Audyt budynku 71 - Centrum Szkolenia Policji

Transkrypt

Audyt energetyczny Budynku nr 71 znajdującego się na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie
1
1
STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU
1. Dane identyfikacyjne budynku
Budynek użyteczności publicznej
Centrum Szkolenia Policji w
Legionowie
ul. Zegrzyńska 121,
05-119 Legionowo
1.1 Rodzaj budynku
1.3 Inwestor (nazwa
lub imię i
nazwisko, adres)
1975
1.2 Rok rozpoczęcia budowy
budynek nr 71
1.4 Adres budynku
ul. Zegrzyńska 121
05-119 Legionowo
woj. mazowieckie
2. Nazwa, adres i nr REGON podmiotu wykonującego audyt:
ENERGOSAN Piotr Kowalczyk, 140 2425 07, ul. Polna 3C, 05-092 Łomianki, tel. 602 368 256
3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane
kwalifikacje, podpis:
inż. Piotr Kowalczyk, ul. Polna 3C, 05-092 Łomianki,
uprawnienia budowlane MAZ/0037/PWOS/04
4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje:
Lp.
Imię i nazwisko
Zakres udziału w opracowaniu
audytu energetycznego
1.
-
-
5. Miejscowość:
Warszawa
data wykonania opracowania:
posiadane kwalifikacje (w
tym ew. uprawnienia)
-
2014-12-12
aktualizacja z dn. 2013-06-24
6. Spis treści
1
Strona tytułowa audytu energetycznego budynku................................................................. 1
2
Karta audytu energetycznego budynku................................................................................. 2
3
Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i
uwagi inwestora................................................................................................................... 4
4
Opis budynku ...................................................................................................................... 5
5
Ocena aktualnego stanu technicznego budynku.................................................................... 9
6
Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na
podstawie oceny stanu technicznego .................................................................................. 12
7
Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ...................... 12
8
Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do
realizacji ............................................................................................................................ 27
9
Załączniki do audytu.......................................................................................................... 30
2
2
KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU
1. Dane ogólne
1. Konstrukcja / technologia budynku
2. Liczba kondygnacji
3. Kubatura części ogrzewanej
[m3]
4. Kubatura pomieszczeń ogrzewanych
[m3]
5. Powierzchnia netto budynku
[m2]
6. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej
[m2]
7. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń
niemieszkalnych
[m2]
8. Liczba lokali mieszkalnych
9. Liczba osób użytkujących budynek
10. Sposób przygotowania ciepłej wody
11. Rodzaj systemu grzewczego budynku
12. Współczynnik kształtu A/V
[1/m]
13. Inne dane charakteryzujące budynek
2. Współczynniki przenikania ciepła
W/(m2K)
1. Stropodach
2. Ściana zewnętrzna, osłonowa
3. Ściana zewnętrzna, szczytowa
4. Podłoga na gruncie
5. Drzwi zewnętrzne
6. Okno zespolone
3. Sprawności składowe systemu ogrzewania
1. Sprawność wytwarzania
2. Sprawność przesyłania
3. Sprawność regulacji i wykorzystania
4. Sprawność akumulacji
5. Ogólna sprawność systemu dystrybucji ciepła
6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia
7. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby
4. Charakterystyka systemu wentylacji
1. Rodzaj wentylacji ( naturalna, mechaniczna )
2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza
3. Strumień powietrza wentylacyjnego 1)
[m3/h]
4. Liczba wymian
[1/h]
5. Charakterystyka energetyczna budynku
1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego
[kW]
2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu
[kW]
3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez
uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu)
[GJ/rok]
4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z
uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu)
[GJ/rok]
5. Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania cwu 2)
[GJ/rok]
6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu
standardowego oraz na przygotowanie ciepłej wody (służące do weryfikacji
przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła)
[GJ/rok]
7. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez
uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu)
[kWh/(m2 rok)]
tradycyjna
1
2 198
1 758
651
0
651
30
termy elektryczne
MSC
0,91
przed
po
1,229
0,196
1,173
0,230
1,095
0,249
0,580
0,249
3,5
1,7
3,1
1,3
0,93
0,90
0,77
1,00
0,64
1,00
1,00
0,93
0,96
0,88
1,00
0,79
0,85
0,95
naturalna
naturalna
Okna/
Okna/ kratki
kratki went.
went
1 582
1 582
0,90
0,90
111,0
70,2
50,0
70,2
921
336
1 429
345
39
30
3)
-
392,99
143,37
3
8.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z
[kWh/(m2 rok)]
9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z
[kWh/(m3 rok)]
6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzenia audytu) 4)
Centralne ogrzewanie
1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie
[zł]
2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc
[zł]
3. Opłata stała abonamentowa
[zł]
Ciepła woda użytkowa
4. Opłata za 1GJ na ogrzewanie
[zł]
5. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc
[zł]
6. Opłata stała abonamentowa
[zł]
609,75
147,21
225,83
54,52
47,35
8 107,54
0,00
47,35
8 107,54
0,00
140,67
0,00
0,00
140,67
0,00
0,00
7. Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej na miesiąc
[zł]
10,04
2,71
8. Opłata za podgrzanie 1m3 ciepłej wody użytkowej
[zł]
28,86
22,20
7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na
Planowana suma kredytu
[zł]
411 378,37
74,5
energię
[%]
Planowane koszty całkowite [zł]
411 378,37 Premia termomodernizacyjna
[zł]
65 820,54
Roczna oszczędność kosztów
58 528,00
energii
[zł/rok]
1)
- Wyliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego zamieszczono w załączniku 9.3
2)
- Zużycie CWU wg obliczeń przedstawionych w załączniku nr 9.2
3)
- Brak zmierzonego zużycia ciepła dla rozpatrywanego budynku. Budynek zasilany z grupowego węzła
ciepłowniczego, obsługującego 3 budynki. Istnieje jeden licznik ciepła.
4)
- Wyliczenie opłat w załączniku nr 9.1.
3
4
DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ
WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA
3.1
Cel pracy
Podstawowym celem jest optymalizacja zakresu inwestycji termomodernizacji budynku
użyteczności publicznej nr 71 położonego na terenie Centrum Szkolenia Policji przy ulicy
Zegrzyńskiej 121 w Legionowie. Opracowanie swoim zakresem obejmuje:
 ocenę stanu istniejącego budynku pod kątem izolacyjności cieplnej przegród,
 ocenę stanu istniejących wewnętrznych instalacji ogrzewczych wraz ze źródłem
ciepła,
 propozycję rozwiązań termomodernizacyjnych pozwalających na zmniejszenie
zużycia ciepła w rozpatrywanym budynku,
 procedurę wyboru optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
Realizacja powyższych przedsięwzięć ma prowadzić do zmniejszenia kosztów ogrzewania.
3.2
Dokumentacja projektowa
 „Opinia techniczna trzech budynków typu barakowego nr 70, 71, 72 znajdujących się
na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie”, 2005 r.
3.3
Inne dokumenty

