UMOWA NR

Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
UMOWA NR …………………..
Zawarta w dniu …………………….. r. w Starym Sączu pomiędzy:
Gminą Stary Sącz
ul. Stefana Batorego 25, 33-340 Stary Sącz
NIP: 734-10-09-655, REGON: 491893115
zwaną dalej „Zamawiającym” i reprezentowaną przez:
Burmistrza Starego Sącza – Jacka Lelka
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Stary Sącz – Stanisławy Hodorowicz
a
…………………………………………………………………………………, z siedzibą: ………………………………………………………,
NIP …………………………, REGON …………………………………., reprezentowanym przez :
…………………………………………………….,
zwanym dalej „Wykonawcą”,
zwanych dalej wspólnie „Stronami”.
W wyniku rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego pod
nazwą „Budowa boiska do piłki siatkowej przy Świetlicy Wiejskiej w Popowicach” zawarta została
umowa o poniższej treści.
§1
PRZEDMIOT UMOWY
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie „zaprojektuj i wybuduj” boiska do piłki
siatkowej przy Świetlicy Wiejskiej w miejscowości Popowice, działka nr ewid. 93/11, zgodnie z
warunkami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz niniejszej umowie.
2. W ramach przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do:
a. Opracowania kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie w imieniu i na rzecz
Zamawiającego dokumentu pozwalającego na budowę obiektu budowlanego będącego
przedmiotem zamówienia.
b. Wykonania robót budowlanych na podstawie dokumentacji, o której mowa w punkcie a.
c. Uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego skutecznego zgłoszenia o zakończeniu
robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia lub ostatecznej decyzji
pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zamówienia – od właściwego organu Nadzoru
Budowlanego.
3. Integralną częścią niniejszej umowy są:
a. specyfikacja istotnych warunków zamówienia (dalej SIWZ),
b. program funkcjonalno-użytkowy (dalej PFU),
c. oferta Wykonawcy.
4. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji niniejszej umowy z najwyższą starannością, zgodnie z
zaleceniami Zamawiającego, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi
Polskimi Normami, obowiązującymi w Polsce przepisami prawa oraz zasadami wiedzy i sztuki
budowlanej.
5. Wykonawca oświadcza, iż posiada stosowne kwalifikacje, wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje
osobami posiadającymi uprawnienia wymagane odpowiednimi przepisami prawa, niezbędne dla
realizacji przedmiotu umowy.
6. Osobą pełniącą funkcję Projektanta (autora projektu) będzie …………………………………………………..,
podjadający/a uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności
architektonicznej nr ………………………………..
1
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
7. Osobą pełniącą funkcję Kierownika robót będzie ……………………………………………………..,
podjadający/a uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności
konstrukcyjno-budowlanej nr ………………………………..
8. Zamawiający na etapie realizacji robót budowlanych zapewni nadzór inwestorski, powiadamiając
Wykonawcę na piśmie o osobie, która pełniła będzie funkcję Inspektora Nadzoru. Zmian
Inspektora Nadzoru może nastąpić po pisemnym zawiadomieniu Wykonawcy przez
Zamawiającego, bez konieczności sporządzania aneksu do niniejszej umowy.
§2
OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO
Zamawiający zobowiązany jest:
1. Zabezpieczyć środki finansowe zgodnie z warunkami płatności określonymi w niniejszej umowie.
2. Na pisemny wniosek wystawić dla Wykonawcy pełnomocnictwo do występowania w jego imieniu
przed organami administracji oraz wszelkimi podmiotami w celu wykonania zadań objętych
niniejszą umową – w terminie do 5 dni od daty wpływu takiego wniosku.
3. Udzielać wszelkich wyjaśnień Wykonawcy związanych z wykonywaniem umowy; zarówno
pytania, jak i wyjaśnienia są wiążące o ile zostały udzielone na piśmie.
4. Dokonać weryfikacji dokumentacji, o której mowa w § 4 niniejszej umowy.
5. Zapewnić bieżący nadzoru inwestorski obejmujący wszystkie branże przedmiotu umowy.
6. Dokonywać odbiorów wykonanych prac na zasadach określonych w § 4 i § 5 niniejszej umowy.
7. Regulować płatności wynikające z faktur wystawionych na zasadach określonych w § 8 niniejszej
umowy.
§3
OBOWIĄZKI WYKONAWCY
Wykonawca zobowiązany jest do:
1. Przejęcia placu budowy od Zamawiającego.
2. Współpracy ze służbami Zamawiającego na każdym etapie realizacji przedmiotu umowy.
3. Stosowania się do wytycznych, uwag i zastrzeżeń zamawiającego dotyczących koncepcji budowy
trasy.
