odpowiedzi na zapytania

Uniejów, dnia 11.01.2011 r.
ZP – 341/18/2010
ODPOWIEDZI NA ZAPYTANIA
ORAZ MODYFIKACJA ZAŁĄCZNIKÓW DO SPECYFIKACJI
ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
Dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia publicznego: „Rozbudowa kompleksu
termalno – basenowego w Uniejowie, w ramach Zintegrowanego Projektu pn.: Termy
Uniejów – regionalny markowy produkt turystyki uzdrowiskowej”
Na podstawie art.38 ust.1 i ust.4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz.U. Dz 2004 r. Nr 19, poz. 177 z późn. zm.) oraz pkt.X. SIWZ Informacja o
sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami Zamawiający niniejszym
odpowiada za zapytania i modyfikuje załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia w następujący sposób:
1. Pytania:
1) W przedmiarze dla budynku głównego dla robót ziemnych przyjęto zbyt małą objętość
wykopu (poz. 9). Wynika to z niewłaściwych założeń. Po pierwsze błędnie przyjęto
głębokość wykopu, która przy założeniu, że poziom istniejący po rozebraniu
nawierzchni z trylinki będzie wynosił 105,7m n. p. m. powinna mieć wartość 3.31m.
Po drugie nie uwzględniono, że budynek będzie częściowo stał w miejscu, gdzie
obecnie znajduje się nasyp o rzędnej 107,5m n. p. m. Dodatkowo nie założono
odsadzki w poziomie płyty fundamentowej i przyjęto bardzo ryzykowne nachylenie
skarp wykopu. Brakuje również uwzględnienia wykopu pod część basenów
zewnętrznych, których poziom posadowienia, znajduje się poniżej istniejącego terenu.
Spowodowało to, że objętość wykopu pod budynek wynosi w przedmiarze 5768.29m3,
a powinna wynosić 9263,37m3. Czy inwestor potwierdza, że do wyceny należy przyjąć
9263,37m3 wykopu?
2) W związku ze zbyt małą objętością wykopu, przyjęto również zbyt małą ilość gruntu
do zasypania wykopu (poz. 10). W przedmiarze wynosi ona 601,16m3, natomiast
powinna wynosić 1763,58m3. Czy inwestor potwierdza, że do wyceny należy przyjąć
1763,58m3 gruntu do zasypania wykopu?
3) W przedmiarze nie uwzględniono 15cm warstwy podbudowy z pospółki pod
budynkiem. Prosimy o potwierdzenie, że należy wycenić 15cm podbudowy z pospółki
pod budynkiem, co daje 313,33m3.
4) W pozycji 4 przedmiaru dla budynku powierzchnia trylinki do rozebrania wynosi
2200m2. Z mapy wynika, że jest 2435,14m2 trylinki. Czy inwestor potwierdza, że do
wyceny należy przyjąć 2435,14m2 trylinki?
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające z
dokumentacji projektowej.
2. Pytanie:
W projekcie na rysunkach posadzek widać, że nawierzchnię plaży zewnętrznej tworzy
kostka Libet o grubości 6cm oraz kostka granitowa 10x10cm. Ponadto chodniki
zewnętrzne również częściowo są pokryte kostką granitową. Leży to w sprzeczności z
projektem drogowym, w którym nie występuje kostka Libet , ani kostka granitowa. Czy
inwestor potwierdza, że do wyceny należy przyjąć 868,35m2 kostki Libet oraz 36,52m2
kostki granitowej na plaży oraz 632m2 kostki betonowej i 221,55m2 kostki granitowej na
chodnikach zewnętrznych?
Odpowiedź:
Wg zapisów Projektu Drogowego: „Kolorystykę nawierzchni, rodzaje kostki,
konfigurację ułożenia ujęto w projekcie architektury”. Zgodnie z tym zapisem do
wyceny należy przyjąć materiały i ilości materiałów nawierzchniowych wynikające z
rysunków posadzek w Projekcie Architektury.
3. Pytania:
1) W opisie pozycji 963 przedmiaru występuje kształtka przelewowo-pochwytowa oraz
płytka antypoślizgowa MOD 2/25. Jednostką tej pozycji jest metr. O ile jest to
logiczne dla kształtki przelewowo-pochwytowej, o tyle dla płytki MOD 2/25 nie.
Wynika to z faktu, że płytka MOD 2/25 występuje nie tylko jako pojedyncza płytka
wzdłuż przelewu. Miejscami występuje zarówno przed jak i za kratką przelewu.
Należy zatem policzyć ją dokładnie w m2. Na rysunkach występuje ona w ilości
94,90m2. Czy inwestor potwierdza, że do wyceny należy przyjąć 94,90m2 płytki
MOD 2/25?
2) Przedmiar nie uwzględnia kratek przelewowych PCV (wg projektu firmy Astral). Czy
inwestor potwierdza, że do wyceny należy przyjąć ilość kratek taką samą jak ilość
profilu pod kratkę przelewową z pozycji 964?