wizja lokalna,

faktura PEC,

normy i rozporządzenia:
o
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r w sprawie
szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu
remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności
przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot.
audytów termomodernizacyjnych.
o
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 czerwca 2014 r. w
sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu
mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki
energetycznej. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. świadectw energetycznych.
o
5
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75,
poz. 690 wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” dalej zwane Warunkami
Technicznymi.
o
Polska Norma PN-EN-ISO 6946:2008 "Elementy budowlane i części budynku.
Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń".
o
PN-EN ISO 13370 "Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt
- Metody obliczania"
o
PN-EN ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik
przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne"
o
Polska Norma PN–EN 12831:2006 "„Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda
obliczania projektowego obciążenia cieplnego”.
o
Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 "Energetyczne właściwości użytkowe
budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia".
3.4
Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi Inwestora (zleceniodawcy)
Zleceniodawca podał następujące wytyczne dotyczące poprawy istniejącego stanu:
 Należy ocieplić ściany zewnętrzne, ściany fundamentowe i stropodach.
 Należy wymienić okna wraz z montażem nawiewników okiennych.
 Należy wymienić drzwi zewnętrzne.
 Należy wymienić instalację c.o.
 Należy zmodernizować system przygotowania ciepłej wody użytkowej.
3.5
Data wizji lokalnej
14.11.2011
4
4.1
OPIS BUDYNKU
Dane ogólne
Adres:
budynek nr 71, Centrum Szkolenia Policji,
ul. Zegrzyńska 121, 05-119 Legionowo
Właściciel:
Centrum Szkolenia Policji w Legionowie,
ul. Zegrzyńska 121, 05-119 Legionowo
Rok zakończenia budowy
Technologia
1975
tradycyjna
6
Powierzchnia zabudowy
771
m2
Powierzchnia netto budynku
651
m2
Kubatura części ogrzewanej
2 198
m3
Kubatura pomieszczeń ogrzewanych
1 758
m3
Współczynnik kształtu A/V
0,91 m2/m3
Wysokość kondygnacji w świetle
2,65
m
30
os.
Liczba użytkowników
4.2
Rysunki budynku – załącznik nr 9.5.
4.3
Opis i konstrukcja budynku
Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej, jest parterowy, bez
podpiwniczenia.
Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej pełnej o grubościach 25 i 50 cm. Szczyty są
ocieplone ok. 3 cm wełny mineralnej (ocieplenie pod blachą trapezową). Konstrukcję
stropodachu stanowią kratownice drewniane, pokrycie dachu – papa na lepiku na płycie
paździerzowej. Sufit w budynku wykonany z płyty gipsowej podwieszonej do konstrukcji dachu
z ociepleniem z wełny mineralnej (warstwa 2 – 5 cm, nieregularna, występują obszary bez
ocieplenia).
4.4
Stolarka okienna i drzwiowa
W budynku znajdują się okna zespolone w ramach drewnianych oraz drzwi
zewnętrzne deskowe.
4.5
Wentylacja
Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne.
Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien.
4.6
Źródło ciepła
Źródłem ciepła dla budynku jest jednofunkcyjny węzeł grupowy usytuowany poza
budynkiem. Węzeł posiada automatykę i regulację pogodową.
4.7
Instalacja centralnego ogrzewania
Rodzaj danych
Typ instalacji
Dane w stanie istniejącym
Tradycyjna , pompowa, dwururowa
Parametry pracy instalacji
90/70 0C
Przewody w instalacji
Stalowe
Rodzaje grzejników
Żeliwne członowe, rury ożebrowane
Osłonięcie grzejników
Nie
Zawory termostatyczne
Brak
Naczynie wzbiorcze typu zamkniętego i zawór
bezpieczeństwa w węźle
Zabezpieczenie
Odpowietrzenie
Liczba dni ogrzewania w
tygodniu/liczba godzin na dobę
Sieć odpowietrzająca
Modernizacja instalacji po 1984 r.
Brak
4.8
7
7/24
System przygotowania ciepłej wody
Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana w pojemnościowym podgrzewaczu elektrycznym
usytuowanym w jednym z dwóch z węzłów sanitarnych. W instalacji brak cyrkulacji (krótki
odcinek przewodów). Obecnie jako armatura czerpalna zamontowane są dwuuchwytowe baterie.
4.9
Zapotrzebowanie na moc i ciepło na potrzeby systemu grzewczego
Obliczenia rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie
grzewczym wykonano na podstawie Polskiej Normy PN-EN ISO 13790:2009 "Energetyczne
właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia"
Obliczenia szczytowej mocy grzewczej dla całego budynku wykonano zgodnie z normą
PN-EN 12831 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia
cieplnego”.
W/w obliczenia wykonano przyjmując wieloletnie dane klimatyczne dotyczące: średnich
miesięcznych wartości zewnętrznych temperatur oraz średnich miesięcznych wartości natężenia
promieniowania słonecznego (ze stacji IMiGW w Warszawie) wg danych opublikowanych na
stronie Biuletynu Informacji Publicznej.
Obliczenia wykonano przy pomocy programu komputerowego Audytor OZC Pro4.8.
Wyniki zamieszczono w załączniku 9.4.
8
Dodatkowo wykorzystano następujące normy i rozporządzenia:

PN-EN ISO 6946 „Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda
obliczeń.”

