2008-06-02 Skrócona nazwa emitenta PLAZA CENTERS NV Tema

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
27
/ 2008
Raport bie¿¹cy nr
Data sporz¹dzenia:
2008-06-02
Skrócona nazwa emitenta
PLAZA CENTERS N.V.
Temat
Plaza Centers NV - NABYCIE DZIA£KI W LESZNIE
Podstawa prawna
Inne uregulowania
Treϋ raportu:
Plaza Centers N.V. ("Plaza" lub "Spóùka"), czoùowy deweloper dziaùaj¹cy na rynkach
wschodz¹cych, ogùosiù w dniu dzisiejszym nabycie dziaùki w Lesznie o powierzchni 17 000 m2, z
przeznaczeniem pod budowê nowego du¿ego centrum handlowo-rozrywkowego.
Jest to drugie przedsiêwziêcie, na potrzeby którego Plaza pozyskaùa grunt od chwili pomyœlnego
debiutu na Warszawskiej Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w paêdzierniku 2007 r., i trzynaste
przedsiêwziêcie Spóùki w Polsce. Od 1996 r. Plaza wybudowaùa w Polsce siedem centrów
handlowych, z których wszystkie zostaùy sprzedane (niektóre byùy pocz¹tkowo zarz¹dzane przez
Spóùkê). Jest te¿ gotowa do rozpoczêcia budowy kolejnych czterech centrów handloworozrywkowych w Suwaùkach, Toruniu, Kielcach i Zgorzelcu, a tak¿e wielofunkcyjnego obiektu w
£odzi.
Nowo nabyty grunt to atrakcyjnie poùo¿ona dziaùka w centrum Leszna – licz¹cego 64 000
mieszkañców miasta le¿¹cego w zachodniej Polsce, pomiêdzy dwoma du¿ymi oœrodkami
gospodarczymi: Poznaniem i Wrocùawiem. Dziaùka znajduje siê w pobli¿u dworca kolejowego i
autobusowego.
Po zakoñczeniu budowy ù¹czna powierzchnia zabudowy planowanego centrum handloworozrywkowego bêdzie wynosiùa 23 000 m2 brutto, nie licz¹c parkingu dla 450 samochodów.
Centrum pomieœci ponad 70 sklepów o ù¹cznej powierzchni najmu 16 000 m2.
Planowany bud¿et przedsiêwziêcia, obejmuj¹cy koszty zagospodarowania terenu i budowy, to
okoùo 37 mln EUR. Budowa powinna siê rozpocz¹ã w poùowie 2009 r., a jej zakoñczenie
przewiduje siê na koniec 2010 r.
Komentarz Rana Shtarkmana, Prezesa i Dyrektora Generalnego Plaza Centers N.V., na temat
nowego przedsiêwziêcia:
"Plaza zdobyùa sobie w Polsce wyj¹tkowo dobr¹ markê dziêki budowie du¿ych centrów handloworozrywkowych w zachodnim stylu, odznaczaj¹cych siê wysok¹ jakoœci¹. Obszar w promieniu 30
km od Leszna zamieszkuje 247 000 osób – tak znakomite poùo¿enie planowanego obiektu w
Lesznie umo¿liwi pozyskanie ró¿nego rodzaju renomowanych najemców zagranicznych i
krajowych, a tak¿e stworzenie oœrodka odwiedzanego przez okolicznych mieszkañców, którzy do
tej pory byli pozbawieni dostêpu do wysokiej jakoœci centrów handlowych.
Jesteœmy przekonani, ¿e to przedsiêwziêcie umo¿liwi nam stworzenie znacznej wartoœci, zarówno
dla naszych akcjonariuszy, jak i dla najemców i klientów centrum, a tak¿e pomo¿e umocniã Spóùce
pozycjê czoùowego dewelopera centrów handlowych w Polsce i pozostaùych krajach Europy
Úrodkowo-Wschodniej."
Dalsze informacje mo¿na uzyskaã od nastêpuj¹cych osób:
Plaza
Mordechay Zisser, Chairman +972 3 6086000
Ran Shtarkman, President and CEO +36 1 462 7221
Roy Linden, CFO +36 1 462 7105
Financial Dynamics
Stephanie Highett/Laurence Jones +44 20 7831 3113
Dodatkowe informacje o Spóùce:
• Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) jest wiod¹cym deweloperem centrów handloworozrywkowych na rynkach rozwijaj¹cych siê. Spóùka koncentruje siê na budowie nowych centrów
oraz – w przypadku stwierdzenia znacz¹cego potencjaùu wynikaj¹cego z przebudowy – dokonuje
przebudowy istniej¹cych centrów zarówno w stolicach, jak i w du¿ych oœrodkach regionalnych.
Spóùka notowana jest na Tablicy Gùównej Londyñskiej Gieùdy Papierów Wartoœciowych oraz od
19 paêdziernika 2007 na Warszawskiej Gieùdzie Papierów Wartoœciowych (LSE : "PLAZ", WSE:
"PLZ/PLAZACNTR"). Plaza Centers N.V. jest poœredni¹ wùasnoœci¹ Elbit Imaging Ltd. ("EIL"),
izraelskiej spóùki publicznej, której akcje notowane s¹ na Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w Tel
Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w Stanach Zjednoczonych.
• Plaza Centers nale¿y do grupy spóùek Europe Israel, kontrolowanej przez zaùo¿yciela, pana
Mordechaja Zissera. Spóùka realizuje budowê nieruchomoœci na rynkach rozwijaj¹cych siê od
ponad 12 lat .
Podstawa prawna:
par. 36 rozporz¹dzenia z Ministra Finansów z dnia 19 paêdziernika 2005 r. w sprawie informacji
bie¿¹cych i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoœciowych
2 June 2008
PLAZA CENTERS ACQUIRES SITE IN LESZNO, POLAND
Plaza Centers N.V. (“Plaza” or the “Company”), a leading emerging markets property
developer, today announces that it has acquired a 17,000 sqm site in Leszno, Poland for the
development of a major new shopping and entertainment centre.
This is the second new project Plaza has secured in Poland since its successful listing on the
Warsaw Stock Exchange in October 2007, and represents its 13th project in the country.
Since 1996 Plaza has built, managed and sold a total of seven shopping centres in Poland
and is poised to start construction on a further four shopping and entertainment centres
located in Suwalki, Torun, Kielce and Zgorzelec and a mixed-use project in Lodz.
The site is ideally located in the centre of Leszno, a city with 64,000 inhabitants, situated in
western Poland between the two big economic centres of Poznan and Wroclaw, and is close
to the central railway and bus station.
On completion, the shopping and entertainment centre will have a gross built area of 23,000
sqm as well as a 450 space car park. It will provide space for over 70 shops, with a total
lettable area of 16,000 sqm.
The project is expected to have a gross development budget of circa. €37 million.
Construction is expected to commence in the middle of 2009, with completion targeted for
the end of 2010.
Commenting on the acquisition, Ran Shtarkman, President and CEO of Plaza Centers
N.V., said:
“Plaza has established an exceptional record in Poland for the construction of high quality,
large scale, western style shopping and entertainment centres. With a catchment area of
247,000 people within a 30km radius, this site in Leszno is ideally located to attract a broad
mix of high profile international and local tenants, and create footfall from a local population
who have not previously had access to high quality retail outlets.
“We believe that this project will enable us to create significant value, both for our
shareholders and for the centre’s tenants and visitors, and will further underline Plaza’s
position as the leading shopping centre developer both in Poland and the rest of Central and
Eastern Europe.”
For further details please contact:
Plaza
Mordechay Zisser, Chairman
Ran Shtarkman, President and CEO
Roy Linden, CFO
Financial Dynamics
Stephanie Highett/Laurence Jones
+972 3 6086000
+36 1 462 7221
+36 1 462 7105
+44 20 7831 3113
Notes to Editors

Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) is a leading emerging markets
developer of shopping and entertainment centres. It focuses on constructing
new centres and, where there is significant redevelopment potential,
redeveloping existing centres in both capital cities and important regional
centres. The Company is dual listed on the Main Board of the London Stock
Exchange and, as of 19 October 2007, the Warsaw Stock Exchange
(LSE:”PLAZ”, WSE: “PLZ/PLAZACNTR”). Plaza Centers N.V. is an indirect
subsidiary of Elbit Imaging Ltd. (“EIL”), an Israeli public company whose shares
are traded on both the Tel Aviv Stock Exchange in Israel and the NASDAQ
Global Market in the United States.

Plaza Centers is a member of the Europe Israel Group of companies which is
controlled by its founder, Mr Mordechay Zisser. It has been active in real
estate development in emerging markets for over 12 years.