3) Przedmiar nie uwzględnia płytek, które należy ułożyć w korytkach przelewów. Projekt
przewiduje tam płytki PISCINE LISCIO SM. Czy inwestor potwierdza, że do wyceny
należy przyjąć 103,42m2 płytek PISCINE LISCIO SM w korytkach przelewowych,
tak jak to wynika z projektu?
4) W pozycji 968 przedmiaru zliczone są okładziny schodów płytkami PISCINE GRIP
SM oraz płytkami PISCINE GRIP SM BC. Ilość płytek obliczona jest w metrach,
jednak jest niewłaściwa. Wynika to z faktu, że schody maja różne szerokości i
wysokości. Poza tym nie ma rozbicia na dwa rodzaje płytek. Czy inwestor potwierdza,
że do wyceny należy przyjąć 74,82m2 płytek PISCINE GRIP SM w kolorze
niebieskim oraz 26,35m2 płytek PISCINE GRIP SM BC w kolorze kobaltowym, tak
jak to wynika z projektu?
5) W pozycji 969-972 znajduje się wartość 667,3m2. Jednak wg projektu jest to
stanowczo za mało. Wynika to z faktu, że nie zostały wliczone do sumowania m. in.:
- górna powierzchnia murków oporowych wyniesionych 30cm powyżej terenu
- tylna powierzchnia murków oporowych j.w.
- powierzchnia pozioma leżanek napowietrzających
- powierzchnia pozioma ławeczek napowietrzających
- ściana w basenie rekreacyjnym wewnętrznym w środku basenu ( na tyłach statku)
Różnica w przedmiarze dla głównego basenu zewnętrznego wynosi137,55m2, dla
basenu solankowego zewnętrzno-wewnętrznego 179,29m2, dla basenu rekreacyjnego
wewnętrznego 13,041m2, dla basenu solankowego na piętrze 17,472m2, dla basenu
lodowego 3,045m2. Czy inwestor potwierdza, że do wyceny w pozycjach 969-972
należy przyjąć 1017,698m2, tak jak to wynika z projektu?
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające
z dokumentacji projektowej i umieścić w odpowiednich pozycjach Zestawienia Kosztów.
4. Pytanie:
Prosimy o wyjaśnienie czy bieg schodów w klatce schodowej SCH-1 z poz. -1,06m na 0,05m należy wykonać jak bieg schodów z poz.+2,99 na +4,00m opierając go na płaskiej
płycie fundamentowej czy też jest to bieg stanowiący bezpośrednio łamaną w tym miejscu
płytę fundamentowa jak w przekroju a-a?
Odpowiedź:
Bieg schodów -1,06m na -0,05m należy wykonać z betonu wylewanego na płycie
betonowej poz. -1,06. Bieg schodów z poz.+2,99 na +4,00m jest wykonany wspornikowo
na ścianie żelbetowej za pomocą wykotwień typu Halfen.
5. Pytanie:
Wg rysunku konstrukcyjnego PW-KZ-1.0 płytę fundamentową należy wykonać na
uprzednio przygotowanej warstwie wyrównawczej z betonu B-10, natomiast wg
wytycznych dotyczących warstw posadzkowych beton podkładowy powinien być klasy B12. Czy zamawiający potwierdza, że warstwę wyrównawczą pod płytę fundamentowa
należy wykonać z betonu klasy B10?
Odpowiedź:
Należy przyjąć klasę B-12.
6. Pytanie:
Z uwagi na brak rysunku elewacji północnej, prosimy o przekazanie wytycznych
dotyczących wykończenia ścian ww. elewacji powyżej istniejącego budynku oraz o
przekazanie rysunków detali połączenia projektowanego budynku z budynkiem
istniejącym.
Odpowiedź:
Ścianę należy wykończyć wg opisów na rysunkach np. na rysunku A-3 rzut piętra –
warstwa Z4 opisana na rysunku Warstwy. Obróbkę blacharska ścianki attykowej
istniejącego budynku należy odgiąć do góry od strony nowego budynku. Nowa ścianę
ocieplić ponad istniejącym budynkiem wg projektu i wykonać obróbkę blacharska, tak
aby zachodziła na istniejącą wywiniętą blachę, tworząc zabezpieczenie przed wnikaniem
wody pomiędzy budynki. Na styku budynków jest dylatacja 2cm.
7. Pytanie:
Dot. Par.9. pkt. 2 i 4 Wzoru Umowy:
Prosimy o potwierdzenie, że poprzez wymóg przedstawienia polisy OC deliktowej i OC
kontraktowej od ryzyka budowlano-montażowego (pkt. 4) Zamawiający rozumie wymóg
ubezpieczenia robót w zakresie ryzyk budowlano-montażowych (CAR), oraz że pokrycie
odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej może być zapewnione w ramach
polisy ubezpieczeniowej OC obejmującej działalność w zakresie przedmiotu budowy (pkt.