PN-82/B-02403 „Temperatury obliczeniowe zewnętrzne”.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz.
690 wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”.
Moc zamówiona systemu grzewczego
Obliczeniowa moc systemu grzewczego
Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO w
standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności
systemu
Ogólna sprawność systemu ogrzewania1
Obniżenie nocne
Obniżenie tygodniowe
Roczne zapotrzebowanie na ciepło na potrzeby CO z
uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu
MW
MW
0,1110
GJ/rok
921
-
0,64
1,00
1,00
GJ/rok
1 429
4.10 Roczny koszt ogrzewania budynku
Ceny wg PEC Legionowo Sp. z o.o. z podatkiem 23% VAT z dnia sporządzania audytu.
Wyliczenie opłat zamieszczono w załączniku nr 9.1.
Oz
Om
Ab0
Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego
Roczne zużycie energii na ciepło na potrzeby CO z
uwzględnieniem sprawności systemu i przerwami w ogrzewaniu
Roczna opłata zmienna
Roczna opłata stała
Roczny koszt abonamentu
Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym
zł/GJ
zł/MW/mc
zł/mc
MW
47,35
8 107,54
0,00
0,1110
GJ/rok
1 429
zł/rok
zł/rok
zł/rok
zł/rok
67 663
10 799
0
78 462
4.11 Roczny koszt przygotowania ciepłej wody użytkowej
Ceny wg ENEA S.A., PGE Obrót S.A. z podatkiem 23% VAT z dnia sporządzania audytu.
Wyliczenie opłat zamieszczono w załączniku nr 9.1.
1
Składowe sprawności systemu ogrzewania pokazano w dalszej części opracowania w punkcie 7.13.
9
Oz
Om
Ab0
Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody
użytkowej
Roczne zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej
Roczna opłata abonamentowa
Roczny koszt przygotowania ciepłej wody użytkowej
zł/GJ
zł/MW/mc
zł/rok
140,67
0,00
0,00
MW
0,0702
GJ/rok
zł/rok
zł/rok
zł/rok
zł/rok
39
5 486
0
0
5 486
4.12 Roczny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej
Roczny koszt ogrzewania w sezonie standardowym
Roczny koszt przygotowania ciepłej wody użytkowej
Roczny koszt sumaryczny
zł/rok
zł/rok
zł/rok
78 462
5 486
83 948
4.13 Pozostałe instalacje
Budynek wyposażony jest ponadto w instalacje:
 zimnej wody i kanalizacji,
 elektryczną.
5
OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU
5.1
Przegrody zewnętrzne
Współczynniki przenikania ciepła dla przegród zewnętrznych są następujące:
Wartości obliczone
Przegroda
U0
2
Ro
2
Wartości
wymagane 1)
Wartości
wymagane 2)
Rmin
Umax
2
[W/m K]
[m K/W]
[m K/W]
[W/m2K]
Ściana zewnętrzna, osłonowa
1,173
0,853
4,0
0,25
Ściana zewnętrzna, szczytowa
1,095
0,913
4,0
0,25
Stropodach
1,229
0,814
4,5
0,20
Podłoga na gruncie
0,580
0,840
2,0
0,30
1) – wartości wymagane wg Rozporządzenia dot. audytów
2) – wartości wymagane wg Warunków Technicznych
Współczynniki przenikania ciepła dla przegród zewnętrznych są wyższe od obecnie
obowiązujących. Istniejące pokrycie dachowe jest w złym stanie technicznym, nieszczelności
powodują zamakanie izolacji termicznej i przecieki do pomieszczeń. Istniejące ocieplenie ścian
10
szczytowych jest w złym stanie technicznym. Wełna mineralna pod blachą miejscami zsunęła
się, zamokła, występują miejsca bez izolacji.
W audycie zostanie rozpatrzone usunięcie istniejącego ocieplenia ścian szczytowych,
ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych, ocieplenie ścian fundamentowych wraz z
wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej oraz ocieplenie stropodachu wraz z wymianą pokrycia
dachowego.
5.2
Okna i drzwi
Współczynniki przenikania ciepła okien i drzwi zewnętrznych są następujące:
Wartości przyjęte
Wartości wymagane
U0
[W/m2K]
Umax
[W/m2K]
Drzwi zewnętrzne
3,5
1,7
Okno drewniane zespolone
3,1
1,3
Przegroda
W budynku znajdują się okna zespolone w ramach drewnianych oraz drzwi
zewnętrzne deskowe. W audycie proponuje się wymianę okien wraz z montażem nawiewników
okiennych oraz wymianę drzwi zewnętrznych.
5.3
Wentylacja
Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne.
Świeże powietrze infiltruje do środka przez nieszczelności drzwi i okien. Z uwagi na nieszczelne
okna i drzwi budynek jest nadmiernie wychładzany.
W audycie proponuje się wraz z wymianą okien montaż automatycznych nawiewników
okiennych.
5.4
Źródło ciepła
Istniejący grupowy węzeł cieplny, należący do PEC Legionowo Sp z o.o. zasila trzy
sąsiadujące ze sobą budynki: nr 70, 71 i 72. Węzeł jest w dostatecznym stanie technicznym. W
audycie rozpatruje się modernizację podrozdzielni usytuowanej w analizowanym budynku, w
celu umożliwienia indywidualnego sterowania dostawą ciepła.
5.5
System przygotowania ciepłej wody
Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana w dwóch pojemnościowych podgrzewaczach
elektrycznych usytuowanych w węzłach sanitarnych. W instalacji brak cyrkulacji (krótkie
11
odcinki przewodów). Obecnie jako armatura czerpalna zamontowane są dwuuchwytowe baterie.
Zarówno podgrzewacze jak i przewody są w złym stanie technicznym. W audycie rozpatruje się
demontaż istniejącego systemu i montaż nowych podgrzewaczy elektrycznych, przewodów,
baterii jednouchwytowych na wylewkach oraz montaż perlatorów.
5.6
Instalacja centralnego ogrzewania
Istniejącą
instalację
można
scharakteryzować
współczynnikami
sprawności
przedstawionymi w tabeli poniżej.
L.p.
Wartości współczynników
sprawności
Opis
1
Wytwarzanie ciepła
g
0,93
2
Przesyłanie ciepła
d
0,90
3
Regulacja i wykorzystanie
e
0,77
4
Akumulacja ciepła
s
1,00
5
Sprawność całkowita systemu g*d*e*s =
tot
0,64
6
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia
wt
1,00
7
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby
wd
1,00
Opis przyjętych rozwiązań i składowych współczynników sprawności:
sprawność wytwarzania ciepła ηH,g
sprawność przesyłu ηH,d
Węzeł kompaktowy bez obudowy, moc 100 - 300 kW
Ogrzewanie wodne z lokalnego źródła ciepła , przewody
nieizolowane w pomieszczeniach ogrzewanych
sprawność regulacji i wykorzystania ηH,e Ogrzewanie wodne, regulacja centralna, brak miejscowej
sprawność akumulacji ηw,s
Brak zbiornika buforowego
W celu poprawy funkcjonowania instalacji i podniesienia jej sprawności należy
rozpatrzyć opłacalność następujących prac modernizacyjnych:
 demontaż istniejącej instalacji,
 montaż grzejników,
 montaż przewodów,
 montaż izolacji termicznej na poziomach,
 montaż zaworów termostatycznych,
 regulację hydrauliczną instalacji c.o.,
 prace budowlane poinstalacyjne,
 modernizację podrozdzielni,
 wykonanie projektu wymiany instalacji c.o.
6
12
WYKAZ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH
WYBRANYCH NA PODSTAWIE OCENY STANU TECHNICZNEGO
Lp.
Rodzaj usprawnień lub
przedsięwzięć
Sposób realizacji
1
Zmniejszenie strat ciepła przez
przenikanie przez ściany zewnętrzne
nadziemne osłonowe
Ocieplenie ścian – metoda bezspoinowa
(styropian lub wełna mineralna)
2
j.w. przez ściany zewnętrzne
nadziemne szczytowe
Usunięcie istniejącej wełny mineralnej i blachy
oraz ocieplenie ścian – metoda bezspoinowa
