Wzór Umowa o roboty budowlane nr /2015r. Zawarta w dniu

Wzór
Umowa o roboty budowlane nr
/2015r.
Zawarta w dniu ……………. pomiędzy ZESPOŁEM SZKÓŁ CENTRUM KSZTAŁCENIA
ROLNICZEGO im. JADWIGI DZIUBIŃSKIEJ w ZDUŃSKIEJ DĄBROWIE, zwanym dalej w
tekście "Zamawiającym",
reprezentowanej przez:
1. Pana Stanisława Kosmowskiego,
a,
……………………………………………………
zwanym dalej w tekście Wykonawcą
1. reprezentowaną przez:
………………………………………….
Niniejsza umowa została zawarta po przeprowadzeniu postępowania w trybie przetargu
nieograniczonego, zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych z dn. 29.01.2004 r.
(tj. Dz.U. z 2010r. Nr 113, poz.759 z późn. zm.) w wyniku, którego oferta Wykonawcy
została wybrana jako najkorzystniejsza. Strony zgodnie oświadczają, że Zamawiający
udostępnił na swojej stronie internetowej Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia z
załącznikami zawierające m.in. istotne dla Zamawiającego postanowienia i zobowiązania
Wykonawcy oraz, że są one wprowadzone do niniejszej umowy zgodnie z warunkami
zamówienia publicznego i stanowią jej integralną część.
Strony oświadczają, że do dnia podpisania umowy nie wystąpiły jakiekolwiek zmiany w
sytuacji prawnej reprezentowanych przez siebie podmiotów, w tym zmian ich reprezentacji,
które mogłyby mieć wpływ na ważność zaciągniętych zobowiązań.
§1
Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania :
Budowa kotłowni dla budynku internatu w ZSCKR im. J. Dziubińskiej w Zduńskiej
Dąbrowie z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.
a. Montaż dolnego źródła (sondy 20 kpl. prace ziemne i prace montażowe rurociągów),
b. Montaż kotłowni z dwoma, niskotemperaturowymi pompami typu solanka/woda o
mocy grzewczej BO/W55,
c. Montaż instalacji solarnej (10 kolektorów) do ogrzewania wody użytkowej z zrzutem
nadmiaru ciepła z układu solarnego,
d. Montaż instalacji C.O. z grzejnikami płytowymi oraz z cyrkulacją ciepłej wody
użytkowej,
e. Montaż przyłącza energetycznego do zasilania pomp ciepła wraz z
zabezpieczeniami.
§2
1. Na przedmiot umowy określony w §1 składają się roboty określone w kosztorysie
ofertowym.
2. Przedmiot zamówienia będzie rozliczony kosztorysem powykonawczym.
§3
Termin realizacji:
Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień podpisania umowy.
Termin zakończenia ustala się na dzień : 30.10. 2015r.
§4
Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie - w dniu podpisania umowy.
wraz z dokumentacją techniczną na roboty, które składają się na przedmiot umowy.
§5
Zamawiający zastrzega sobie prawo zmian postanowień niniejszej umowy w wypadku
wystąpienia okoliczności nieprzewidzianych w chwili zawarcia umowy lub innych zmian
korzystnych dla zamawiającego.
§6
1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie: Pana ……………………..
Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.Nr.89 z 1994 r. poz.414).
2. Wykonawca ustanawia kierownika robót w osobie: Pana ……………………………..
§7
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.
2. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać co do jakości
wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w
art.10 ustawy Prawo budowlane, wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
dokumentacji technicznej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
3. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do
wskazanych materiałów; certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub
certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną.
4.Wykonawca zobowiązuje się utrzymywać plac objęty przedmiotem zamówienia w stałej
czystości oraz wywieść wszystkie nieczystości powstałe przy wykonywaniu zadania.
W przypadku nie wywiązania się z umowy Zamawiający obciąży kosztami sprzątania
Wykonawcę.
§8
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zakres rzeczowy robót własnymi siłami i
podwykonawców oraz ponosi pełną odpowiedzialność za ich wykonanie.
§9
1. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci
wynagrodzenie ustalone w kosztorysie Wykonawcy i faktycznie wykonanych i
odebranych robót przez inspektora nadzoru.
2. Nie istnieje możliwość częściowej zapłaty za wykonane prace.
3. Robotami dodatkowymi będą tylko te roboty, które nie są ujęte w przedmiarze robót i
dokumentacji technicznej.
4. Wynagrodzenie to ustalone na podstawie cen po przetargu określonych w kosztorysie
o łącznej kwocie wyniesie:
- Cena z podatkiem od towarów i usług (cena oferty) ……………………….zł
słownie: ……………………………………………………………………………..