2).
Odpowiedź:
Zamawiający potwierdza, że poprzez wymóg przedstawienia polisy OC deliktowej i OC
kontraktowej od ryzyka budowlano-montażowego rozumie wymóg ubezpieczenia robót w
zakresie wszystkich ryzyk budowy (CAR) nazywane też ubezpieczeniem wykonawców od
wszelkich ryzyk budowy, czy też ubezpieczeniem prac budowlanych. Ponadto informuje
się, że w celu spełnienia obowiązku posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej
deliktowej i kontraktowej nie potrzeba odrębnej polisy, tylko można ten wymóg spełnić w
ramach polisy ubezpieczeniowej OC o ile zakres ubezpieczenia będzie obejmował w/w
ubezpieczenie robót w zakresie wszystkich ryzyk budowy (CAR). W załączeniu
poprawiony projekt umowy z zmodyfikowaną treścią §9. ust. 4.
8. Pytanie:
Prosimy o modyfikację zapisu Par. 12 pktu. 4 Wzoru Umowy poprzez zmianę
sformułowania „gwarancji jakości” na „rękojmi za wady”. Obecne brzmienie
postanowienia jest niezgodne z treścią art. 151 ust. 2 i 3 ustawy Prawo Zamówień
Publicznych.
Odpowiedź:
Modyfikuje się niniejszym treść §12. pkt. 4 na następującą: „Zabezpieczenie należytego
wykonania umowy w wysokości 30% tj. w kwocie........ zł Zamawiający zwróci w terminie
14 dni po upływie okresu rękojmi za wady.”
9. Pytania:
1) W przedmiarach robót nie ujęto pozycji na wykonanie płytek gresowych
CHROMATECH COOL 3.0 POINT 60x30 w pomieszczeniach 3.1; 3.2; 3.3; 3.4 o
łącznej powierzchni 341m2. Prosimy o potwierdzenie że okładziny posadzek należy
tam wykonać jeżeli tak prosimy o uzupełnienie przedmiarów robót o brakujące pozycje.
2) W pozycji 774 d.62 przedmiaru na roboty budowlane ujęto obróbki papą murów
attykowych. Przedmiar wstawiono w mb natomiast z uwagi na różne wysokości ścianek
attykowych i różne grubości zastosowanego ocieplenia należałoby podać ilość papy w
m2. Czy Zamawiający potwierdza, że do wyceny należy przyjąć 246,99 m2. Powyższy
obmiar uwzględnia jedynie obróbkę ścian attykowych nowego budynku bez obróbki
połączenia z ścianą budynku istniejącego.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5)
„Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ:
„Opisie przedmiotu zamówienia”, dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej
Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach nakładczych, które to
przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze
do przygotowania oferty”.
Tak więc podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa i Zamawiający potwierdza, że
wszystkie elementy w niej przedstawione wchodzą w zakres Zamówienia.
W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy dokumentacją a przedmiarami czy
braków w przedmiarach należy przyjąć do wyceny ilości wynikające z dokumentacji
projektowej i ująć je w odpowiednich pozycjach Zestawienia Kosztów.
10.
Pytanie:
W zestawieniu warstw nie ujęto warstwy przegrody zewnętrznej Z6 i podłogi na stropie
S6. Prosimy o przesłanie wytycznych materiałowych.
Odpowiedź:
Warstwa Z6: ściana żelbetowa + wełna mineralna 12cm + folia PE + ruszt drewniany +
dystans wentylacyjny 2cm + blacha aluminiowa patynowana gr 0,7 mm na płycie ze
sklejki wodoodpornej gr. 12mm. Odnosi się do tego punkt 3.2.4. Opisu Architektury.
Warstwa S6 znajduje się na rysunku „Zestawienie warstw” w części Architektura.
11.
Pytanie:
Na rysunku A-13 zaznaczony przekrój „4-4” wskazuje, że przy oknie powinny być
zamontowane żaluzje, natomiast na przekroju D-D i w zestawieniu ślusarki zewnętrznej
Az-1 nie pokazano żaluzji. Prosimy o potwierdzenie, że na ścianie w osi „E” nie będą
montowane żaluzje.
Odpowiedź:
Przekrój 4-4 nie dotyczy ściany w osi E-E, ale ściany w osi C-C, która w zestawieniu
ślusarki opisana jest jako Az-3b i posiada żaluzje. Ściana w osi E-E zgodnie z
zestawieniem ślusarki nie posiada żaluzji.
12.
Pytanie:
Prosimy o podanie przekrojów słupów drewnianych podtrzymujących pergole montowaną
do ściany w osi „F”.
Odpowiedź:
Przekrój slupów z drewna klejonego: 10x20cm.
13.
