opis proj. - PRZBUD. I ROZBUD. HOSPICJUM

OPIS
TECHNICZNY
DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
ROZBUDOWY I PRZBUDOWY
ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU H O S P I C J U M
LOKALIZACJA – MIECHÓW, UL. SZPITALNA
DZ. NR EWID. 2191/7 i 2191/19
1. PODSTAWA i ZAKRES OPRACOWANIA
-
umowa na wykonanie projektu,
inwentaryzacja istn. budynku hospicjum w części objętej przewidywaną
przebudową,
projekt koncepcyjny uzgodniony w fazie roboczej z inwestorem.
Niniejsze opracowanie precyzuje określony przez inwestora program
rozbudowy i przebudowy budynku i przyjmuje rozwiązania programowoprzestrzennych, w taki sposób aby dostosować obiekt do wymogów określonych
w obowiązujących przepisach prawa, w szczególności w rozporządzeniu
Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r w sprawie wymagań, jakim
powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i
urządzenia zakładu opieki zdrowotnej ( Dz.U. Nr 213, poz. 1568 ).
2. LOKALIZACJA
Istniejący budynek hospicjum usytuowany jest na terenie „starego szpitala” w
Miechowie, w północno-wschodniej części obszaru i składa się z działek
oznaczonych nr ewid. 2191/7 i 2191/19
Teren ten od ok. 1995 r. przekształcany jest na Centrum Pomocy Społecznej.
W skład Centrum Pomocy Społecznej wchodzą następujące obiekty ; MiejskoGminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Stacja Opieki „Caritas”, Środowiskowy
Dom Samopomocy, Stołówka, Dom Pomocy Społecznej dla Kombatantów i
będące przedmiotem niniejszego opracowania Hospicjum z przyległą Kaplicą.
Dojazd do Hospicjum odbywa się w oparciu o istniejący wjazd z ul. Szpitalnej
oraz układ dróg wewnętrznych, przewiduje się dodatkowo wykonać zjazd do
części gospodarczej od strony wschodniej z wewnętrznej drogi prowadzącej z
ul. Racławickiej do Szpitala.
Planowana rozbudowa przewidywana jest w kierunku wschodnim.
3. OPIS OGÓLNY
Funkcjonujące od sierpnia 1998 r Hospicjum wymaga przebudowy
przystosowującej go do wymagań w/w Rozporządzenia Ministra Zdrowia z 10
listopada 2006 r. Wykonanie niezbędnych dodatkowych pomieszczeń w ramach
przebudowy, a więc kosztem sal chorych nie jest moŜliwe koniecznym staje się
więc i rozbudowa istniejącego obiektu.
Przyjęto załoŜenie by w istniejącej części pozostawić jak największą ilość sal
chorych, a niezbędne pomieszczenia usytuować w dobudowanym skrzydle
wschodnim. W części istniejącej zlikwidowano by od strony południowej pokój
lekarza, posterunek pielęgniarek i kuchenką oddziałową, a od strony północnej
jedną salę chorych. W tym miejscu projektuje się odpowiednio izolatkę i 3łóŜkowy pokój pacjentów z łazienkami oraz ciąg komunikacyjny łączący część
istniejącą hospicjum z projektowaną wraz z wewn. pochylnią prowadzącą do
kaplicy.
Część projektowanej rozbudowy mieściłaby w poziomie parteru m.in. wejście
główne w pom. na wózki i podjazdem dla ambulansów, łazienkę dla osób
przyjmowanych na oddział, wc odwiedzających, pokój pielęgniarki
oddziałowej, pokój psychologa, gabinet diagnostyczno-zabiegowy, dwie salę
rehabilitacji oraz kuchenkę oddziałowa z przyległą jadalnią, pokój
przygotowawczy pielęgniarek, punkt pielęgniarski, wc personelu i dwa
dodatkowe 3-łóŜkowe pokoje pacjentów oraz przewiązkę łączącą obie części.
W istniejącym budynku byłoby 18 miejsc dla pacjentów, w tym 1 miejsce w
izolatce. Tak więc po planowanej przebudowie i rozbudowie hospicjum
posiadałoby w poziomie parteru 24 łóŜka, przy 16 obecnie.
