związanych z prawidłowym prowadzeniem robót.
Wykonawca powinien na własny koszt urządzić plac budowy wraz z zapleczem umożliwiającym wykonywanie robót zgodnie z przepisami BHP. W ramach tego należy wykonać zasilanie elektryczne budowy z licznikiem energii oraz licznik zużycia wody. Wykonawca poniesie
koszty zużycia energii i wody w czasie budowy.
Na 7 dni przed terminem rozpoczęcia robót Wykonawca powinien dostarczyć projekt organizacji robót, plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, oświadczenia kierownika budowy oraz
kierowników robót o przyjęciu obowiązków. Na terenie budowy należy umieścić tablicę informacyjną wraz z ogłoszeniem zawierającym dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
Wykonawca musi zapewnić także na własny koszt dokumentację powykonawczą w pełnym
zakresie jak również załatwić wszystkie formalności i ponieść koszty związane z odbiorami
robót wszystkich branży, wykonaniem badań i sprawdzeń oraz odbiorem końcowym. W razie
konieczności Wykonawca na własny koszt i z odpowiednim wyprzedzeniem musi uzyskać
zezwolenia na zajęcie terenu, pasa drogowego itp.
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie wywóz i zagospodarowanie wszystkich materiałów pochodzących z rozbiórki. Wykonawca nie może żądać zapłaty za czynności wymienione
w tym punkcie niniejszej specyfikacji ani też nie należy doliczać ich do wartości oferty. Powinny być one pokryte z narzutów kosztów pośrednich w kosztorysie ofertowym.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia na własny koszt warunków wilgotnościowo temperaturowych wymaganych dla prawidłowego wykonania i należytej trwałości robót wykończeniowych : tynki, posadzki, ścianki gipsowe, podłogi panelowe.
II. Opis części zamówienia oraz informacja o zamówieniach uzupełniających
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych oraz wariantowych.
III. Wymagany termin realizacji zamówienia : 30.10.2014r.
W tym terminie powinny być przedłożone protokoły badań i sprawdzeń wszystkich branż,
które będą załącznikiem do odbioru robót w Starostwie.
IV. Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć
wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu należy złożyć następujące dokumenty :
1. informacje ogólne o wykonawcy: nazwa firmy, adres, telefon, e-mail, NIP, REGON,
osoby reprezentujące firmę, pełnomocnicy i osoby odpowiedzialne za realizację
zamówienia – załącznik nr 1
2. informacje opisujące doświadczenie wykonawcy – tj. o zakresie i wartości robót
budowlanych, odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowemu zamówieniu,
wykonanych przez wykonawcę w ciągu ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy to w tym okresie, oraz referencje potwierdzające, że roboty te
zostały wykonane z należytą starannością –załącznik nr 2
3. informacje o uprawnieniach personelu – przedłożenie uprawnień kierownika budowy w
specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kierowników robót w specjalności
instalacyjnych w zakresie sieci wodociągowych, kanalizacyjnych oraz elektrycznej a
także zaświadczeń o przynależności tych osób do właściwych izb budownictwa załącznik nr 3
4. harmonogram i program robót z uwzględnieniem dotrzymania terminu realizacji robót
będących przedmiotem zamówienia do 30.10.2014 r.;– załącznik nr 4
5. propozycje ewentualnego podzlecenia elementów robót – załącznik nr 5
6. parafowany wzór umowy – załącznik nr 6
Do oferty należy załączyć kosztorys - wyceniony przedmiar robót wszystkich branż
Zamawiający może wezwać w wyznaczonym przez siebie terminie, do złożenia wyjaśnień
dotyczących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału.
Nie spełnienie wymagań spowoduje wykluczenie oferty wykonawcy.
Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i przedłożeniem oferty.
Każdy wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
V. Wskazanie sposobu porozumiewania się z wykonawcami
Wszelkie zapytania odnośnie przedmiotu zamówienia oraz sporządzenia oferty należy zgłaszać telefonicznie w godzinach 8.oo-15.oo tel. 0-33-4799200, 0-33-4865436 lub pocztą mailową : [email protected]
Zamawiający udzieli odpowiedzi w terminie do 3 dni od daty skierowania zapytania.
VIII. Opis sposobu przygotowania ofert.
Oferta powinna być sporządzona zgodnie z zaleceniami zamawiającego zawartymi w specyfikacji konkursowej w szczególności zawierać wszystkie wymagane informacje oraz dane.
Wszystkie strony oferty powinny być spięte w sposób trwały, zapobiegający dekompletacji
zawartości oferty.
IX. Informacje o miejscu i sposobie złożenia i otwarcia ofert.
1.Składanie ofert.
Ofertę należy złożyć w siedzibie Skoczowskiego Przedsiębiorstwa Komunalnego w Skoczowie ul. Krzywa 4 pokój 205 nie później niż do dnia 18.08.2014 r. do godz. 11.oo
Wykonawca otrzyma pisemne potwierdzenie złożenia oferty wraz z numerem, jakim oznakowana została oferta. Wykonawca powinien umieścić ofertę w zamkniętej kopercie.
Koperta ma być zaadresowana wg. poniższego wzoru :
Skoczowskie Przedsiębiorstwo Komunalne 43-430 Skoczów ul. Krzywa 4
ADAPTACJA CZĘŚCI PODDASZA BUDYNKU PRZEDSZKOLA W WISLICY PRZY UL.
