WZÓR SPRAWDZONY PRZEZ PRAWNIKA @ umowa- mała

UMOWA nr…………………/2009
WZÓR
W
dniu .................... 2009 r. pomiędzy Miastem Opole, zwanym dalej
Zamawiającym, reprezentowanym przez Zastępcę Prezydenta Miasta Opola
działającego z upowaŜnienia Prezydenta Miasta Opola,
a ……………………………………….., zwanym dalej Wykonawcą, w rezultacie dokonania przez
Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym, który odbył się
w Urzędzie Miasta Opola dnia ……………………………………,
została zawarta umowa o następującej treści:
§1
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane
w ramach zadania pod nazwą:
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20 – Oświetlenie boisk
szkolnych
Lokalizacja : 45-432 Opole ul. GRUDZICKA 48
w zakresie określonym przedmiarem robót, dokumentacją techniczną oraz specyfikacją
techniczną odbioru i realizacji robót.
2. Integralnymi częściami niniejszej umowy są:
a) specyfikacja wykonania i odbioru robót (załącznik do SIWZ)
b) oferta przetargowa.
§2
1. Termin rozpoczęcia robót : do 7 dni od daty zawarcia umowy
2. Termin zakończenia robót : do 30.10.2009 r.
§3
1. Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się, wynagrodzenie w kwocie: ……………………,
w tym podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu podpisania niniejszej umowy,
słownie: ………………………………………………………………………………………………………………..
§4
Zamawiający przekaŜe Wykonawcy w terminie do 5 dni po podpisaniu umowy: plac
budowy i dokumentację techniczną.
§5
Wykonawca zobowiązuje się do:
1) przedłoŜenia oświadczenia o podjęciu obowiązków kierownika budowy oraz
wymaganych uprawnień do prowadzenia zleconych robót,
2) wykonania robót z zachowaniem bezpiecznych i higienicznych warunków, zgodnie
ze sztuką budowlaną i zasadami współczesnej wiedzy technicznej, uŜywając
wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10
ustawy Prawo budowlane,
3) przedłoŜenia certyfikatu na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub
certyfikatu zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną – na wszystkie
materiały i urządzenia,
4) pokrycia kosztów z tytułu zajęcia pasa drogowego oraz utrudnień w ruchu
drogowym,
5) pokrycia kosztów projektu organizacji ruchu oraz wykonania oznakowania
i zabezpieczenia robót na placu budowy,
6) ubezpieczenia budowy, oraz odpowiedzialności cywilnej wobec pracowników i osób
trzecich za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków, powstałe w związku
z prowadzonymi robotami.
§6
1. Zamawiający wskazuje Mirosława Bulika do wykonywania czynności inwestora
(inspektora nadzoru).
2. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: ……………………………………………..
§7
Czynności związane z odbiorem przedmiotu umowy realizowane będą w następujący
sposób:
1) Wykonawca będzie informował inspektora nadzoru o terminie robót zanikających, które
inspektor nadzoru odbierze w terminie 4 dni od daty zgłoszenia. Nie odebranie robót
w tym terminie upowaŜnia Wykonawcę do odbioru jednostronnego i kontynuowania
robót. JeŜeli Wykonawca nie poinformuje inspektora nadzoru o terminach robót
zanikających, zobowiązany będzie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do
zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego;
2) odbiór robót nastąpi jednorazowo po zakończeniu całości robót objętych umową;
3) kierownik budowy stwierdza wpisem do Dziennika Budowy zakończenie wszystkich
robót i przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym wymaganych prób i sprawdzeń, oraz
pisemnie zawiadamia Zamawiającego ;
4) potwierdzenie przez inspektora nadzoru zakończenia robót oraz sprawdzenie
kompletności i prawidłowości dokumentów odbiorowych złoŜonych przez Wykonawcę,
nastąpi w ciągu 7 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru i przekazania niezbędnych
dokumentów;
5) przeprowadzenie odbioru przedmiotu umowy nastąpi na podstawie protokołu
w terminie 14 dni, licząc od dnia potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia
robót i kompletności złoŜonych dokumentów.
2
§8
1. Na wykonane roboty Wykonawca udziela 3-letniej gwarancji liczonej od daty
bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy określonego w § 1.
2. W trakcie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego usuwania wad
w terminie 14 dni, pod rygorem zapłaty kary, o której mowa w § 10 ust. 1 lit. b.
3. Okres gwarancji ulega przedłuŜeniu o czas trwania napraw gwarancyjnych.
§9
1. Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie fakturami częściowymi według
procentowego zaawansowania robót oraz fakturą końcową po odbiorze przedmiotu
umowy.
2. Wynagrodzenie Wykonawcy, rozliczone fakturami częściowymi nie moŜe przekroczyć
80 % wynagrodzenia umownego.
3. Podstawę do rozliczenia faktury częściowej stanowić będzie protokół wykonania części
robót potwierdzony przez inspektora nadzoru.
4. Podstawę do wystawienia faktury końcowej stanowić będzie protokół odbioru robót,
o którym mowa w § 7 pkt. 5.
5. Zapłata będzie dokonywana na konto Wykonawcy w terminie 28 dni od daty
otrzymania faktury.
§ 10
1. Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1 %
wynagrodzenia umownego za kaŜdy dzień zwłoki,
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji w wysokości
0,2 % wynagrodzenia umownego, za kaŜdy dzień zwłoki, licząc od dnia
zgłoszenia wady,
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŜnych od Zamawiającego w
wysokości 10 % wynagrodzenia umownego.
2. Wykonawca wyraŜa zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z przysługującego
mu wynagrodzenia, poprzez zmniejszenie zapłaty za fakturę.
3. W przypadku, gdy kary umowne nie będą pokrywały poniesionych szkód, strony
zastrzegają sobie prawo dochodzenia roszczeń odszkodowawczych na zasadach ogólnych.
§ 11
1. Zamawiający moŜe odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności
powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było
przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
2. Odstąpienie od umowy moŜe nastąpić w terminie jednego miesiąca od powzięcia
wiadomości o powyŜszych okolicznościach.
3. W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca ma prawo
Ŝądać wynagrodzenia naleŜnego za roboty wykonane do dnia odstąpienia od umowy.
3
§ 12
Zmiana postanowień niniejszej umowy moŜe nastąpić na zasadach art. 144 Prawa
zamówień publicznych.
§ 13
Zamawiający nie wyraŜa zgody na przeniesienie wierzytelności z tytułu tej umowy na
osoby trzecie za wyjątkiem banków, które udzieliły Wykonawcy kredytu na realizację robót
będących przedmiotem niniejszej umowy.
§ 14
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy
Kodeksu cywilnego. Strony ustalają, Ŝe ewentualne spory powstałe na tle wykonania
przedmiotu umowy rozstrzygać będzie właściwy sąd w Opolu.
§ 15
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: jeden egzemplarz dla
Wykonawcy, dwa egzemplarze dla Zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
4