5. Rozliczenie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi fakturą i
protokołem końcowego odbioru
tych robót potwierdzonych przez inspektora nadzoru
w terminie 30 dni od daty ich doręczenia.
6. Zamawiający zapłaci Wykonawcy fakturę końcową wykonanych robót zgodnie z
przedłożonym końcowym protokołem odbioru tych robót potwierdzonych przez inspektora
nadzoru w terminie 30 dni od daty ich doręczenia na konto Wykonawcy :
Nr ……………………………………………………………………………….
W razie opóźnienia w zapłacie wierzytelności pieniężnych strony zobowiązują się do zapłaty
ustawowych odsetek.
§10
Okres rękojmi dla przedmiotowych robót wynosi …………..
Strony postanawiają, że okres gwarancji wyniesie ………….. od daty odbioru
wykonanych robót.
Jeżeli Wykonawca nie usunie w terminie 7 dni od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego,
to zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy.
Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenie należytego wykonania umowy
§ 11
1. Strony umowy ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte
wykonanie umowy, na niżej opisanych zasadach:
a. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia z należnego Wykonawcy
wynagrodzenia kar umownych z tytułu nienależytego wykonania umowy w wysokości
20% wynagrodzenia wynikającego z umowy w § 6 ust 1b. Zamawiający za
nienależyte wykonanie umowy uważa m.in.:
nieprzestrzeganie terminów, o których mowa w § 2 ust 1;
braki w dokumentacji przekazywanej do Zamawiającego.
b. W razie zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy Zamawiający zażąda od Wykonawcy
zapłaty kary umownej w wysokości 2% ogólnych kosztów szkolenia określonych w §
6 ust.1b za każdy dzień zwłoki.
c. W przypadku zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia Zamawiający może
odstąpić od umowy bez wyznaczenia dodatkowego terminu do spełnienia
świadczenia. W takiej sytuacji odstąpienie od umowy będzie miało miejsce z przyczyn
leżących po stronie Wykonawcy.
d. Wykonawca zapłaci karę umowną Zamawiającemu za odstąpienie od umowy oraz
w przypadku, gdy Zamawiający odstąpi od umowy z przyczyn leżących po stronie
Wykonawcy w wysokości 50% wynagrodzenia określonego w § 6 ust 1b.
e. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia.
f. W przypadku gdy szkoda poniesiona przez Zamawiającego przekroczy wysokość kar
zastrzeżonych § 7 Zamawiający będzie uprawniony do dochodzenia odszkodowania
uzupełniającego.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku:
1. gdy zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy trwa dłużej niż 4 dni;
2. Wykonawca bez zgody Zamawiającego powierzy wykonanie umowy osobie trzeciej;
3. w innych przypadkach naruszenia warunków umowy.
3. Odstąpienie od umowy nie zwalnia Wykonawcy od zapłaty przewidzianych w umowie kar
umownych.
§ 12
4. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
Strony dopuszczają możliwość:
a. zmian redakcyjnych umowy,
b. zmian będących następstwem sukcesji uniwersalnej albo przejęcia z mocy prawa
pełni praw i obowiązków dotyczących którejkolwiek Stron,
c. zmian danych stron ujawnionych w rejestrach publicznych,
d. zmiany terminu realizacji zadania, zmiany terminu wdrażania i obowiązywania
projektu,
e. w szczególnie uzasadnionych przypadkach np. losowych, w każdym momencie
trwania umowy, na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego dopuszcza się
możliwość zmiany osób realizujących zamówienie,
f. zmian organizacyjnych stron, np. zmiana reprezentacji lub siedziby firmy,
g. zmiany w innych sytuacjach, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia
niniejszej umowy i mających charakter zmian nieistotnych tzn. takich, o których
wiedza na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg
podmiotów ubiegających się o to zamówienie lub na wynik postępowania,
h. zmiany w każdym przypadku, gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego (np.:
zmniejszenie wartości zamówienia).
§ 13
W przypadku istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych
okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia
należnego mu tylko z tytułu faktycznie wykonanej części umowy.
§ 14
Umowa zostaje zawarta na czas określony, do dnia wykonania wszystkich czynności
objętych umową.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
Cywilnego, o ile przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych nie stanowią inaczej.
§ 16
Sprawy sporne będą rozstrzygane przez właściwy Sąd Rejonowy w Łowiczu
§ 17
Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 dla każdej ze stron.
................................
Wykonawca
…………............................
Zamawiający
Zatwierdzam
Stanisław Kosmowski