Kod przedmiotu………

Kod przedmiotu:
Pozycja planu:
PLPILA02-IEEKO-L-4s21-2012IINNS
D21
1. INFORMACJE O PRZEDMIOCIE
A. Podstawowe dane
1
Nazwa przedmiotu
Praktyki międzysemestralne
2
Kierunek studiów
Ekonomia
3
Poziom studiów
I stopnia (lic.)
4
Forma studiów
Studia niestacjonarne
5
Profil studiów
ogólnoakademicki
6
Rok studiów
drugi
7
Inwestycje i Nieruchomości
Instytut Ekonomiczny
Zakład Inwestycji i Nieruchomości
10
11
Specjalność
Jednostka prowadząca kierunek
studiów
Liczba punktów ECTS
Imię i nazwisko nauczyciela (li),
stopień lub tytuł naukowy,
adres e-mail
Język wykładowy
12
Przedmioty wprowadzające
Nie dotyczy
13
Wymagania wstępne
Nie dotyczy
14
Cele przedmiotu:
C1
Podstawowym celem praktyk jest weryfikacja wiedzy, umiejętności i kompetencji
zdobytych w trakcie studiów i zastosowanie ich w praktyce gospodarczej na rynku
nieruchomości.
8
9
10
mgr Paweł Pyziak
[email protected]
polski
B. Semestralny/tygodniowy rozkład zajęć według planu studiów
Semestr
IV
Ćwiczenia
laboratoryjne
(L)
Ćwiczenia
projektowe
(P/S)
Seminaria
(W)
Ćwiczenia
audytoryjne
(Ć)
(S)
Zajęcia
terenowe
(T)
-
-
-
-
-
320 (8t)
Wykłady
2. PRZEDMIOTOWE EFEKTY KSZTAŁCENIA (wg KRK)
Odniesienie przedmiotowych
efektów kształcenia do
Efekt
Po zakończeniu przedmiotu i potwierdzeniu osiągnięcia
efektów kształcenia student:
efektów kształcenia dla
celów
kierunku
obszaru
S1P_W07
S1P_W11
EP1
Ma wiedzę o metodach i narzędziach pozwalających
opisywać i oceniać racjonalność ekonomiczną i
społeczną podmiotów rynku nieruchomości
C1
K_W35
EP2
Analizuje w sposób krytyczny, formułuje i rozwiązuje
proste problemy związane z funkcjonowaniem podmiotu
w sektorze nieruchomości
C1
K_U37
S1P_U02
S1P_U07
EP3
Pracuje i współpracuje z innymi ludźmi zgodnie z
zasadami szacunku i tolerancji dla zróżnicowanych
społeczeństw
C1
K_K24
S1P_K02
3. TREŚCI PROGRAMOWE ODNIESIONE DO EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
Treści programowe
T
liczba
godzin
EP
Forma: praktyka zawodowa
T1PZ
Struktura organizacyjna przedsiębiorstwa/instytucji.
2
EP1
T2PZ
Prawne ramy funkcjonowania przedsiębiorstwa/instytucji.
4
EP1
T3PZ
Obowiązki pracodawcy i pracownika (Kodeks pracy).
6
EP3
T4PZ
Obowiązki podatkowe (podatki: dochodowe, obrotowe, przychodowe, majątkowe
i inne).
10
EP1, EP2
T5PZ
Zasady zarządzania i organizacji pracy.
3
EP3
T6PZ
Poznawanie zagadnień z zakresu inwestowania.
10
EP1,EP2
T7PZ
T8PZ
T9PZ
T10PZ
Poznanie zagadnień z zakresu zarządzania nieruchomościami.
Poznanie zagadnień z zakresu obrotu nieruchomościami.
Pozyskiwanie materiałów empirycznych do prac licencjackich.
Zapoznanie się z formami organizacyjno-prawnymi.
Pogłębienie wiedzy na temat planowania przestrzennego i budownictwa oraz
zapoznanie się z zagadnieniami związanymi z geodezją, kartografią i katastrem.
Zapoznanie się z procesem inwestycyjnym w sferze inwestycji komercyjnych i
non profit.
Zdobycie umiejętności zarządzania własnym czasem i pracą.
Sprawdzenie własnej przydatności i predyspozycji do wykonywania zawodu.
Zapoznanie się z działaniami i obszarem decyzji w procesie zarządzania
nieruchomościami z uwzględnieniem różnych segmentów rynku nieruchomości.
Zapoznanie się z czynnościami przy realizacji różnych transakcji
(z uwzględnieniem kolejności wykonywania poszczególnych czynności oraz
zapoznanie się z dokumentami niezbędnymi do zawarcia przez zamawiających
umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy lub zamian).
10
10
20
2
EP1, EP2
EP1, EP2
EP2
EP1
20
EP1, EP2
8
EP1, EP2
4
2
EP2
EP2
24
EP1, EP2
28
EP1, EP2
Przygotowanie projektu umowy pośrednictwa.