Projektowany segment wschodni byłby budynkiem piętrowym, całkowicie
podpiwniczonym, ze strychem gospodarczym, na którym w razie potrzeby
moŜna będzie wykonać kilka pokoi gościnnych. Budynek ten byłby wyposaŜony
w windę typu szpitalnego przystosowaną do przewoŜenia łóŜek. W poziomie
piwnic mieściłby zespół szatni dla pracowników całego projektowanego
kompleksu, pom. konserwatora, wydzielony garaŜ oraz pomieszczenia
magazynowe i techniczne.
Na poziomie piętra przewidziano miejsce na pododdział ( odcinek pielęgniarski)
składający się z 7 pokoi dla pacjentów z 17 miejscami wraz z niezbędnymi
pomieszczeniami towarzyszącymi, tj. węzłami sanitarno-higienicznymi (łazienki
i wc), brudownikiem, posterunkiem i pokojem przygotowawczym
pielęgniarskim, pom. porządkowym, pokojem dziennego pobytu z aneksem
kuchennym, a takŜe gabinetem lekarskim, pokojem wolontariuszy, wc
ogólnodostępnym, pokojem gościnnym z łazienką i 2 magazynkami ( sprzętu i
bielizny czystej).
Łącznie cały kompleks po planowanej przebudowie i rozbudowie będzie
dysponować 41 łóŜkami.
Nie przewiduje się przebudowy pomieszczeń w piwnicy i na poddaszu w
istniejącym budynku hospicjum.
DANE TECHNICZNE
Część istniejąca
1b
( wg projektu )
Część
proj. rozbudowy
1a
-
powierzchnia zabudowy
-
306,06
497,96 m2
-
powierzchnia uŜytkowa
-
763,80
1147,53 m2
538,10
225,70
809,23
338,30
-
423,02
z tego :
-- parter i piętro ( poddasze )
-- piwnica
- powierzchnia gospodarcza (strych)
- powierzchnia ogólna ( uŜytk. + gosp.) 763,80
1570,55
-
5712,00 m3
kubatura
2961,00
3. PODSTAWOWY ZAKRES ROBÓT
Do planowanych robót naleŜeć będzie rozbiórka istniejącego parterowego
murowanego budynku garaŜowo-magazynowego ( ozn.3b ) w miejscu
projektowanej rozbudowy oraz budowa w tym miejscu nowego piętrowego
budynku ( ozn. 1a ) wg niniejszego opracowania projektowego.
W istniejącej części ( ozn. 1b ) przewiduje się tylko przebudowę w poziomie
parteru niektórych pomieszczeń.
5. WYSZCZEGÓLNIENIE i OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH
PRZEWIDZIANYCH DO WYKONANIA
( uszczegółowienie rozwiązań wg. projektu konstrukcyjnego )
A) ROBOTY KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANE
- roboty betonowo-murarskie stanu surowego :
-- fundamenty Ŝelbetowe,
-- ściany piwnic z bloczków betonowych lub cegły ceramicznej pełnej gr.25
cm, zaś parteru, piętra i strychu ściany zewnętrzne gr. 29 cm z pustaków
ceramicznych typu MAX, a wewn. konstrukcyjne gr. 25 cm z cegły
kratówki K-3,
-- stropy m.in.o rozpiętości 690, 600, 510 cm gęstoŜebrowe, typu TERIVA,
-- wewn. Ŝelbetowe klatki schodowe,
- wykonanie Ŝelbetowych balkonów, okładzina balkonu
płytkami gresowymi antypoślizgowymi, balustrady werandy
pełne Ŝelbetowe lub stalowe zaś balkonu aŜurowe stalowe wys.110 cm,
-
budowa ścianek działowych gr. 12 cm z cegły dziurawki lub bloczków
gazobetonowych,
-
budowa pionów wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych
obudowanych wewnątrz budynku cegłą kratówką, a od poziomu dachu z
cegły klinkierowej,
-
wykonanie drewnianej więźby dachowej z pokryciem blachą trapezową
powlekaną,
-
montaŜ rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich – wykonanych z
blachy powlekanej lub cynkowo-tytanowej malowanej w kolorze brązowym,
alt. rynny i rury spustowe z PCW.