Pytania:
1) Objętość betonu na podkłady betonowe pod fundamentową płytę żelbetową wg
przedmiaru równa jest 200,05m3, natomiast wg rysunków po uwzględnieniu
wszystkich pogrubień płyty żelbetowej wynosi ona 219,8m3. Czy Zamawiający
potwierdza, że do wyceny do wykonania podkładów pod płytę fundamentową należy
przyjąć objętość betonu równą 219,8m3?
2) Powierzchnia izolacji przeciwwilgociowej pod płytę fundamentową wg przedmiaru
równa jest 2000,5m2, natomiast wg rysunków ww. powierzchnia izolacji po
uwzględnieniu wywinięcia na boki płyty fundamentowej wg przekroju 7-7 na rys.
PW-KZ-1.0 równa jest 2227,4m2. Czy zamawiający potwierdza, że do wyceny należy
przyjąć wartość powierzchni izolacji pod płytą fundamentową równą 2227,4m2?
3) W załączonym przedmiarze inwestorskim brakuje pozycji dotyczącej zbrojenia
wykotwień ścian i słupów z płyty fundamentowej dla prętów fi16 oraz fi20, a takie
średnice występują na rys. PW-KZ-1.3 w ilości fi16 - 2,14t oraz fi20-1,352t prosimy
o potwierdzenie, że do wyceny należy uwzględnić ww. średnice w konstrukcji
wykotwień?
4) W przedmiarach brakuje pozycji dotyczących wykonania płyty stropowej gr. 15cm na
poz. +3,27m w osiach A-B/ 1 prosimy o potwierdzenie, że wykonanie ww. płyty
należy przyjąć do wyceny.
5) Ponieważ w przedmiarach brakuje pozycji dotyczących wykonania płyty stropowej gr.
12cm na poz. +8,65m w osiach A/1 prosimy o potwierdzenie, że wykonanie ww. płyty
należy przyjąć do wyceny.
6) W pozycji 118 znajduje się przedmiar dotyczący wykonania słupa -1/S-21 szt.3
natomiast wg projektu taki słup nie istnieje. Czy zamawiający potwierdza, że do
wyceny nie należy przyjmować takiego słupa?
7) W przedmiarze dołączonym do dokumentacji w dziale dotyczącym słupów poziomu
parteru nie uwzględniono słupów 0/S-18, 0/S-19 oraz dalej nie uwzględniono
wszystkich słupów z rysunku PW-KZ-6.5. Czy zamawiający potwierdza, że do
wyceny należy przyjąć ww. słupy nie uwzględnione w przedmiarze?
8) W przedmiarze dołączonym do dokumentacji w dziale dotyczącym słupów nie
uwzględniono żadnych słupów z poziomu piętra występujących na odpowiednich
rzutach oraz na rysunkach szczegółowych od PW-KZ-6.6 do PW-KZ-6.8. Czy
zamawiający potwierdza, że do wyceny należy uwzględnić słupy z poziomu piętra?
9) W przedmiarze w pozycji 146 dotyczącej podciągu Pd-4 nie uwzględniono
betonowania elementów ścianki kolankowej znajdującej się na podciągu oraz nie
znajduje się ona nigdzie dalej w przedmiarze. Czy zamawiający potwierdza zatem, że
ww. pozycji należy do wyceny uwzględnić betonowanie podciągu ze ścianką betonem
B37 w ilości 6,989m3 ?
10) W przedmiarze w poz. 182 ściany oznaczone jako „A1”, „A2”, „B” liczone są jako
ściany o grubości 15cm, natomiast wg rysunku PW-KZ-7.1 ściany te mają grubość
20cm.
Dodatkowo ściana „F” wg przedmiaru jest grubości 10cm, natomiast wg ww. rysunku
jej grubość wynosi 20cm. Czy w związku z tym Zamawiający potwierdza, że
powyższe ściany mają grubość 20cm i potwierdza, że do wyceny należy przyjąć
betonowanie 675,63m2 ścian grubości 20cm?
11) W przedmiarze w poz. 184 ściana „C” gr. 15cm ma długość 10,2m natomiast wg
rysunku jej długość włączając ściany czerpni/wyrzutni ma długość 15,25m. Czy
zamawiający potwierdza, że do wyceny należy przyjąć długość ściany równą 15,25m?
12) W przedmiarze nie uwzględniono zbrojenia konstrukcji ścian żelbetowych zawartych
w działach 10, 11, 12. Czy zamawiający potwierdza, że do wyceny należy przyjąć
zbrojenie ww. konstrukcji ścian wg. rysunków PW-KZ-7.1, PW-KZ-7.2, PW-KZ-7.3
oraz odpowiednich wykazów stali zbrojeniowej?
