Regulamin przetargu ustnego

REGULAMIN PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO USTNEGO (LICYTACJI)
NA SPRZEDAŻ UDZIAŁÓW W SPÓŁCE WITAR TARTAK RAWICZ SP. Z O. O.
Z SIEDZIBĄ W RAWICZU
Niniejszy Regulamin określa zasady przeprowadzenia przetargu nieograniczonego ustnego (licytacji)
na sprzedaż udziałów, które spółka WITAR Spółka Akcyjna w likwidacji z siedzibą w Poznaniu
posiada w spółce WITAR Tartak Rawicz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Rawiczu.
§ 1. PODSTAWA PRAWNA ZBYCIA UDZIAŁÓW ORAZ POSTANOWIENIA OGÓLNE
1. Przetarg nieograniczony ustny (licytacja), zwany dalej: „Przetargiem” odbywa się:
a) na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia spółki WITAR Spółka Akcyjna w likwidacji nr 1
z dnia 06.08.2013 r. w sprawie zbycia udziałów, które spółka WITAR Spółka Akcyjna
w likwidacji z siedzibą w Poznaniu posiada w spółce WITAR Tartak Rawicz Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Rawiczu, zwaną dalej: „uchwałą Walnego
Zgromadzenia” podjętej w zw. z art. 18 ust. 2 pkt 3 i ust. 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r.
o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz.U.2002.171.1397) oraz
b) z wyłączeniem procedury przetargowej określonej w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia
13.02.2007 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż
składników
aktywów
trwałych
przez
spółkę
powstałą
w
wyniku
komercjalizacji
(Dz. U. z 20.02.2007r., Nr 27, poz. 177 z późn. zm., zwanego dalej: „Rozporządzeniem”) na podstawie § 27 pkt 2 Rozporządzenia.
2. Przetarg przeprowadzany w oparciu o niniejszy Regulamin nie podlega przepisom ustawy z dnia
29 stycznia 2004 roku – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku
Nr 113, poz. 759 z późn. zm.).
3. Niniejszy Regulamin stanowi załącznik do uchwały Walnego Zgromadzenia.
4. Organizatorem Przetargu jest spółka WITAR S.A. w likwidacji z siedzibą w Poznaniu przy
ul. Romana Maya 1 (61 – 371 Poznań), wpisana do rejestru przedsiębiorców pod nr KRS
0000178534, której akta rejestrowe złożone są w Sądzie Rejonowym Poznań – nowe Miasto
i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS, posługująca się nr: NIP 777-00-01-281,
REGON 000122134, zwana dalej „Sprzedającym” lub „Organizatorem Przetargu”.
5. Celem Przetargu jest wyłonienie kandydata oferującego najwyższą cenę za udziały będące
przedmiotem niniejszego Przetargu, z którym zostanie zawarta umowa zbycia udziałów w formie
pisemnej z podpisami notarialne poświadczonymi.
6. Regulamin Przetargu zostanie zamieszczony na stronie internetowej Sprzedającego pod adresem
www.witar.pl oraz na stronie internetowej Ministerstwa Skarbu Państwa pod adresem:
www.msp.gov.pl w zakładce „Aktywa na sprzedaż”.
str. 1
§ 2. PRZEDMIOT PRZETARGU – OPIS, TERMIN I MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA ZAPOZNAĆ SIĘ
Z DOKUMENTAMI DOTYCZĄCYMI. PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY
1. Przedmiotem Przetargu jest sprzedaż 2039 (dwóch tysięcy trzydziestu dziewięciu) udziałów,
zwanych dalej: „Udziałami” lub w liczbie pojedynczej „Udziałem” w spółce WITAR Tartak Rawicz
sp. z o. o. z siedzibą w Rawiczu, adres siedziby: ul. Piłsudskiego 57 (63 – 900 Rawicz), wpisanej
do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000234946, której akta
rejestrowe zostały złożone w Sądzie Rejonowym Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu,
IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, posługującej się numerami: NIP:
6991877723, REGON 300044672, której kapitał zakładowy w całości wpłacony wynosi
2.039.000,00 zł (dwa miliony trzydzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100), zwanej dalej: „Spółką”.