B) ROBOTY WYKOŃCZENIOWE – DOT. CZĘŚCI ROZBUDOWANEJ
JAK I PRZEBUDOWYWANEJ
-
-
-
-
-
podłoŜa pod posadzki i izolacje poziome – wg. opisu na przekrojach,
posadzki terakotowe lub gresowe z korytarzach, klatkach schodowych,
węzłach sanitarnych, szatniach, kuchenkach oraz w jadalni, świetlicy i pom.
rehabilitacji oraz pom. magazonych i gospodarczych, zaś w pokojach
łóŜkowych, korytarzu na piętrze, pokoju dziennego pobytu oraz pokojach
zabiegowych, personelu i gościnnym ( 107,111,112,
118,121,204a,205,213,214) wykładziny obiektowe PCW – cokoły naleŜy
wykonać na wysokość 10 cm, alt. w pom. garaŜowo-magazynowym w
piwnicy zamiast posadzki z płytek ceramicznych dopuszcza się posadzkę
betonowa powleczoną odpowiednią farbą,
stolarka: okienna o współczynniku przenikania ciepła Uk 2,3 ( okna
powinny być wyposaŜone w górne nawietrzaki ) i drzwiowa zewn. z PCW,
wewn. prowadząca do pokoi łóŜkowych, gabinetów zabiegowych i
rehabilitacji, na klatki schodowe, do jadalni, pokoju dziennego pobytu
aluminiowa, a pozostałe drzwi wewn. przeznaczone do budynków
uŜyteczności publicznej – słuŜby zdrowia ( typu POL-SKONE) , w
pomieszczeniach pomocniczych wewnątrzlokalowe płycinowe, drzwi
przeciwpoŜarowe wg. opisu ochrony p.poŜ. budynku,
tynki i okładziny - tynk zewnętrzny akrylowy jasny z ociepleniem 12 ( alt.
15) cm warstwą styropianu, cokół tynk mozaikowy w kolorze ciemnym,
tynki wewn. cementowo-wapienne ( lub gipsowe ), okładziny wewn. ścian
płytkami glazurowanymi – w pomieszczeniach sanitarnych, zabiegowych,
znywalni naczyń do wys. 2,0 m, zaś w pozostałych pomieszczeniach przy
umywalkach i zlewozmywakach fartuchy do wys. 1,60 m , w korytarzach
naleŜy zamontować odbojnice,
parapety podokienne wewn. z konglomeratu ,
balustrady wewn. stalowe, wysokość balustrad 110 cm, maksymalny
prześwit pomiędzy elementami wypełniającymi balustradę
12 cm,
malowanie ścian i sufitów ( w kolorach jasnych ) - w pomieszczeniach
podstawowych farbami leteksowymi lub emulsyjnymi ( na powierzchni
tynków cementowo-wapiennych wyrównanej gładzią szpachlową ),
C) ROBOTY ZEWNETRZNE – związane z zagospodarowaniem terenu
-
-
wykonanie z kostki betonowej opaski odwadniającej wokół budynku o szer.
min. 1,00 m oraz podjazdów do pom. dla ambulansów i garaŜu,
budowa stalowej wiaty na agregat prądotwórczy ( przy ścianie północnej
przewiązki łączącej część przebudowywaną z proj. rozbudową ),
budowa ściany p.poŜ. REI 120 od strony zachodniej i południowej istn.
kontenerowej stacji trafo,
przebudowa i rozbudowa przyłączy – wg. proj. branŜowych.
UWAGI KOŃCOWE
-
materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane winny posiadać
wymagane atesty i odpowiadać odpowiednim normom, w tym dopuszczające
do stosowania w obiektach słuŜby zdrowia ( dopuszcza się stosowanie
materiałów zamiennych o podobnych właściwościach ),
- roboty budowlane i rzemieślnicze naleŜy wykonać w sposób określony w
obowiązujących przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie
z zasadami wiedzy technicznej, w przypadku zaistnienia takiej potrzeby
naleŜy na etapie wykonawstwa uściślić niezbędne rozwiązania bądź przyjąć
zamienne w porozumieniu z projektantem odpowiedniej branŜy.
4. WYPOSAśENIE INSTALACYJNE BUDYNKU
Budynek wyposaŜony będzie w instalację elektryczną ( w tym przyzywowoalarmową i alarmowo –poŜarową ), odgromową oraz instalację wod. –kan., c.w.
i centralnego ogrzewania w oparciu o kotłownię olejową znajdującą się w
podpiwniczeniu istn. budynku hospicjum.
Ścieki sanitarne będą odprowadzane jak obecnie za pośrednictwem sieci
kanalizacyjnej do oczyszczalni ścieków. Wody opadowe przewiduje się
odprowadzić do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej.
Szczegółowe rozwiązania wg. projektów branŜowych.