4. Opracowania kompletnej dokumentacji projektowej niezbędnej dla realizacji robót budowlanych
objętych przedmiotem zamówienia. Wymagania Zamawiającego co do zakresu oraz formy
przedmiotowej dokumentacji określa § 4 niniejszej umowy.
5. Uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego dokumentu pozwalającego na budowę obiektu
będącego przedmiotem umowy w oparciu o dokumentację, o której mowa w ust. 4.
6. Prawidłowego wykonywania wszystkich robót związanych z realizacją przedmiotu umowy
w zakresie umożliwiającym użytkowanie tych obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem.
7. Prowadzenia dokumentacji budowy, o której mowa w Prawie budowlanym, w tym księgi
obmiarów oraz Dziennik budowy i udostępniania jej Zamawiającemu oraz innym upoważnionym
osobom lub organom celem dokonania wpisów i potwierdzeń.
8. Uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego skutecznego zgłoszenia o zakończeniu robót lub
ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie przedmiotu umowy
9. Likwidacji placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie po zakończeniu robót,
lecz nie później niż 14 dni od daty dokonania odbioru końcowego.
2
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
§4
DOKUMENTACJA PROJEKTOWA
1. Wykonawca w ramach przedmiotu umowy zobowiązany jest do wykonania oraz przedłożenia
Zamawiającemu następujących opracowań:
a. Dokumentacja projektowa niezbędna do uzyskania dokumentu zezwalającego na
wykonanie robót budowlanych (dalej zwana Dokumentacją).
2. Zakres, forma i warunki zatwierdzenia Dokumentacji:
a. Podstawą opracowania Dokumentacji jest PFU.
b. W zakres Dokumentacji wchodzą:
 Projekt budowlany w formie papierowej w ilości 4 egzemplarzy oraz w wersji
elektronicznej.
 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – ogólne oraz
szczegółowe dla każdej branży w formie papierowej w ilości 2 egzemplarzy oraz w
wersji elektronicznej.
 Przedmiar robót w formie papierowej w ilości 2 egzemplarzy oraz z wersji
elektronicznej.
 Kosztorys szczegółowy w formie papierowej w ilości 2 egzemplarzy oraz z wersji
elektronicznej. Wartość kosztorysowa robót musi zawierać się w kwocie podanej
przez Wykonawcę w ofercie.
 Inne dokumenty – jeżeli okażą się niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę
lub wykonania robót budowlanych.
c. Opracowując Dokumentację, Wykonawca musi uwzględnić poniższe wymogi:
 Projekt budowlany i wykonawczy musi zostać sporządzony w zakresie i stopniu
dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu i realizacji
robót budowlanych oraz uwzględniać wymagania określone w Rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i
formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania odbioru
robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz.
1129) i Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z
dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz. U. Nr 81, poz. 462).
 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – przez którą należy
rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań niezbędnych do
określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót
budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości
wykonania poszczególnych robót – musi uwzględniać wymagania określone w
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie
szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.
 Przedmiar robót – przez który należy rozumieć opracowanie zawierające zestawienie
przewidywanych do wykonania robót z ich szczegółowym opisem musi uwzględniać
wymagania określone w Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września
2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
3
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego.
 Wersje elektroniczne opracowań wchodzących w skład Dokumentacji muszą być
zapisane w formacie pdf oraz muszą być zgodne z wersją papierową zatwierdzoną
przez właściwy organ wydający decyzję zezwalającą na wykonanie robót
budowlanych.
d. Zatwierdzenie Projektu budowlanego:
 Po opracowaniu Projektu budowlanego, Wykonawca zgłosi Projekt Zamawiającemu
do weryfikacji i zatwierdzenia przedkładając wraz z przygotowanym wzorem
oświadczenia o posiadaniu prawa do dysponowania terenem na cele budowlane
jeden egzemplarz Projektu w wersji papierowej.
 Zamawiający dokona weryfikacja i zatwierdzenia Projektu budowlanego w terminie
14 dni od daty jego otrzymania. Potwierdzeniem zatwierdzenia Projektu
budowlanego będzie podpisane przez Zamawiającego oświadczenie o posiadaniu
prawa do dysponowania terenem na cele budowlane.