13) W przedmiarze w poz.193 w pkt. dotyczącym części ściany Sc-1 o gr.30cm nie
uwzględniono ścianki prostopadłej do części frontowej tej ściany o łącznej długości
2,37m. Czy Zamawiający potwierdza, że do wyceny należy przyjąć 89,47m2 ściany
gr.30cm?
14) W przedmiarze załączonym do dokumentacji technicznej w poz.248-249 oraz poz.
251-252 dotyczącym hydroizolacji powłokowej wskazano sumaryczną powierzchnię
do izolowania równą 890,6m2, natomiast wg rys. technicznych uwzględniając zmienną
wysokość ścian kondygnacji podpiwniczonej oraz wysokość cokołów ilość
powierzchni podlegających zaizolowaniu zgodnie opisem warstw Z1, Z2, Z3 równa
jest 986,7m2. Czy zamawiający potwierdza, że powierzchnia podlegająca izolacji
równa jest 993,7m2?
15) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji w dziale 31 przedmiaru inwestorskiego
Zamawiający potwierdza, że w ramach wykonania schodów SCH-2 należy wykonać
betonowanie płyty fundamentowej schodów w ilości 5,69m3 oraz podkład pod tę płytę
w ilości 2,5m3?
16) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji w dziale 35 przedmiaru inwestorskiego
Zamawiający potwierdza, że w ramach wykonania schodów SCH-9 należy wykonać
betonowanie ławy fundamentowej schodów w ilości 0,538m3 oraz podkład pod tę
ławę w ilości 0,17m3?
17) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej w dziale 40 przedmiaru
inwestorskiego dotyczącego klatki schodowej SCH-1 Zamawiający potwierdza, że
należy wykonać mocowanie biegów klatki do ścianki żelbetowej za pomocą
elementów Halfen HBT120-12/15-5-1250 o łącznej długości 5,9m?
18) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej dotyczącej wykonania na
płycie stropowej dachu ścianek attykowych gr. 15cm nieusytuowanych na belkach i
podciągach Zamawiający potwierdza, że należy wykonać ww. ścianki wg rys.PW-KZ4.0 w ilości 81,64m2?
19) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej dotyczącej izolowania
elementów żelbetowych Zamawiający potwierdza, że należy wykonać izolacje
otworów w ścianach znajdujących się poniżej poz. +0,00 jak zaznaczono na rysunkach
PW-KZ-7.9 oraz PW-KZ-7.10 taśmami bentonitowymi Waterstop-RX 101 w ilości
31,15mb?
20) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej zamawiający potwierdza, że
analogicznie do poz.38 należy wykonać izolacje przerwy technologicznej płyty
fundamentowej i ścian w konstrukcji wsporczej pod skałki taśmą bentonitową
Waterstop-RX 101 w ilości 32,45mb?
21) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej dotyczącej wykonania izolacji
pionowych przerw technologicznych w betonowaniu ścian części podpiwniczonej
budynku Zamawiający potwierdza, że z uwagi na poziom wód gruntowych należy
takie izolacje wykonać w łącznej długości 172,89m w systemie bentonitowych taśm
Waterstop-RX 101?
22) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej Zamawiający potwierdza ,że
dla pochylni znajdującej się w osiach A-B/11-13 do wyceny należy uwzględnić
warstwy z papy termozgrzewalnej(x2) w ilości 56m2, geowłókniny w ilości 56m2 oraz
izolacji ze stryroduru gr.10cm w ilości 53m2?
23) Czy z uwagi na brak stosownej pozycji przedmiarowej Zamawiający potwierdza, że
do wyceny należy przyjąć wykonanie żelbetowego portalu nad wejściem wg rys.PKZ-9.3?
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5)
„Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączonych do SIWZ:
„Opisie przedmiotu zamówienia”, dokumentacji projektowej, Specyfikacji
Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, przedmiarach lub kosztorysach
nakładczych, które to przedmiary i kosztorysy należy rozumieć i traktować jako
dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”.
Tak więc podstawą wyceny jest dokumentacja projektowa i Zamawiający potwierdza,
że wszystkie elementy w niej przedstawione wchodzą w zakres Zamówienia.
W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy dokumentacją a przedmiarami
czy braków w przedmiarach należy przyjąć do wyceny ilości wynikające z
dokumentacji projektowej i ująć je w odpowiednich pozycjach Zestawienia Kosztów.
14.
Pytanie:
Opis wyposażenia wnętrz, str.12- Pokrycie basenowe- W przedmiarze robót budowlanych
ujęto tylko dostawę przedmiotowego przykrycia na nowoprojektowane baseny pow.
860M2- proszę o wyjaśnienie, czy dostawa przykrycia basenowego na istniejące baseny o
pow.530 m2 także jest objęta przetargiem?
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”, a
podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające z
dokumentacji projektowej.
15. Pytanie:
Opis wyposażenia wnętrz, str. 17- Szafki ratowników-czy szafki te mają być z ławkami
czy bez?