5. SPOSÓB PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA POTRZEB OSÓB
NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Pomieszczenia na parterze i piętrze zaprojektowano w sposób zapewniający ich
dostępność dla osób niepełnosprawnych.
Poziom tereny przed wejściem głównym do budynku jest niŜszy od poziomu
parteru o ok. 0,15 m - do budynku prowadzić będzie odpowiednio
ukształtowany chodnik betonowy.
W projektowanej części budynku projektuje się dźwig typu szpitalnego
przystosowany do transportu łóŜek łączący parter i piętro ( a takŜe pom.
magazynowe w podpiwniczeniu nowoprojektowanej części budynku)..
Wszystkie projektowane węzły sanitarne ( w tym ustępy ogólnodostępne na
parterze i piętrze) przystosowano dla potrzeb osób niepełnosprawnych m.in.
poprzez zapewnienie odpowiedniej przestrzeni manewrowe. Dodatkowo tak
na poziomie parteru i pietra zaprojektowano łazienki umoŜliwiające
wykorzystanie wózka-wanny.
W węzłach sanitarnych przewiduje się zamontować pochwyty ułatwiające
korzystanie z urządzeń przez osoby niepełnosprawne.
Korytarze i pozostałe pomieszczenia zaprojektowano odpowiednio przestronne,
a wszystkie drzwi w obiekcie mają min. szerokość 90 cm.
6. WARUNKI ZABEZPIECZENIA P.POś. BUDYNKU
Powierzchnia uŜytkowa budynku wynosi ( 1a+1b ) - ok. 1911 m2
Ilość kondygnacji
- 2
Wysokość budynku wynosi
- 7,30 (11,35 ) m
Budynek zalicza do grupy budynków niskich
- N
Kategoria zagroŜenia ludzi
- ZL II
Wymagana klasa odporności poŜarowej budynku
- „B”
( dopuszcza się obniŜenie do „C” wymaganej klasy odporności poŜarowej dla
budynków 2 kondygnacji )
Główna konstrukcja nośna budynku i ściany zewnętrzne ( ściany murowane z
pustaków ceramicznych MAX ) posiadają klasę odporności ogniowej większą
od wymaganej odpowiednio R 120 i EI 60.
Projektowane stropy typu TERIVA nad piwnicą, parterem i piętrem spełniać
będą wymagania w zakresie odporności ogniowej REI 60.
Piwnica i strych będą zamknięte drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30.
Nad stropem pietra projektuje się wykonać drewnianą więźbę dachowąwydzielającą strych gospodarczy. Elementy drewniane więźby dachowej naleŜy
powlec środkiem ognioochronnym Fobos M-4. Pokrycie budynku blacha
trapezowa.
Szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych jest większa niŜ 1,40 m..
Szerokość biegu klatki schodowej ( mierzona w świetle poręczy i ściany )
wynosi 120 cm. Bieg schodowy stanowi płyta Ŝelbetowa o klasie odporności
ogniowej większej niŜ wymagane R 60.
Długość dojścia ewakuacyjnego nie przekracza wielkości dopuszczalnej 40 m
( przy dwóch dojściach ). W ramach niniejszego opracowania projektuje się
wydzielić klatki schodowe, tak by były obudowane i zamykane drzwiami oraz
wyposaŜyć je w urządzenia słuŜące do usuwania dymu ( okna oddymiające).
W budynku w części nowoprojektowanej będą po 2 hydranty wewnętrzne 25 z
węŜem półsztywnym na kaŜdej kondygnacji.
Tak w istniejąca jak i projektowana część budynku wyposaŜona będzie w
instalację alarmowo-przeciwpoŜarową, słuŜącą do samoczynnego wykrywania i
przekazywania informacji o poŜarze.
Budynek naleŜy wyposaŜyć w podręczny sprzęt gaśniczy oraz oznakować
kierunki ewakuacji zgodnie z odpowiednimi normami.
Pomiędzy istniejącą kontenerową stacją transformatorowa, a projektowaną
rozbudową budynku naleŜy wykonać ścianę oddzielenia przeciwpoŜarowego o
klasie odporności ogniowej REI 120.
Dla zewnętrznego gaszenia poŜaru słuŜyć będą 2 hydranty zewnętrzne o śr. 80
mm, które znajdują się w odległości ok. 60 m od budynku.
Istniejący układ dróg spełnia wymogi dla dróg poŜarowych.
Miechów – 03.2008 r