 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zgłoszenia na piśmie uwag lub zastrzeżeń do
przedłożonego Projektu budowlanego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany
jest do ich uwzględnienia i przedłożenia skorygowanego Projektu w terminie
uzgodnionym z Zamawiającym. W szczególności Zamawiający nie zatwierdzi Projektu
budowlanego jeżeli będzie on niezgodny z PFU.
 W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag lub zastrzeżeń do przedłożonego
Projektu budowlanego, do jego ponownego zgłoszenia do zatwierdzenia zapisy
niniejszego punktu stosuje się odpowiednio.
3. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do:
a. Uzyskania we własnym zakresie od właściwego organu informacji i wytycznych
niezbędnych do prawidłowego i kompleksowego wykonania Dokumentacji, a także do jej
realizacji w zgodzie z tymi wytycznymi.
b. Uzyskania wszelkich opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów określonych
przepisami szczególnymi, wymaganych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub
innego dokumentu pozwalającego na realizację robót budowlanych objętych
dokumentacją zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
c. Wykonania wszelkich innych opracowań, które są konieczne do prawidłowej i pełnej
realizacji inwestycji i wynikną w trakcie opracowywania dokumentacji.
d. Zapewnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji w zakresie określonym
w ustawie Prawo Budowlane.
4. Na każdym etapie wykonywania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do
ścisłej współpracy z Zamawiającym.
5. Wykonawca z chwilą podpisania Protokołu końcowego odbioru przenosi na Zamawiającego bez
ograniczeń czasowych, terytorialnych ani co do ilości egzemplarzy wszelkie majątkowe prawa autorskie
do przekazywanego projektu i dokumentacji, w tym do wykorzystywania ich na potrzeby
realizacji przedmiotowego zadania na następujących polach eksploatacji:
a. utrwalanie,
b. zwielokrotnianie,
c. wprowadzenie do obrotu,
d. wprowadzenie do pamięci komputera,
e. najem,
f. dzierżawa,
4
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
a także prawo do udzielania zezwoleń na wykonywanie zależnych praw autorskich,
w szczególności do udzielania zezwoleń na dokonywanie wszelkiego rodzaju opracowań
odpowiednio Projektu oraz zezwoleń na rozporządzanie i korzystanie z tychże opracowań.
6. Wynagrodzenie określone w § 7 ust. 1 niniejszej umowy obejmuje całkowite wynagrodzenie za
przeniesienie autorskich praw majątkowych na wszystkich wymienionych polach
eksploatacyjnych oraz za udzielenie zezwoleń na wykonywanie autorskich praw majątkowym,
a także za przeniesienie własności egzemplarzy projektu oraz nośników na których został
utrwalony, co oznacza że wykonawcy nie należy się żadne dodatkowe wynagrodzenie z tego
tytułu.
§5
ROBOTY BUDOWLANE
1. W trakcie realizacji robót budowlanych w oparciu o Dokumentację, o której mowa w §4 niniejszej
umowy, Wykonawcę obciążają następujące obowiązki:
a. Opracowanie planu zagospodarowania budowy i uzgodnienie go ze służbami
Zamawiającego. Zorganizowanie placu budowy, w tym wykonanie dróg i komunikacji,
ogrodzeń, instalacji, zabudowań prowizorycznych i wszystkich innych czynności
niezbędnych do właściwego wykonania robót. Wykonawca zobowiązany jest
zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i
prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji robót budowlanych,
opracować i uzgodnić plan organizacji ruchu oraz zapewnić dojazd do prywatnych
obszarów położonych w pobliżu placu budowy.
b. Wykonawca jest odpowiedzialny przed odpowiednimi służbami za użytkowanie dróg
publicznych w związku z realizacją niniejszej umowy. Wykonawca pokrywa wszelkie
koszty i opłaty związane z zajęciem pasa drogowego w związku z realizowanymi przez
niego robotami.
c. Wykonywanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa
budowlanego i przepisami BHP. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót
budowlanych powinien opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zwany
„planem BIOZ” zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca
2003 r. (Dz. U. Nr 120, poz. 1126 z późniejszymi zmianami), przedstawić go
Zamawiającemu oraz zapewnić jego stosowanie.
d. Opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach w formie
papierowej oraz w formie elektronicznej (na płytach CD) i przekazanie jej
Zamawiającemu wraz ze zgłoszeniem zakończenia robót. Wykonawca na własny koszt
i odpowiedzialność zapewni obsługę geodezyjną w zakresie niezbędnym do prawidłowej
realizacji przedmiotu zamówienia.
e. Koordynacja prac realizowanych przez podwykonawców. Wykonawca może zlecić część
robót do wykonania podwykonawcom na zasadach określonych w: punkcie 19
specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz § 6 niniejszej umowy. Wykonanie
robót przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności i
zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Zamawiającemu przysługuje
prawo żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje roboty w
sposób wadliwy, niezgodny z założeniami i przepisami.
f. Zapewnienie materiałów, konstrukcji, maszyn i urządzeń niezbędnych do wykonania
umowy.
g. Zapewnienie kadry z wymaganymi uprawnieniami.
h. Natychmiastowe usuniecie w sposób docelowy wszelkich szkód i awarii spowodowanych
przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót.
