Pobierz plik - DTA

OGÓLNA UMOWA NAJMU MASZYN
obowiązująca w DTA-TECHNIK SP. Z O.O.
NR 1/BagelaRW10/2016
Zawarta w dniu ……………… r. w Bachorzewie pomiędzy DTA-TECHNIK SP. Z O.O. z siedzibą w Bachorzewie przy ul. Granicznej
2, NIP 617-212-84-10 reprezentowaną przez: ……………………… zwaną w dalszej części umowy Wynajmującym, a:
...........................................................................................................................................................................................
z siedzibą w ................................................., przy ulicy ...................................................................................................
zarejestrowaną w ........................................................., pod nr.....................................; NIP: ........ - ........ - ........ - ........
reprezentowanym przez ....................................................................
zwanym w dalszej części umowy Najemcą.
o treści następującej:
§ 1 Postanowienia ogólne
1. Niniejsza umowa ogólna ma charakter warunków współpracy w zakresie najmu maszyn i stanowi podstawę do zawierania
szczegółowych umów najmu.
2. Umowa ogólna wraz ze szczegółowymi umowami najmu i załącznikami stanowi kompletne umowy najmu.
3. Każdorazowy najem maszyny potwierdzony będzie podpisaniem szczegółowej umowy najmu przez najemcę lub upoważnioną
przez niego osobę.
4. Maszyna będąca przedmiotem najmu jest własnością Wynajmującego.
5. Wynajmujący każdorazowo w szczegółowej umowie najmu określa: rodzaj maszyny, zaliczkę na czynsz, czynsz, okres najmu,
ewentualną kaucję oraz wartość jaką przedstawia maszyna w dniu podpisania umowy najmu.
6. Wynajmujący zobowiązuje się oddać Najemcy maszynę do używania przez okres najmu a Najemca zobowiązuje się do zapłaty czynszu Wynajmującemu.
§ 2 Czynsz i okres najmu
1. Czynsz zawierający podatek VAT jest płatny z dołu/z góry* w terminie wskazanym w odpowiedniej fakturze VAT. W przypadku
wynajmu maszyny na okres powyżej 30 dni Wynajmujący zastrzega sobie prawo wystawiania faktur za każdy tydzień wynajmu odrębnie.
2. Wynajmujący w umowie szczegółowej może uzależnić odbiór maszyny przez Najemcę od wpłaty zaliczki, która zostanie zaliczona na poczet czynszu.
3. Zaliczka z § 2 pkt 2 w razie niewykonania postanowień Umowy najmu przez Wynajmującego podlega zwrotowi Najemcy
a w razie niewykonania postanowień Umowy najmu przez Najemcę podlega zachowaniu przez Wynajmującego.
4. Wynajmujący w umowie szczegółowej może uzależnić odbiór maszyny przez Najemcę od wpłaty kaucji gwarancyjnej, która
podlega zwrotowi w przypadku należytego wykonania warunków umowy najmu.
5. W przypadku opóźnienia z zapłatą czynszu, Wynajmujący zastrzega sobie prawo naliczenia Najemcy umownych odsetek
w wysokości 0,2% za każdy dzień zwłoki. Jeżeli Najemca wpłacił kaucję, Wynajmującemu przysługuje prawo zaliczenia kaucji
na poczet nie zapłaconego czynszu.
6. Strony zawierają ogólną umowę najmu na czas nieoznaczony.
7. Szczegółowa umowa najmu zawarta zostaje na czas oznaczony i może być wypowiedziana zgodnie z § 3 pkt 3.
8. Strony w formie pisemnej pod rygorem nieważności mogą szczegółową umowę najmu przedłużyć.
9. Jeżeli po upływie okresu najmu, Najemca nadal używa maszynę bez pisemnego przedłużenia szczegółowej umowy najmu, za
każdy dzień bezumownego korzystania z maszyny, pobierana będzie opłata w wysokości jednej stawki dziennej czynszu
z najmu obowiązującego u Wynajmującego dla tego typu maszyn.
