Wydział Architektury i Budownictwa po Naczelnik

Wydział Architektury i Budownictwa
p.o. Naczelnik Aleksandra Marczak
pokój: 118 a
telefon: 58 773 12 27, 58 683 54 09, fax. 58 683 48 99
e-mail: [email protected]
DNI ZAMKNIĘTE DLA INTERESANTÓW: WTOREK I CZWARTEK
Do zadań Wydziału Architektury i Budownictwa należy prowadzenie zagadnień związanych z
kształtowaniem przestrzeni w zakresie architektury na terenie powiatu. Wydział Architektury
i Budownictwa:
1. wydaje decyzje, postanowienia i zaświadczenia w zakresie określonym w ustawie Prawo
budowlane, m.in.: o zatwierdzeniu projektu budowlanego, o pozwoleniu na budowę lub
rozbiórkę obiektu budowlanego, o przyjęciu zgłoszeń zamiaru wykonania robót nie
wymagających pozwolenia na budowę lub rozbiórki nie wymagającej pozwolenia, o
zgłoszeniu sprzeciwu w sprawie budowy bądź wykonywania robót budowlanych nie
wymagających pozwolenia na budowę i nakładaniu obowiązku uzyskania pozwolenia na
budowę, o stwierdzeniu wygaśnięcia pozwolenia na budowę, o przeniesieniu decyzji o
pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby, o udzieleniu pozwolenia na zmianę sposobu
użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
2. kontroluje uprawnienia osób uczestniczących w przygotowaniu procesu inwestycyjnego
3. wydaje zaświadczenia o samodzielności lokali,
4. wydaje poświadczenia wynikające z przepisów Prawa budowlanego i przepisów z nim
związanych
SPRAWY DO ZAŁATWIENIA:
miejsce
załatwienia
sprawy
POKOJE 104,109,115,116,117,118
wymagane
dokumenty
Wniosek, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
inwestycji (w przypadku inwestycji mających wpływ na środowisko),
pozwolenie konserwatora zabytków (w przypadku robót prowadzonych przy
obiekcie lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków), 4 egz. projektu
budowlanego z zaświadczeniem o przynależności projektanta do właściwej izby,
oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, decyzja o warunkach
zabudowy (przy braku planu miejscowego), ewentualne upoważnienie udzielone
innej osobie.
Wnioski zawierające komplet wymaganych załączników w wyżej
wymienionych sprawach należy składać w Kancelarii Ogólnej pokój 102 ,
dołączając należną opłatę skarbową
opłaty
podstawa prawna:
ustawa z dn. 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. nr 225, poz. 1635)
rozporządzenie Ministra Finansów z dn. 21.12.2006 r. w sprawie
dokumentowania zapłaty opłaty skarbowej oraz trybu jej zwrotu (Dz.U. nr 246,
poz. 1804)
Obowiązek opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o pozwolenie
na budowę. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej
zapłaty.
Dowód wpłaty należy dołączyć do wniosku.
Opłatę należy wnosić :
BANK SPÓŁDZIELCZY
94 8335 0003 0121 1827 2000 0007
lub w kasie Urzędu Miasta Pruszcz Gdański
W przypadku dokonywania przelewu przy tytule wpłaty należy podać:
- informację, ze jest to opłata skarbowa
- sprawę, w której wnoszona jest opłata
Zwalnia się od opłaty skarbowej następujące podmioty:
- jednostki budżetowe
- jednostki samorządu terytorialnego
- organizacje pożytku publicznego (wyłączenie w sprawach dot. nieodpłatnej
działalności pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności
pożytku publicznego i wolontariacie)
- osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa
I.POZWOLENIE NA BUDOWĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ
URZĄDZEŃ
ZWIĄZANYCH Z OBIEKTEM BUDOWLANYM:
 1) budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej
niż rolnicza i leśna za każdy m2 powierzchni użytkowej - 1 zł (nie więcej niż
539 zł)
 2) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł
 3) innego budynku - 48 zł
 4) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20 zł
 5) budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł
 6) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, gazowych,
cieplnych, telekomunikacyjnych oraz dróg z wyjątkiem dróg dojazdowych,
dojść do budynków i zjazdów z drogi - 2143 zł
 7) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych o długości do 1 km - 105 zł
 8) innych budowli - 155 zł
 9) urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym - 91 zł
II.POZWOLENIE NA PRZEBUDOWĘ LUB REMONT OBIEKTU
BUDOWLANEGO ORAZ NA WZNOWIENIE ROBÓT - 50% stawek
określonych w pkt 1-9
Zwolnienia:
- pozwolenie na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub
uszkodzonych wskutek klęsk żywiołowych
- pozwolenie na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i
kulturalne
- pozwolenie na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej
przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej
tego budynku.