POWIATOWEJ 85 NA MIESZKANIE
Nie otwierać przed 18.08.2014 r. godz11.00
W przypadku braku tej informacji zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia mogące wyniknąć z powodu tego braku, np. przypadkowe otwarcie oferty przed
wyznaczonym terminem otwarcia, a w przypadku składania oferty pocztą lub pocztą
kurierską - jej nie otwarcie w trakcie sesji otwarcia ofert.
Opakowanie oferty musi być opatrzone nazwą i dokładnym adresem oraz numerami
telefonu i faksu wykonawcy.
Oferty otrzymane przez zamawiającego po terminie składania ofert, określonym w punkcie
zostaną zwrócone wykonawcom bez otwierania
2.Otwarcie ofert i ich ocena.
Otwarcie ofert odbędzie się dnia 18.08.2014r. , o godz. 11.00 w siedzibie Skoczowskiego
Przedsiębiorstwa Komunalnego w Skoczowie ul. Krzywa 4 pokój 205
X. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty.
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi
kryteriami:
Cena ofertowa, waga 98 ; sposób oceny : minimalizacja. Cena oferty powinna być określona
po zapoznaniu się z warunkami specyfikacji. Cenę należy podać netto i brutto i powinna ona
obejmować całość zamówienia.
Przy obliczaniu ceny brutto należy uwzględnić podatek VAT obowiązujący w dniu złożenia
oferty. Budynek jest budynkiem mieszkalnym.
Wyliczenie podatku VAT musi być zgodne z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 poz. 535 ze zm.)
Cenę oferty należy określić na podstawie przedmiaru robót oraz oględzin stanu technicznego
dokonanych przez Wykonawcę. Cenę obliczoną w taki sposób należy wpisać do formularza
oferty
Uwaga: Przedmiary robót przekazane wykonawcom są tylko pomocą w wycenie przedmiotu
zamówienia. Wykonawca powinien uwzględnić w wycenie wszystkie koszty, które mogą
zaistnieć w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia, mając na uwadze, że zamawiający
przewidział za wykonanie przedmiotu zamówienia wynagrodzenie ryczałtowe.
Oferowany okres gwarancji, licząc w miesiącach od daty odbioru końcowego, waga 2,
sposób oceny : maksymalizacja. Przy obliczaniu punktacji w zakresie tego kryterium Zamawiający zastosuje następujące zasady. Aby oferta nie została odrzucona wykonawca musi
zaoferować minimalny okres gwarancji wynoszący 3 lata. Aby zapobiec nieuzasadnionemu
określaniu terminów wielokrotnie dłuższych niż powszechnie przyjęte, określa się maksymalny próg okresu gwarancji wynoszący 8 lat. Powyżej tej wielkości kryterium oferty nie będą
już wyżej oceniane. Długość okresu gwarancji podana przez oferenta musi dotyczyć całego
zamówienia tj. wykonania robót oraz gwarancji na urządzenia i materiały. W związku z po-
wyższym zwracamy uwagę na ostrożne oferowanie długich okresów gwarancyjnych w ofercie, ponieważ wszystkie koszty usuwania usterek gwarancyjnych w okresie gwarancji będzie
ponosić Wykonawca. Nie dopuszcza się rozdzielania gwarancji dla poszczególnych elementów zamówienia.
Ocena ofert zostanie przeprowadzona w oparciu o przedstawione wyżej kryteria.
XI. Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści umowy.
1. Wzór umowy
Projekt umowy, na której warunkach nastąpi zawarcie umowy z wybranym w niniejszym postępowaniu Wykonawcą jest załącznikiem do niniejszej instrukcji. Zamawiający dopuszcza w
postępowaniu uczestnictwo podwykonawców. Wykonawca, który zamierza wykonać zamówienie przy udziale podwykonawcy, musi wyraźnie w ofercie wskazać jaką część zamówienia (rodzaj pracy) wykonywać będzie w jego imieniu podwykonawca.
2. Zabezpieczenie wykonania robót
Warunkiem podpisania umowy jest przedstawienie dowodu wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Ustala się wartość zabezpieczenia w wysokości 5 % wartości brutto zamówienia. Na poczet zabezpieczenia gwarancyjnego zostanie zatrzymane 30 % wartości,
które zostanie zwrócone Wykonawcy po upływie okresu gwarancyjnego.
3. Kary umowne
Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne :
a) za opóźnienie w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,1 %
wynagrodzenia umownego brutto za wykonany przedmiot odbioru, za każdy dzień opóźnienia
b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub usterek wynikłych w
okresie gwarancyjnym w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto za wykonany przedmiot odbioru za każdy dzień opóźnienia , liczony od dnia upływu terminu na
usunięcie wad wyznaczonego przez Zamawiającego
c) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 3 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot
umowy
XV. Załączniki do specyfikacji
Załącznikami do specyfikacji są :
• przedmiary robót
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
• dokumentacja projektowa
• druk oferty
• wzór umowy
Zaleca się aby wykonawcę w trakcie przygotowania oferty zapoznał się z tymi dokumentami,
gdyż będą one podobnie jak niniejsza instrukcja wiążącymi dla realizacji zamówienia.
Członek Zarządu
Joachim Gemza