2. Zbywane Udziały stanowią 100 % (sto procent) kapitału zakładowego Spółki.
3. Wartość nominalna jednego Udziału wynosi 1.000,00 zł (jeden tysiąc złotych 00/100).
4. Osoby zainteresowane nabyciem Udziałów uprawnione są do zapoznania się z:
a) Tekstem jednolitym aktu założycielskiego Spółki,
b) Informacją o Spółce opracowaną wg. stanu na dzień 30.06.2013r.
c) Sprawozdaniami finansowymi Spółki za lata 2009, 2010, 2011, 2012 oraz sprawozdaniem
f01 wg stanu na dzień 30.06.2013r.
5. Warunkiem udostępnienia, w siedzibie Sprzedającego powyższych dokumentów jest podpisanie
oświadczenia - zobowiązania do zachowania poufności (wzór pisemnego oświadczenia stanowi
załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu), przez:
a) osobę zainteresowaną nabyciem udziałów lub
b) osoby uprawnione do jej reprezentacji, zgodnie z odpisem z właściwego rejestru lub
c) pełnomocnika działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego w formie pisemnej.
6. Osoby zainteresowane nabyciem Udziałów, które zobowiązały się do
zachowania poufności,
o której mowa w ust. 5 niniejszego paragrafu, będą mogły również dokonać oględzin składników
rzeczowego majątku trwałego Spółki, tj. nieruchomości oddanych Spółce w użytkowanie
wieczyste, dzierżawionych lub będących we władaniu Spółki, budynków i budowli posadowionych
na nieruchomościach Spółki oraz będących w jej władaniu, a także maszyn i urządzeń
stanowiących wyposażenie Tartaku Rawicz.
7. Oględziny, o których mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu nastąpią w terminie wskazanym
w obwieszczeniu o Przetargu oraz po uprzednim uzgodnieniu z Organizatorem Przetargu.
§ 3. PUBLICZNE OBWIESZCZENIE O PRZETARGU – MINIMALNA TREŚĆ OBWIESZCZENIA
1.
Obwieszczenie o Przetargu określa co najmniej:
a) firmę, siedzibę i adres Organizatora Przetargu,
b) rodzaj i liczbę sprzedawanych Udziałów,
c) termin i miejsce przeprowadzenia licytacji,
str. 2
d) termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dokumentami Spółki, o których mowa
w § 2 ust. 4,
e) termin i miejsce oględzin składników rzeczowego majątku Spółki, o których mowa
w § 2 ust. 6,
f)
wysokość ceny wywoławczej, wysokość wadium oraz minimalną kwotę postąpienia,
g) termin i miejsce złożenia pisemnego zgłoszenia do udziału w Przetargu,
h)
termin i sposób zapłaty ceny oraz wnoszenia wadium,
i)
sposób składania ofert podczas licytacji oraz termin związania ofertą,
j)
pouczenie o skutkach uchylania się wybranego oferenta od zawarcia umowy przedwstępnej
lub umowy przyrzeczonej lub przystąpienia do Przetargu w złej wierze.
2.
Obwieszczenie o Przetargu powinno zostać zamieszczone w prasie codziennej o zasięgu
ogólnopolskim (Gazeta Wyborcza lub Rzeczpospolita), w prasie lokalnej na terenie Gminy
Rawicz, na stronie internetowej Organizatora Przetargu www.witar.pl oraz na stronie internetowej
Ministerstwa Skarbu Państwa www.msp.gov.pl w zakładce "Aktywa na sprzedaż".
3.
Przetarg może się odbyć nie wcześniej niż po upływie 45 dni od dnia ukazania się obwieszczenia
o Przetargu w prasie o zasięgu ogólnopolskim.
§ 4. W YMOGI DOTYCZĄCE OFERENTÓW
1. W Przetargu może uczestniczyć podmiot, który łącznie spełnia następujące kryteria:
a)
jest osobą fizyczną posiadającą pełną zdolność do czynności prawnych lub osobową spółką
prawa handlowego lub osobą prawną,
b)
wniósł wadium w wysokości, terminie i w sposób określony w obwieszczeniu o Przetargu,
c)
nie jest w stanie likwidacji lub upadłości – w przypadku przedsiębiorców,
d)
zgłosi udział w Przetargu w terminie i miejscu podanym w obwieszczeniu o Przetargu.
