burmistrz gminy i miasta warta og ł asza

2015-10-09
Ogłoszenie Burmistrza Gminy i Miasta Warta o I
przetargu
OGŁOSZENIE
Na postawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 782 z póżn. zm.) oraz § 3 ust. 1 i § 13
Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( tekst jednolity Dz. U. z 2014
r. , poz. 1490)
BURMISTRZ GMINY I MIASTA WARTA
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w
obrębie 49 Wola Zadąbrowska Stara Wieś, stanowiącej własność Gminy i Miasta Warta
oznaczonej zgodnie z rejestrami ewidencji gruntów i budynków numerem działki 128 o
pow. 0,2200 ha, dla której między innymi w Sądzie Rejonowym w Sieradzu VI Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr SR1S/00065595/4 z
przeznaczeniem na cele rolne.
P R Z E T A R G - odbędzie się w dniu 10 listopada 2015 r.
w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w
Warcie o godz. 1030 (sala konferencyjna)
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: - 4.000,00 zł
Wadium wynosi:
-
400,00 zł
Dane dotyczące przetargu oraz warunki przetargu:
1. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości
przeznaczonej do sprzedaży (Zarządzenie Nr 69/15 Burmistrza Gminy i Miasta Warta z dnia 26
sierpnia 2015 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na
stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy
i Miasta w okresie od 26.08.2015 r. do 16.09.2015 r.
2. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 728 ze zm.) upłynął z dniem 7
października 2015 r. W podanym terminie nie wpłynął żaden wniosek.
3. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 2 km od miejscowości Jeziorsko i w odległości ok. 7
km od miasta Warty – siedziby gminy i centrum handlowo-usługowego, położona jest w
bezpośrednim sąsiedztwie terenów użytkowanych rolniczo, ma dostęp do drogi gruntowej, teren
nieruchomości płaski w kształcie wydłużonego prostokąta jest to wąski pas gruntu o szerokości
ok. 4,50 m i długości 470 m, obecnie wykorzystywany jest rolniczo.
4. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
Ewentualne wznowienie i okazanie granic może odbyć się staraniem i na koszt nabywcy. Gmina
i Miasto Warta nie bierze odpowiedzialności za powstałe różnice w jej powierzchni.
5. Przyjmuje się, że osoby przystępujące do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez
zastrzeżeń.
6. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego obecnie brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o
warunkach zabudowy, ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, zgodnie ze
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Warta
zatwierdzonego uchwałą Nr XXXIX/212/09 z dnia 27 maja 2009 r. położona jest w terenach
których funkcja określona jest jako: „tereny rolne z przewagą gleb chronionych II – IV klasy
bonitacyjnej należące do obszarów zmeliorowanych.”
7. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostę Sieradzkiego
przedmiotowa nieruchomość stanowi użytek gruntowy oznaczony symbolem R III b (rola klasy
bonitacyjnej III b).
8. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań
Gminy i Miasta Warta, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani innymi
roszczeniami osób trzecich i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
9. Sprzedaż nieruchomości objęta jest zwolnieniem z podatku i usług wynikającym z art. 43 ust. 1
pkt 9 zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2011
r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.) jako „dostawa terenów innych niż budowlane”.
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w
wysokości 400,00 zł (słownie: czterysta i 00/100 złotych), które należy wpłacić w
kasie tut. Urzędu bądź na rachunek bankowy Urzędu Gminy i Miasta w Warcie –
prowadzony przez BS Warta nr 81 9270 0006 0000 0013 2000 0006 w
nieprzekraczalnym terminie do dnia 5 listopada 2015 r. Wadium w formie
przelewu powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne
znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 05.11.2015 r. – pod
rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
1. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się niezwłocznie,
jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: a) zamknięcia, b) odwołania,
c) unieważnienia, d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2. Uczestnik przetargu zobowiązany jest posiadać w przypadku osób fizycznych dowód osobisty,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, a osoba reprezentująca w
przetargu osobę prawną zobowiązana jest przedłożyć również pełnomocnictwo do udziału w
przetargu.
3. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24
marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2004
r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym
zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego
zezwolenia.
4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O
wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze oferenta jest
najkorzystniejsza cena, jaką zaoferuje w przetargu. Wylicytowana cena nie podlega
negocjacjom.
5. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do
przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
6. Wylicytowana cena sprzedaży ustalona w przetargu pomniejszona o wpłacone
wadium podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej
własność na rachunek urzędu – BS Warta nr 81 9270 0006 0000 0013 2000 0006. Za
dzień wpłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek tut.
urzędu.
7. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy
sprzedaży wykonanej w formie aktu notarialnego. Zawarcie umowy nastąpi nie wcześniej niż
po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
8. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie
zawarcia umowy, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
9. Koszty związane z nabyciem i ujawnieniem praw własności w księdze wieczystej ponosi strona
nabywająca.
10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w
miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlegać będzie zwrotowi.
11. Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia
licytacji) zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Gminy i
Miasta Warta. W przypadku nie zaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem
przetargu albo w razie uznania skargi za nieuzasadnioną, właściwy organ podaje do publicznej
12.
13.
14.
15.
wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wyniku przetargu w
siedzibie tut. Urzędu.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Gminie i Miastu Warta przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w
art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku sprzedaży przez
Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.
Burmistrz Gminy i Miasta Warta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z
uzasadnionej przyczyny, informując niezwłocznie o tym zainteresowanych w formie właściwej
dla ogłoszenia przetargu.
Ogłoszenie o przetargu podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na
tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Warcie, opublikowanie na stronie
internetowej gminy http://warta.bip.gov.pl (ogłoszenia), na tablicyogłoszeń sołectwa. Ponadto
informację o ogłoszeniu tegoż przetargu opublikować w prasie lokalnej.
Dodatkowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy i
Miasta w Warcie (pokój nr 2), telefon (43) 82 87 116.
Warta, dnia 09.10.2015 r.
Burmistrz Gminy i Miasta Warta
Jan Serafiński