Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
SCN-MS-443
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Opłaty w czynszu
Lokalizacja
Wrocław
administracja,
remontowy, och
sprzątanie
Dzielnica
Śródmieście
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd,
Rejon
Sępolno
Rodzaj mieszkania
jednopoziomow
Ulica
Marco Polo
Stan lokalu
Do wykończeni
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Mies. czynsz admin.
335,20
Ilość pokoi
4
Okna
nowe PCV
Pow. całkowita [m2]
83.80 m²
Instalacje
nowe
Piętro
3p
Balkon
jest
Ilość pięter w budynku
3
Ilość balkonów
1
Cena
552421.00 PLN
0.00
Cena/m2
6592.14
Powierzchnia działki
[m2]
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
aktualna
Powierzchnia użytkowa
[m2]
83,80
Status
Imię i nazwisko
Anna Kryzar
Cena garażu
14000,00
Telefon
+48 602102939
Rok budowy
2017
E-mail
[email protected]
Pomieszczenia
Opis
Ilość pokoi
4
tak
Wysokość pomieszczeń
2,58
Widok
park/skwer
Powierzchnia pokoi
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
własne dla budynku
salon: 22,3 m2
kuchnia 9,6 m2
pokój: 12,9 m2
pokój: 11,2 m2
12,3 m2, łazie
m2, wc 1,8 m2
przedpokój 9 m
5,60 m2
Alarm
nie
Podłogi pokoi
wylewka
Winda
tak
Typ kuchni
bez zabudowy
Ilość wind
1
Rodzaj kuchni
Powierzchnia
balkonów/tarasów
5,60
aneks kuchenn
połączony z sa
Powierzchnia kuchni
9,60
dwustronne
Podłoga kuchni
wylewka
Drzwi antywłamaniowe
tak
Typ łazienki
bez wc
Ilość kondygnacji
3
Powierzchnia łazienki
[m2]
4,8
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Powierzchnia WC
1,8
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Plac zabaw
Usytuowanie
OFERTA DEWELOPERSKA !!!! NOWE MIESZKANIA, PIĘKNY WIDOK
Do sprzedania jasne, ustawne mieszkanie na nowym osiedlu na styku dzielnic Sępolno i Swojczyce.
Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku i składa się z czterech
przestronnych pomieszczeń: salonu z kuchnią (możliwe jest wydzielenie kuchni jako osobnego
pomieszczenia), trzech sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju i balkonu. Piękne usytuowanie,
dwustronne, z oknami na wschód i poł.-wsch.
Z okna roztacza się piękny widok na rzekę i bulwar nadrzeczny, w pobliżu pełna infrastruktura,
kawiarenki, restauracje, trasy rowerowe, boiska.
Powierzchnia przedpokoi 9
Podłoga przedpokoi
Położenie:
Osiedle jest doskonale skomunikowane z Placem Grunwaldzkim (5 km), usytuowane niedaleko
Trasy Warszawskiej, budowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i planowanego odcinka Obwodnicy
Śródmiejskiej.
Położone obok największych atrakcji Wrocławia:Hali Stulecia z Ogrodem Japońskim i multimedialną
fontanną, Parku Szczytnickiego, Zoo, Stadionu, Olimpijskiego.
Architekci starali się w taki sposób zaplanować rozmieszczenie budynków, by w jak największym
stopniu zachować istniejące zadrzewienie, tworzące niezwykły urok tego miejsca.
Wzdłuż bulwaru rozciągają się urzekające widoki - pochylony nad wodą piękny starodrzew Parku
Kolumba i Lasu Strachocińskiego. Marina dla kajaków i łódek, zacumowane wzdłuż wybrzeża barki,
pełniące funkcje rozrywkowe i kulturalne
Zalety inwestycji:
Kameralna, trzy, czteropiętrowa zabudowa usytuowana wśród zieleni,
W pobliżu bulwary nad Odrą, stanowiące doskonałe miejsce rekreacji.
Bogata infrastruktura : parki, place, skwery, place zabaw, fitness dla mieszkańców osiedla,
ścieżki rowerowe.
Wzdłuż głównych ulic i bulwarów powstają ciągi handlowe ze sklepami i usługami.
Placówki edukacyjne (Przedszkole już funkcjonuje).
Bezpieczeństwo zapewni 24 godzinna ochrona, wideodomofony do każdego mieszkania,
drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne w lokalach na parterze.
Podziemne garaże pod każdym budynkiem, windy, komórki lokatorskie.
Wysoki standard wykończenia lokali, wyjątkowe detale architektoniczne – m.in. drewniane
wykończenia elewacji, szklane balustrady.
Zdjęcia
wylewka
Wyjątkowy krajobraz za oknem – zieleń, rzeka i panorama Sępolna w oddali
Standard wykończenia:
Zastosowane do budowy ścian bloczki wapienne mają za zadanie utrzymanie w
mieszkaniach optymalnego mikroklimatu, redukowanie wahań temperatury i wilgotności
powietrza.
Akustyczne dylatacje posadzek w mieszkaniach oraz podkładki elastomerowe na klatkach
schodowych minimalizują rozprzestrzenianie się hałasu.
Montaż balkonów na wkładkach termicznych (izokorbach), zapobiega powstawaniu mostków
cieplnych.
Staranne ocieplenie ścian (styropian 16 cm)oraz okna o wysokiej izolacyjności pozwalają na
redukcję zużycia ciepła.
Własna osiedlowa kotłownia z gazowym ogrzewaniem.
Spokój mieszkańcom zapewnia wielopoziomowy system bezpieczeństwa: oświetlenie terenu,
częściowe ogrodzenie osiedla, system monitoringu z kamerami i ochroną fizyczną, domofon,
drzwi antywłamaniowe do lokali i rolety zewnętrzne na parterze.
1 GB sieć logiczna kategorii VI zapewni superszybkie łącza internetowe
Mieszkanie do zakupu w stanie developerskim.
Planowane zakończenie tego etapu inwestycji 30 wrzesnia 2017
Dostępne są także mieszkania jedno, dwu i czteropokojowe na tym osiedlu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie wnętrz jest jedynie wizualizacją
Mapa
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]