Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych w Charkowie wg stanu

Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych w Charkowie wg stanu

Sytuacja na rynku nieruchomości
biurowych w Charkowie wg stanu na
1 marca 2015 r.
2015-10-09 23:22:47
2
Charkowska Izba Przemysłowo-Handlowa opublikowała dane odnośnie sytuacji na rynku wynajmu nieruchomości
biurowych w Charkowie wg stanu na 1 marca 2015 r.
Charkowska Izba Przemysłowo-Handlowa opublikowała dane odnośnie sytuacji na rynku wynajmu nieruchomości
biurowych w Charkowie wg stanu na 1 marca 2015 r.
Pod koniec lutego 2015 r. wskaźnik wolnych pomieszczeń biurowych znajdujących się w centrum Charkowa
oscylował wokół 5%, a w przypadku pomieszczeń położonych w innych rejonach stanowił od 10% do 15%. Na
dzień dzisiejszy propozycja na rynku powierzchni biurowych znajdujących się w centrach biznesowych Charkowa
składa się przeważnie z pomieszczeń o powierzchni 30-200 m². Powierzchnie powyżej 1000 m² proponowane są
przez nieliczne centra biznesowe klasy A i B. W związku ze znaczną dewaluacją hrywny w roku 2014, opłaty z
tytułu najmu powierzchni biurowych ustanawiane są w większości przypadkach w walucie narodowej.
Maksymalna cena wynajmu powierzchni biurowej klasy A w centralnej części Charkowa w omawianym okresie
wynosiła od 100 UAH do 400 UAH za 1 m² (bez uwzględnienia opłat komunalnych). W oddalonych od centrum
Charkowa rejonach cena wynajmu powierzchni biurowej klasy B wynosiła od 70 UAH za 1 m². Wskazuje się, iż
stawki opłat komunalnych uiszczane przez najemców biur w centrach biznesowych w ciągu roku nie uległy
dużym zmianom i wynoszą średnio 12-20 UAH za 1 m². W I kwartale 2015 r. poziom opłat komunalnych stanowił
średnio 12-65 UAH za 1 m² w zależności od sezonu. Jednak warto zaznaczyć, iż w niektórych centrach
biznesowych klasy A i B poziom opłat komunalnych może sięgać 100-160 UAH za m².
Dodatkowe informacje na temat dynamiki cen na rynku powierzchni biurowych Charkowa na załączonych
wykresach.
Źródło: Charkowska Izba Przemysłowo-Handlowa
3