W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden
obiekt budowlany wymieniony w niniejszym ustępie, opłatę skarbową pobiera
się od każdego obiektu odrębnie.
Zwrot opłaty skarbowej następuje na wniosek - gdy pozwolenie na budowę nie
zostało wydane
czas
załatwienia
sprawy
sposób
załatwienia
sprawy
65 dni
w uzasadnionych przypadkach, na wniosek inwestora możliwość przedłużenia
Złożenie wniosku i ewentualne uzupełnienie po otrzymaniu wezwania .
Interesant otrzymuje zawiadomienie o wszczęciu postępowania. W trybie
ustawy o ochronie środowiska zawiadamia się społeczeństwo o wniosku i o
wydaniu decyzji. Decyzje rozsyła się i wydaje po wniesieniu należnych opłat.
tryb
Wojewoda Pomorski za pośrednictwem organu I instancji
odwoławczy
podstawa
prawna
art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 w związku z art. 81 ust. 1 pkt 2 i art.
82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. nr 156 poz.
1118 z póź.zm.), i art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. nr 98 poz. 1071 z póź.zm.)
druki
Pozwolenie na rozbiórkę
miejsce
załatwienia
sprawy
POKOJE 104,109,115,116,117,118
wymagane
dokumenty
 wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę,
 zgoda właściciela obiektu,
 opis zakresu i sposobu prowadzenia robót, opis sposobu zapewnienia
bezpieczeństwa ludzi i mienia
 ewentualna decyzja o warunkach zabudowy i w zależności od potrzeb projekt
rozbiórki zawierający wymagane przepisami szczególnymi uzgodnienia innych
organów
Wnioski zawierające komplet wymaganych załączników w wyżej wymienionych
sprawach należy w Kancelarii Ogólnej pokój 102, dołączając należną opłatę
skarbową
opłaty
36 zł od pozwolenia
podstawa prawna:
ustawa z dn. 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. nr 225, poz. 1635)
rozporządzenie Ministra Finansów z dn. 21.12.2006 r. w sprawie dokumentowania
zapłaty opłaty skarbowej oraz trybu jej zwrotu (Dz.U. nr 246, poz. 1804)
Obowiązek opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o pozwolenie na
budowę. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty.
Dowód wpłaty należy dołączyć do wniosku.
Opłatę należy wnosić w
BANK SPÓŁDZIELCZY
94 8335 0003 0121 1827 2000 0007
lub w kasie Urzędu Miasta Pruszcz Gdański
W przypadku dokonywania przelewu przy tytule wpłaty należy podać:
- informację, ze jest to opłata skarbowa
- sprawę, w której wnoszona jest opłata
Zwalnia się od opłaty skarbowej:
- jednostki budżetowe
- jednostki samorządu terytorialnego
- organizacje pożytku publicznego (wyłączenie w sprawach dot. nieodpłatnej
działalności
pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i
wolontariacie)
- osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa
czas
załatwienia
sprawy
do 65 dni
sposób
załatwienia
sprawy
Złożenie wniosku i ewentualne uzupełnienie po otrzymaniu wezwania. Interesant
otrzymuje zawiadomienie o wszczęciu postępowania. Decyzje rozsyła się i wydaje
po wniesieniu należnych opłat.
tryb
odwoławczy
Wojewoda Pomorski za pośrednictwem organu I instancji
podstawa
prawna
art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 w związku z art. 81 ust. 1 pkt 2 i art. 82
ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. nr 156 poz. 1118 z
póź.zm.), i art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. nr 98 poz. 1071 z póź.zm.)
Pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu
patrz ponadto: zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych oraz pozwolenie na budowę:
art. 71 ust. 2 ustawy Prawo budowlane:
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia
właściwemu organowi. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób
użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Do zgłoszenia należy dołączyć:
1) opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic
nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i
sąsiednich
nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać
zmiany sposobu użytkowania;
2)zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego
konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem
obciążeń, a
w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
3) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
4)ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
5) ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez
ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
6) w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi
przepisami.
art. 71 ust. 6 pkt 1 ustawy Prawo budowlane
Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga
wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na
budowę;
Przeniesienie pozwolenia na budowę
miejsce
załatwienia
sprawy
wymagane
dokumenty
POKOJE 104,109,115,116,117,118
 wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę,
 oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane wg wzoru określonego w rozporządzeniu Ministra
Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 (Dz.U. 2003.120.1127)
 zgoda inwestora, na rzecz którego była wydana dotychczasowa decyzja na
zmianę,
 oświadczenie nowego inwestora o przyjęciu wszystkich warunków
wynikających z decyzji,
Wnioski zawierające komplet wymaganych załączników w wyżej
wymienionych sprawach należy składać w Kancelarii Ogólnej pokój nr 102,
dołączając należną opłatę skarbową
opłaty
90 zł
podstawa prawna:
ustawa z dn. 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. nr 225, poz. 1635)
rozporządzenie Ministra Finansów z dn. 21.12.2006 r. w sprawie
dokumentowania zapłaty opłaty skarbowej oraz trybu jej zwrotu (Dz.U. nr
246, poz. 1804)
Obowiązek opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o
pozwolenie na budowę. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania
obowiązku jej zaplaty.