5
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
i.
2.
3.
4.
5.
6.
Pokrycie kosztów związanych z wyłączeniem lub uszkodzeniem mediów w związku
z prowadzonymi przez Wykonawcę robotami.
j. Przygotowanie obiektów i wymaganych dokumentów we wszystkich branżach łącznie
z dokumentacją powykonawczą do dokonania odbioru przez Zamawiającego.
k. Zgłaszanie obiektów i robót do odbioru.
l. Na bieżąco realizować roboty związane z odtworzeniem nasadzeń, ogrodzeń,
nawierzchni itp. zniszczonych w związku z prowadzonymi przez Wykonawcę robotami.
Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu pozytywnych protokołów
potwierdzających bezusterkowy odbiór przez każdego zarządcę ewentualnych elementów
infrastruktury technicznej przebudowanych w ramach realizacji niniejszego zamówienia.
Zamawiający wymaga, aby dokumentacja powykonawcza, o której mowa w ust. 1, punkt d.
niniejszego paragrafu, zawierała co najmniej:
a. Namiar geodezyjny powykonawczy w skali 1:500 w 2 egzemplarzach, wykonany przez
uprawnionego geodetę w formie papierowej i numerycznej (na nośniku elektronicznym
w formacie .dwg oraz .pdf);
b. Protokoły odbiorów częściowych, świadectwa jakości, certyfikaty, atesty, aprobaty
techniczne lub deklaracje zgodności na zastosowane materiały i urządzenia, protokoły
wykonania prób i sprawdzeń oraz inne wymagane przez obowiązujące na dzień odbioru
prawo dokumenty.
c. Koszt uzyskania tych dokumentów obciąża Wykonawcę.
Wykonawca odpowiada za zagospodarowanie wytworzonych odpadów i przestrzeganie
przepisów formalno-prawnych wynikających z Ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r.
(Dz.U. Nr 62 poz 628). Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność w tym zakresie.
Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku
z wykonywaniem umowy zwłaszcza na placu budowy i na terenie przyległym do placu budowy
w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego i zobowiązany jest
te szkody naprawić przed dokonaniem odbioru końcowego lub w innym terminie uzgodnionym
przez Strony. Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco informować Zamawiającego
o wysuwanych z tego tytułu roszczeniach i przed odbiorem końcowym uzyskać i przedłożyć
pisemne oświadczenia tych osób o zaspokojeniu uzasadnionych roszczeń.
Odbiór końcowy robót:
a. Strony ustalają, że po zakończeniu robót budowlanych objętych niniejszą umową,
Wykonawca zgłosi gotowość do ich odbioru wpisem do dziennika budowy oraz pisemnie
do Zamawiającego, dołączając zatwierdzoną przez Inspektora Nadzoru dokumentację
powykonawczą, o której mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu oraz Dziennik budowy.
b. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego robót
stanowiących przedmiot umowy, nie później niż 7 dni roboczych od daty pisemnego
zgłoszenia, o którym mowa w pkt a.
c. W przypadku gdy w zakres robót zgłaszanych do odbioru wchodzą również roboty
wykonane przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców, Wykonawca najpóźniej
w dniu rozpoczęcia czynności odbiorowych zobowiązany jest do przedłożenia dodatkowo
protokołów odbioru robót wykonanych przez tych podwykonawców lub dalszych
podwykonawców oraz załącznika, o którym mowa w § 8 ust. 6 pkt a. niniejszej umowy.
d. W czynnościach odbioru końcowego robót winni uczestniczyć przedstawiciele
Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują inne przepisy.
e. Z czynności odbioru zostanie sporządzony pisemny Protokół końcowego odbioru robót,
który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.
f. Zakończenie czynności odbioru winno nastąpić najpóźniej 15-go dnia roboczego, licząc od
dnia ich rozpoczęcia.
g. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął
gotowości do odbioru w szczególności z powodu nie zakończenia robót lub
6
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
7.
8.
9.
10.