Odpowiedź:
W dokumentacji projektowej - bez ławek.
16. Pytanie:
Opis wyposażenia wnętrz, str.27- Zestaw mebli biurowych D:
- czy każdy element tego wyposażenia jest po 1 szt.
-co oznaczają symbole G0112M/G0113M?- czy oznacza to,że można przyjąć model
G0112Mlub G0113M
Prosimy o wyjaśnienie powyższych kwestii.
Odpowiedź:
Każdy element wyposażenia jest po jednej sztuce, jeśli nie jest napisane inaczej
- należy przyjąć G0113M, a w pozostałych przypadkach wariant 2.
17. Pytanie:
Opis wyposażenia wnętrz, str.28- Stół konferencyjny – 1 szt.-w tabeli podano 2 typy
stołów konferencyjnych GG 2096M oraz G2597M – który należy do wyceny?
Odpowiedź:
Oba. Stół składa się z dwóch stołów zgodnie z rysunkiem.
18. Pytanie:
Opis wyposażenia wnętrz, str. 31 – Lodówka podblatowa – w opisie jest podana ilość 2
szt., natomiast w kosztorysie na wyposażenie jest ilość 1szt. Jaką ilość lodówek
podblatowych należy ująć w ofercie?
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające
z dokumentacji projektowej.
19. Pytanie:
Przedmiar robót budowlanych – Poz.861-Instalacje odgromowe na rusztowaniach przedmiar zerowy proszę o podanie ilości przedmiarowej.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające
z dokumentacji projektowej.
20. Pytanie:
Posadzki kwasoodporne w POM. 6.1 (Magazyn podchlorynu) oraz w POM. 6.2
(Korektor ph)wg rys.A w1 uściślono jako posadzki z gresu kwasoodpornego, natomiast
opis techniczny do architektury ( Pkt. 2.2.7. str.18) wskazuje na możliwość zastosowania
betonu impregnowanego farbami chemoodpornymi. Czy okładzinę ścienną w tych
pomieszczeniach (płytki kwasoodporne) – analogicznie do posadzki- można zastąpić
farbą chemoodporą?
Odpowiedź:
Posadzki i ściany z gresu i ceramiki chemoodpornych.
21. Pytanie:
Okładzina ścienna kwasoodporna -poz. 954- przedmiar obejmuje pomieszczenie 9.4
Komora solna- wg rys.A-3 pomieszczenie 9.4 jest to pomieszczenie techniczne. Prosimy o
wyjaśnienie rozbieżności.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające
z dokumentacji projektowej.
22. Pytanie:
Przedmiar robót budowlanych poz. 954- Okładzina ścienna kwasoodporna w Pom. 6.1,
6.2,9.4- na rysunkach -A-1 i A-3 jest zaznaczona okładzina ścian ceramiczna (symbol C)nie ma jednoznacznego wskazania na ciężką okładzinę kwasoodporną- prosimy o
dokonanie określenia rodzaju okładziny ściennej w tych pomieszczeniach.
Odpowiedź:
W pomieszczeniach 6.1, 6.2 należy zastosować ceramikę chemoodporna. W
pomieszczeniu 9.4 nie ma takich wymagań.
23. Pytania:
1) Brak ujęcia w przedmiarze robót budowlanych posadzki drewnianej typu np. Jatoba
(parkiet taneczny Avangard). Czy posadzka ta jest objęta przetargiem? Jeżeli tak, to
proszę o podanie ilości przedmiarowej oraz wskazanie pomieszczeń, w których ma
być zastosowana.
2) Brak ujęcia w przedmiarze robót budowlanych okładziny ściennej drewnianej typu np.
Jatoba Elegance - czy okładzina ta jest objęta przetargiem? Jeżeli tak, to proszę o
podanie ilości przedmiarowej oraz wskazanie pomieszczeń, w których ma być
zastosowana.
Odpowiedź:
Posadzki i okładziny objęte są przetargiem - lokalizacja wg rysunków aranżacji wnętrz.
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5) „przedmiary
należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do przygotowania oferty”,
a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w związku z tym w przypadku
jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach należy przyjąć ilości wynikające
z dokumentacji projektowej.
24. Pytanie:
Wyposażenie obiektu w gaśnice- czy wyposażenie to jest objęte przetargiem? Jeśli tak,
proszę o uściślenie parametrów technicznych gaśnic wraz ze wskazaniem właściwych
ilości.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami w SIWZ oraz dokumentacji projektowej „Wykonawca zobowiązany
jest do wykonania instrukcji użytkowania obiektu i instrukcji ochrony ppoż. wraz z
wykonaniem pełnego oznakowania ppoż. i wyposażeniem obiektu w sprzęt gaśniczy”.
Ilość i parametry gaśnic określi instrukcja, będąca w zakresie Wykonawcy. Do wyceny
należy przyjąć komplet wyposażenia i oznakowania ppoż. Wskaźnikowo.
