Pobierz zbiór: zal_nr_12a_do_siwz

Numer postępowania: F241-ZP/1/14
Załącznik nr 12a do SIWZ
UMOWA nr ………….
(wzór umowy – dotyczy remontu elewacji i dachu Sądu Rejonowego w Sokółce))
zawarta w dniu …………………………… pomiędzy:
……………………………………………………………………………. zwanym w treści umowy
„Wykonawcą”, reprezentowanym przez:
……………………………………………..
a
Sądem Rejonowym w Sokółce, 16-100 Sokółka, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7, zwanym
w treści umowy „Zamawiającym”, reprezentowanym przez:
Iwonę Gudalewską – Dyrektora Sądu
o następującej treści:
Zawarcie umowy następuje zgodnie z wyborem oferty Wykonawcy na podstawie przeprowadzonego
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z ustawą z dnia 29 styczna 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.), w trybie przetargu
nieograniczonego znak sprawy F241-ZP/1/14.
PRZEDMIOT UMOWY
§ 1.
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane objęte zadaniem
remontowym pt. „Roboty budowlane obejmujące remont elewacji i dachu oraz dostawę i instalację
podnośnika dla niepełnosprawnych w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace niezbędne z punktu widzenia zasad wiedzy
technicznej, sztuki budowlanej i obowiązujących przepisów do zrealizowania zadania określonego
w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia – zwanej dalej SIWZ
oraz złożonej ofercie, a także uzgodnionymi z Zamawiającym zmianami podjętymi w trakcie
realizacji przedmiotu umowy.
3. Ponad prace bezpośrednio wynikające z dokumentacji projektowej przedmiot umowy obejmuje
również to, co okaże się niezbędne w zakresie budowlanym, technicznym, prawnym,
eksploatacyjnym i estetycznym dla realizowanego zadania. Wykonawca powyższe przyjmuje do
wiadomości i zobowiązuje się do wykonania w cenie objętej jego ofertą na wykonanie przedmiotu
umowy.
4. Strony uzgadniają, iż jeżeli w jakimkolwiek dokumencie czy też dokumentacji wystąpi wskazanie
robót/dostaw/usług, uznaje się, że Wykonawca obowiązany jest je uwzględnić w ofercie i wykonać.
5. W przypadkach wystąpienia w w/w dokumentacji/dokumentach odmiennych rozwiązań, wymagań,
parametrów technicznych, funkcjonalnych, użytkowych, estetycznych, etc., Wykonawca
obowiązany jest zastosować się do decyzji Zamawiającego w tym zakresie.
6. Wykonawca oświadcza, że uwzględnił w ofercie wszelkie dane udostępnione przez Zamawiającego
oraz wszelkie warunki lokalne, które rozpoznał lub mógł rozpoznać we własnym zakresie, niezbędne
do wykonania umowy. Nieuwzględnienie przez Wykonawcę robót, które można było przewidzieć,
obciąża wyłącznie Wykonawcę. Wykonawca nie może w takim przypadku żądać zwiększenia
przysługującego mu wynagrodzenia.
7. * W stosunkach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na tle realizacji przedmiotu umowy
wspólnie (konsorcjum) w zakresie realizacji umowy obowiązują zasady:
1) solidarnej odpowiedzialności wykonawców (uczestników konsorcjum) za całość podjętych
w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, niezależnie od
procentowego lub rzeczowego udziału każdego z nich w realizacji przedmiotu zamówienia,
2) reprezentacji jednego z wykonawców (uczestników konsorcjum - lidera) ze skutkiem dla
pozostałych, rozumianej jako wyłączne uprawnienie i obowiązek do składania
i przyjmowania dokumentów i oświadczeń powstałych na tle realizacji niniejszej umowy.
* ust. 7 - (jeżeli dotyczy)
1
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
TERMIN REALIZACJI
§ 2.
1. Przedmiot umowy zostanie wykonany w terminie do dnia 28.11.2014 r., przy czym za wykonanie
przedmiotu umowy przyjmuje się zgłoszenie gotowości do odbioru zgodnie z ustaleniami
§ 7 ust. 2 - 5.
2. Wydanie placu budowy nastąpi w terminie do 7 dni roboczych od dnia zawarcia umowy.
3. Na zaakceptowany przez Zamawiającego wniosek Wykonawcy, zawierający uzasadnienie faktyczne
i prawne, dopuszcza się możliwość przedłużenia określonego w ust. 1 terminu wykonania
przedmiotu umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na
wykonanie przedmiotu umowy w terminie, w następujących przypadkach:
1) wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych,
2) wystąpienia wcześniej nieprzewidzianych okoliczności, niezależnych od Wykonawcy,
a w szczególności siły wyższej.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
OBOWIĄZKI WYKONAWCY
§ 3.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1, za kwotę,
o której mowa w § 8 ust. 1, zgodnie z:
1) warunkami i wymaganiami Zamawiającego
2) przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, t.j. ze
zm.),
3) dokumentacją projektową,
4) pozwoleniem na budowę/roboty budowlane,
5) warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego oraz postanowieniami
SIWZ, w tym specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót,
6) wymaganiami wynikającymi z Polskich Norm i europejskich norm zharmonizowanych,
7) zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,
8) innymi przepisami i aktami prawnymi obejmującymi swymi regulacjami działania
i czynności związane z wykonywaniem przedmiotu umowy.