Załącznik Nr 5 do SIWZ
niekompletnej dokumentacji powykonawczej, o której mowa w ust. 3 niniejszego
paragrafu, to Zamawiający odmówi odbioru z winy Wykonawcy.
h. Jeżeli przedmiot umowy zostanie wykonany niezgodnie z projektem, Zamawiający będzie
miał prawo odmowy dokonania odbioru końcowego.
i. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego robót zostaną stwierdzone wady:
i. nadające się do usunięcia, to Zamawiający może odmówić dokonania odbioru
końcowego z winy Wykonawcy oraz zażądać usunięcia wad, wyznaczając
odpowiedni termin;
ii. nie nadające się do usunięcia, to:
1. jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego
przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy
odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej lub
technicznej,
2. jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie elementów obiektu zgodnie
z przeznaczeniem, Zamawiający odmówi dokonania odbioru końcowego
i zażąda rozebrania elementów obiektu z wadami na koszt i ryzyko
Wykonawcy oraz ponownego ich wykonania bez dodatkowego
wynagrodzenia.
j. W przypadkach, o których mowa w punktach h – i, do ponownego zgłoszenia przez
Wykonawcę gotowości do odbioru zapisy niniejszego ustępu stosuje się odpowiednio.
Ostateczny odbiór przedmiotu zamówienia:
a. Ostateczny odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi po przedłożeniu przez Wykonawcę
dokumentu pozwalającego na użytkowanie przedmiotu zamówienia – od właściwego
organu Nadzoru Budowlanego.
b. Wykonawca pisemnie zgłosi gotowość do ostatecznego odbioru załączając dokument,
o którym mowa w pkt. a. wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą stanowiącą
podstawę wydania tego dokumentu.
c. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności ostatecznego odbioru przedmiotu
umowy, nie później niż 5 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia. Zakończenie
czynności odbioru winno nastąpić najpóźniej 5-go dnia roboczego, licząc od dnia ich
rozpoczęcia.
d. Podpisany przez Strony Protokół Ostatecznego Odbioru Przedmiotu Zamówienia
stanowił będzie podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury końcowej.
Osobnym odbiorom muszą podlegać roboty zanikające lub ulegające zakryciu. Odbiór tych robót
będzie dokonywany przez Inspektora Nadzoru i winien nastąpić w terminie nie dłuższym niż 3 dni
robocze po ich zgłoszeniu do odbioru przez Kierownika budowy wpisem do Dziennika budowy.
Przy odbiorze robót zanikających wymagających pomiarów geodezyjnych Wykonawca zapewni
udział służb geodezyjnych.
Jeżeli w trakcie realizacji robót Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą
umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. Jeżeli w rezultacie tych
badań okaże się, że zastosowane materiały bądź wykonane roboty są niezgodne z umową, to
koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę. W przeciwnym wypadku koszty tych badań
obciążają Zamawiającego. Zamawiający może również we własnym zakresie zlecić takie badania
przy czym zapisy niniejszego ustępu – zdanie drugie i trzecie – stosuje się odpowiednio.
Zamawiający nie dokona odbioru i zapłaty za roboty wykonane niezadawalająco pod względem
jakościowym i niezgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót.
§6
TERMIN WYKONANIA
1. Termin wykonania przedmiotu umowy, Strony ustalają na dzień 30.06.2017 r.
7
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
2. Przez wykonanie przedmiotu umowy rozumie się łącznie:
a. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, o której mowa w §1 niniejszej
umowy oraz uzyskanie na jej podstawie dokumentu pozwalającego na budowę obiektu
budowlanego będącego przedmiotem zamówienia,
b. wykonanie robót budowlanych w oparciu o zatwierdzoną dokumentację, o której mowa
w podpunkcie a.,
c. uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego dokumentu pozwalającego na
użytkowanie przedmiotu zamówienia – zgodnie z wymogami właściwych przepisów.
§7
WYNAGRODZENIE
1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, story ustalają
wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: brutto ……………….. zł (słownie: …………. złotych …/100),
w tym podatek VAT w wysokości …% co daje kwotę ……… zł (słownie: ………………złotych …./100),
wartość robót bez podatku VAT (netto) wynosi: ……….. zł (słownie: ……….. złotych …../100).
2. Wynagrodzenie ryczałtowe określone w ust. 1 oznacza, że Wykonawca nie może żądać
podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć
rozmiaru lub kosztów prac.
3. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane
z realizacją przedmiotu umowy, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich
kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy. Nieoszacowanie, pominięcie oraz brak
rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany
wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu.