(styropian lub wełna mineralna)
3
j.w. przez podłogę na gruncie
Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem
ekstrudowanym wraz z wykonaniem izolacji
przeciwwilgociowej
4
j.w. przez stropodach
Demontaż istniejącego ocieplenia oraz
ocieplenie stropodachu wełną mineralną wraz z
wymianą pokrycia dachowego
5
j.w. przez okna oraz usprawnienie
wentylacji grawitacyjnej
Wymiana okien na szczelne o niskim
współczynniku przenikania ciepła U wraz z
montażem automatycznych nawiewników
6
j.w. przez drzwi zewnętrzne
Wymiana drzwi na szczelne o niskim
współczynniku przenikania ciepła U.
7
Podwyższenie sprawności instalacji
CWU
Wymiana istniejących podgrzewaczy i
przewodów na nowe wraz z montażem baterii
czerpalnych jednouchwytowych i perlatorów
8
Podwyższenie sprawności systemu
grzewczego
Wymiana instalacji c.o. oraz modernizacja
podrozdzielni
7
OKREŚLENIE OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO
W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się:
-
Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia
strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne,
-
Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości
prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde uprawnienie bez
uwzględniania przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność
systemu grzewczego.
-
13
Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
poprawiającego
sprawność
systemu
grzewczego
(w
przypadku
rozpatrywania
modernizacji instalacji c.o.).
-
Uwzględnianie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność
systemu grzewczego w zestawieniu optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w
kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego
każde usprawnienie (w przypadku rozpatrywania modernizacji instalacji c.o.).
-
Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych
-
Ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia
wymagań ustawowych
-
7.1
Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Dane do obliczeń
W obliczeniach przyjęto następujące dane:
tW0
0
C
20
tZ0
0
C
-20
tme
0
C
7,6
Sd
dzień*K/a
3 686
Sd tw - tme
dzień*K/a
1 143
Oz0
zł/GJ
47,35
Om0
zł/MW/m-c
8 107,54
Ab0
zł/m-c
0,00
Oz0
zł/GJ
140,67
Om0
zł/MW/m-c
0,00
Ab0
zł/m-c
0,00
Centralne ogrzewanie
Ciepła woda użytkowa
Ceny wg PEC Legionowo Sp. z o.o., Enea S.A. i PGE Obrót S.A. z podatkiem 23% VAT z dnia
sporządzania audytu. Wyliczenie opłat w załączniku nr 9.1.
14
7.2
Usprawnienie dotyczące ścian zewnętrznych nadziemnych osłonowych
Rozpatruje się ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych osłonowych budynku
warstwą izolacji (styropianu lub wełny mineralnej) metodą bezspoinową o grubościach 10, 12,
14 i 16 cm. Cena Nu zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT,
ceny wg danych Inwestora.
P0 =
268,5 m2
Powierzchnia do ocieplenia: P1 =
285,0 m2
Powierzchnia do obliczeń:
Dod. izolacja:
( wartość netto – po odjęciu powierzchni okien i drzwi, bez
uwzględnienia glifów)
  0,040 W / m  K (materiał izolacyjny: styropian lub wełna mineralna)
Lp.
Stan
istniejący
Omówienie
Warianty
1
2
3
4
1
Grubość dodatkowej warstwy izolacji
termicznej; g
m
0,10
0,12
0,14
0,16
2
Zwiększenie oporu cieplnego R
(m2*K)/W
2,50
3,00
3,50
4,00
3
Opór cieplny R
(m2*K)/W
0,853
3,353
3,853
4,353
4,853
2
4
U0, U1
W/m *K
1,173
0,298
0,26
0,23
0,206
5
Q0U, Q1U
GJ/a
100,3
25,5
22,2
19,6
17,6
6
q0U, q1U
MW
0,013
0,003
0,003
0,002
0,002
7
Roczna oszczędność kosztów Oru
zł/a
4 455
4 652
4 804
4 925
182,10
188,10
194,10
200,10
8
Cena jednostkowa usprawnienia
zł/m
9
Koszt realizacji usprawnienia NU
zł
10
SPBT=NU/Oru
lata
Wybrany wariant: 3
Koszt:
2
51 898,37 53 608,37 55 318,37 57 028,37
11,65
55 318 zł
11,52
11,52
11,58
SPBT= 11,5 lat
Rozwiązaniem spełniającym jednocześnie warunek procedury wyboru optymalnego
usprawnienia wg „Rozporządzenia dotyczącego audytu termomodernizacyjnego” na minimalny
czas zwrotu (SPBTmin) i warunek na minimalny opór cieplny przegrody Rmin = 4,0 m2 K/W jest
wariant nr 3 polegający na ociepleniu ścian zewnętrznych nadziemnych osłonowych warstwą
izolacji (styropianu lub wełny mineralnej) o grubości 14 cm.
15
7.3
Usprawnienie dotyczące ścian zewnętrznych nadziemnych szczytowych
Rozpatruje się usunięcie istniejącego ocieplenia (wełny mineralnej wraz z blachą) ścian
zewnętrznych szczytowych oraz ocieplenie warstwą izolacji (styropianu lub wełny mineralnej)
metodą bezspoinową o grubościach 10, 12, 14 i 16 cm. Cena Nu zawiera całkowity koszt
wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, ceny wg danych Inwestora.
P0 =
57,3 m2
60,0 m2
Dod. izolacja:
Lp.
  0,040 W / m  K (materiał izolacyjny: styropian lub wełna mineralna)
Stan
istniejący
Omówienie
Warianty
1
2
3
4
1
termicznej; g
m
0,10
0,12
0,14
0,16
2
(m2*K)/W
2,50
3,00
3,50
4,00
3
Opór cieplny R w stanie istniejącym (z
obecnym ociepleniem)
(m2*K)/W
0,913 *
-
-
-
-
4
Opór cieplny R dla ściany ze
zdemontowanym ociepleniem
(m2*K)/W
0,513
3,013
3,513
4,013
4,513
5
U0 – dla ściany ze zdemontowanym
ociepleniem, U1
W/m2*K
1,949 **
0,332
0,285
0,249
0,222
6
Q0U - w stanie istniejącym (z obecnym
ociepleniem), Q1U
GJ/a
20,0
6,1
5,2
4,5
4,0
7
q0U - w stanie istniejącym (z obecnym
ociepleniem), q1U
MW
0,0025
0,0008
0,0007
0,0006
0,0005
8
Roczna oszczędność kosztów Oru***
zł/a
829
881
919
949
9
zł/m2
191,50
198,50
205,50
212,50
10
zł
11
SPBT=NU/Oru
lata
Wybrany wariant: 3
Koszt:
11 490,00 11 910,00 12 330,00 12 750,00
13,86
12 330 zł
13,52
13,42
13,44
SPBT= 13,4 lat
Wartość oporu cieplnego R dla ścian z istniejącym ociepleniem Ro = 0,913 (m2K)/W (czyli współczynnika
U0 = 1,095 W/(m2K)).
** Wartość współczynnika U0 = 1,949 W/(m2K)) dla ścian po demontażu ocieplenia.
*** Efekt energetyczny odniesiony do stanu istniejącego, tzn. z obecnym ociepleniem.
*
czas zwrotu (SPBTmin) i warunek na minimalny opór cieplny przegrody Rmin = 4,0 m2 K/W jest
wariant nr 3 polegający na usunięciu ze ścian zewnętrznych nadziemnych szczytowych
istniejącego ocieplenia (wełny mineralnej i blachy) oraz na ociepleniu warstwą izolacji
(styropianu lub wełny mineralnej) o grubości 14 cm.
16
7.4
Usprawnienie dotyczące ścian zewnętrznych fundamentowych
Rozpatruje się ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych warstwą izolacji
(styropianu ekstrudowanego), metodą bezspoinową o grubościach 4, 6, 8 i 10 cm wraz z
wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej. Cena Nu zawiera całkowity koszt wszystkich prac
remontowych. Ceny z podatkiem VAT, ceny wg danych Inwestora.
P0 =
771,1 m2
Ocieplenie ścian fundamentowych powoduje zmniejszenie strat
ciepła przez podłogę na gruncie. Dlatego przyjęto do obliczeń strat
ciepła powierzchnię podłogi na gruncie.
80,0 m2
Powierzchnia do ocieplenia – powierzchnia ścian fundamentowych,
0,5 m w gruncie
Dod. izolacja:
  0,035 W / m  K (materiał izolacyjny: styropian ekstrudowany)
Lp.
Stan