Wykonawca ustanowi kierownika budowy posiadającego odpowiednie uprawnienia do sprawowania
samodzielnej funkcji w budownictwie. Do robót występujących na budowie, dla których kierownik
budowy nie posiada odpowiednich uprawnień, Wykonawca obowiązany jest ustanowić kierowników
robót branżowych posiadających uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji
w budownictwie o specjalnościach budowlanych odpowiadających rodzajom robót (branżom)
występującym przy realizacji przedmiotu umowy. Kierownik budowy obowiązany jest opracować
plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla wykonywanych robót, przy czym jeden egzemplarz
obowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu przed rozpoczęciem robót.
Wykonawca obowiązany jest zorganizować i prowadzić roboty zgodnie z warunkami bhp,
w sposób uniemożliwiający dostęp osób postronnych na teren/obszar prowadzonych robót.
Wykonawca zapewni bezpieczeństwo pracowników i osób trzecich oraz stałe funkcjonowanie
wejścia/wejść do budynku. Wykonawca obowiązany jest utrzymywać teren robót i przynależne
otoczenie w należytym porządku, w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwał
własnym staraniem i kosztem gruz, ziemię, odpady budowlane oraz śmieci powstałe w czasie
realizacji przedmiotu umowy.
Przy robotach prowadzonych w czynnym obiekcie Wykonawca obowiązany jest stosować takie
odgrodzenia/zabezpieczenia, które zapewnią bezpieczeństwo użytkowania w części/ach nieobjętych
robotami, jak i odpowiednie warunki bhp w części „roboczej”. W przypadku robót na styku część
użytkowana-część objęta zakresem robót Wykonawca każdorazowo obowiązany jest uzgodnić
Zamawiającym sposób i warunki wydzielenia oraz okres prowadzenia robót.
Wykonawca obowiązany jest zapewnić niezbędną obsługę geodezyjną w zakresie wykonywanego
zadania.
Wykonawca obowiązany jest do wykonywania i ponoszenia kosztów badań, prób, testów
i sprawdzeń wymaganych przepisami, a dotyczących wykonywanych robót budowlanych celem
potwierdzenia prawidłowości wykonania, osiągnięcia zakładanych parametrów, czy też oceny
bezpieczeństwa eksploatacji i użytkowania.
2
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
7. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót stosując materiały i urządzenia dopuszczone do
obrotu powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z art.10 – Prawo
budowlane (Dz. U. z 2013, poz. 1409, t.j. ze zm.) i ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach
budowlanych (Dz. U. z 2004 r., nr 92, poz. 881, z późn. zm.). Wykonawca obowiązany jest do
przedłożenia inspektorowi nadzoru i Zamawiającemu próbki materiałów/wyrobów i odnośne
informacje, w celu uzyskania zgody przed ich użyciem/wbudowaniem w robotach. Powyższe
dotyczy również urządzeń, wyposażenia, rozwiązań systemowych i technologii (wymóg
dostarczenia próbki stosuje się odpowiednio) oraz materiałów, urządzeń, osprzętu etc. stanowiących
o estetyce i wyglądzie elementu obiektu (tzw. „wykończenie budynku”). Każda próbka będzie
zaopatrzona w etykietę, wskazującą pochodzenie i zamierzone użycie w robotach.
8. Zamawiający zaakceptuje wyłącznie takie rozwiązania zamienne, które mają poprawić parametry
techniczno-eksploatacyjne obiektu, a także estetyczno-funkcjonalne. W przypadkach zastosowania
rozwiązań zamiennych bez zgody Zamawiającego i nie przywrócenia stanu zgodnego
z wymaganiami Zamawiającego, Zamawiającemu przysługuje prawo rozwiązania umowy z winy
Wykonawcy, ze skutkami przewidzianymi umową.
9. Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu komplet dokumentów, w tym atesty,
certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności, aprobaty, protokoły badań technicznych
wymagane odpowiednimi przepisami, itp. Obowiązkiem Wykonawcy jest dostarczenie
Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej (2 egz.) z naniesionymi, podpisanymi przez
inspektorów nadzoru i autora projektu zmianami w stosunku do dokumentacji projektowej
(budowlanej i wykonawczej), a także 2 egz. mapy inwentaryzacyjnej. Wykonawca przekaże
polskojęzyczne instrukcje eksploatacji i konserwacji dotyczące wykonanych elementów.
10. Wykonawca obowiązany jest do zapewnienia wszelkich dokumentów związanych
z dostarczanymi materiałami, urządzeniami lub technologiami (w tym także instrukcji użytkowania,
obsługi, konserwacji) zastosowanych przy realizacji przedmiotu umowy w języku polskim lub
zapewni ich wiarygodne tłumaczenie.
11. Wykonawca obowiązany jest uczestniczyć w naradach roboczych wyznaczonych przez
Zamawiającego, a mających na celu bieżącą koordynację robót, ocenę ich postępu, omówienia
ewentualnych problemów etc. Wykonawca obowiązany jest również do uczestnictwa w innych
spotkaniach zwołanych przez Zamawiającego, związanych z realizacją przedmiotu umowy.
