OPIS TECHNICZNY

OPIS TECHNICZNY
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1. DANE OGÓLNE
1.1.Inwestor:
Gmina Przytoczna
ul.Rokietniańska 4,
66-340 Przytoczna
1.2.Lokalizacja:
rejon jeziora Przytoczno,
część działki nr 143
2. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt przebudowy
z rozbudową infrastruktury turystycznej plaży nad jeziorem
Lubikowskim na działce nr 143. Nie przewiduje się etapowania
realizacji inwestycji.
3. Istniejący stan zagospodarowania terenu z opisem projektowanych zmian
Teren objęty wnioskiem położony jest na południe od wsi
Lubikowo,
na
północno-wschodnim
brzegu
Jeziora
Lubikowskiego na terenie działki nr 143. Inwestycja dotyczy
istniejącej plaży gminnej funkcjonującej w celu rekreacji i
uprawianiu sportów wodnych w obszarze jeziora. Obszar
inwestycji jest w chwili obecnej terenem zagospodarowanym z
istniejącymi pomostami drewnianymi o wysokim stopniu
zużycia. W jego pobliżu, w odległości ok. 15 metrów
zlokalizowane są domy letniskowe oraz pojedyncze
zabudowania techniczne. Istniejące zagospodarowanie brzegu
jeziora z pomostami drewnianymi uległo zniszczeniu –
zachowane są częściowo zmurszałe, niestabilne powierzchnie
pomostów. Destabilizacji uległ poziom pomostów (ugięcie i
zniszczenie desek), których nawierzchnia częściowo jest
zalewana przy wyższym poziomie wód jeziora. Brzeg jeziora
porastają drzewa – przewidziane do zachowania. Planowana
inwestycja stanowi uzupełnienie odrębnego opracowania
dotyczącego pirsu, objętego odrębnym pozwoleniem na
budowę. Projektowany w niniejszym opracowaniu betonowy
slip do wodowania łodzi – połączony jest z pirsem (cyplem
ziemnym). Na nieruchomości stanowiącej obszar inwestycji
prowadzony jest w chwili obecnej niezorganizowany ruch
pieszych (gruntowa ścieżka spacerowa). Teren porośnięty jest
niską roślinnością nieuregulowaną w postaci chwastów.
Ponadto wzdłuż linii brzegowej znajdują się drzewa (do
zachowania). Obszar objęty budową obiektów przy linii
brzegowej jeziora Lubikowskiego jest terenem nieuzbrojonym .
Uzbrojenie terenu występuje poza linią brzegową jeziora.
4. Projektowane zagospodarowanie terenu
Planowana inwestycja obejmuje następujące elementy:
-budowa slipu do wodowania łodzi
-przebudowa
i
rozbudowa
istniejących
pomostów
z montażem pomostów pływających
-montaż urządzeń zabawowych (zjeżdżalni)
-wykonanie poszerzenia plaży (dowóz i rozplanowanie
piasku)
-wykonanie nawierzchni utwardzonej ciągu pieszego;
-montaż oświetlenia terenu (lampy solarne);
-montaż ławek.
Projekt wykonano w zakresie branży budowlanej.
5. Zestawienie powierzchni
Powierzchnia plaży:
w tym:
-nawierzchnia z kostki betonowej gr. 6cm – 123m2
-nawierzchnia z kostki betonowej gr. 8cm – 63m2
-trawiasta – 760m2
-istniejąca nawierzchnia piaskowa plaży – 382m2
-nowa nawierzchnia piaskowa plaży - 1120m2
Powierzchnie slipu i pomostów:
-slip - 40,0 m²
-pomost nr 1 – 57,2 m² (drewniany) i 215,1 m2 (pływający)
-pomost nr 2 – 37,5 m² (drewniany) i 239,6 m2 (pływający)
-pomost nr 3 – 12,5 m² (drewniany) i 59,5 m2 (pływający)
6. Ochrona zabytków
Część działki nr 143 stanowiąca teren inwestycji a stanowiąca
istniejącą plażę gminną z jej obiektami nie są wpisane do
rejestru zabytków oraz nie są objęte ochroną konserwatorską.
7. Dane
określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia
budowlanego
Teren nie jest położony w granicach terenu górniczego oraz
nie jest narażony na niebezpieczeństwo osuwania się mas
ziemnych .
8. Informacja o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń
dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników
qTeren inwestycji położony jest na terenie Pszczewskiego
Parku Krajobrazowego oraz na obszarach Natura 2000
PLH080002 i PLH080005 „Jeziora Pszczewskie i Dolina Obry”
qPrzedsięwzięcie nie należy do przedsięwzięć mogących
zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko
w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9
listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco
oddziaływać na środowisko (Dz.U.10.213.1397 ze zm.) i nie
wymaga
uzyskania
decyzji
o
środowiskowych
uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
qRodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia – plaża wraz z
pomostami
stanowi
zespół
istniejących
elementów
zagospodarowania terenu przeznaczonym do przebudowy i
rozbudowy.
Szczegółowe
parametry
poszczególnych
elementów określono w opisie projektu architektonicznobudowlanego oraz na rysunkach.
qInwestycja nie spowoduje uciążliwości oraz nie przekroczy
standardów jakości środowiska naturalnego.