2. W Przetargu nie mogą uczestniczyć:
1) Likwidator i członkowie Rady Nadzorczej Sprzedającego,
2) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem Przetargu,
3) małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w ust. 1 i 2 niniejszego
paragrafu,
4) osoby, które pozostają ze Sprzedającym w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może
to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności Sprzedającego.
3. Pisemne zgłoszenie udziału w Przetargu powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać:
a) imię, nazwisko, adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem
w Przetargu,
b) adres korespondencyjny, adres e-mail, nr telefonu lub fax-u wraz ze wskazaniem sposobu
komunikowania się (środka porozumiewania się na odległość) z zainteresowanym udziałem
w Przetargu. Złożenie oświadczenia przez Organizatora Przetargu za pomocą środka
porozumiewania się, wskazanego przez zainteresowanego udziałem w Przetargu stwarza
domniemanie doręczenia oświadczenia.
str. 3
c) numer rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium w przypadku, o którym mowa
w § 5 ust. 4,
d) w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w Przetargu jest osoba prawna lub
osobowa spółka prawa handlowego - odpis z właściwego rejestru, wraz z oświadczeniem
osoby/osób uprawnionych do reprezentacji, iż dane zawarte w rejestrze są aktualne,
e) dowód uiszczenia wadium, o którym mowa w § 5,
f) oświadczenie, iż podmiot zainteresowany udziałem w Przetargu zapoznał się z niniejszym
Regulaminem i akceptuje go bez zastrzeżeń oraz że znany jest mu stan prawny i sytuacja
finansowa Spółki i w tym zakresie nie wnosi żadnych zastrzeżeń, wzór pisemnego
oświadczenia stanowi załącznik numer 2 do niniejszego Regulaminu,
g) oświadczenie
o
wyrażeniu
zgody na
przetwarzanie
danych osobowych
zawartych
w zgłoszeniu dla potrzeb przeprowadzenia Przetargu, wzór pisemnego oświadczenia stanowi
załącznik nr 3 do niniejszego Regulaminu.
4. Z zastrzeżeniem § 4 ust. 3, dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone
w języku innym niż polski powinny być przedkładane wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język
polski.
§ 5. WADIUM
1. Przystępując do Przetargu oferent zobowiązany jest wnieść wadium w formie pieniężnej, w kwocie
110.000,00 zł (sto dziesięć tysięcy złotych), przelewem na rachunek bankowy Organizatora
Przetargu o numerze 67 1090 1450 0000 0001 1903 5994, najpóźniej do dnia 26.09.2013 r.
2. Za dzień wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków na wskazany rachunek bankowy. Dowód
wpłaty wadium należy dołączyć do zgłoszenia udziału w Przetargu, o którym mowa w § 4 ust. 3.
3. Wadium wniesione przez oferenta, który Przetarg wygrał, podlega zaliczeniu na poczet ceny
sprzedaży Udziałów.
4. Wadium zwraca się w terminie 7 dni od odwołania Przetargu, unieważnienia Przetargu oraz
zamknięcia Przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 niniejszego paragrafu.
5. Zwrot wadium następuje na rachunek, z którego dokonano wpłaty wadium, chyba że oferent
pisemnie wskaże inny rachunek bankowy do zwrotu wadium.
6. Wadium, o którym mowa w § 5 ust. 1, nie podlega oprocentowaniu.
7. W przypadku uchylenia się wybranego oferenta od zawarcia umów, o których mowa
w § 6, wniesione przez niego wadium nie będzie zwrócone lecz przepada na rzecz Organizatora
Przetargu.
§ 6. PRZEBIEG PRZETARGU I WYBÓR ZWYCIĘSKIEGO OFERENTA – ZAWARCIE UMOWY
SPRZEDAŻY UDZIAŁÓW
str. 4
1. Przed otwarciem Przetargu, Organizator Przetargu sprawdza dane personalne i pełnomocnictwa
osób przystępujących do Przetargu oraz dowody wpłaty wadium, po czym sporządza listę osób
uprawnionych do uczestnictwa w Przetargu.
2.
Przetarg ustny odbywa się w drodze publicznej licytacji, którą prowadzi osoba wyznaczona przez
Organizatora Przetargu, tzw. Licytator.
3.
Licytator wywołując licytację podaje do wiadomości obecnych przedmiot Przetargu oraz jego
cenę wywoławczą. Uczestnicy Przetargu składają ustnie, w języku polskim, swoje oferty cenowe.