istniejący
Omówienie
1
termicznej; g
m
2
(m2*K)/W
3
Opór cieplny R
2
Warianty
1
2
3
4
0,04
0,06
0,08
0,10
1,14
1,71
2,29
2,86
(m *K)/W
1,724
2,867
3,438
4,010
4,581
2
4
U0, U1
W/m *K
0,58
0,349
0,291
0,249
0,218
5
Q0U, Q1U
GJ/a
44,16
26,55
22,14
18,99
16,62
6
q0U, q1U
MW
0,00555
0,00334
7
Roczna oszczędność kosztów Oru
zł/a
8
zł/m2
9
zł
10
SPBT=NU/Oru
lata
Wybrany wariant: 3
Koszt:
0,00278 0,00238 0,00209
524
656
750
820
286,0
321,0
356,0
391,0
22 880,00 25 680,00 28 480,00 31 280,00
43,64
28 480 zł
39,16
37,99
38,14
SPBT= 38,0 lat
czas zwrotu (SPBTmin), warunek na minimalny opór cieplny przegrody (podłogi na gruncie)
Rmin = 2,0 m2 K/W oraz warunek wg Warunków Technicznych na Umax = 0,30 W/m2 K jest
wariant nr 3 polegający na ociepleniu ścian zewnętrznych fundamentowych warstwą izolacji
(styropianu ekstrudowanego) o grubości 8 cm wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej.
17
7.5
Usprawnienie dotyczące stropodachu
Rozpatruje się ocieplenie stropodachu poprzez demontaż starej, zniszczonej izolacji
termicznej, ułożenie nowej izolacji z wełny mineralnej oraz wymianę pokrycia dachowego. Pod
uwagę wzięto grubości 16, 18, 20 i 22 cm izolacji termicznej. Cena Nu zawiera całkowity koszt
wszystkich prac remontowych z podatkiem VAT, ceny wg danych Inwestora.
P0 =
771,1 m2
771,0 m2
Dod. izolacja:
Lp.
  0,042 W / m  K (materiał izolacyjny: wełna mineralna)
Stan
istniejący
Omówienie
Warianty
1
2
3
4
1
termicznej; g
m
0,16
0,18
0,20
0,22
2
(m2*K)/W
3,81
4,29
4,76
5,24
3
Opór cieplny R w stanie istniejącym (z
obecnym ociepleniem)
(m2*K)/W
0,814*
-
-
-
-
4
Opór cieplny R dla przegrody ze
zdemontowanym ociepleniem
(m2*K)/W
0,347
4,157
4,633
5,109
5,585
5
U0 – dla ściany ze zdemontowanym
ociepleniem, U1
W/m2*K
2,882**
0,241
0,216
0,196
0,179
6
Q0U - w stanie istniejącym (z obecnym
ociepleniem), Q1U
GJ/a
301,7
59,1
53,0
48,1
44,0
7
q0U - w stanie istniejącym (z obecnym
ociepleniem), q1U
MW
0,0379
0,0074
0,0067
0,0060
0,0055
8
Roczna oszczędność kosztów Oru***
zł/a
14 452
14 814
15 108
15 353
9
zł/m2
69,97
76,97
83,97
90,97
10
zł
11
SPBT=NU/Oru
lata
Wybrany wariant: 3
Koszt:
53 946,00 59 343,00 64 740,00 70 137,00
3,73
64 740 zł
4,01
4,29
4,57
SPBT= 4,3 lat
Wartość oporu cieplnego R dla stropodachu z istniejącym ociepleniem Ro = 0,814 (m2K)/W (czyli
współczynnika U0 = 1,229 W/(m2K)).
** Wartość współczynnika U0 = 2,882 W/(m2K)) dla stropodachu po demontażu ocieplenia.
*** Efekt energetyczny odniesiony do stanu istniejącego, tzn. z obecnym ociepleniem.
*
czas zwrotu (SPBTmin), warunek na minimalny opór cieplny przegrody Rmin = 4,5 m2 K/W i na
warunek wg Warunków Technicznych na Umax = 0,20 W/(m2/K) jest wariant nr 3 polegający na
demontażu istniejącego ocieplenia oraz wykonanie nowego warstwą wełny mineralnej o
grubości 20 cm i wymianie pokrycia dachowego.
18
7.6
Usprawnienie dotyczące okien w ramach drewnianych
Rozpatruje się wymianę istniejących okien w ramach drewnianych na nowe, o
współczynnikach przenikania ciepła U równych 1,7; 1,5 oraz 1,3 W/m2 K wraz z montażem
nawiewników. Cena No zawiera całkowity koszt wszystkich prac remontowych z podatkiem
VAT, ceny wg danych Inwestora.
Ilość nawiewników okiennych:
Lp.
P0 =
100,0 m2
N0 =
34 szt.
Omówienie
Jedn.
Warianty
Stan
istniejący
1
2
3
3,1
1,7
1,5
1,3
1,2
0,7
0,7
0,7
-
1,2
1,0
1,0
1,0
1
Współczynnik przenikania okien U
2
Współczynnik Cr
3
Współczynnik Cm
4
Q0, Q1
GJ/a
304
174,1
167,8
161,4
5
q0 , q 1
MW
0,0339
0,0283
0,0275
0,0267
6
Qrok + Qrw
zł/rok
7
Jednostkowy koszt wymiany okien
8
Jednostkowy koszt nawiewników
9
Koszt wymiany okien i nawiewników
NOK + Nnaw
10
SPBT
Wybrany wariant: 3
W/m2*K
6 718
7 094
7 475
zł/m
2
775,00
790,00
805,00
zł/m
2
260
260
260
86 340
87 840
89 340
12,85
12,38
11,95
zł
lata
Koszt:
89 340 zł
SPBT= 12,0 lat
Rozwiązaniem spełniającym warunek procedury wyboru optymalnego usprawnienia wg
„Rozporządzenia dotyczącego audytu termomodernizacyjnego” na minimalny czas zwrotu
(SPBTmin) i wg Warunków Technicznych na maksymalny współczynnik przenikania ciepła
U = 1,3 W/(m2 K) jest wariant nr 3 polegający na wymianie istniejących okien w ramach
drewnianych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/m2 K wraz z montażem
nawiewników okiennych.
19
7.7
Usprawnienie dotyczące drzwi zewnętrznych
Rozpatruje się wymianę drzwi zewnętrznych na nowe o współczynniku przenikania
ciepła U równym 1,9; 1,7 oraz 1,5 W/m2 K. Cena No zawiera całkowity koszt wszystkich prac
remontowych z podatkiem VAT, ceny wg danych Inwestora.
Lp.
P0 =
Omówienie
Jedn.
Warianty
Stan
istniejący
1
2
3
3,5
1,9
1,7
1,5
1,0
1,0
1,0
1,0
-
1,0
1,0
1,0
2,0
26,2
24,0
21,8
1
Współczynnik przenikania okien U
2
Współczynnik Cr
3
Współczynnik Cm
4
Q0, Q1
GJ/a
44,65
5
q0 , q 1
MW
0,00561
6
Qrok + Qrw
zł/rok
1 100
2
950,34
1 140,34 1 360,34
zł
33 452
40 140
47 884
lata
30,40
32,61
35,16
7
Jednostkowy koszt wymiany drzwi
8
Koszt wymiany okien NDZ
9
SPBT
Wybrany wariant: 2
7.8
35,2 m2
W/m2*K
zł/m
Koszt:
40 140 zł
0,00329 0,00301 0,00274
1 231
1 362
SPBT= 32,6 lat
Usprawnienie dotyczące systemu przygotowania ciepłej wody
Rozpatruje się możliwość przeprowadzenia prac wyszczególnionych w punkcie 5.5.
Koszt inwestycyjny wg danych Inwestora (materiały, prace remontowe z podatkiem VAT )
wynosi:
33 990 zł
W podanej kwocie uwzględniono:
 demontaż istniejących podgrzewaczy, przewodów, armatury,
 montaż nowych podgrzewaczy (2 szt.)
 montaż przewodów (ok. 30 m),
 montaż elementów wodooszczędnych: perlatorów (12 szt.) oraz baterii
jednouchwytowych umywalkowych i prysznicowych (14 szt.).
20
Efekt finansowy dla tego przedsięwzięcia określono w następujący sposób:
Stan istniejący
Stan docelowy
Podgrzewacz
elektryczny
Podgrzewacz
elektryczny
0,0173
0,0173
GJ/rok
39
30
zł/rok
140,67
140,67
zł/rok
0,00
0,00
zł/rok
0,00
0,00
Łączny koszt CWU
zł/rok
5 486
4 220
Rodzaj systemu zasilania
Moc obliczeniowa na CWU
Roczne zapotrzebowanie na ciepło
na potrzeby CWU brutto *
MW
* Obliczenie rocznego zapotrzebowania na ciepło na potrzeby CWU w pkt. 9.2
Całkowity efekt jest różnicą między stanem istniejącym, a docelowym i wynosi:
Efekt ekonomiczny
1 266
zł/rok
Koszt modernizacji
33 990
zł
26,8
lat
SPBT
7.9
Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT bez
modernizacji instalacji c.o.
L.p.
Rodzaj i zakres usprawnienia
termomodernizacyjnego
Planowane
koszty robót
(ceny z VAT, zł)
SPBT
64 740
4,3
55 318
11,5
89 340
12,0
12 330
13,4
33 990
26,8
6
Ocieplenie stropodachu
Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych
osłonowych
Wymiana okien w ramach drewnianych z
montażem nawiewników
szczytowych
Modernizacja systemu przygotowania ciepłej
wody
Wymiana drzwi zewnętrznych
40 140
32,6
7
Ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych
28 480
38,0
1
2
3
4
5
lata
21
7.10 Usprawnienie dotyczące instalacji centralnego ogrzewania
Rozpatruje się możliwość przeprowadzenia prac wyszczególnionych w punkcie 5.3
