Grupa Emmerson SA

PREZENTACJA WYNIKÓW
GRUPY KAPITAŁOWEJ
GRUPA EMMERSON S.A.
(d. Emmerson Capital S.A.)
2012 r.
AGENDA
Historia
 Profil działalności
 Projekty w realizacji
 Grupa Kapitałowa
 Wyniki finansowe
 Strategia rozwoju

HISTORIA
19.08.2010
29.04.2011
Początek
działalności
GRUPA
EMMERSON
S.A.
Rejestracja
podwyższenia
kapitału
zakładowego
Emmerson Capital
S.A. do kwoty
1.050.000 zł w
drodze emisji
3.000.000
akcji serii C
oraz emisji
2.500.000 akcji
serii D
(d.Emmerson Capital S.A.)
26.08.2011
28.08.2012
12.11.2012
DEBIUT NA
NEWCONNECT
Rejestracja
podwyższenia
kapitału
zakładowego
Emmerson Capital
S.A. do kwoty
1.800.000 zł w
drodze emisji
7.500.000
akcji serii E
Rejestracja
podwyższenia
kapitału
zakładowego
Emmerson Capital
S.A. do kwoty
5.000.000 zł w
drodze emisji
32.000.000
akcji serii F
PROFIL DZIAŁALNOŚCI
Przedmiotem działalności spółki Grupa Emmerson S.A. jest nabywanie na rachunek własny
nieruchomości na terenie całej Polski w celu ich dalszej odsprzedaży. Powyższy cel jest realizowany
poprzez zaangażowanie Emitenta na rynku nieruchomości w formie inwestycji w zdywersyfikowany
portfel projektów nieruchomościowych (grunty, mieszkania, biura, powierzchnie handlowe), przy
wsparciu kadry zarządzającej i zespołów grup kapitałowych Emmerson S.A. oraz Domu Maklerskiego
WDM S.A.
Zdywersyfikowany portfel projektów Spółki na rynku nieruchomości pozwala na zminimalizowanie
ryzyka związanego z ewentualnym osłabieniem koniunktury na rynku nieruchomości w Polsce.
Ponadto, Grupa Emmerson S.A. angażuje się merytorycznie i kapitałowo w małe oraz średnie firmy w z
branży budownictwa i nieruchomości, a także planuje udział w innych przedsięwzięciach biznesowych
na rynku nieruchomości, w roli inwestora pasywnego lub aktywnego.
Na budowanie portfolio inwestycyjnego oraz bieżącą działalność Grupa Emmerson S.A. wykorzystuje
środki pozyskane z emisji akcji. Ostateczne efekty poczynionych inwestycji zależą przede wszystkim od
pozytywnej dla Emitenta koniunktury na rynku nieruchomości .
PROJEKTY W REALIZACJI
Nieruchomości mieszkaniowe:
Spółka zawarła umowy przedwstępne i realizacyjne dotyczące mieszkań o łącznej
powierzchni ok. 430 m kw. w ekskluzywnym apartamentowcu w centrum Warszawy inwestycja OXYGEN.
Grunty budowlane:
Grunt budowlany w Gdyni o powierzchni 734 m kw. Przeznaczenie terenu - zabudowa
jednorodzinna, bliźniacza z możliwością wydzielenia czterech lokali mieszkalnych.
Niezabudowana, ogrodzona działka budowlana we Wrocławiu (dzielnica Krzyki-Ołtaszyn).
Powierzchnia 6.202 m kw. z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne, w
zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. W wyniku podziału nieruchomości powstały 4
działki gruntu. W 2012 roku sprzedane zostały 3 z 4 wydzielonych działek (wraz z
udziałami w drodze). W ofercie sprzedaży nadal znajduje się działka o powierzchni
0,1386 ha.
GRUPA KAPITAŁOWA
W skład Grupy Kapitałowej Grupa Emmerson S.A. wchodzą:
EM-Inwestycje 2 Sp. z o.o.