§8
WARUNKI PŁATNOŚCI
1. Strony ustalają, iż rozliczenie za roboty będące przedmiotem umowy nastąpi na podstawie
faktury końcowej.
2. Podstawę do wystawienia faktur stanowił będzie podpisany przez Strony Protokół Ostatecznego
Odbioru Przedmiotu Zamówienia, o którym mowa w § 5 ust. 7 niniejszej umowy
3. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu fakturę w terminie do 7 dni od daty zakończenia odbioru
stanowiącego podstawę jej wystawienia.
4. Z zastrzeżeniem ust. 6, faktura płatna będzie w terminie do 30 dni od daty ich otrzymania przez
Zamawiającego, przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę na fakturze.
5. W przypadku wystąpienia zwłoki w oddaniu przedmiotu zamówienia lub zwłoki w usunięciu wad
stwierdzonych przy odbiorze, kary umowne, ustalone w oparciu o zapisy zamieszczone w § 13
niniejszej umowy zostaną potrącone z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy, na co
Wykonawca wyraża zgodę.
6. Rozliczenia z podwykonawcami:
a. W przypadku wykonania części przedmiotu umowy przez podwykonawców lub dalszych
podwykonawców, Wykonawca składając fakturę, która opiewa na zakres robót
wykonany również przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców, dokona
stosownego podziału należności pomiędzy Wykonawcę i podwykonawców oraz dalszych
podwykonawców w załączniku do protokołu stanowiącego podstawę wystawienia
faktury, podpisanym przez Inspektora Nadzoru, Wykonawcę oraz podwykonawców lub
dalszych podwykonawców.
b. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego należnego Wykonawcy wynagrodzenia za
odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wynagrodzenia
8
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
Załącznik Nr 5 do SIWZ
przysługującego podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, biorącym udział
w realizacji odebranych robót budowlanych.
W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty,
o których mowa w punkcie b., wstrzymuje się wypłatę należnego wynagrodzenia za
odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających
z nieprzedstawionych dowodów zapłaty.
Z zastrzeżeniem punktów e. – h., Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty
wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, w przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez
Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę do wysokości określonej w § 7
ust. 1 niniejszej umowy.
Wynagrodzenie, o którym mowa w punkcie d., dotyczy wyłącznie należności powstałych
po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, wobec której Zamawiający nie zgłosił sprzeciwu lub
po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o
podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi.
Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek,
należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
Zamawiający informuje Wykonawcą o zamiarze dokonania bezpośredniej zapłaty.
Wykonawca w terminie do 7 dni od dnia doręczenia takiej informacji może zgłosić
pisemne uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w pkt. g, Zamawiający może:
i. nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, albo
ii. złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia
podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej
wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu,
któremu płatność się należy, albo
iii. dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże
zasadność takiej zapłaty.
W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy,
Zamawiający
potrąci
kwotę
wypłaconego
wynagrodzenia
z wynagrodzenia należnego Wykonawcy określonego w § 7 ust. 1. W takim przypadku
Wykonawca zrzeka się zapłaty wynagrodzenia w części przekazanej bezpośrednio
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
§9
PODWYKONAWSTWO
1. Wykonawca może zlecić części robót do wykonania podwykonawcom, pod warunkiem, że suma
wynagrodzeń podwykonawców nie przekroczy wartości niniejszej umowy określonej w § 7 ust. 1,
która stanowi górną kwotę odpowiedzialności Zamawiającego względem podwykonawców.
2. W przypadku realizacji przedmiotu umowy z udziałem podwykonawców Wykonawca
zobowiązuje się do zawarcia pisemnych umów o podwykonawstwo.
3. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie
może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku,
potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy roboty budowlanej.
9
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
4. Zamawiający, w terminie 14 dni zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w szczególności w przypadku gdy
przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni.
5. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo,
której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 4, uważa się za
akceptację projektu umowy przez Zamawiającego.
6. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej
umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia
jej zawarcia.
7. Zamawiający, w terminie 14 dni zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 4.
8. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, w terminie określonym w ust. 7, uważa się za akceptację
umowy przez Zamawiającego.
9. Postanowienia ust. 2–8 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo.
10. Wykonanie robót przez podwykonawców nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności
i zobowiązań wynikających z warunków niniejszej umowy. Zamawiającemu przysługuje prawo
żądania od Wykonawcy zmiany podwykonawcy, jeżeli ten realizuje roboty w sposób wadliwy,
niezgodny z założeniami i przepisami.