Pierwsza oferta cenowa nie powinna być niższa od ceny wywoławczej. Kolejne oferty cenowe
winny być podwyższone co najmniej o kwotę postąpienia.
4. Kwota postąpienia, o której mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu nie może wynosić mniej niż
15.000,00 zł (piętnaście tysięcy złotych i 00/100 groszy).
5.
Po ustaniu postąpień Licytator, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu i uderzeniu
młotkiem w stół zamyka Przetarg i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę.
6.
Z chwilą przybicia zwycięski oferent nabywa roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży w formie
pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.
7.
Po zakończeniu licytacji Licytator sporządza protokół z przebiegu Przetargu, który powinien
zawierać:
a) oznaczenie czasu i miejsca licytacji,
b) imię i nazwisko Licytatora,
c) przedmiot Przetargu i wysokość ceny wywoławczej,
d) listę uczestników licytacji wraz z wyszczególnieniem informacji o wpłaconym wadium,
e) imię i nazwisko, miejsce zamieszkania lub firmę i siedzibę zwycięskiego oferenta,
f)
cenę zaoferowaną przez zwycięskiego oferenta podczas licytacji za sprzedawane Udziały,
g) oznaczenie sumy, jaką nabywca uiścił na poczet ceny,
h) wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w licytacji,
i)
wzmiankę o odczytaniu protokołu w obecności uczestników licytacji,
j)
podpis Licytatora oraz podpis zwycięskiego oferenta albo wzmiankę o przyczynie braku jego
podpisu.
8.
Do odbycia Przetargu wystarczy udział jednego oferenta i złożenie jednej ważnej oferty cenowej
nie niższej niż kwota równa cenie wywoławczej.
9.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników Przetargu
nie zaoferował co najmniej kwoty równej cenie wywoławczej oraz w sytuacji, gdy Przetarg został
ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił.
10. Sprzedający zawrze ze zwycięskim oferentem, o którym mowa w § 6 ust. 5, najpóźniej w terminie
14
dni
od
dnia
zakończenia
Przetargu,
przedwstępną
umowę
sprzedaży
Udziałów,
z zastrzeżeniem § 7 ust. 2 i 3. Sprzedający poinformuje zwycięskiego oferenta o terminie i miejscu
zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży wysyłając faks na numer wskazany w zgłoszeniu
udziału w przetargu, e-mail lub przesyłkę kurierską na adres podany przez zwycięskiego oferenta.
Raport z transmisji faksu lub potwierdzenie wysłania maila bez zastrzeżeń stwarza domniemanie
prawne, że informacja o miejscu i terminie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży dotarła do
str. 5
zwycięskiego oferenta i mógł się on z nią zapoznać. Nieodebranie przez Kupującego przesyłki
kurierskiej w terminie 7 dni od jej pierwszego awizowania będzie również uznawane przez strony
za doręczenie zawiadomienia o miejscu i terminie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży.
11. Przedwstępna umowa sprzedaży Udziałów zostanie zawarta w formie pisemnej z podpisami
notarialnie poświadczonymi.
12. Wzór przedwstępnej umowy sprzedaży Udziałów stanowi załącznik numer 4 do niniejszego
Regulaminu.
13. W przypadku uchylenia się oferenta, o którym mowa w § 6 ust. 5, od zawarcia przedwstępnej
umowy sprzedaży Udziałów na warunkach zgodnych z treścią protokołu licytacji, zwycięski oferent
traci prawa wynikające z przybicia, a wadium przepada na rzecz Sprzedającego.
14. Termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży Udziałów nie może być dłuższy niż
60 (sześćdziesiąt) dni od dnia zakończenia Przetargu.
15. Jeżeli Kupujący nie stawi się w miejscu i w terminie uzgodnionym ze Sprzedającym do zawarcia
przyrzeczonej umowy sprzedaży Udziałów, mimo uprzedniego zawiadomienia go w terminie nie
krótszym niż 14 dni przed upływem ostatniego dnia terminu wskazanego w ust. 14, za pomocą
faksu, e-maila, listu poleconego lub przesyłki kurierskiej, Sprzedający może odstąpić od umowy
przedwstępnej z winy oferenta i zachować w całości wpłacone wadium. Raport z transmisji faksu
lub potwierdzenie wysłania maila bez zastrzeżeń stwarza domniemanie prawne, że informacja
o miejscu i terminie zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży dotarła do zwycięskiego oferenta
i mógł się on z nią zapoznać. Nieodebranie przez Kupującego przesyłki poleconej lub kurierskiej
w terminie 7 dni od jej pierwszego awizowania będzie również uznawane przez strony
za doręczenie zawiadomienia o miejscu i terminie zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży.
