pruszków, ul. 436 464 zł

PRUSZKÓW, UL.
441 000 ZŁ
4 850 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/30931/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 90.93 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 (z 3)
Metraż pokoi: 28.22/12.48/20.53
Metraż kuchni: 8
Metraż łazienek: 4.76, 8.25
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./ Pokój:
Pn.-wsch./ Pokój: Pn.-wsch./
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2016
Liczba pięter: 3
Technologia: Mieszana
OPŁATY
Ciepła woda Kotłownia
Gaz Brak
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 7 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę
1
Magdalena Przybysz
Doradca ds. rynku pierwotnego
+48 533 340 315
[email protected]
OPIS
NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC!!!
NOWE mieszkanie 3 lub 4, a nawet 5 pokojowe położone na I piętrze w apartamentowcu w Pruszkowie.
Mieszkanie składa się z:
* przestronnego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 28,22 m2,
* dwóch sypialni 12,48 m2, 20,53 m2,
* dwóch łazienek:4,76m2 i 8,25 m2 oraz
*holu (7,73m2).i komunikacji 6,93 m2
Z przestronnego salonu oraz największej sypialni jest wyjscie na duży, ponad 15 metrowy balkon. Zarówno salon jak i sypialnie
mają ekspozycję okien na północny wschód. Mieszkanie ma dwie łazienki, przy czym większa (8,25m2) ma okno o eskpozycji
wschodniej i może zostać zagospodarowana jako dodatkowy pokój/sypialnia/gabinet w zależności od potrzeb czy upodobań przyszłego
nabywcy, wówczas wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne mogą zostać zamurowane.
Opisywany apartament daje nabywcy duże możliwości aranżacyjne. Doskonałe pole działania dla osób z zamiłowaniem do własnej aranżacji wnętrz mieszkanie to może być wygodnym i przestronym mieszkaniem dla młodych, ale może też po dobudowie ścianki działowej stanowić komfortową
przestrzeń do życia dla rodziny, a rezygnacja z większej łazienki z oknem powiększy apartament o dodatkowy pokój czy gabinet lub garderobę.
***Załączone zdjęcia są wizualizacją i przykładową aranżacją wnętrz.
OPIS INWESTYCJI:
Nowa inwestycja APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI - z planowanym terminem oddania grudzień 2016 r.
Łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz 19 stanowisk w hali garażowej podziemnej. Budynek z windą, o konstrukcji tradycyjnej, przystososowany dla
niepełnosprawnych, składający się z kondygnacji podziemnej, parteru i 3 pięter.
Inwestycja Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się w Pruszkowie przy ul. Królowej Jadwigi (4,4 km od Warszawy). Sprzedaż prowadzi i
koordynuje biuro LLOYD PROPERTIES.
Inwestycja jest w trakcie budowy z planowanym terminem oddania do użytkowania na 4 kw. 2016 roku.
Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Aktualnie w inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi pozostało na sprzedaż juz tylko 9 mieszkań o powierzchniach od 59 do 90 metrów
kwadratowych w cenie od 4 800 zł za metr kwadratowy.
Dostępne są również lokale w innych metrażach i rozkładach:
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:
miejsca postojowe naziemne,
miejsca postojowe podziemne.
2
LOKALIZACJA INWESTYCJI APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI
Pruszków jest miastem województwa mazowieckiego, usytuowanym w odległości 15 km od centrum Warszawy. Atrakcyjność lokalizacji sprawia, że
na obszarze ok. 19 km2 mieszka 59 tys. osób, a miasto jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-usługowym. Zlokalizowane są tutaj zakłady
produkcyjne takich firm, jak: L'Oréal, Herbapol czy Daewoo Electronics Manufacturing Poland, a także znajdują się centra logistyczne, np. Millennium
Logistic Park. Zabudowę mieszkaniową stanowią domy jednorodzinne oraz bloki, zaś do zabytków należą liczne pałace i dwory. Zieleń miejska to:
obszary chronionego krajobrazu, doliny rzek − Utraty i Żbikówki oraz 5 parków. Na uwagę wśród obiektów sportowych zasługuje kryty Tor Kolarski
BGŻ Arena. W obrębie miasta kursuje 5 linii autobusowych lokalnej komunikacji, zaś dojazd do Warszawy umożliwiają: 2 linie autobusowe
komunikacji warszawskiej oraz linie kolejowe − SKM, WKD i Koleje Mazowieckie. Przez Pruszków przebiegają 3 drogi wojewódzkie i autostrada A2.
Komunikacja
Miasto Pruszków położone jest w województwie mazowieckim, na zachód od Warszawy i zajmuje obszar o powierzchni ok. 19 km2. Zabudowę
mieszkaniową dla 59 tys. mieszkańców stanowią bloki oraz domy jednorodzinne. W mieście rozwija się przemysł, toteż mieszczą się tu fabryki wielu
firm, m.in.: L'Oréal, Herbapol i Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Miejską zieleń stanowią parki i strefy chronionego krajobrazu.
Reprezentatywnym zabytkiem jest Pałac Potulickich z parkiem, zaś znanym obiektem sportowym – Tor BGŻ Arena. W odległości 300 metrów od
inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: PRUSZKÓW 01 (PRUSZKÓW).
Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się 51 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Misiowa Kraina Punkt
Przedszkolny w odległości 400 m, Wiktoria. Liceum Zaoczne w odległości 400 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w odległości 450 m.
Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m MIĘDZYZAKŁADOWA PRZYCHODNIA PRZEMYSŁOWA
PRZY ZAKŁADZIE ENERGETYCZNYM WARSZAWA-TEREN S.A., w odległości 150 m Fitness Nrg Club, w odległości 200 m Piotr Krasnodębski Gabinet
Masażu Leczniczego i Fizykoterapii.
Sklepy i usługi
W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe
Sport
W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się:, Centrum Rekreacji I Pływania w odległości 500 m, Park T. Kościuszki w odległości 650 m.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z garażem. Budynek jest w trakcie realizacji. Znajduje
się w nim z 16 lokali mieszkalnych. Wysokość pomieszczeń zależności od kondygnacji od 2,60 do 2,70 cm wysokości. Standard deweloperski.
Powierzchnie dodatkowe w budynku to loggie, balkony, ogródki na parterze oraz dostępna dla wszystkich mieszkańców rowerownia.
3