§ 10
ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA
Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
§ 11
RĘKOJMIA
1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego jeżeli przedmiot zamówienia
wynikający z niniejszej umowy ma wady zmniejszające jego wartość lub użyteczność w stosunku
do celu określonego w umowie.
2. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, o której mowa w ust. 1, Wykonawca ponosi na
zasadach określonych w art. 637 oraz 638 Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem postanowień
poniższych ustępów niniejszego paragrafu.
3. W przypadku gdy Wykonawca odmawia naprawy wad lub gdy naprawa nie następuje w terminie
wynikającym z umowy, Zamawiający, poza uprawnieniami przysługującymi na podstawie art. 637
Kodeksu cywilnego, może powierzyć usunięcie wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko
Wykonawcy.
4. Udzielona rękojmia nie narusza prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie
szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
5. Rękojmia za każdy element przedmiotu zamówienia wynosi 60 miesięcy od daty podpisania
Protokołu Ostatecznego Odbioru Przedmiotu Zamówienia, o którym mowa w § 5 ust. 9 niniejszej
umowy.
6. O wykryciu wady Zamawiający jest obowiązany zawiadomić Wykonawcę pisemnie w terminie 14
dni od daty powzięcia wiadomości o wadzie pod rygorem utraty uprawnień z tytułu rękojmi.
7. Wykonawca jest obowiązany usunąć wadę w terminie 7 dni od daty powiadomienia lub,
w przypadku wady istotnych, w terminie wyznaczonym przez zamawiającego, określonym
w protokole, o którym mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu i nie krótszym niż 10 dni. Za wady
istotne uznaje się wady, które, ze względów technologicznych, nie są do usunięcia w terminie
7 dni.
10
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
8. W przypadku wad istotnych Zamawiający w zawiadomieniu o wykryciu wady wyznaczy termin
i miejsce oględzin. Z oględzin zostanie sporządzony protokół potwierdzający istnienie wady,
sposób jej usunięcia i wyznaczony przez Zamawiającego termin jej usunięcia.
9. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie.
§ 12
GWARANCJA JAKOŚCI
1. Dodatkowo, poza uprawnieniami z tytułu rękojmi Wykonawca na podstawie niniejszej umowy
udziela Zamawiającemu oraz kolejnym właścicielom obiektu gwarancji jakości na okres 60
miesięcy, licząc od daty podpisania Protokołu Ostatecznego Odbioru Przedmiotu Zamówienia,
o którym mowa w § 5 ust. 9 niniejszej umowy.
2. Jeżeli wykonane prace lub materiały nie będą zgodne z umową, to w ramach udzielonej gwarancji
jakości Wykonawca zobowiązuje się na własny koszt, niezwłocznie dokonać wszelkich
niezbędnych napraw, zmian lub wymiany bez względu na stan wiedzy Zamawiającego o wadach
w momencie dokonywania odbioru końcowego oraz bez możliwości podnoszenia zarzutów
z tytułu wadliwości projektu budowlanego.
3. Zamawiający może żądać usunięcia wad w sposób przez siebie określony.
4. Dla wykonywania uprawnień z tytułu gwarancji jakości wystarczające jest wysłanie
powiadomienia do Wykonawcy najpóźniej w ostatnim dniu okresu gwarancji.
5. W przypadku gdy Wykonawca w ramach gwarancji jakości dokonania naprawy obiektu objętego
umową poprzez wymianę jego elementów na nowe, w stosunku do tych elementów okres
gwarancji biegnie na nowo.
§ 13
KARY UMOWNE
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku:
a. zwłoki w oddaniu określonego w umowie przedmiotu umowy - w wysokości 500 zł za
każdy dzień zwłoki,
b. opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie obowiązywania
rękojmi za wady - w wysokości 500 zł, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia
wyznaczonego na usunięcie wad,
c. odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie
Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy,
d. braku zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy
– w wysokości 5% kwoty jaką Zamawiający zapłaci bezpośrednio podwykonawcy lub
dalszemu podwykonawcy na zasadach określonych w § 8 niniejszej umowy,
e. nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym
podwykonawcom – w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcy
lub dalszemu podwykonawcy za każdy dzień zwłoki, maksymalna wysokość kary
umownej w tym przypadku nie przekroczy 10% wynagrodzenia brutto należnego
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, którego zwłoka dotyczy,
f. nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany – w wysokości 500 zł za
każdy taki przypadek,
g. opóźnienia w przedłożeniu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy
o podwykonawstwo lub jej zmiany – w wysokości 500 zł za każdy taki przypadek,
h. opóźnienia w dokonaniu zmiany umowy o podwykonawstwo, w zakresie terminu
zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy – w wysokości 0,1% wartości brutto tej umowy za
każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na dokonanie tej zmiany; maksymalna
11
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
2.