16. Przed zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży Udziałów, nie później jednak niż w terminie
określonym w ust. 14, cudzoziemiec, w stosunku do którego zgodnie z ustawą z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. z 2004 r. Dz. U. Nr 167 poz. 1758)
wymagane jest zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie Udziałów, jest
zobowiązany przedłożyć Organizatorowi Przetargu ww. zezwolenie. Nieprzedłożenie ww.
zezwolenia w ww. terminie jest równoznaczne z uchyleniem się cudzoziemca – zwycięskiego
oferenta od zawarcia umowy przyrzeczonej i uprawnia Sprzedającego do odstąpienia od umowy
przedwstępnej sprzedaży Udziałów z winy oferenta.
17. Warunkiem przejścia prawa własności Udziałów na zwycięskiego oferenta, o którym mowa
w § 6 ust. 5 będzie zapłata całej ceny sprzedaży na rachunek bankowy Sprzedającego.
18. Za dzień zapłaty ceny sprzedaży Udziałów uważa się datę wpływu środków na wskazany przez
Sprzedającego rachunek bankowy.
19. Wzór przyrzeczonej umowy sprzedaży udziałów stanowi załącznik numer 5 do niniejszego
Regulaminu.
20. Koszty sporządzenia umów wskazanych w niniejszym paragrafie ponosi oferent, o którym mowa
w § 6 ust. 5.
str. 6
§ 7. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia Przetargu w całości lub
części bez podania przyczyny, a także prawo do zamknięcia Przetargu bez wybrania którejkolwiek
z ofert. W takim przypadku oferentom nie przysługują żadne roszczenia do Organizatora
Przetargu (w tym odszkodowawcze), z wyjątkiem żądania zwrotu wpłaconego wadium.
2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do nie zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży Udziałów,
o której mowa w § 6 ust. 10, w przypadku gdy którykolwiek z uczestników licytacji lub osób
działających w porozumieniu z nimi mógł wpłynąć na wynik Przetargu w sposób sprzeczny
z prawem lub dobrymi obyczajami.
3. Sprzedający będzie mógł skorzystać z uprawnienia wskazanego w § 7 ust. 2 nie później niż
w terminie 7 dni od dnia zakończenia Przetargu.
4. Każdy z uczestników Przetargu może złożyć do Organizatora Przetargu wniosek o unieważnienie
Przetargu, jeżeli inny uczestnik lub przedstawiciel Organizatora Przetargu wpłynął na wynik
licytacji w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami.
5. Termin na złożenie wniosku, o którym mowa w § 7 ust. 4 nie może być dłuższy niż 7 dni od dnia
zakończenia Przetargu. W ostatnim dniu w/w terminu wniosek winien zostać doręczony
Organizatorowi Przetargu najpóźniej do godz. 16.00.
6. Organizator Przetargu może wniosek, o którym mowa w § 7 ust. 4 uwzględnić albo odrzucić,
o czym zawiadomi składającego wniosek w terminie 14 dni od jego otrzymania. Decyzja
w przedmiocie uwzględnienia albo odrzucenia wniosku jest ostateczna.
7. Sprzedający nie będzie uczestniczyć w uzyskaniu, jak również nie będzie gwarantować uzyskania
pozwoleń, koncesji i zwolnień, które należą do kompetencji innych organów administracji
centralnej lub administracji terenowej.
_____________________________
Likwidator WITAR S.A. w likwidacji
Lista załączników do Regulaminu:
1)
Wzór oświadczenia – zobowiązania do zachowania poufności,
2)
Wzór oświadczenia uczestnika licytacji
3)
Wzór oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
4)
Wzór umowy przedwstępnej sprzedaży Udziałów,
5)
Wzór umowy przyrzeczonej sprzedaży Udziałów.
str. 7