12. Wykonawca obowiązany jest bezzwłocznie pisemnie informować inspektora nadzoru
i Zamawiającego o robotach zanikających i ulegających zakryciu, celem ich odbioru. Wykonawca
winien dokumentować fotograficznie wykonywane elementy robót, w tym roboty zanikowe
i ulegające zakryciu. Dokumentacja fotograficzna winna być dołączona do protokołu stanu
zaawansowania robót, o którym mowa w § 8 ust. 3. Zamawiający dokona niezwłocznie weryfikacji
informacji Wykonawcy, a następnie inspekcji, pomiarów, prób materiałów i wykonawstwa nie
później niż w trzecim dniu roboczym od daty otrzymania powiadomienia. Jeżeli Wykonawca
zaniedba powiadomienia, to na żądanie inspektora nadzoru lub Zamawiającego odkryje takie roboty,
a po pozytywnym odbiorze przywróci je pomyślnie do stanu poprzedniego własnym staraniem i na
własny koszt.
13. W przypadku prowadzenia rozliczeń częściowych zgodnie z § 8 ust. 3 Wykonawca obowiązany jest
zawiadomić inspektora nadzoru i Zamawiającego o konieczności dokonania odbioru częściowego
robót. Dla dokonania tego odbioru obowiązany jest przygotować dokumentacje dotyczące
zastosowanych materiałów, urządzeń i technologii, z uwzględnieniem postanowień ust. 7, a także
protokoły testów, prób i pomiarów, o których mowa w ust. 6, jeżeli jest to wymagane dla danego
zakresu robót.
14. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zapewnienie i przestrzeganie warunków
bezpieczeństwa w czasie wykonywania prac, w tym z uwzględnieniem przepisów rozporządzenia
Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów
bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003 r. nr 169, poz. 1650 – t.j. z późn. zm.). Wykonawca
zabezpieczy we własnym zakresie odpowiednie warunki socjalne dla pracowników zatrudnionych
przy wykonywaniu przedmiotu umowy. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca obowiązany jest
podpisać z Zamawiającym protokół dotyczący warunków bhp, z informacją o udzielaniu pierwszej
pomocy na terenie Zamawiającego.
15. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów energii elektrycznej i wody (wraz
odprowadzaniem jej do kanalizacji). W tym celu zobowiązuje się do zainstalowania na własny koszt
odpowiednich liczników celem rozliczania kosztów z dostawcami. Za zgodą Zamawiającego
3
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
wyjątkowo może być dopuszczony montaż podliczników i rozliczanie się z tytułu zużycia mediów
z Zamawiającym w formie comiesięcznych not księgowych. Wykonawca we własnym zakresie
zorganizuje i ponosić będzie koszty ogrzewania i ciepła technologicznego związanych z procesem
budowlanym przedmiotu umowy.
Ze względu na specyfikę pracy Sądu, na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany
jest zapewnić wjazd i dostępność placu wewnętrznego nieruchomości. Jednocześnie dla zapewnienia
prawidłowej pracy Sądu (obiekt czynny), Wykonawca winien przewidzieć taką organizację
i koordynację, aby roboty mogące nadmiernie zakłócać pracę Sądu (hałas, wibracje, utrudnione
wejście, wyłączenia mediów etc.) wykonywać poza godzinami urzędowania Sądu lub w dni wolne
od pracy. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca / Podwykonawca obowiązany jest
wstrzymać roboty zakłócające pracę Sądu do czasu wyeliminowania tych nieprawidłowości lub na
czas wskazany przez Zamawiającego. Za powyższe wstrzymania Wykonawca nie może żądać
dodatkowego wynagrodzenia z tytułu przestoju lub zmiany organizacji pracy, ani też uwolnić się od
odpowiedzialności z tytułu niedotrzymania umownego terminu wykonania robót.
W przypadku wykonywania robót z udziałem podwykonawców, wykonawca obowiązany jest
zapewnić identyfikację pracowników wykonawcy i podwykonawcy/-ów, w celu potwierdzenia
wykonywania robót przez zgłoszonych Zamawiającemu i zatwierdzonych podwykonawców.
Niedopełnienie powyższego może skutkować wstrzymaniem robót do czasu potwierdzenia realizacji
przez uprawnionych podwykonawców.
Wykonawca zobowiązany jest do udostępnienia placu budowy innym wykonawcom prowadzącym
roboty. W takim przypadku koordynacją zajmować się będzie Zamawiający, zaś Wykonawca
zobowiązany jest do podporządkowania się tej koordynacji.
Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej
deliktowej i kontraktowej za szkody powstałe w związku wykonywaniem działalności związanej
z przedmiotem umowy na sumę nie mniejszą niż 500 000,00 zł.
Wykonawca obowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu poświadczony za zgodność
z oryginałem odpis polisy obejmujący ubezpieczenia, o których mowa w ust. 19, w terminie do dnia
protokolarnego przekazania placu budowy pod rygorem naliczania kar umownych. Ubezpieczenia te
nie mogą wygasnąć do czasu zakończenie odbioru końcowego. Wygaśnięcie polis lub ich ważności,
upoważnia Zamawiającego do wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym z winy
Wykonawcy, bez prawa do odszkodowania z tytułu poniesionych dotychczas kosztów i nakładów na
realizację przedmiotu umowy lub naliczania kar umownych.
Wykonawca obowiązany jest sporządzić i dostarczyć Zamawiającemu wymagane prawem
budowlanym dokumenty do zawiadomienia o zakończeniu budowy.
Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren robót i przekazać go
Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót w stanie nie gorszym niż przed
przystąpieniem do robót.
OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO
§ 4.
1. Zamawiający zobowiązany jest do współpracy z Wykonawcą w zakresie realizacji przedmiotu
umowy, a w szczególności dokonywać niezbędnych uzgodnień i koordynacji bez zbędnej zwłoki.