25. Pytanie:
Brak dokumentacji rysunkowej widoku elewacji północnej- proszę o dostarczenie tego
rysunku w celu weryfikacji ilości przedmiarowych dotyczących systemów elewacyjnych.
Odpowiedź:
Elewacja północna jest przesłonięta przez istniejący budynek. Widoczny jest jedynie
fragment otynkowanej ściany, która należy wykończyć wg opisów na rysunkach np. na
rysunku A-3 rzut piętra – warstwa Z4 opisana na rysunku Warstwy.
Na styku istniejącej attyki z nowo projektowaną ścianą, należy wykonać obróbkę
blacharska zabezpieczającą przed wnikaniem wód opadowych pomiędzy budynki.
26. Pytania:
1) Plan Zagospodarowania Terenu – na planie znajduje się drzewo przeznaczone do
wycinki- brak ujęcia wycinki przedmiotowego drzewa w przedmiarze. Czy wchodzi
ona w zakres niniejszego przetargu? Jeżeli tak, to proszę o udostępnienia na wycięcie.
2) W nawiązaniu do powyższego tematu; czy opłatę administracyjną za wycinkę drzewa
należy ująć w ofercie? Jeżeli tak, to proszę o udostępnienie inwentaryzacji
zieleni(gatunek i średnica drzewa) w celu naliczenia właściwej wysokości opłat
administracyjnych.
Odpowiedź:
Decyzja na wycinkę drzewa po stronie Inwestora, zostanie przekazana przed
przystąpieniem do realizacji. Opłatę administracyjną za wycinkę drzewa poniesie
Inwestor.
W wycenie należy ująć wycinkę drzewa.
27. Pytanie:
W opisie Zagospodarowania Terenu przewidziano nasadzenia zieleni niskiej na
trawnikach przy wejściu głównym. Brak w przedmiarze. Czy nasadzenia wchodzą w
zakres przetargu? Jeżeli tak, to proszę wskazać rodzaj i wielkość nasadzeń wraz z
podaniem ilości dla poszczególnych gatunków.
Odpowiedź:
Nasadzenia wchodzą w zakres przetargu. Szczegółowe rodzaje, wielkość i ilości nasadzeń
podano w opisie oraz części rysunkowej PZT.
28. Pytanie:
Przedmiar robót budowlanych – Poz.956- Listwy wykańczające posadzki- proszę o
uściślenie parametrów technicznych przedmiotowych listew ( rodzaj materiału, wymiary,
kolorystyka itp.).
Odpowiedź:
Pozycja 956 nie dotyczy listew wykańczających posadzki.
29. Pytanie:
Brak ujęcia w przedmiarze pasów pionowych z miękkiego polietylenu (zabezpieczenie
przed zimnym powietrzem). Proszę o uściślenie parametrów przedmiotowych
zabezpieczeń (szerokość i wysokość przesłony, grubości pasów itp. ...) oraz wskazanie ich
lokalizacji, bądź podanie wymaganej ilości.
Odpowiedź:
Pionowe pasy z polietylenu pokazano na rys. A-3, A-7, A-9, A-11.
Orientacyjna wielkość otworów:
2x 183xok.480cm, w zależności od ukształtowania sztucznych skałek – basen
solankowo-uzdrowisk.;
125x250cm + 125x210cm – wyjście na główny basen zewnętrzny;
90x155cm basen rekreacyjny w zespole saunowym.
30. Pytanie:
Systemowa podłoga z desek tarasowych SEDPA na mostkach basenowych ( rys.Az-12)po przeprowadzeniu konsultacji z producentem ( f-mą SEDPA) należy zwrócić uwagę na
błędne zaprojektowanie podparcia kantówek XylTech 30X50 mm. Są w dużych
rozstawach ( średnio co 80 cm), co spowoduje zbyt duże wyboczenie kantówek nawet pod
własnym ciężarem, a tym bardziej pod obciążeniem stałym od całego systemu tarasowego
oraz obciążeniem użytkowym od przebywających osób. Takie podparcie kantówek
spowoduje nadmierne deformacje, a w takim przypadku należałoby przeprojektować
mostki stalowe oraz zmniejszyć rozstaw podparcia kantówek do około 40 cm. Bardzo
proszę o jednoznaczne odniesienie się do powyższego problemu.
Odpowiedź:
Do wyceny należy przyjąć rozstaw podpór wg wytycznych producenta.
31. Pytanie:
Przedmiar robót budowlanych -poz. 1046 -Okładziny stropów z płyt gipsowokartonowych- brak rozróżnienie okładzin na płyty gipsowe zwykłe, płyty wodoodporne
oraz płyty cementowe dedykowane dla tężni solnej. Proszę o wprowadzenie segregacji z
uwzględnieniem ilości[m2] dla poszczególnych rodzajów płyt sufitowych.