10. Czas pracy maszyny – jako czas pracy maszyny (przy maszynach posiadających licznik mth) przyjmuje się ilość
przepracowanych mth wg następującego schematu: 1 miesiąc = 280 mth. W przypadku przepracowanej większej liczby mth za każdą godzinę powyżej przyjętego limitu pobierana będzie opłata w wysokości :
(Stawka wynajmu/280) x ilość przepracowanych godz. powyżej limitu
11. Maszyna wydana została z pełnym bakiem paliwa i w takim stanie powinna zostać zwrócona. Jeżeli podczas zwrotu maszyny
stan paliwa będzie poniżej stanu pełnego Wynajmujący obciąży Najemcę koszem brakującego paliwa wg własnych stawek tj.
100% więcej niż średnia cena rynkowa paliwa z uwagi na powstałe z tą czynnością koszty manipulacyjne.
§ 3 Prawa i obowiązki Wynajmującego
1. Wynajmujący zobowiązuje się wydać Najemcy maszynę w stanie przydatnym do używania, z pełnym zbiornikiem paliwa, niezwłocznie po uiszczeniu przez Najemcę zaliczki z § 2 pkt 2 lub kaucji z § 2 pkt 5.
2. Wynajmujący wyda maszynę jedynie: Najemcy, osobie wymienionej przez Najemcę w treści niniejszej umowy lub legitymującej się pisemnym, oryginalnym upoważnieniem. Wydanie maszyny nastąpi jedynie za okazaniem dowodu potwierdzającego
tożsamość osoby. Najemca ponosi ryzyko nienależytego działania lub braku kwalifikacji po stronie tej osoby.
3. Wynajmujący ma prawo do wypowiedzenia szczegółowej umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym i odbioru maszyny
w przypadku:
a) naruszenia przez Najemcę obowiązków wymienionych w § 4 pkt ,8,9,10,11.
b) 14 dniowego opóźnienia w zapłacie przez Najemcę kwoty czynszu.
4. Wynajmujący realizując prawo do odebrania maszyny nie odpowiada za szkody poniesione przez Najemcę.
5. W przypadku realizacji przez Wynajmującego prawa do odebrania maszyny, Najemca nie może podejmować żadnych działań
zmierzających do utrudnienia bądź uniemożliwienia wykonania swego prawa przez Wynajmującego.
6. W przypadku wypowiedzenia szczegółowej umowy najmu i wezwania do wydania maszyny, Najemca zobowiązany jest
w terminie 3 dni do dostarczenia maszyny do siedziby Wynajmującego wskazanej w Umowie Szczegółowej.
7. Po upływie terminu z § 3 pkt 6 Wynajmujący obciąży Najemcę opłatą za bezumowne korzystanie z maszyny w wysokości
jednej stawki dziennej czynszu z najmu obowiązującego u Wynajmującego dla tego typu maszyn za okres do dnia zwrotu maszyny do siedziby Wynajmującego.
§ 4 Prawa i obowiązki Najemcy
1. Najemca będący Przedsiębiorcą w rozumieniu przepisów prawa, obowiązany jest przy zawieraniu Umowy najmu dostarczyć
Wynajmującemu następujące dokumenty:
a) decyzję US o nadaniu nr NIP;
b) zaświadczenie o nr REGON;
c) odpis z RHB (KRS) spółki albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;
d) aktualne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami;
e) aktualne zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu z opłaceniem składek.
2. Najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów związanych z bieżącą eksploatacją maszyny.
3. Wynajmujący zastrzega, że niezbędne naprawy mogą być dokonywane tylko za jego pośrednictwem. W przypadku niedotrzymania tego warunku, Najemcy nie będzie przysługiwać roszczenie o zwrot poniesionych nakładów a także będzie on odpowiadać za szkodę spowodowaną Wynajmującemu.
4. Strony określą w umowie szczegółowej ponoszącego koszty napraw serwisowych w okresie najmu. W przypadku braku wskazania, koszty ponosi Najemca
5. W przypadku awarii maszyny, koszt dojazdu serwisu Wynajmującego do miejsca postoju maszyny oddalonego powyżej 50
km od siedziby Wynajmującego - obciąża Najemcę.
6. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do kontrolowania pracy maszyny w trakcie trwania niniejszej umowy.
7. Koszty związane z transportem maszyny obciążają Najemcę i obejmują, koszty dostarczenia maszyny do miejsca wskazanego przez Najemcę oraz jej odbioru przez Wynajmującego po zakończonym okresie najmu.