2. Zamawiający zobowiązuje się:
1) dokonać odbioru prawidłowo wykonanych robót,
2) wypłacić Wykonawcy wynagrodzenie w terminie i na warunkach określonych niniejszą umową,
3) przekazać Wykonawcy przed rozpoczęciem robót 1 egz. projektu budowlanego, 1 egz. projektu
wykonawczego (wraz z 1 egz. STWiOR) w wersji papierowej oraz projekt wykonawczy
w wersji elektronicznej. Dokumentacja projektowa i STWiOR stanowią własność
Zamawiającego i mogą być wykorzystane wyłącznie w celu wykonania przedmiotu umowy
zgodnie z przeznaczeniem. Po okresie realizacji w/w dokumentacje winne być zwrócone
Zamawiającemu.
4) ewentualnie wskazać i udostępnić miejsce poboru energii i wody w przypadku braku możliwości
skorzystania z mediów od ich gestorów, pod warunkiem istnienia możliwości technicznych
i organizacyjnych oraz że pobór mediów z instalacji Zamawiającego nie zakłóci normalnego
funkcjonowania Sądu (o powyższym decyduje Zamawiający). Wykonanie dostosowania poborów
wody i energii (wraz z opomiarowaniem) zgodnie z warunkami Zamawiającego obciąża
Wykonawcę.
4
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
5) wskazać osoby Zamawiającego mogące udzielić pierwszej pomocy w przypadku zaistnienia
wypadku podczas wykonywania robót na terenie Zamawiającego.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
3.
4.
5.
NADZÓR
§ 5.
Ze strony Wykonawcy za przebieg realizacji przedmiotu zamówienia odpowiedzialny będzie
………………………………… tel. kontaktowy……………… .
Ze strony Zamawiającego osobą odpowiedzialną za przebieg realizacji umowy będzie
………………………………. tel. kontaktowy………………… .
Wykonawca jest zobowiązany stosować się do wszystkich poleceń i instrukcji wydanych przez
Zamawiającego
oraz
ustanowionego
przez
niego
nadzoru
inwestorskiego
i autorskiego stosownie do zakresu ich uprawnień wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane.
Jeżeli Zamawiający zwróci się do Wykonawcy z żądaniem usunięcia określonej osoby, która należy
do personelu (załogi, zespołu realizującego przedmiot umowy) Wykonawcy lub jego
Podwykonawcy oraz uzasadni swoje żądanie (np. nieprzestrzeganie przepisów bhp,
nieprzestrzeganie warunków realizacji przedmiotu umowy, utrudnianie czynności inspektorom
nadzoru lub przedstawicielom Zamawiającego, niewykonywanie ich poleceń etc.) to Wykonawca
zapewni, że osoba ta w ciągu 7 dni opuści teren budowy i nie będzie miała żadnego dalszego
wpływu i związku z czynnościami wykonywania przedmiotu umowy.
Wszelkie decyzje dotyczące przyjęcia do zastosowania lub zmian dla przyjętych
i uzgodnionych z nadzorem inwestorskim i autorskim rozwiązań systemowych, materiałowych,
technologicznych etc. oraz urządzeń technicznych i elementów wyposażenia należą wyłącznie do
kompetencji Zamawiającego.
PODWYKONAWCY*
§ 6.
Wykonawca oświadcza, iż przedmiot zamówienia wykonywać będzie przy pomocy
podwykonawców. Zakres rzeczowy robót wykonywany przez podwykonawców uwzględniający
zestawienie wartości ofertowych określa Wykaz podwykonawców, stanowiący Załącznik nr 2 do
umowy (sporządzony na podstawie pkt 7.2 Formularza oferty, stanowiącego Załącznik nr 3 do
SIWZ), przy czym zakres rzeczowy robót wykonywany przez podwykonawców musi ściśle
odpowiadać podziałowi wymienionemu w pkt. II-3) Specyfikacji wykonania robót, stanowiącej
Załącznik nr 1 do umowy (sporządzony na podstawie Załącznik nr 2 do SIWZ). Wszelkie zmiany
dotyczące Wykazu podwykonawców oraz zakresu wykonywanych przez nich robót wymagają
pisemnej zgody Zamawiającego.
Umowy Wykonawcy z podwykonawcami oraz umowy podwykonawców z dalszymi
podwykonawcami winny być zawierane w formie pisemnej, zgodnie z odpowiednimi przepisami
Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych.
Po zawarciu niniejszej umowy Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego zawrzeć
umowy z podwykonawcą niewymienionym w ust. 1, a zmiana podwykonawcy wymaga zmiany
umowy.
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający:
1) zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane objęte niniejszą
umową (umowa o podwykonawstwo)
2) dokonać zmiany umowy o podwykonawstwo
jest zobowiązany w trakcie realizacji niniejszej umowy, do przedłożenia Zamawiającemu projektu
umowy o podwykonawstwo, a także projektu zmiany takiej umowy, przy czym podwykonawca lub
dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy
o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
Każdy projekt umowy o podwykonawstwo oraz umowa o podwykonawstwo musi zawierać
w szczególności postanowienia dotyczące:
1) zakresu robót przewidzianych do wykonania,
2) terminu realizacji robót,
3) wynagrodzenia i zasad płatności za wykonanie robót,
4) terminu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, z tym
zastrzeżeniem, że termin ten nie może być dłuższy niż 30 dni od doręczenia Wykonawcy,
5
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających
wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej,
5) rozwiązanie umowy z podwykonawcą w przypadku rozwiązania niniejszej umowy.
6. Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania projektu umowy o podwykonawstwo, zgłosi pisemne
zastrzeżenia do projektu takiej umowy, jeżeli:
1) nie spełnia ona wymagań określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,
w szczególności nie spełnia ona wymagań określonych w ust. 5,
2) gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia
Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku,
potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty
budowlanej.
7. Niezgłoszenie przez Zamawiającego pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy
o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 6, uważa się za akceptację projektu umowy przez
Zamawiającego.
8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca mają obowiązek przedłożyć
Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy:
1) o podwykonawstwo określonej w ust. 4, której przedmiotem są roboty budowlane objęte
niniejszą umową,
2) o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, z wyłączeniem umów
o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia
publicznego oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot umowy został wskazany przez
Zamawiającego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia jako niepodlegający
niniejszemu obowiązkowi. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy
umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000,00 zł
w terminie 7 dni od jej zawarcia.
9. Zamawiający, w terminie 14 dni od otrzymania umowy o podwykonawstwo określonej w ust. 8
pkt.1) zgłasza pisemny sprzeciw do tej umowy w przypadkach, o których mowa w ust. 6.
Niezgłoszenie przez Zamawiającego pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy
o podwykonawstwo w terminie określonym w zdaniu poprzednim uważa się za akceptację umowy
przez Zamawiającego.
10. W przypadku umowy o podwykonawstwo określonej w ust. 8 pkt 2), jeżeli termin zapłaty
wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 6 pkt 2), Zamawiający informuje o tym
Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy w terminie 7 dni od daty
otrzymania wezwania, pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej.
11. Postanowienia ust. 2-10 stosuje się odpowiednio do zmian danej umowy o podwykonawstwo.
12. Wykonawca odpowiada za działanie podwykonawców lub dalszych podwykonawców jak za swoje
własne.
* jeżeli dotyczy
ODBIÓR
§ 7.
1. Odbiór elementu robót na jakimkolwiek etapie realizacji przedmiotu umowy nie powoduje
wyłączenia go z odbioru końcowego i możliwości uznania jego wadliwości na etapie odbioru oraz
w okresie gwarancji i rękojmi.
2. Przez gotowość do odbioru końcowego rozumie się zakończenie robót i przygotowanie wymaganych
dokumentów i dokumentacji , a w szczególności:
1) wykonanie całości robót objętych przedmiotem umowy zgodnie z jej postanowieniami,
2) uporządkowanie terenu,
3) skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami i umową dokumentów, a w szczególności
m.in.: deklaracje zgodności, certyfikaty jakości, atesty, aprobaty techniczne, protokoły badań
technicznych, protokoły pomiarów, protokoły kominiarskie, protokoły i inwentaryzacje
geodezyjne, dokumentacji powykonawczej (z naniesionymi zmianami zaakceptowanymi przez
inspektorów nadzoru i autora projektu), instrukcji eksploatacji, i konserwacji obiektu i jego
elementów (systemów, urządzeń, materiałów), badań termowizyjnych, oświadczeń o zakończeniu
robót i uporządkowaniu terenu, etc.
3. Postanowienie ust. 2 pkt 3 nie dotyczy opracowania i wyników przeprowadzonych badań
termowizyjnych (wyłącznie w przypadku niemożliwości ich wykonania na skutek warunków
pogodowych). W takim przypadku strony traktować będą tę niewykonaną część przedmiotu umowy
6
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
jako wadę dającą się usunąć, ze skutkami przewidzianymi w umowie. Zamawiający wyznaczy
termin ich wykonania. W razie stwierdzenia (w wyniku pomiarów/wskazań/odczytów/badań), że
niespełnione są wymagania Zamawiającego w tym zakresie, Wykonawca obowiązany jest usunąć
wady na zasadach określonych w § 9 ust. 2 i 3 umowy.
4. Po osiągnięciu gotowości do odbioru, o której mowa w ust. 2, Wykonawca dokona wpisu do
dziennika budowy o osiągnięciu gotowości do odbioru oraz niezwłocznie poinformuje o tym
inspektora (zespół inspektorów) nadzoru, celem ustosunkowania się do zgłoszenia (obowiązkowy
wpis do dziennika budowy inspektorów wszystkich branż). W przypadku potwierdzenia gotowości
do odbioru przez inspektora (zespół inspektorów) nadzoru, Wykonawca pisemnie powiadomi
Zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego. Zamawiający w ciągu 5 dni roboczych od daty
otrzymania zawiadomienia ustali termin odbioru i powoła komisję odbiorową.
5. Jeżeli w dniu odbioru końcowego komisja odbiorowa Zamawiającego stwierdzi, że zgodnie
z warunkami umowy nie osiągnięto gotowości do odbioru, to pomimo wpisu Wykonawcy
i potwierdzeń inspektorów nadzoru, Zamawiający odmówi rozpoczęcia odbioru końcowego
z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, a zgłoszona gotowość do odbioru uznana będzie za nie
zasadną. W takim przypadku czynności, o których mowa w ust. 2 – 4, po wykonaniu wymaganych
przez Zamawiającego czynności świadczących o całkowitym zakończeniu robót i osiągnięciu
gotowości do odbioru, winne być powtórzone.
6. Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady przedmiotu umowy Zamawiający
może:
1) odmówić odbioru do czasu usunięcia istotnych wad, wyznaczając odpowiedni termin ich
usunięcia,
2) wyrazić zgodę na usunięcie wad nieistotnych w trakcie trwania odbioru końcowego lub odebrać
obiekt z takimi wadami, wyznaczając jednocześnie termin ich usunięcia.
7. Za wady strony uznają w szczególności każdą niekorzystną właściwość zrealizowanego przedmiotu
umowy:
1) utrudniającą zgodnie z przeznaczeniem korzystanie z niego bądź konserwację,
2) obniżającą jego estetykę, trwałość albo komfort użytkowania,
3) powodującą ryzyko dalszej szkody w obiekcie,
4) nie jest powszechną cechą obiektów budowlanych, a którą można wyeliminować przy pomocy
aktualnie stosowanej techniki budowlanej,
5) każde wykonanie nieodpowiadające uzgodnionemu i przyjętemu przez Zamawiającego, a także
niespełniające wymaganiom normom, przepisów, zasad wiedzy technicznej i sztuce budowlanej,
6) stwierdzony brak właściwości obiektu, o której Wykonawca zapewnił Zamawiającego.
8. Za wady istotne uznaje się takie wady, w tym wady wymienione w ust. 7, które polegają
na niewykonaniu przewidzianych umową elementów robót.
9. W przypadku, o których mowa w ust. 6 pkt 1, Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego
zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad celem wyznaczenia przez Zamawiającego
ponownego terminu odbioru końcowego, zaś w przypadku, o którym mowa w ust. 6 pkt 2,
Wykonawca pisemnie powiadomi Zamawiającego o usunięciu wad celem odbioru
zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.
10. Jeżeli wady stwierdzone przy odbiorze końcowym przedmiotu umowy nie będą nadawały się do
usunięcia, to Zamawiający:
1) naliczy karę umowną zgodnie z § 11 ust. 1 - jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania
przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem,
2) będzie uprawniony do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy lub żądania wykonania
przedmiotu umowy po raz drugi w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 8 ust. 1, jeżeli
wady uniemożliwią użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem i przepisami
prawa.
11. Strony postanawiają, że z odbioru końcowego będzie spisany protokół zawierający wszelkie
ustalenia dokonane w toku odbioru, w tym ustalenia co do wad i terminu ich usunięcia.
12. Strony ustalają, że faktycznym terminem zakończenia odbioru jest podpisanie przez komisję
odbiorową Zamawiającego protokołu odbioru końcowego, zaś faktycznym terminem zakończenia
robót budowlanych tę datę zgłoszenia gotowości do odbioru, która zainicjuje nieprzerwany proces
odbioru zakończony podpisaniem protokołu odbioru końcowego.
13. Strony ustalają, że wraz z faktycznym terminem zakończenia odbioru końcowego rozpoczynają
bieg terminy:
7
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
1) na zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
2) gwarancji,
3) rękojmi.
WYNAGRODZENIE
§ 8.
1. Za wykonanie określonego w § 1 przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie
ryczałtowe zgodnie z ofertą Wykonawcy z dnia ..................., kwocie brutto (tj. wraz z podatkiem
VAT) ………… zł (słownie …….…………………… złotych). Wykonawca ponosi pełną
odpowiedzialność za skalkulowanie wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy.
2. W wynagrodzeniu określonym w ust. 1 mieszczą się wszelkie koszty związane z realizacją
przedmiotu zamówienia, w tym wynikające z § 1 ust. 2, 3 i 4.
3. Strony ustalają, że rozliczenie będzie odbywało się fakturami przejściowymi (płatnymi w terminie
30 dni od otrzymania przez Zamawiającego) proporcjonalnie do zaawansowania wykonania robót
wg elementów scalonych określonych w ofercie Wykonawcy. Stopień zaawansowania określany jest
przez kierownika budowy, inspektorów nadzoru i przedstawiciela Zamawiającego w odpowiednim
protokole. Wynagrodzenie rozliczone fakturami przejściowymi nie może przekroczyć 90%
wynagrodzenia ryczałtowego, o którym mowa w ust. 1. W fakturach Wykonawca obowiązany jest
podawać wartości pozycji dla danego zakresu i rodzaju robót (zgodnie ze „Specyfikacją wykonania
przedmiotu umowy”) z uwzględnieniem odrębnych pozycji dotyczących wyposażenia czy też
środków trwałych – wg wskazań Zamawiającego.
4. Płatność ostatniej części wynagrodzenia, nastąpi na podstawie faktury wystawionej po dokonaniu
odbioru końcowego w terminie 30 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury.
5. Za datę zapłaty strony uznają datę złożenia przez Zamawiającego polecenia przelewu bankowego.
W przypadku realizacji prac z udziałem Podwykonawców*:
6. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną
Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi,
w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę
lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane.
7. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 6, dotyczy wyłącznie należności powstałych po
zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty
budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii
umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. Łączna wartość
wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 6 nie przekroczy kwoty określonej w ust. 1.
8. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych
podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy.
9. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do wystawionej przez siebie faktury VAT:
1) kopie faktur VAT wystawionych przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców,
o których mowa w ust. 6,
2) oświadczenie odpowiednio podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, o których mowa
w ust. 6, złożone nie wcześniej niż w dniu wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT, że
Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca nie zalega z żadnymi zobowiązaniami
w stosunku do niego wynikającymi z umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo,
o której mowa ust. 6
10. Z zastrzeżeniem ust. 7 i 8 oraz ust. 11 i 12 w przypadku niewykonania przez Wykonawcę
postanowienia ust. 7, wyraża on zgodę, by jego należność wynikającą z faktury VAT w wysokości
odpowiadającej zadłużeniu wobec podwykonawców lub dalszych podwykonawców, o których
mowa w ust. 6 wynikających z faktur VAT, o którym mowa w ust. 9 pkt. 1), Zamawiający
przekazywał bezpośrednio na rachunki podwykonawców lub dalszych podwykonawców.
11. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, o której mowa w ust. 10, Zamawiający umożliwi
Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag
dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, o których mowa w ust. 6. Zamawiający poinformuje o terminie zgłaszania uwag,
nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.
8
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
12. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 11, w terminie wskazanym przez
Zamawiającego, Zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty
albo
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub
dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do
wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy
albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy,
jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.
13. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy,
o których mowa w ust. 6, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia
z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
* jeżeli dotyczy
GWARANCJA I RĘKOJMIA
§ 9.
1. Wykonawca udziela gwarancji na okres 5 lat od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy bez
wad, a w przypadku wystąpienia wad – od daty protokołu stwierdzającego ich usunięcie. Udzielenie
gwarancji nie wyłącza uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi, której obowiązywanie strony
rozszerzają na okres lat 5.
2. Wykonawca jest odpowiedzialny za usunięcie wad fizycznych przedmiotu umowy oraz skutków
związanych z ich wystąpieniem, zgłoszonych przez Zamawiającego stwierdzonych w okresie
gwarancji. Rozpatrzenie sprawy winno odbyć się niezwłocznie, lecz w terminie nie dłuższym niż
2 dni od daty zgłoszenia wystąpienia wad przez Zamawiającego w formie pisemnej lub innej (fax,
e-mail).
3. Zamawiający wyznaczy Wykonawcy odpowiedni termin na usunięcie wad (nie dłuższy niż 10 dni),
a ich usunięcie musi być potwierdzone przez Zamawiającego. W przypadku wystąpienia problemów
w terminowym usunięciu wad z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, termin może
przedłużony w uzgodnieniu z Zamawiającym. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w wyznaczonym
terminie, Zamawiający może – bez wyznaczania dodatkowego terminu i bez upoważnienia
sądowego – zlecić ich usunięcie innemu wykonawcy na koszt Wykonawcy. Nie narusza to praw
Zamawiającego do naliczenia kar umownych z tytułu nieusunięcia wad w wyznaczonym terminie.
4. Odbiór pogwarancyjny (ostateczny) odbywa się na pisemne zgłoszenie Wykonawcy dokonane
w okresie nie wcześniejszym niż na miesiąc przed upływem terminu gwarancji.
Zamawiający wyznaczy termin i komisję odbioru, z którego sporządzony będzie protokół.
Pozytywny wynik odbioru ostatecznego jest podstawą do zwrotu zatrzymanej części zabezpieczenia
należytego wykonania umowy, z uwzględnieniem postanowień umownych w zakresie zaspokajania
roszczeń Zamawiającego z zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający
zachowuje prawo do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji do prac dotychczas wykonanych przez
Wykonawcę.
1.
2.
3.
4.
5.
ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY
§ 10.
Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10%
wynagrodzenia umownego, tj. ………… (słownie ………………… złotych) w formie:
……………………………………………… .
Dowód wniesienia 100% zabezpieczenia należytego wykonania umowy określonego w ust.1 został
przedstawiony Zamawiającemu w dniu zawarcia niniejszej umowy.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w następujących
terminach:
1) 70% zabezpieczenia w terminie 30 dni po końcowym odbiorze prac
2) 30% zabezpieczenia w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi.
Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady wygasają wraz z upływem okresu gwarancji.
W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie niepieniężnej,
Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia terminu obowiązywania dokumentu, stanowiącego
9
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
zabezpieczenie lub złożenia nowego, w przypadku wydłużenia terminu wykonania umowy
i związaną z tym zmianą terminu upływu uprawnień z gwarancji i rękojmi, pod rygorem odstąpienia
od umowy i poniesienia przez niego skutków tego odstąpienia lub naliczenia kar umownych.
KARY UMOWNE
§ 11.
1. Zamawiający zastrzega sobie od Wykonawcy kary umowne:
1) za niewykonanie robót w terminie - w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto
za każdy dzień zwłoki, począwszy od dnia następnego po terminie określonym w § 2 ust. 1
umowy, aż do dnia zgłoszenia rzeczywistej gotowości do odbioru;
2) za zwłokę w przedstawieniu dokumentów ubezpieczeniowych, o których mowa w § 3 ust. 20,
braku aktualizacji zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w § 10, za
nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo/dalsze
podwykonawstwo lub projektu jej zmiany – w wysokości 2.000,00 zł za każdy dzień zwłoki;
3) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo/
dalsze podwykonawstwo lub jej zmiany – w wysokości 2.000,00 zł za każdy dzień zwłoki za
każdą nieprzedłożoną kopię umowy lub jej zmiany,
4) za brak zapłaty należnego wynagrodzenia Wykonawcy dla Podwykonawcy/dalszego
Podwykonawcy – w wysokości 10.000,00 zł za każdą dokonaną przez Zamawiającego płatność
bezpośrednią na rzecz Podwykonawcy/dalszego Podwykonawcy,
5) za nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcy/dalszemu Podwykonawcy –
2.000,00 zł za każdy dzień zwłoki od dnia upływu terminu zapłaty do dnia zapłaty,
6) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 1 000,00 zł
za każdy dzień zwłoki za każdy taki przypadek,
7) za nie usunięcie w terminie wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji
i rękojmi - w wysokości 1% wartości zabezpieczenia, o którym mowa w § 10 ust. 1,
za każdy dzień zwłoki, począwszy od dnia wyznaczonego na usunięcie wad do dnia zgłoszenie
rzeczywistego usunięcia wad;
8) za wystąpienie wad nie nadających się do usunięcia - w wysokości 15% wartości każdego
elementu scalonego wymienionego w § 8 ust. 3, w którym występuje wada;
9) za odstąpienie przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada
Wykonawca lub gdy Wykonawca odstąpi od umowy z własnej winy lub woli - w wysokości 20%
wartości wynagrodzenia umownego brutto.