Odpowiedź:
Zgodnie z zapisami SIWZ (Rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia, pkt. 5)
„przedmiary należy rozumieć i traktować jako dokumenty pomocnicze do
przygotowania oferty”, a podstawą wyceny winna być dokumentacja projektowa, w
związku z tym w przypadku jakichkolwiek rozbieżności czy braków w przedmiarach
należy przyjąć ilości wynikające z dokumentacji projektowej.
32. Pytanie:
Czy Zamawiający akceptuje wykreślenie z & 4 wzoru umowy ustępu 3: “ 3. Wykonawca
oświadcza ponadto, że przyjmuje pełne ryzyko poprawności procesu inwestycyjnego i
zdejmuje z Zamawiającego wszelkie obowiązki związane z inwestycją, z włączeniem
obowiązków wyraźnie określonych niniejszą umową, a w razie potrzeby zwrócić się w
odpowiednim terminie o udzielenie stosowanych pełnomocnictw do działania w imieniu
Zamawiającego,” jako niezgodnego z art. 647 Kodeksu cywilnego, a dokładnie z jego
fragmentem o treści: “ a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez
właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do
przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty
umówionego wynagrodzenia.”
Odpowiedź:
Modyfikuje się niniejszym treść projektu umowy na roboty budowlane poprzez
wykreślenie § 4 ust. 3 umowy. W załączeniu poprawiony projekt umowy.
33. Pytanie:
Czy Zamawiający akceptuje wykreślenie z & 9 wzoru umowy ustępu 5 zdania drugiego:
“Niedostarczenie którejkolwiek polisy będzie traktowane jako nienależyte wykonanie
umowy i będzie skutkowało obowiązkiem zapłaty przez Wykonawcę kary umownej
określonej w & 15 ust.2pkt.3.”. Sankcja w postaci nałożenia na Wykonawcę kary
umownej w wysokości 10 % wartości wynagrodzenia umownego nakładana bez
uprzedniego wezwania do przedłożenia zaległej polisy, co może się zdarzyć na wskutek
np. niedostarczenia przesyłki przez operatora pocztowego lub zwykłego zapomnienia jest
rażąco wysoka w stosunku do zawinienia Wykonawcy.
Odpowiedź:
Zamawiający nie wyraża zgody na wykreślenie.
34. Pytanie:
Czy Zamawiający akceptuje wykreślenie z & 15 wzoru umowy ustępu 2 pkt.3
sformułowania: “oraz w przypadku niespełnienia wymogu przedstawienia którejkolwiek
kopii polis ubezpieczeniowych, o których mowa w & 9 ust.5,” ze względu na
argumentację z pytania powyżej.
Odpowiedź:
Zamawiający nie wyraża zgody na wykreślenie.
35. Pytanie:
Czy Zamawiający akceptuje ograniczenie wysokości kar umownych do wysokości 10 %
wartości umowy łącznie z wszystkich tytułów?
Odpowiedź:
Zamawiający nie wyraża zgody na ograniczenie wysokości kar umownych.
36. Pytanie:
Czy Zamawiający akceptuje wykreślenie ze wzoru umowy z & 15 ustępu 2 punkt 1,
ponieważ decydujące dla poprawności procesu budowlanego jest dotrzymanie terminu
końcowego, zmiany czy przesunięcia terminów pośrednich (tutaj pod nazwą etapy ) nie
ma wpływu na zagrożenie interesów Zamawiającego jeśli został dotrzymany termin
końcowy?
Odpowiedź:
Zamawiający nie wyraża zgody na wykreślenie.
37. Pytanie:
Załącznik do SIWZ “ Zestawienie kosztów”- Proszę o potwierdzenie ,iż zgodnie z
zapisami w SIWZ ( punkty: XVI-1 oraz XVI-11, XVI-12, XVI-14,XVI -15) kwoty za
poszczególne elementy robót mają ujmować podatek VAT (kwota brutto).
Odpowiedź:
Zgodnie z wskazanymi punktami SIWZ winna być cena z VAT (kwota brutto).
38. Pytanie:
1) Załącznik do SIWZ “Zestawienie kosztów”- brak ujęcia w zestawieniu elementu z
przedmiaru robót budowlanych o nazwie “ Schody żelbetonowe Sch-9 w osiach
11-A. Proszę wskazać element “Zestawienia kosztów” w którym należy ująć
kwotę za w/w roboty budowlane bądź wprowadzić do “ Zestawienia kosztów
„‟element dodatkowy.
2) Załącznik do SIWZ- Zestawienie kosztów-element : “Instalacje Teletechniczneczy należy wprowadzić dla tego elementu dodatkowe pozycje szczegółowe
równoważne elementom występującym w przedmiarze robót “ UNTELETECHNIKA”, czy też należy wpisać kwotę za całość robót?
Odpowiedź:
W załączeniu skorygowane Zestawienie Kosztów.