8. Maszyna nie może być bez zgody Wynajmującego oddana osobie trzeciej do używania ani w podnajem.
9. Najemca zobowiązany jest do zawiadomienia Wynajmującego o każdej zmianie miejsca pracy maszyny.
10. Najemca zobowiązuje się do ubezpieczenia przedmiot najmu od wszelkich ryzyk do pełnej wartości wskazanej w
umowie szczegółowej. Najemca jest obowiązany niezwłocznie powiadomić na piśmie Wynajmującego o utracie,
uszkodzeniu lub zniszczeniu przedmiotu najmu.
11. Najemca ponosi odpowiedzialność za maszynę do pełnej jej wartości z tytułu utraty, uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotu
najmu, które nastąpiło wskutek działania lub zaniechania, nie objętych ubezpieczeniem oraz nieprzestrzegania warunków
eksploatacji określonych w niniejszej umowie oraz odpowiadających właściwościom i przeznaczeniu przedmiotu najmu. Podstawą do ustalenia wartości maszyny będzie cena zakupu wskazana w Szczegółowej umowie najmu.
12. W przypadku nie ubezpieczenia maszyny przez Najemcę, ponosi on pełną odpowiedzialność za utratę, uszkodzenie lub
zniszczenie maszyny. Podstawą do ustalenia wartości maszyny będzie cena zakupu wskazana w Szczegółowej umowie najmu.
13. W przypadku utraty, uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotu najmu, Najemca zobowiązuje się niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 14 dni od powstania powyższych okoliczności, dokonać zapłaty równowartości maszyny skazanej w Szczegółowej umowie najmu lub w też inny sposób pisemnie ustalić z Wynajmującym zasady zapłaty równowartości maszyny.
W przypadku uchybienia powyższego terminu zastosowanie mają odpowiednio zapisy § 2 pkt 5 niniejszej umowy.
14. Ponadto, za okres od dnia wynajęcia do dnia utraty, uszkodzenia lub też zniszczenia, Wynajmujący zastrzega sobie prawo
wystawienia faktury VAT za okres wynajmu wg stawek określonych w Szczegółowej umowie najmu.
15. Po zakończeniu okresu najmu Najemca zobowiązuje się do zwrotu maszyny po uprzednim jej wyczyszczeniu z pełnym zbiornikiem paliwa w stanie nie naruszonym ponad zużycie wynikające z prawidłowej eksploatacji. Miejscem zwrotu maszyny jest
siedziba Wynajmującego.
16. W przypadku naruszenia postanowień § 4 pkt 15 Wynajmujący obciąży Najemcę poniesionymi kosztami naprawy maszyny
oraz jej transportu, czyszczenia i napełnienia zbiornika paliwa.
§ 5 Postanowienia końcowe
1. Najemca wskaże w załączniku osoby upoważnione do odbioru maszyny i podpisywania faktur VAT w imieniu Najemcy.
2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy ogólnej wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
3. Sądem właściwym miejscowo do rozstrzygania sporów związanych z umową najmu, jest Sąd miasta Jarocin,
siedziby DTA-TECHNIK SP. Z O.O.
4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową ogólną, zastosowanie mają właściwe przepisy Kodeksu Cywilnego.
5. Niniejszą umowę ogólną sporządzono w jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
6. Najemca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i upoważnia DTA-TECHNIK SP. Z O.O. do wystawiania faktur VAT bez
podpisu osoby uprawnionej do otrzymania faktur w imieniu Najemcy.
WYNAJMUJĄCY:
(DTA-TECHNIK SP. Z O.O. )
NAJEMCA :
UPOWAŻNIENIE
(sporządzone dla DTA-TECHNIK SP. Z O.O. z siedzibą w Bachorzewie)
Jako osoba umocowana do reprezentowania Najemcy upoważniam poniżej wymienionych pracowników:
1.
...................................................................................nr dowodu ...................................
2.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
3.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
4.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
5.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
6.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
7.
.................................................................................. nr dowodu ...................................
do podpisywania szczegółowych umów najmu zawieranych z DTA-TECHNIK SP. Z O.O. oraz do odbierania w imieniu Mocodawcy faktur VAT i maszyn budowlanych od DTA-TECHNIK SP. Z O.O.
.....................................................................
(podpis i imienna pieczątka osoby umocowanej do reprezentacji)