2. Wymagalność zapłaty kary następuje w ciągu 7 dni od przesłania wezwania do zapłaty
do Wykonawcy, a po upływie tego terminu upoważnia Zamawiającego do potrącenia jej
z faktury lub faktur Wykonawcy.
3. Strony uzgadniają, że w razie, gdy kary umowne nie pokryją poniesionej szkody, Zamawiający
zachowuje prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
4. Zapłata kary przez Wykonawcę lub potrącenie przez Zamawiającego kwoty kary z płatności należnej
Wykonawcy nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub jakichkolwiek innych
obowiązków i zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.
5. Niezależnie od uprawnienia do kar umownych, w przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę
w terminie wad, Zamawiającemu przysługuje prawo do usunięcia wad na koszt Wykonawcy bez
względu na jego wysokość (wykonawstwo zastępcze).
ZMIANA UMOWY
§ 12.
1. Zakazuje się istotnych zmian zawartej umowy w stosunku do treści oferty.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na
podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie:
1) zmian danych Wykonawcy (np. zmiana siedziby, nazwy itp.) lub zmian wynikających
z przekształcenia podmiotowego po stronie Wykonawcy np. w formie sukcesji uniwersalnej;
2) zmian cen wynikających ze zmiany obowiązujących stawek VAT, wprowadzenia nowych
podatków w stopniu wynikającym z tych zmian;
10
Numer postępowania: F241-ZP/1/14
3) zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – zmiana polegająca na przedłużeniu terminu
wykonania przedmiotu umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało
wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w terminie w następujących przypadkach:
a) wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych,
b) wystąpienia wcześniej nie przewidzianych okoliczności, niezależnych od Wykonawcy,
a w szczególności siły wyższej.
3. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron, wyrażoną
w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
1.
2.
3.
4.
1.
2.
3.
4.
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
§ 13.
Poza wcześniej występującym w umowie przypadkami, Zamawiającemu przysługuje prawo do
odstąpienia od umowy w razie:
1) wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni
od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach,
2) ogłoszenia upadłości lub likwidacji Wykonawcy (za wyjątkiem likwidacji przeprowadzanej
w celu przekształcenia lub restrukturyzacji),
3) wydania nakazu zajęcia istotnej części majątku Wykonawcy, mającej wpływ na realizację
przedmiotu niniejszej umowy,
4) nie rozpoczęcia robót w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, tj. 7 dni roboczych po
wydaniu placu budowy oraz niepodjęcia ich w ciągu 10 dni pomimo wezwania Zamawiającego
złożonego na piśmie,
5) przerwania samowolnie z własnej winy realizacji robót na okres dłuższy niż 10 dni,
6) nie wywiązywania się z zobowiązań wobec zatrudnionych przy realizacji zadania
Podwykonawców lub zatrudnianie niezidentyfikowanych (niezgłoszonych podwykonawców),
7) stosowanie materiałów, urządzeń, systemów etc. bez dopuszczenia przez Zamawiającego, w tym
również stosowanie rozwiązań zamiennych bez zgody Zamawiającego,
8) utrudniania lub uniemożliwiania przez Wykonawcę (kierownika budowy) dostępu do dziennika
budowy (informacje, wpisy) uczestnikom procesu inwestycyjnego,
9) Wykonawca pomimo pisemnych zastrzeżeń Zamawiającego nie wykonuje zobowiązań
wynikających z umowy lub wykonuje je nienależycie pomimo uprzedniego wezwania
Zamawiającego.
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego
oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie z podaniem podstaw prawnych i faktycznych
odstąpienia.
W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego Wykonawcę obciążają następujące
obowiązki:
1) należyte zabezpieczenia przerwanych robót na koszt Wykonawcy,
2) sporządzenia przy udziale Zamawiającego protokołu inwentaryzacji robót w terminie 14 dni od
odstąpienia od umowy,
Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada
obowiązany jest dokonać odbioru przerwanych robót oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty
zrealizowane do dnia odstąpienia, pod warunkiem prawidłowego ich wykonania potwierdzonego
odpowiednim protokołem.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§ 14.
Umowę uważa się za zawartą po podpisaniu jej przez obie strony.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy
Prawo zamówień publicznych oraz Kodeksu cywilnego.
Spory mogące wyniknąć na tle wykonania umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądowi
powszechnemu właściwemu rzeczowo wg siedziby Zamawiającego.
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla każdej
ze stron.
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
11