Dowód wpłaty należy dołączyć do wniosku.
Opłatę należy wnosić w
BANK SPÓŁDZIELCZY
94 8335 0003 0121 1827 2000 0007
druki
lub w kasie Urzędu Miasta Pruszcz Gdański
W przypadku dokonywania przelewu przy tytule wpłaty należy podać:
- informację, ze jest to opłata skarbowa
- sprawę, w której wnoszona jest opłata
Zwalnia się od opłaty skarbowej następujące podmioty:
- jednostki budżetowe
- jednostki samorządu terytorialnego
- organizacje pożytku publicznego ( wyłączenie w sprawach dot.
nieodpłatnej działalności
pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku
publicznego i wolontariacie )
- osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa
Zaświadczenie o samodzielności lokali
miejsce
załatwienia
sprawy
wymagane
dokumenty
POKOJE 104,109,115,116,117,118
 wniosek o wydanie zaświadczenia,
 2 egz. aktualnej inwentaryzacji lokalu wykonanej przez osobę uprawnioną
Wnioski zawierające komplet wymaganych załączników w wyżej wymienionych
sprawach należy składać w Kancelarii Ogólnej pokój nr 102, dołączając należną
opłatę skarbową
opłaty
17 zł od zaświadczenia
podstawa prawna:
- ustawa z dn. 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. nr 225, poz. 1635)
- rozporządzenie Ministra Finansów z dn. 21.12.2006 r. w sprawie
dokumentowania zapłaty opłaty skarbowej oraz trybu jej zwrotu (Dz.U. nr 246,
poz. 1804)
Obowiązek opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o pozwolenie na
budowę. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty.
Dowód wpłaty należy dołączyć do wniosku.
Opłatę należy wnosić w
BANK SPÓŁDZIELCZY
94 8335 0003 0121 1827 2000 0007
lub w kasie Urzędu Miasta Pruszcz Gdański
W przypadku dokonywania przelewu przy tytule wpłaty należy podać:
- informację, ze jest to opłata skarbowa
- sprawę, w której wnoszona jest opłata
Nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia w sprawach budownictwa
mieszkaniowego
Zwalnia się od opłaty skarbowej następujące podmioty:
- jednostki budżetowa
- jednostki samorządu terytorialnego
- organizacje pożytku publicznego ( wyłączenie w sprawach dot. nieodpłatnej
działalności pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku
publicznego i wolontariacie )
- osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa
czas załatwienia
7 dni
sprawy
sposób
załatwienia
sprawy
podstawa
prawna
przyjęcie wniosku, ewentualne wezwanie do uzupełnienia, wydanie zaświadczenia
art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz.U. z 2000 r.
nr 80 poz. 930) i art. 217 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. nr 98 poz. 1071 z póź.zm.)
Zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę
miejsce
załatwienia
sprawy
POKOJE 104,109,115,116,117,118
wymagane
dokumenty
 wniosek - Zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych nie
wymagających pozwolenia na budowę
 oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane – według wzoru określonego w rozporządzeniu Ministra
Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. (Dz.U.2003 nr 120, poz.1127) wraz ze
zgodą wszystkich współwłaścicieli nieruchomości (w przypadku liczby lokali nie
przekraczającej 7) lub Wspólnoty Mieszkaniowej (dla liczby lokali powyżej 7)
wyrażoną w formie uchwały,
 załącznik graficzny (w zakresie dostosowanym do skali zamierzenia): mapa
sytuacyjno-wysokościowa z uzbrojeniem terenu z oznaczeniem miejsca
wnioskowanych robót, szkice lub rysunki oraz pozwolenia, uzgodnienia i opinie
wymagane odrębnymi przepisami,
 ew. upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu
inwestora uzupełnione o opłatę skarbową w wysokości 17,00 zł
opłaty
Nie podlega opłacie
podstawa prawna:
- ustawa z dn. 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. nr 225, poz. 1635)
- rozporządzenie Ministra Finansów z dn. 21.12.2006 r. w sprawie
dokumentowania zapłaty opłaty skarbowej oraz trybu jej zwrotu (Dz.U. nr 246,
poz. 1804)
czas
załatwienia
sprawy
sposób
załatwienia
sprawy
przyjęcie wniosku, ew. postanowienie o uzupełnieniu, sprzeciw ,wydanie
poświadczenia lub tzw. ”milcząca zgoda”
podstawa
prawna
art.30 ust.1 ustawy Prawo budowlane /Dz.U.z 2000r. nr 106, poz. 1126 z późn.
zmianami/