UMOWA Nr ........../2009

UMOWA Nr ........../2009
Dot. wykonania zmiany studium uwarunkowań i kierunkow zagospodarowania
przestrzennego gminy Parchowo
W dniu .............................2009r. w Parchowie pomiędzy
Gminą Parchowo, 77-124 Parchowo, ul. Krótka 2 reprezentowaną przez
Andrzeja Dołębskiego – Wójta Gminy
zwaną dalej „Zamawiającym”
a ..................................................................................... zwanym dalej „Wykonawcą”
została zawarta umowa o następującej treści :
§ 1.
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania kompletnej
zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Parchowo (rysunek w skali 1:10.000) zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opracowanie będzie zgodne ze stanem prawnym na dzień wejścia w Ŝycie zmiany
studium.
Zakres prac projektowych zmiany studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Parchowo będzie opracowany zgodnie z
przepisami wynikającymi z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia
2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. Nr 118, poz. 1233) oraz:
1) obowiązującymi przepisami w dniu uchwalenia przez Radę Gminy Parchowo
zmiany „studium” w zakresie zagospodarowania przestrzennego,
2) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
3) ustawą z dnia 10.04.1997r. Prawo energetyczne
4) ustawą z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska wraz z przepisami
wykonawczymi do ustawy,
5) ustawą z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i
jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach
oddziaływania na środowisko
6) innymi przepisami odrębnymi.
2.Wykonawca zobowiązuje się do :
1) rozpatrzenia wniosków zgłoszonych do studium,
2) udziału w posiedzeniach gminnej komisji urbanistyczno architektonicznej,
dotyczącej projektu zmiany studium
3) wykonania wszelkich niezbędnych opracowań, analiz, prognoz, badań i uzyskania
opinii oraz uzgodnień do projektu studium,
4) udziału w publicznej dyskusji nad przyjętymi w projekcie studium rozwiązaniami,
5) przedstawienia na sesji Rady Gminy Parchowo projektu „studium”.
3. Po uchwaleniu przez Radę Gminy Parchowo studium Wykonawca przekaŜe
Zamawiającemu 3 komplety dokumentów w wersji papierowej i 2 na nośniku CD.
Dodatkowo Wykonawca sporządzi 1 komplet dokumentacji prac planistycznych do
przekazania go wojewodzie w celu oceny zgodności z przepisami prawnymi .
1
§ 2.
Określa się termin wykonania opracowania na dzień 30 listopada 2009 roku.
W podanym terminie zostanie wykonany w całości i przedłoŜony Radzie Gminy
projekt zmiany studium do uchwalenia wraz z listą nieuwzględnionych uwag.
§ 3.
1. Z tytułu niniejszej umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości
........................... zł netto + 22% podatek VAT = ........................ zł brutto.
2. Wypłata wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi w częściach po
wykonaniu następujących etapów opracowania:
- 50% łącznej kwoty umownej po przygotowaniu projektu studium do publicznego
wglądu (wykonaniu czynności określonych w art. 11 pkt 3-9 ustawy z dnia 27 marca
2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym)
- 25% łącznej kwoty umownej po przedłoŜeniu kompletnego projektu studium do
uchwalenia Radzie Gminy,
- 25% łącznej kwoty po otrzymaniu od wojewody oceny zgodności studium z
przepisami prawnymi.
3. Rozliczenie końcowe za przedmiot umowy nastąpi po otrzymaniu od wojewody
oceny zgodności studium z przepisami prawnymi.
Wykonawca zobowiązany jest do protokólarnego przekazania kompletnej
dokumentacji. Ponadto złoŜy oświadczenie, Ŝe dokumentacja jest wykonana zgodnie
z obowiązującymi przepisami i jest kompletna dla celu któremu ma słuŜyć.
4. Faktura końcowa zostanie wystawiona po uzyskaniu pozytywnej opinii wojewody.
Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury końcowej w terminie 21 dni od daty jej
doręczenia wraz z kompletnymi dokumentami rozliczeniowymi.
5. Pozostałe faktury będą płatne w terminie 14 dni od daty ich otrzymania wraz z
opracowaniami obejmującymi dany etap.
§ 4.
1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary
umowne.
2. Kary te będą stosowane w następujących wypadkach i wysokościach :
2.1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne :
a) za zwłokę w wykonaniu zadania w wysokości 0,1 % łącznego wynagrodzenia
umownego za kaŜdy dzień zwłoki,
b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Wykonawcy – 50%
wynagrodzenia umowy.
2.2. Zamawiający moŜe potrącić naleŜne kary umowne z wynagrodzenia
Wykonawcy.
3. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego
przekraczającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej
szkody.
2
§ 5.
Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność odszkodowawczą z tytułu wad
spowodowanych wadami opracowania w zakresie rzeczywistych strat poniesionych
przez Zamawiającego.
§ 6.
Zamawiający zastrzega sobie prawo powielania i dysponowania materiałami
wykonanym i dostarczonymi przez Wykonawcę.
§ 7.
Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić jedynie za zgodą stron w formie
pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§ 8.
Sprawy sporne mogące wynikać na tle wykonania niniejszej umowy w przypadku nie
osiągnięcia porozumienia stron rozstrzygane będą na drodze postępowania
sądowego w/g właściwości rzeczowej i miejscowej.
§ 9.
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie
przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym wraz z przepisami wykonawczymi.
§ 10.
Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po 2
egz. dla Zamawiającego i 1 dla Wykonawcy.
Wykonawca:
Zamawiający:
3