3.
4.
5.
6.
Załącznik Nr 5 do SIWZ
wysokość kary umownej w tym przypadku nie przekroczy 10% wartości brutto umowy o
podwykonawstwo, której zwłoka dotyczy.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę
z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający – w wysokości 10% wynagrodzenia
umownego brutto za przedmiot umowy.
Kary umowne będą potrącane z wynagrodzenia Wykonawcy.
Kary będą potrącane automatycznie bez uzyskiwania zgody Wykonawcy.
Strony umowy maja prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach Kodeksu
Cywilnego, jeżeli szkoda przewyższy wysokość kar umownych.
Zamawiający może usunąć, w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nie usunięte w
wyznaczonym terminie.
§ 14
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego, stornom przysługuje prawo
odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących okolicznościach:
a. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie
leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy
– odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia
wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać
wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
b. Wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy bez uzasadnionych przyczyn lub
przerwał tę realizację i przerwa ta trwa dłużej niż 15 dni kalendarzowych – Zamawiający
może odstąpić od umowy w tym przypadku bez wyznaczania dodatkowego terminu.
c. Wykonawca zawarł z podwykonawcą umowę, której przedmiotem są roboty budowlane,
lub dokonał zmiany takiej umowy bez uprzedniej zgody Zamawiającego - odstąpienie od
umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o powyższych okolicznościach.
d. Wykonawca pozostaje w zwłoce w oddaniu przedmiotu umowy i zwłoka ta przekracza 30
dni – Zamawiający w takiej sytuacji może odstąpić od umowy bez wyznaczania
dodatkowego terminu.
e. Zamawiający dokonał na zasadach określonych w § 8 niniejszej umowy wielokrotnej
(więcej niż 3 krotnie) bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, lub dokonał bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości
brutto niniejszej umowy.
2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:
a. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur wystawionych zgodnie
z zasadami określonymi w § 8 niniejszej umowy, mimo dodatkowego wezwania do
zapłaty i wyznaczenia terminu dodatkowego, nie krótszego niż 1 miesiąc. Odstąpienie od
umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od bezskutecznego upływu
terminu dodatkowego.
b. Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny podpisania Protokołu końcowego
odbioru robót – odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30
dni od powzięcia wiadomości o powyższej okoliczności.
3. Odstąpienie od umowy może zostać wykonane przez Zamawiającego lub Wykonawcę tylko
w zakresie robót budowlanych jeszcze nie zrealizowanych.
4. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego
oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
12
Nr postępowania: ZP.271.2.2.2017
Załącznik Nr 5 do SIWZ
5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące
obowiązki szczegółowe:
a. w terminie 14 dni kalendarzowych od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy
udziale Inspektora Nadzoru sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku,
według stanu na dzień odstąpienia,
b. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym,
c. Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy
urządzenia przez niego dostarczone lub wzniesione.
6. W razie odstąpienia od umowy strony dokonają odbioru robót przerwanych oraz rozliczenia
wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia od umowy. Odstąpienie
od umowy nie zwalnia stron z obowiązku zadość uczynienia wymaganiom przewidzianym dla
odbioru robót.
7. Rozliczenie robót wykonanych do dnia odstąpienia nastąpi różnicowo wg robót zaniechanych po
cenach z kosztorysu, o którym mowa w § 4 ust. 2 niniejszej umowy.
§ 15
ZMIANY UMOWY
Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą Stron wyrażoną na piśmie, w formie
aneksu do niniejszej umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
§ 16
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Postanowienia niniejszej umowy nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy,
podwykonawcy i dalszego podwykonawcy wynikających z przepisów art. 6471 ustawy z dnia 23
kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
2. Wykonawca bez zgody Zamawiającego nie ma prawa dokonywania cesji wierzytelności
wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich.
3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie wszystkie odpowiednie
przepisy prawa, mające związek z wykonaniem przedmiotu umowy, w tym: Prawo budowlane,
Kodeks cywilny.
4. Ewentualne spory, jakie mogą wyniknąć z realizacji niniejszej umowy, strony poddają
rozstrzygnięciu sądom powszechnym właściwym dla siedziby Zamawiającego.
5. Niniejszą umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach – 3 egzemplarze dla
Zamawiającego i 1 egzemplarz dla Wykonawcy.
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY
13