Podstawową działalnością Spółki jest wykonywanie robót ogólnobudowlanych.
EM INVEST Sp. z o.o.
Podstawową działalnością Spółki jest wykonywanie robót budowlanych oraz pośrednictwo w
obrocie nieruchomościami.
Dom Aukcyjny Emmerson Sp. z o.o.
Podstawowa działalność Spółki polega na organizacji aukcji nieruchomości. Narzędziem służącym
do realizacji tego celu będzie m.in. portal aukcyjny. Spółka planuje przeprowadzanie aukcji
internetowych i bezpośrednich na zlecenie różnych podmiotów, w tym instytucji finansowych i
deweloperów.
Ponadto Emitent jest członkiem Grupy Kapitałowej Emmerson S.A.
WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ
GRUPA EMMERSON S.A.
(wybrane dane skonsolidowane z rachunku zysków i strat Grupy Kapitałowej Grupa Emmerson S.A.)
PLN
Wyszczególnienie
Przychody netto ze
sprzedaży
Okres od
01.01.2012 do
31.12.2012
EUR
Okres od
01.09.2010 do
31.12.2011
Okres od
01.01.2012 do
31.12.2012
Okres od
01.09.2010 do
31.12.2011
1 035 528,46
2 853,25
248 113,97
694,90
18 454,57
12 303,04
4 421,74
2 996,36
-726 714,24
-356 338,56
-174 121,68
--86 784,84
Zysk/strata na działalności
operacyjnej
-1 299 207,36
-356 349,02
-311 291,78
-86 787,39
Zysk/strata brutto
-8 001 798,62
-2 027 293,03
-1 917 241,38
-493 739,17
Zysk/strata netto
-7 319 999,10
-1 716 795,55
-1 753 881,33
-418 118,74
Amortyzacja
Zysk/strata na sprzedaży
UWAGI:
- konsolidacją zostały objęte wyniki spółki EM-Inwestycje 2 Sp. z o.o.
- pierwszy rok obrotowy Emitenta został wydłużony zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 9) Ustawy o rachunkowości
W 2012 roku Spółka
osiągnęła przychody netto
ze sprzedaży w wysokości
1.035.528,46 zł.
Zaplanowane
przedsięwzięcia
inwestycyjne na rynku
nieruchomości zaczynają
zatem przynosić już
pierwsze efekty.
Strata netto jest przede
wszystkim rezultatem
wyceny bilansowej
instrumentów finansowych
(niski kurs rynkowy
posiadanych walorów
finansowych).
STRATEGIA ROZWOJU
Podstawowym celem działalności jest wzrost wartości Spółki z korzyścią dla jej
akcjonariuszy. Wymaga on systematycznego zwiększania skali oraz rentowności
prowadzonej przez Emitenta działalności.
Spółka zakłada wykorzystanie środków własnych, środków z emisji akcji oraz emisji
obligacji na rozwój działalności w niżej wymienionych kierunkach, aby zwiększyć potencjał
wykonawczy poprawiając tym samym swoją konkurencyjność. Temu celowi służyć będzie
budowa silnej i prestiżowej marki Grupa Emmerson, kojarzącej się z inwestycjami na
szeroko pojętym rynku nieruchomości (inwestowanie nie tylko w nieruchomości, ale także
w spółki związane z rynkiem nieruchomości), które będą dostarczać roczną stopę zwrotu
na portfelu inwestycji powyżej średniej dla spółek notowanych na GPW.
Emitent planuje zwiększyć skalę działania poprzez pozyskanie zasobów finansowych
będących w dyspozycji instytucji finansowych, inwestorów instytucjonalnych oraz
indywidualnych, współuczestniczących z Emitentem w projektach inwestycyjnych.
DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ!
Grupa Emmerson S.A.
01-040 Warszawa, ul. Stawki 40
tel. 22 828 92 96
e-mail: [email protected]
www.grupaemmerson.pl