opracowania. Szacunkowy koszt inwestycyjny wg danych Inwestora (materiały, prace
remontowe z podatkiem VAT ) wynosi:
77 040 zł
W podanej kwocie uwzględniono:
 montaż grzejników (ok. 45szt.)
 montaż izolacji termicznej na poziomach (ok. 340 m),
 montaż zaworów termostatycznych (ok. 45 szt.),
 modernizację podrozdzielni – wyposażenie w elementy regulacyjne wraz z
zegarem sterującym, w celu umożliwienia stosowania obniżeń dobowych i
tygodniowych.
W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z
wprowadzeniem proponowanych usprawnień.
L.p.
Rodzaj usprawnienia
tot = g*d*e*s
Zmiana wartości
współczynników sprawności
przed
po
1
Wytwarzanie ciepła
g
0,93
0,93
2
Przesyłanie ciepła
d
0,90
0,96
3
Regulacja i wykorzystanie
e
0,77
0,88
4
Akumulacja ciepła
s
1,00
1,00
5
Sprawność całkowita systemu g*d*e*s =
tot
0,64
0,79
6
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia
wt
1,00
0,85
7
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby
wd
1,00
0,95
22
Opis
Przed
Po
sprawność wytwarzania ciepła Węzeł kompaktowy bez obudowy, moc
Bez zmian
100 - 300 kW
ηH,g
sprawność przesyłu ηH,d
Ogrzewanie wodne z lokalnego źródła
ciepła , przewody nieizolowane w
pomieszczeniach ogrzewanych
Ogrzewanie wodne z lokalnego źródła
ciepła, przewody izolowane w
pomieszczeniach ogrzewanych
sprawność regulacji i
wykorzystania ηH,e
Ogrzewanie wodne, regulacja
centralna, brak miejscowej
Ogrzewanie wodne, regulacja centralna
i miejscowa (P-2K)
Brak zbiornika buforowego
Bez zmian
Efekt finansowy dla tego przedsięwzięcia określono w następujący sposób:
Stan istniejący
Stan po
modernizacji
instalacji CO
MSC
0,1110
MSC
0,1110
GJ/rok
921
921
Ogólna sprawność systemu
-
0,64
0,79
Obniżenie nocne
-
1,00
0,95
Obniżenie tygodniowe
Zapotrzebowanie na ciepło na CO po
uwzględnieniu sprawności
-
1,00
0,85
1 429
947
Rodzaj systemu zasilania
Moc obliczeniowa na CO
Zapotrzebowanie na ciepło na CO
MW
GJ/rok
zł/rok
67 663
44 840
zł/rok
10 799
10 799
zł/rok
0
0
Łączny koszt CO
zł/rok
78 462
55 640
Całkowity efekt jest różnicą między stanem istniejącym, a docelowym i wynosi:
Efekt ekonomiczny
22 822 zł/rok
Koszt modernizacji
77 040 zł
SPBT
3,38 lat
23
7.11 Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej
wartości SPBT z modernizacją instalacji c.o.
L.p.
Rodzaj i zakres usprawnienia
Planowane koszty
robót
(ceny z VAT, zł)
SPBT
lata
1
Modernizacja systemu grzewczego
77 040
3,4
2
64 740
4,3
55 318
11,5
89 340
12,0
12 330
13,4
33 990
26,8
7
osłonowych
szczytowych
Modernizacja systemu przygotowania ciepłej
wody
40 140
32,6
8
28 480
38,0
3
4
5
6
Dodatkowo w audycie należy uwzględnić koszt wykonania dokumentacji:
Koszt audytu
Koszt dokumentacji technicznej
Razem koszty dodatkowe
3 850 zł
6 150 zł
10 000 zł
Sumę tą doliczono do każdego wariantu w tabeli w pkt. 7.14.
7.12 Określenie wariantów termomodernizacji budynku
Przyporządkowuje się każdemu z usprawnień numer zgodny z pozycją w powyższej
tabeli tj. od (1) „Modernizacja instalacji c.o.” do (8) – „Ocieplenie ścian zewnętrznych
fundamentowych”.
Określenie wariantów termomodernizacji budynku:
Wariant
Usprawnienia
I
1+2+3+4+5+6+7+8
II
1+2+3+4+5+6+7
III
1+2+3+4+5+6
IV
1+2+3+4+5
V
1+2+3+4
VI
1+2+3
VII
1+2
VIII
1
24
7.13 Zapotrzebowanie na moc i ciepło oraz określenie efektów finansowych dla każdego
z wariantów dla budynku
Wariant
Moc
CO1)
MW
Moc Zapotrz Zapotrz Zapotrz Efekt
CWU2) CO1)
CO3) CWU2)
MW
Koszt
CO
GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok zł/rok
Koszt
Koszt
Efekt
CWU CO+CWU
zł/rok
zł/rok
zł/rok
I
0,0500 0,0702
336
345
30
1 093 21 200 4 220
25 420
58 528
II
0,0531 0,0702
339
348
30
1 090 21 644 4 220
25 864
58 084
III
0,0556 0,0702
359
369
30
1 069 22 882 4 220
27 102
56 846
IV
0,0556 0,0702
359
369
39
1 060 22 882 5 486
28 368
55 580
V
0,0575 0,0702
376
386
39
1 043 23 871 5 486
29 357
54 591
VI
0,0690 0,0702
540
555
39
874
32 992 5 486
38 478
45 470
VII
0,0792 0,0702
631
649
39
780
38 436 5 486
43 922
40 026
0,1110 0,0702
Stan istn. 0,1110 0,0702
921
921
947
1 429
39
39
482
55 640 5 486
78 462 5 486
61 126
83 948
22 822
VIII
1)
2)
3)
wynik z programu AUDYTOR OZC 4.8Pro
– moc i zużycie na cele CWU wyliczono w załączniku nr 9.2
- zapotrzebowanie z uwzględnieniem sprawności systemu CO.
Poniżej w tabeli przedstawiono sprawności systemu CO.
Wariant
g
d
e
s
wt
wd
tot
I -VIII
0,93
0,96
0,88
1,00
0,85
0,95
0,7857
Stan istniejący
tot = g*d*e*s
0,93
0,90
0,77
1,00
1,00
1,00
0,6445
25
7.14 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku
L,p,
Wariant przedsięwzięcia
1
2
I
II
III
Ocieplenie ścian zewnętrznych
nadziemnych osłonowych
nadziemnych szczytowych
Modernizacja systemu przygotowania
ciepłej wody
fundamentowych
ciepłej wody
ciepłej wody
Planowane
koszty
całkowite
Roczne
Procentowa
oszczędności
oszczędność
kosztów energii zapotrzebowania
na energię
Premia termomodernizacyjna
Wkład własny
zł
20% kredytu
16%
całkowitych
kosztów
2 lata
oszczędności
Premia
dla danego
wariantu
zł
zł
8
zł
9
zł
10
zł
11
Optymalna kwota kredytu
zł
3
zł
4
%
5
%
%
411 378
58 528
74,5
0,0
0
100,0
411 378
82 276
65 821
117 056
65 821
382 898
58 084
74,3
0,0
0
100,0
382 898
76 580
61 264
116 168
61 264
342 758
56 846
72,8
0,0
0
100,0
342 758
68 552
54 841
113 692
54 841
6
7
26
L,p,
Wariant przedsięwzięcia
1
2
VII
VIII
IV
V
VI
Planowane
koszty
całkowite
Roczne
Procentowa
oszczędności
oszczędność
kosztów energii zapotrzebowania
na energię
Premia termomodernizacyjna
Wkład własny
zł
20% kredytu
16%
całkowitych
kosztów
2 lata
oszczędności
Premia
dla danego
wariantu
zł
zł
8
zł
9
zł
10
zł
11
Optymalna kwota kredytu
zł
3
zł
4
%
5
%
%
308 768
55 580
72,2
0,0
0
100,0
308 768
61 754
49 403
111 160
49 403
296 438
54 591
71,0
0,0
0
100,0
296 438
59 288
47 430
109 182
47 430
207 098
45 470
59,5
0,0
0
100,0
207 098
41 420
33 136
90 940
33 136
151 780
40 026
53,1
0,0
0
100,0
151 780
30 356
24 285
80 052
24 285
87 040
22 822
32,8
0,0
0
100,0
87 040
17 408
13 926
45 644
13 926
6
7
Wg analizy przedstawionej w powyższej tabeli warianty I - VIII spełniają wymagania Ustawy dotyczące wymaganych oszczędności energii
cieplnej.
27
7.15 Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalne rozwiązanie, spełniające wymagania
Ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów w zakresie wymaganych oszczędności
energii cieplnej, przyjmuje się wariant nr I, obejmujący:
 modernizację systemu grzewczego
 modernizację systemu przygotowania ciepłej wody
 ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych osłonowych
 wymianę okien w ramach drewnianych z montażem nawiewników
 ocieplenie stropodachu
 ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych szczytowych
 ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych
 wymianę drzwi zewnętrznych modernizację instalacji c.o..
Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe w zakresie wymaganych oszczędności
energii cieplnej:

oszczędność rocznego zapotrzebowania ciepła wyniesie :
−
w budynkach, w których modernizuje się jedynie system grzewczy - co najmniej
o 10%,
−
w budynkach, w których przeprowadzono modernizację systemu grzewczego po
1984 r. – co najmniej o 15%,
−
8
w pozostałych budynkach - co najmniej o 25%,
OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO
PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI
Proponuje się usunięcie istniejącej wełny mineralnej i blachy ze ścian zewnętrznych
nadziemnych szczytowych oraz ocieplenie ścian zewnętrznych osłonowych i szczytowych
styropianem lub wełną mineralną (o współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż  =
0,040 W/(m*K)), o grubości nie mniejszej niż 14 cm, metodą bezspoinową, wykończenie
tynkiem. Przed ociepleniem bezwzględnie należy sprawdzić stan wilgotnościowy ścian
zewnętrznych i w przypadku stwierdzenia zawilgocenia dokonać osuszenia i likwidacji
zagrzybienia.
28
Proponuje
się
ocieplenie
ścian
zewnętrznych
fundamentowych
styropianem
ekstrudowanym (o współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż  = 0,035 W/(m*K)),
o grubości nie mniejszej niż 8 cm, do 0,5 m poniżej gruntu, wraz z wykonaniem izolacji
przeciwwilgociowej. Przed ociepleniem bezwzględnie należy sprawdzić stan wilgotnościowy
ścian fundamentowych i w przypadku stwierdzenia zawilgocenia dokonać osuszenia i likwidacji
zagrzybienia.
Proponuje się usunięcie starej izolacji termicznej i ocieplenie stropodachu przez położenie na
stropie podwieszonym mat z wełny mineralnej (o współczynniku przewodzenia ciepła nie
większym niż  = 0,042 W/(m K)) o grubości nie mniejszej niż 20 cm i wymianę pokrycia
dachowego z koniecznymi pracami towarzyszącymi.
Wymiana okien
Proponuje się wymianę istniejących okien na nowe o współczynniku przenikania ciepła
U = 1,3 W/m2 K wraz z montażem automatycznych nawiewników okiennych.
Proponuje się wymianę istniejących drzwi zewnętrznych na nowe o współczynniku
przenikania ciepła U = 1,7 W/m2 K.
Modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody
W audycie energetycznym wykazano opłacalność wykonania modernizacji systemu
przygotowania ciepłej wody. W audycie uwzględniono następujące konieczne prace:
 demontaż istniejących podgrzewaczy, przewodów, armatury,
 montaż nowych podgrzewaczy (2 szt.)
 montaż elementów wodooszczędnych: perlatorów (12 szt.) oraz baterii
jednouchwytowych umywalkowych i prysznicowych (14 szt.).
W audycie energetycznym wykazano opłacalność wykonania modernizacji systemu
grzewczego. W audycie uwzględniono następujące konieczne prace:
29
 montaż grzejników (ok. 45szt.)
 montaż izolacji termicznej na poziomach (ok. 340 m),
 montaż zaworów termostatycznych (ok. 45 szt.),
 modernizację podrozdzielni – wyposażenie w elementy regulacyjne wraz z
zegarem sterującym, w celu umożliwienia stosowania obniżeń dobowych i
tygodniowych.
 wykonanie projektu modernizacji instalacji c.o..
Uproszczony
przedmiar
robót
optymalnego
wariantu
I
przedsięwzięcia
Lp.
Opis
Obmiar
2
Cena jedn. Koszt całkowity
m
zł/m2
zł
1
Ocieplenie stropodachu wełną mineralną o wsp.
 = 0,042 W/(mK) i o grubości 20 cm z wymianą
pokrycia dachowego
771,0
83,97
64 740,00
2
osłonowych styropianem o wsp.  = 0,040 W/(mK)
i o grubości 14 cm
285,0
194,10
55 318,37
3
Usunięcie starego ocieplenia i wykonanie nowego
ocieplenia ścian zewnętrznych nadziemnych
szczytowych styropianem o wsp.  = 0,040
W/(mK) i o grubości 14 cm
60,0
205,50
12 330,00
4
styropianem ekstrudowanym o wsp.  = 0,035
W/(mK) i o grubości 8 cm
80,0
356,00
28 480,00
5
Wymiana okien na nowe o wsp. U = 1,3 W/(m2K)
100,0
805,00
80 500,00
6
Montaż nawiewników okiennych
34
260,00
8 840,00
7
Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe o wsp.
U = 1,7 W/(m2K)
35,2
1140,34
40 140,00
8
Wymiana instalacji c.o.
-
-
77 040,00
9
Modernizacja systemu podgrzewu ciepłej wody
-
-
33 990,00
10
Koszt audytu
-
-
3 850,00
11
Koszt dokumentacji technicznej
-
-
6 150,00
SUMA
411 378,37
9
30
ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU
9.1
Wyliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła
9.2
Wyliczenie sezonowego zużycia ciepła na cele CWU
9.3
Wyliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego
9.4
Obliczenie obciążenia cieplnego oraz sezonowego zapotrzebowania na energię wydruki komputerowe z programu AUDYTOR OZC 4.8Pro.
 stan istniejący
 stan docelowy – wariant I
9.5
Rysunki
31
9.1. Wyliczenie jednostkowych opłat za zużycie ciepła
Opłaty za zużycie ciepła wg PEC Legionowo Sp z o.o.
Założenia:
 grupa odbiorców WO
Opłata stała za moc zamówioną
Przesył
Razem opłata stała
Ceny z VAT 23%
4 850,90
1 740,59
6 591,49
5 966,61
2 140,93
8 107,54
30,92
7,58
38,50
38,03
9,32
47,35
0
0
zł/(MW-m-c)
zł/(MW-m-c)
zł/(MW-m-c)
Opłata zmienna za ciepło
Przesył
Razem opłata zmienna
Abonament
Ceny bez VAT
zł/GJ
zł/GJ
zł/GJ
zł/(pkt. pomiarowy m-c)
Opłaty za zużycie ciepła wg PGE Obrót S.A.
Założenia:

taryfa C21

zasilanie istniejącego podgrzewacza c.w.u.
Taryfa C21
Ceny bez VAT
Ceny z VAT 23%
Energia czynna
zł/kWh
0,2293
0,2821
Dystrybucja
zł/kWh
0,1824
0,2244
zł/GJ
115,30
140,67
Opłata zmienna
9.2. Obliczenie zapotrzebowania na ciepło na podgrzanie wody.
9.2.1. Obliczanie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej
Charakterystyka systemu
Jednostka
Przed
modernizacją
Po modernizacji
(1)
(2)
(3)
(4)
4,19
1000
0,8
651
4,19
1000
0,8
651
55
55
10
0,55
365
10
0,55
365
ciepło właściwe wody cw
gęstość wody ρ
jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody Vcw
kJ/kg*K
3
kg/m
l/m2
jed. odniesienia – powierzchnia ogrzewana Af
os
temperatura wody ciepłej w podgrzewaczu θcw
0
temperatura wody zimnej θ0
0
współczynnik korekcyjny kR
czas użytkowania tu,z
C
C
doba
Jednostka
Przed
modernizacją
Po modernizacji
(1)
(2)
(3)
(4)
kWh/rok
5 476
5 476
sprawność wytwarzania ciepła ηw,g
-
sprawność przesyłu ciepłej wody ηw,p
-
-
sprawność sezonowa wykorzystania
-
sprawność całkowita ηw,tot
-
0,96
0,80
0,65
1,00
0,4992
10 969
39
0,96
0,80
0,85
1,00
0,6528
8 388
30
roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego
Qw,nd=Vcw*A*cw*ρ*(θcw-θ0)*kR*tuz/(1000*3600)
roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego QK,W
kWh/a
roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego QK,W
GJ/a
32
sprawność wytwarzania
ciepła ηw,g
sprawność przesyłu
ciepłej wody ηw,p
sprawność akumulacji
ηw,s
Przed modernizacją
Elektryczny podgrzewacz
akumulacyjny, urządzenie w złym
stanie technicznym
Miejscowe przygotowanie wody dla
grupy punktów poboru ciepłej wody,
bez cyrkulacji
Zbiornik akumulacyjny podgrzewacza,
wyprodukowany w latach 1995 - 2000,
urządzenie w złym stanie technicznym
Po modernizacji
Elektryczny podgrzewacz
akumulacyjny, po wymianie
Bez zmian
Zbiornik akumulacyjny podgrzewacza,
wyprodukowany po 2005 r.
9.2.2. Obliczanie zapotrzebowania na moc na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej
Jednostka Przed modernizacją = po modernizacji
L
os.
Vcw
l/os.
30
110,0
m3/h
0,330
-
4,064
kW
70,2
kW
17,3
Ilość osób
jednostkowe dobowe zużycie ciepłej wody
Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku
Vhśr =( L*Vcw)/(h*1000)
Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u.
Nh = 9,32·L-0,244
Max. moc c.w.u.
qcwumax = Vhśr·Qcwj·Nh·106/3600
Średnia moc c.w.u.
qcwuśr = qcwumax /Nh
Wartość zapotrzebowania na ciepło na podgrzanie wody wykorzystano do obliczenia
procentowej oszczędności zużycia ciepła na cele co i cwu w poszczególnych wariantach
termomodernizacyjnych.
33
9.3. Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego
9.3.1.
Minimalna wartość strumienia powietrza wentylacyjnego
- Wg ilości osób, wg. PN-83/B-03430/AZ3:2000
Ilość osób
strumień
powietrza w
m 3 /h/os
Łączne zap.
powietrza w
m 3 /h
30
20
600
Kubatura wentylowana
krotność wymiany powietrza wentylacyjnego
1 758
0,34
m
3
-1
h
- Wg normy PN-EN-12831
pomieszczenie
Pomieszczenia biurowe
Pozostałe pomieszczenia
kubatura m 3
n min wg. normy
w 1/h
Łączne zap.
powietrza w
m 3 /h
1 406
352
1,0
0,5
1 406
176
ŁĄCZNIE Vo
9.3.2.
1 582
3
Kubatura wentylowana
1 758
m
krotność wymiany powietrza wentylacyjnego
0,90
h-1
Wartość strumienia powietrza wentylacyjnego przyjęta do obliczeń
Do obliczenia zużycia ciepła i obciążenia cieplnego przyjęto wartość większą z podanych powyżej.
Vo
1 582 m3/h
- Wartość skorygowanego strumienia powietrza wentylacyjnego przyjęta do obliczenia
Współczynniki korekcyjne
Stan istniejący
Stan docelowy - po montażu nawiewników okiennych
cr
cw
cm
1,2
1,0
1,2
0,7
1,0
1,0
Stan istniejący
Po montażu
nawiewników
Do obliczenia zużycia ciepła cr * cw* Vo, m3/h
Do obliczenia obciążenia cieplnego
3
cm* Vo, m /h
1 898
1 107 m 3/h
1 898
1 582 m 3/h

Audyt budynku 71 - Centrum Szkolenia Policji

Transkrypt

Podobne dokumenty

Ankieta w formacie PDF

BIOFIBER® - to syntetyczna alternatywa puchu. Ocieplenie

Globalne ocieplenie – zabytki w niebezpieczeństwie

SKRÓCONY ZAKRES PRAC

Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach

arkusz doborowy PC 2014 PDF

Projekt bud. SP Góra

Informacja o II i III etapie konkursu

Zastosowanie Płyty izolacyjne Fundamin EPS 100 wykonane w

s a o u ner ofo {"?d, iirionowi e