10
EP1, EP2,
EP3
25
EP1, EP2,
EP3
28
EP1, EP2,
EP3
28
EP1, EP2,
EP3
28
EP1, EP2,
EP3
28
EP1, EP2,
EP3
10
EP1, EP2,
EP3
T11PZ
T12PZ
T13PZ
T14PZ
T15PZ
T16PZ
T17PZ
T18PZ
T19PZ
T20PZ
T21PZ
T22PZ
T23PZ
Uczestnictwo w pozyskiwaniu informacji o nieruchomościach z ksiąg
wieczystych, katastru nieruchomości oraz ustaleń miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
Uczestnictwo w oględzinach wybranych nieruchomości (w tym sporządzenie
opisu tych nieruchomości, dokonanie ich oceny – mając na względzie
oczekiwania zamawiającego w zakresie ceny lub możliwości uzyskania czynszu).
Wykonanie badania lokalnego rynku nieruchomości dla ustalenia poziomu cen
i poziomu czynszów dla wybranych grup nieruchomości.
Zapoznanie się z praktycznymi aspektami współpracy z instytucjami
udzielającymi kredytów (warunki transakcji, z uwzględnieniem różnych form
rozliczeń i zabezpieczeń płatności w obrocie nieruchomościami, takimi jak czeki,
przelewy, weksle, gotówka).
Samodzielne sporządzenie szczegółowego „opisu transakcji” (rozmowa z
zamawiającym, sporządzenie projektu umowy pośrednictwa, sfinalizowanie
transakcji).
Zapoznanie się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych
przez sądy, gminy oraz starostów, a także z innych dokumentów znajdujących się
w posiadaniu urzędów i instytucji zawierających niezbędne informacje
wykorzystywane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
4. LITERATURA
Literatura
podstawowa
Kodeks pracy.
Literatura
uzupełniająca
Inne zalecane przez zakład pracy.
5. METODY DYDAKTYCZNE
Forma kształcenia
Metody dydaktyczne
Praktyka zawodowa
6. METODY WERYFIKACJI PRZEDMIOTOWYCH EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
Forma oceny
Przedmiotowy
efekt kształcenia
E
P
E
U
T
K
S
W
S
U
P
R
O
EP1
x
x
EP2
x
x
EP3
x
x
EP – egzamin pisemny
EU – egzamin ustny
K – kolokwium
SW – sprawdzian wiedzy
P – prezentacja
R – raport/referat
D – dyskusja
SE – seminarium
KI – konsultacje indywidualne
D
S
E
P
S
K
I
T – test
SU – sprawdzenie umiejętności praktycznych
O – obserwacja w czasie zajęć
PS – prace samokształceniowe studentów
7. KRYTERIA OCENY OSIĄGNIĘCIA PRZEDMIOTOWYCH EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
Efekt
kształcenia
EP1
EP2
EP3
Kryteria oceny
2
3 - 3,5
4 – 4,5
5
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie do 50%
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie do 50%
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie do 50%
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
51% - 60% (3)
61% - 70% (3,5)
51% - 60% (3)
61% - 70% (3,5)
51% - 60% (3)
61% - 70% (3,5)
71% - 80% (4)
81% - 90% (4,5)
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie
71% - 80% (4)
81% - 90% (4,5)
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na
poziomie
71% - 80% (4)
81% - 90% (4,5)
91% - 100% (5)
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
91% - 100% (5)
Student opanował
przedmiotowe efekty
kształcenia na poziomie
91% - 100% (5)
8. SPOSOBY OCENIANIA I WARUNKI ZALICZENIA W POSZCZEGÓLNYCH FORMACH
KSZTAŁCENIA
Zaliczenie przedmiotu na podstawie rozmowy końcowej przeprowadzonej po zakończeniu praktyki, przy
jednoczesnym uwzględnieniu pod względem formalnym i merytorycznym dzienniczka praktyk,
zebranych materiałów oraz opinii opiekuna praktyk z ramienia zakładu pracy.
9. OCENA KOŃCOWA PRZEDMIOTU
Składowa oceny końcowej:
Opinia opiekuna praktyk z ramienia zakładu
pracy
Procentowy udział składowej w ocenie końcowej:
20 %
Ocena z poprawności formalnej dzienniczka
praktyk
Ocena zawartości merytorycznej
dzienniczka praktyk wraz z zebranymi
materiałami
Ocena z przeprowadzonej rozmowy
końcowej (+ przeprowadzona kontrola w
trakcie odbywania praktyki – jeśli dotyczy)
10 %
RAZEM
100 %
20 %
50 %
10. NAKŁAD PRACY STUDENTA – BILANS GODZIN I PUNKTÓW ECTS
Aktywność studenta
Lp.
Obciążenie
studenta
Liczba godzin
2
Odbywanie praktyki w zakładzie pracy
Przygotowanie do rozmowy końcowej
320
4
3
Łączny nakład pracy studenta
324
4
Punkty ECTS za przedmiot
10 ECTS
5
Nakład pracy studenta związany z zajęciami o charakterze praktycznym
Nakład pracy związany z zajęciami wymagającymi bezpośredniego udziału
nauczycieli akademickich
10 ECTS
1
6
0 ECTS
ZATWIERDZENIE SYLABUSA:
Stanowisko
Tytuł/stopień naukowy, imię nazwisko
Opracował
Sprawdził pod
względem formalnym
Zatwierdził
Starszy wykładowca, mgr Paweł Pyziak
Kierownik Zakładu Inwestycji i Nieruchomości
Dyrektor Instytutu Ekonomicznego
Podpis