ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Opis techniczny do projektu
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. Strona tytułowa
str. nr. 1
2. Opis techniczny wraz z planem BIOZ
str. nr. 2-7
3) Oświadczenie autora projektu
str. nr. 8-11
4.Rysunki:
-Plan Sytuacyjny
rys. nr - 1
str. nr. 12
Elewacja frontowa
rys. nr - 2
str. nr. 13
-Dokumentacja fotograficzna
str. nr. 14-16
1
Opis techniczny do projektu
OPIS TECHNICZNY
Do projektu technicznego remontu elewacji frontowej budynku będącym
siedzibą Urzędu Gminy w Lubrzy.
Przedmiot inwestycji : Remont elewacji frontowej
Lokalizacja inwestycji : 66-218 Lubrza ul. Świebodzińska 68
Inwestor : Gmina Lubrza , 66-218 Lubrza ul. Świebodzińska 68
1. Podstawa opracowania;
1.1. Zlecenie Inwestora
1.2. Inwentaryzacja elewacji
1.3. Mapa sytuacyjna w skali 1:1000
1.4. Uzgodnienia z Inwestorem
1.5. Dokumentacja fotograficzna
2. Przedmiot inwestycji i zakres opracowania:
Przedmiotem inwestycji poprawienie stanu technicznego elewacji frontowej
budynku Urzędu Gminy w Lubrzy
3. Zagospodarowanie działki:
Zagospodarowanie działki nie ulega zmianie.
4.Opis stanu istniejącego.
Budynek objęty opracowaniem , to budynek wolnostojący trzykondygnacyjny z
2
Opis techniczny do projektu
poddaszem użytkowym .Budynek częściowo podpiwniczony. Ściany murowane z
cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Budynek zrealizowany w
technologii tradycyjnej. Dach drewniany kryty dachówką ceramiczną .
Elewacja frontowa.
4.1Piętro i poddasze
Elewacja frontowa budynku o bogatym wzornictwie z licznymi boniami i
zdobieniami. Opaski profilowane wokół otworów okiennych i drzwiowych w
poziomie pierwszego piętra , ze zwieńczeniami nadokiennymi z płaskorzeźbami
przedstawiające motywy kwiatowe .Przestrzeń między otworami okiennymi i
drzwiowymi wypełniona cegłą licówką przedzielone dwoma pasami poziomymi
z boni profilowanych . Dwa wykusze wyprowadzone z połaci dachowej o
charakterystycznym wystroju z płaskorzeźbami i herbem miejscowości w
jednym i oknem w drugim obramowane cegłą licówką i zakończone przykryciem
z profili ozdobnych cementowych. Ościeża otworów okiennych i drzwiowych
płaski malowane na biało. Powierzchnie ozdobień i profili z licznymi śladami
spękań i odpadającą farbą. Powierzchnia z cegły licówki z licznymi
przebarwieniami , ubytkami i spękaniami. Okna i drzwi z PVC wymienione w
latach ubiegłych zachowaniem wyglądu jak okna pierwotne( zachowane ślemię
przechodzące z profilami poziomymi oraz podziałem).
4.2Parter
Powierzchnia elewacji w poziomie parteru płaska bez profili i ozdobień.
Powierzchnia tynku popękana . Parapety ceglane obłożone zaprawą cementową.
4.3.Cokół
Cokół betonowy z uskokiem zewnętrznym.
4.4 Rynny , rury spustowe i obróbki blacharskie.
3
Opis techniczny do projektu
Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej pomalowane z odpadająca farbą ,
brak opierzeń na gzymsach i wykuszach.
5.Zakres robot:
5.1 Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe.
a) uzyskanie zgody właściciela drogi o zajęciu chodnika ,oznakowanie terenu o
robotach na rusztowaniu , przejściu drugą stroną jezdni , wydzielenie terenu na
roboty z ogólnej powierzchni .
b) montaż rusztowania z zabezpieczeniem przed osobami postronnymi
c)oczyszczenie , zeskrobanie i zmycie powierzchni elewacji
d) naprawa spękań
e) piaskowanie cegieł
f) demontaż zbędnych haków i wsporników
g) wywiezienie na wysypisko odpadów
5.2. Roboty remontowe.
a) uzupełnienie cegieł licówek w elewacji
b) zlikwidowanie spękań w płaszczyźnie ścian pierwszego piętra
c) uzupełnienie spoinowania w spoinach cegieł -spoina płaska cementowa
d) impregnacja powierzchni ceglanej środkiem konserwującym
e) gruntowanie powierzchni tynkowanej preparatem UNI-GRUNT lub
równoważnym
f) naprawa profili ciągnionych
g) naprawa elementów kwiatowych ozdobnych
h) przeklejenie warstwy siatki z tworzywa sztucznego na ścianach płaskich
ościeżach w parterze i na cokole
i) szpachlowanie powierzchni tynkowanej pod malowanie
4
Opis techniczny do projektu
e) wykonanie opierzeń z blachy cynkowo-tytanowej powierzchni gzymsów
murków ozdobnych wykuszy , parapetów i itp.
f)wymiana rynien , rur spustowych i zbiorniczków - blacha cynkowo-tytanowa
g) wymiana oświetlenia zewnętrznego łącznie z oprawami z założeniem czujnika
zmierzchowego
h) pomalowanie elewacji w kolorach i tonacji jak elewacja szczytowa
i) demontaż rusztowania
Informacje o planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
1.Zakres robót dla całego zamierzenia inwestycyjnego.
Remont elewacji frontowej
2.Wykaz istniejących obiektów budowlanych.
Budynek jest położony w ciągu budynków przy głównej ulicy
3.Wyznaczenie elementów zagospodarowania działki , które mogą stworzyć
zagrożenie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Bliskość drogi .
4.Informacje o przewidzianych zagrożeniach podczas realizacji budowy.
-zagrożenie może wystąpić:
a) montaż i demontaż rusztowania
b) roboty na rusztowaniu
c) szczególną uwagę należy zwrócić przy realizowaniu robót na wysokości.
Pracownicy wykonujący te zadania powinni posiadać aktualne badania lekarskie
dopuszczające do tych robót.
5.Informacja o wydzieleniu i oznakowaniu miejsc prowadzenia robót.
Teren budowy winien być oznakowany tablicami informacyjnymi oraz
5
Opis techniczny do projektu
ogrodzony. W widocznym miejscu winna znajdować się tablica informacyjna.
6.Informacja o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed
przystąpieniem do realizacji szczególnych prac.
- przed przystąpieniem do realizacji prac szczególnie niebezpiecznych należy
przeprowadzić szkolenie instruktażowe na stanowiskach pracy , określenie zasad
postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia , pouczenie o obowiązku
stosowania środków ochrony indywidualnej i zabezpieczających przed skutkami
zagrożeń.
7.Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów ,
wyrobów , substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy.
- w czasie realizacji nie przewiduje się materiałów i substancji niebezpiecznych.
Opracował:
6
Opis techniczny do projektu
7